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市建局最新網誌,再談及市建局在推展九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃(衙前圍道項目), 指達致「充滿活力的地區面貌」願景,保存和傳承「龍城」區內「小街小舖」和「成行成市」的獨特氛圍和地區特色,更是關鍵之...

今日 19:17
市建局九龍城重建計劃 逾半特色商店營運者有意回遷 延續地區特色

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,聯儲局早前公布維持利率不變,減息時間一再推遲,而減息幅度亦可能不似預期,未能為樓市沖喜。此外,北上消費熱潮持續,令香港的經濟復甦步伐始終未如理想,亦打擊買家的入市意欲。現時發...

今日 18:50
美國減息一再推遲 新盤排山倒海而至 利嘉閣周末十大屋苑錄6宗買賣 回落5成

中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示,康山花園本月暫錄4宗成交,追平上月成交量,平均實用呎價11,272元。其中2座中高層G室,單位實用面積592平方呎,3房間隔,向東南,單位放盤多時,5月時叫價65...

今日 18:42
綠表客入市居屋王康山花園 東南3房戶638萬沽 一手業主獲利逾14倍

新盤主導市場,吸納不少購買力,加上屯門大型新盤收票及開售在即,凍結資金及二手客源,令剛過去週末二手交投回軟。據美聯物業分行統計,父親節週末(6月15日至6月16日)計算,10大藍籌屋苑合共錄得約7宗買...

今日 18:35
新盤持續吸客二手交投回軟 美聯周末10大屋苑錄7宗買賣

新鴻基地產執行董事馮秀炎表示,節日性消費對零售屬重要支持,去年同期父親節已按年升2成,今年人流按年已見微升,屬不俗的勢頭。父親節慶祝向來以對餐飲、家電及衣履行業有較大支持,故這周末最見人流。為捕捉父親...

今日 18:25
父親節|新地十五商場大推優惠賀父親節 消費推高生意額及人流微升

中原地產十大屋苑本周末重回個位數交投量,僅錄得5宗成交,創4周新低,按周急瀉5成。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,父親節周末天氣不穩,準買家睇樓意欲大減,加上屯門上車新盤低開吸客,入場銀碼...

今日 18:12
父親節|周末天氣不穩 中原十大屋苑本周末僅錄5宗成交 按周跌5成

中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示,中原(工商舖)資料顯示,5月份錄得356宗的租務成交,較4月份約321宗上升約10%。成交金額方面則錄得約3,844萬元,按月升約兩成,月内錄得大額...

今日 18:09
5月份商舖租務交投上升 四大核心區商舖空置率續下降

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,黃埔區近日連錄2宗蝕讓成交,其中1宗為黃埔花園2期6座中層D室交投,單位實用面積389平方呎,為屋苑細兩房間隔,最新於市場以523.8萬元易手,折合實用呎價...

今日 18:03
區內連錄蝕讓 黃埔花園兩房5年蝕160萬 黃埔新村478萬沽貶值25%

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山錦英苑最新錄B座中層03室,單位建築面積515平方呎,實用面積401平方呎,2房間隔,日前議價後以自由市場價295萬元易手,實用平均呎價73...

今日 15:30
馬鞍山錦英苑2房 以自由市場價295萬沽 呎價7357元

利嘉閣地產新啟德-現崇山分行聯席董事李嘉輝稱,啟德尚‧珒溋一個極高層J室連天台及車位的二手租賃成交個案,單位實用面積約1,104方呎,屬3房1套間隔,外望市景。新租客認為樓齡簇新,鍾情單位適合養寵物,...

今日 15:28
大碼租務|6.35萬租尚‧珒溋連天台3房大宅 鍾情單位適合養寵物

東涌昇薈一個大單位以1060萬元沽出,持貨3年勁蝕近3球。市場人士指出,昇薈8座中層A室,實用面積1033平方呎,套3房加儲物室,以1060萬元沽出,呎價10261元,售價較2021年1310萬元購入...

今日 09:56
直擊單位|單位幾靚都敵不過摸頂價 3年帳面蝕250萬計埋使費仲傷

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,屯門恒福花園1座高層A室,實用面積437呎,兩房一廳。據了解,新買家為區內客,主要鍾情該屋苑屬私人樓,而且鄰近家人居所,方便照應,加上單位內籠企理,原業主亦有22萬的累...

今日 09:10
恒福花園2房388萬沽 呎價8879元

中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德新區本月至今暫錄得76宗租賃成交,龍譽佔3宗,平均實用呎租52元。其中龍譽2B座低層D室,實用面積306平方呎,採一房間隔,擁開放式廚房,單位座向北方,...

23:58 2024/06/15
龍譽低層一房戶 1.6萬元租出 享3厘回報

祥益地產高級分行經理謝利官表示,房屋署加強打擊「公屋富戶」,帶動綠表交投增加。日前天水圍天盛苑便錄得一宗綠表成交,原業主於2000年以約98.4萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達386....

22:58 2024/06/15
綠表客睇左20個單位 最終以485萬購天盛苑3房

二手交投氣氛向好,居二買家積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,旺角富榮花園12座低層E室,實用面積431平方呎,2房間隔,座向南面,成功以418萬元(居二市場價) 易手,...

21:58 2024/06/15
富榮花園兩房居二價418萬成交 呎價9698元

買家入市態度趨向積極,樓齡簇新屋苑放盤備受追捧,世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山薈朗1座高層B01室,實用面積230平方呎,屬開放式間隔,座向西北望遠景,放盤3個月,單位叫價360...

20:58 2024/06/15
薈朗開放式324萬沽 持貨近8年升2%

香港置業研究部董事王品弟表示,新一輪白居二入市,帶動5月二手公屋註冊量造好;據土地註冊處資料顯示,5月錄214宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較4月的101宗增加逾1.1...

19:58 2024/06/15
香港置業:5月二手公屋突破200宗註冊 創近3年新高

香港置業西九龍泓景臺分行營業經理黎俊華表示,二手市場氣氛正面,帶動租務市況。昇悅居1座中層A室,實用面積約491平方呎,建築面積約647平方呎,屬2房間隔,向南。黎俊華指,業主以約1.9萬元放租僅5小...

17:58 2024/06/15
昇悅居中層2房放租5小時即以1.88萬租出 呎租38元

鰂魚涌太古城6月至今暫錄17宗成交,一個3房以1408萬元沽出,持貨17年帳面獲利逾700萬元。中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬表示,太古城綠楊閣中高層E室,實用面積922平方呎,套3房...

16:58 2024/06/15
磚頭有價|當年購入價唔使7球 太古城長情業主17年賺712萬離場

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月份純車位註冊量錄444宗,按月回升約19%,創8個月次高;隨著5月宗數註冊回升,帶動今年首5個月純車位共錄2,057宗註冊登記,較去年同期1,794宗按年...

15:58 2024/06/15
美聯:5月純車位註冊量創8個月次高 帶動首5個月突破2000宗 按年升近15%

中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,租賃市場開始活躍,火炭駿景園最新錄8座中層A室,實用面積1039平方呎,3房連套房間隔,座向西北,享山景,開價約34000元,議價後以32000元租出,...

14:58 2024/06/15
駿景園山景3房32000元租出 業主享2.8厘回報

領展房地產投資信託基金(00823)(下稱「領展」)為是輪加息潮的敏感股,但凡美息預期有變,必致其股價異動,從另一角度,領展也是美國減息的領先受惠股,盡管近期港人北上消費對本港零售業帶來衝擊,然而,大...

14:24 2024/06/15
獲高盛「眷顧」的領展買得過嗎?

加息周期上,領展(00823)不能買!因為息升,價跌!息停加了,領展要短買,因為彈得先,彈得歡!息若減了,領展價息回報的數,又是怎算的?倘現價入,8厘息+股價回升,這潛在升幅......再從業務看,窮...

14:21 2024/06/15
8厘息領展|博24%年回報攻略

接連有樓市高峰入市的藍籌屋苑業主,全身而退獲利離場。美聯物業區域經理黃少明指,將軍澳新都城2期2座低層D室3房,實用面積538平方呎,原叫價860萬元,最終大幅減價162萬元,以698萬元沽出,呎價1...

14:20 2024/06/15
直擊單位|新都城業主上演不敗神話 高峰接火棒 現698萬沽貨賺48萬

再有食肆關門大吉,月前因兩蚊而引起極大風波的屯門一品刀削麵已結業,業主亦將舖位重新招租。據指,業主有兩個招租方案,一是叫租每月4萬元,同時亦可以每月32,000元但不包差餉和管理費。市場消息指,上述刀...

13:58 2024/06/15
結業潮|屯門負評刀削麵店結業 舖位重新4萬放租

正所謂百貨撞百客,年過半百的高齡物業也有知音人。筲箕灣剛「登六」的逢源大廈一個實用面積367平方呎開放式單位,放盤逾1年,累減100萬元以350萬元沽出,呎價9,537元,原業主早於1968年以2.1...

12:58 2024/06/15
分析|百貨撞百客 幾舊幾殘都有知音人

利嘉閣地產西半山-羅便臣道分行助理分區董事鄧惠源稱,西半山興漢大廈高層C室,實用面積約386方呎,現為1房套間隔,外望開揚景觀。租客為遷就工作地點及生活圈,並鍾情單位位處高層,景觀開揚,間隔合用,加上...

11:58 2024/06/15
方便返工兼享開揚景致 1.7萬元租興漢大廈高層戶