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樓市暢旺,新盤熱賣,但二手市場也有不少捧場客,最近持貨數十年的長情業主也趁市好沽貨,大賺離場。最近一名一手購入九龍灣淘大花園,持貨40年的業主也賣出單位。 【樓市現象】泓都兩房戶放盤2個月 業主狠劈...

今日 10:30
【樓市現象】長情業主1981年16.7萬購淘大花園 單位40年間暴升38倍 投資者648萬接貨

一手市場銷情暢旺,其中啟德THE HENLEY I昨以價單形式首輪推售196伙,並沽137伙,特色戶呎價逼近6.2萬元,破東九龍新高。 恒地啟德沐泰街THE HENLEY I昨以價單形式推售196伙...

今日 09:17
THE HENLEY I即日沽137伙 特色戶呎價6.2萬破東九龍新高

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

今日
西營盤美新樓 1房首期44萬

盤源缺,賣方添價沽出單位,將軍澳中心2房戶以808萬沽出,呎價高見2.1萬元,為2房新高呎價成交。美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅指出,將軍澳中心7座高層連天台,實用面積384平方呎,2房間隔,...

21:09 2021/05/09
【二手破頂潮】將軍澳中心2房反價沽 呎價2.1萬創新高

多個新盤陸續登場,帶動樓市氣氛,半年零成交的東九龍公屋東頭邨一個2房戶以278萬(綠表市價)成交。金滙地產分區經理密雪英表示,九龍城東頭村富東樓中層4室,2房2廳,向西南,景開揚,實用面積423平方呎...

18:00 2021/05/09
東頭邨2房當年18萬買 19年賺260萬離場

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,The Henley I 首輪開售,A組大手時段累售28伙,其中呎價愈貴的單位就愈受追捧,其中一組買家斥5529.8萬元購入3伙2座單位,平均呎價逾3.3萬元...

13:03 2021/05/09
【THE HENLEY開售】THE HENLEY I A組時段累售28伙 有買家5529.8萬購3伙

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門海麗花園屬於輕鐵沿線物業,社區設施一應俱全。日前分行促成一宗海麗花園「即睇即租」的成交個案,該單位之租金回報率達2.5厘。 黃氏稱,上述所錄成交單位為2座低層H室...

12:15 2021/05/09
屯門海麗花園2房戶月租1.06萬元

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手住宅4月錄6,510宗註冊,較3月的6,138宗增加約6.1%,連升4個月,兼創近8年半新高。 若按金額劃分4月二手住宅註冊量表現,當中價值5...

10:45 2021/05/09
香港置業:4月二手住宅註冊量錄逾6500宗 創近8年半新高

屯門區屬於公居屋供應重鎮,區內有16個居屋屋苑,提供逾3.8萬個住宅單位,實用面積由300至600餘平方呎。祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門區現時有多達300個未補地價公居屋放盤,叫價介乎$123...

23:41 2021/05/08
【白居二前瞻】屯門天水圍未補價放盤多 天盛苑約110個放盤

中原灣仔囍匯分行市務經理林忠煜表示,分行促成成交單位為尚翹峰1座中層C室,實用面積492平方呎,建築面積660平方呎,2房間隔,望城市景。業主以1,130萬元將單位易手,折合平均實用呎價22,967元...

15:26 2021/05/08
灣仔尚翹峰2房市景戶1130萬元沽出

移民東南亞,新加坡雖然是其中一個熱門城市,但入籍門檻高,John可說是特別例子:他與新加坡籍的太太結婚多年,一直住在香港,但因為一場新冠疫情,令他加速轉往新加坡定居,當中最主要的原因正是為了子女升學的...

13:00 2021/05/08
【移民新加坡】港男娶新加坡女生結婚16 載 疫情下為子女教育提早遷往獅城

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行助理分區經理劉景駿透露,該行新近促成東涌東環3A座中低層1室的二手成交,單位實用面積約645平方呎,屬三房套間隔,外望優美海景。單位近日以840萬元沽出,折合實用面積呎價...

20:45 2021/05/07
東涌東環3房套840萬元成交

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤市場熾熱,吸引不少準買家轉投一手,二手放盤則買少見少,業主善價而沽,令周末預約睇樓量繼續受壓。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,425組客戶於...

18:04 2021/05/07
利嘉閣:新盤搶佔客源 50屋苑周末預約睇樓量再跌2.4%

不少人在香港置業時皆會申請樓宇按揭,市面上亦有各式各樣的按揭計劃以供選擇。每宗按揭交易基本上都包含兩大元素: 1. 貸款人向借款人提供貸款/融資;及 2. 按揭人向貸款人提供土地抵押作為有關債務的償...

12:09 2021/05/07
檢視不同類型的物業按揭

市場熾熱,賣方心紅,反價再反價,將軍澳東港城2房戶錄反價成交,以792萬元沽出。美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示,東港城5座高層G室,實用面積466平方呎,2房間隔,單位今年2月以770...

12:09 2021/05/07
【直擊單位】將軍澳業主反價再反價 簡約裝修單位 呎價1.65萬加到1.7萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀透露,該行新近促成西營盤毓明閣1座中層G室的二手成交,單位實用面積約536平方呎,建築面積約652平方呎,三房間隔,座向東,望樓景。單位放盤近半年,原叫價...

11:43 2021/05/07
西營盤毓明閣三房戶沽922萬元 買家知區內同類貨源不足 首次睇樓還價即成

物業租賃,多數租客及業主會簽一年死約及一年生約。「死約」受到租約的約束,任何一方提出退租、加租或減租,均屬於違約。相反,「生約」可以單方面終止租約。有業主將單位以月租2萬元放租,準租客為一對俄羅斯夫婦...

23:17 2021/05/06
準租客主動簽2年死約 網民:驚你加佢租

物業管理業監管局(監管局)將於明天刊憲公布根據《物業管理服務條例》(第626章)第5(1) 條制訂及發出的兩份《操守守則》,包括《物業管理公司處理代客戶收取的款項操守守則》及《物業管理公司就其委任的結...

19:59 2021/05/06
物業管理業監管局制定兩項操守守則 明天刊憲

據EPRC經濟地產庫資料,中環皇后大道中9號中層12及13室,以2,800萬元售出。 新買家為耀保(香港)有限公司(SURE CHARM(HONG KONG)LIMITED),公司董事是榮智權(YU...

17:58 2021/05/06
上商前董事長榮智權2800萬 購中環皇后大道中9號

香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示,將軍澳峻瀅2期1座中層G室,向東南望開揚景,2房間隔,實用面積約504平方呎。莊家豪稱,單位以約800萬元放盤2個月後獲同區客接洽,議價後減價約...

21:00 2021/05/05
首置客無睇樓780萬購峻瀅2房 6年升值208萬