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在裁員潮、減薪潮底下,樓市仍然力保不失,未有太多業主斷供、銀主盤出現的情況,其中一個原因在於銀行配合提出「還息不還本」紓困措施,但當銀行優惠期限陸續到期後,樓市會受衝擊嗎? 隨着疫情持續,長時間的經...

今日
還息不還本紓困 兩個時間關口

【本報訊】二手減價沽貨蔓延至豪宅市場,市場消息透露,中半山帝景園1座高層A室,實用面積2,141平方呎,屬於4房間隔,業主叫價1.1億元放盤,減價320萬後,以1.068億元易手,創屋苑分層單位造價新...

今日
帝景園4房逾1億售 分層新高

兩年前去京都旅遊,認識當地民宿營運者,他們說京都是開民宿好地方,因外國遊客不絕。加上京都酒店房間不足及人口老化,因此有不少空置物業,業主便把閒置物業用10年超長約出租給民宿營運者。然而在過去半年疫情中...

11:20 2020/08/09
【一家四口 離家出走】岑皓軒:民宿餐廳攻守兼備

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,本港疫情嚴重,負面情緒籠罩市場,睇樓活動明顯減少,最近元朗區交投氣氛平靜,以市中心細價樓及單幢物業成交為主。 王勤學表示,鄰近教育路及千色匯的好發洋樓,新近錄得...

11:11 2020/08/08
元朗交投氣氛平靜 好發洋樓340萬元易手

隨着物業管理業的發牌制度已於8月1日正式實施,為達至有效規管持牌物業管理公司及從業員,避免違反發牌制度下的持牌準則,物業管理業監管局(監管局)今天公布根據《物業管理服務條例》(第 626 章)第 5(...

21:08 2020/08/07
物業管理業《一般操守守則》今天刊憲 有效規管持牌物業管理公司及從業員

香港置業高級營業董事及高級項目總監馬泰陽表示,該行剛促成一宗美孚新邨3房戶成交,家庭客斥1325萬元購入,實用呎價13602元,成交價屬市價水平。 成交單位為美孚新邨3期74號中層B室,單位附設豪華...

20:49 2020/08/07
美孚新邨3房戶1325萬元沽 升值1.05倍

香港人其中一個傳統投資智慧,就是要買磚頭收租才是王道,但近年租金回報率持續回軟,現時購入物業作收租用途,普遍租金回報已跌至只有2厘多的水平。不過,若業主於多年前已購入單位作收租用途,租金回報的確十分「...

20:44 2020/08/07
【租金下挫】買磚頭收租才是王道? 杏花邨3房劈租9% 業主仍享54厘租金回報

一對年過40的倆口子,沒有子女,有一層還有90萬元按揭,30年樓齡的自住樓,有70萬元積蓄,但兩人月入不足5萬元,想為資產增值,又想在兩人退休後可以維持有收入,可以怎樣做?有網民就此十分懊惱,不知如何...

17:18 2020/08/07
【網民熱話】40歲夫婦70萬積蓄月入4萬多 加按自住樓買樓收租有冇得諗?

投資物業出租,到底地點或是數量重要?有網民指,現時手頭上已有一個於大西北的細單位收租中,差不多供完,問放售單位套現後於投資九龍區單位好,或是於大西北再入手一層細單位好? 不少網民建議樓主於一動不如一...

14:07 2020/08/07
收租物業於大西北一開二好 定轉場去九龍好?

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊表示,該行剛錄得一宗嘉亨灣一個492實呎戶成交,上車客以約1,000萬元齊頭價承接,2012年貨轉手升值近7成。 佘錦驊稱,剛成交的嘉亨灣為6座中層H室,向...

12:29 2020/08/07
嘉亨灣2房戶減至1000萬元易手

新盤市場聚焦於屯門青山灣項目帝御‧金灣,項目將於本周日(9日)次輪推售185伙,項目暫收約9,500票,超額約50倍,單位折實售價由295.8萬至721.2萬元,呎價12,498至19,164元。 ...

11:08 2020/08/07
屯門帝御‧金灣暫收約9500票 超額約50倍 元朗朗城滙 公開會所設計

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅溱岸8號分行經理邱皓文表示,市場新近錄得大圍居屋豐盛苑C座高層11室的二手成交,單位實用面積約381平方呎,建築面積約539平方呎,為兩房間隔,享翠綠山景。原業主叫價485萬...

11:07 2020/08/07
豐盛苑兩房戶 放盤半月自由市場460萬元沽

【本報訊】恒地(00012)或相關人士收購近10年的尖沙咀香檳大廈終於有新進展,該集團現申請B座進行強拍,測量師對此估值近11億元,亦意味這幢見證香港歷史的建築物或將迎來重建。測量師對此估值近11億元...

2020/08/07
尖沙咀香檳大廈 恒地申強拍

越秀房產信託(00405)中期可分派總額按年減少24.9%至約3.2億元(人民幣,下同),每基金單位分派0.099元,按年跌27.2%,折合為0.1098港元,以港元計則按年跌29%。主席、執行董事及...

19:51 2020/08/06
【業績】越秀房托中期派息按年減29%至0.1098元 有信心下半年恢復加速

昨日收市後,碧桂園服務(06098)及綠城服務(02869)均發盈喜,前者預計今年6月底止6個月的盈利升幅超過50%,後者則預期期內盈利升幅不少於50%。碧桂園服務作為物管股龍頭,背靠母公司碧桂園(0...

16:59 2020/08/06
【盈喜狂潮】綠城服務破頂 二綫物管有賣點?

物管股接連發盈喜,在已披露的13間物管業績預告中,當中有10間上半年淨利潤增長超過5成以上,而最搶眼的一間淨利潤增長預計達140%以上,這間就是去年10月在港上市的鑫苑服務(01895),今早創52周...

16:58 2020/08/06
【盈喜狂潮】邊隻物管淨利潤勁升1.4倍? 入場費5000元有找

【本報訊】忠誠拍賣舉行拍賣會,銅鑼灣yoo Residence兩個銀主盤分別以772萬及777萬元拍出,兩個單位由同一名買家於2013年一手購入,現帳面蝕近835萬元離場。 2伙合共1549萬售 ...

2020/08/06
7客爭購yoo Residence兩銀主盤 一手業主蝕近835萬

近期物管接連發盈喜,算是「疫市」中奇葩,備受市場追捧。物管能夠跑贏大市,原因有3個,行業輕資產、高增長,加上有穩定現金流。惟在港上市的物管股眾多,又應如何選擇呢? 延伸閱讀: 若以保守角度出發,當...

16:08 2020/08/05
【盈喜股】物管績前有炒作 率先部署邊隻好?