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新一份《施政報告》公布放寬按揭保險計,400至800萬元的物業按揭成數放寬至9成(只適用於首次置業人士)、600至1,000萬元的物業按揭成數放寬至8成;新措施只適用於已落成住宅物業。行政長官林鄭月娥...

今日 18:05
【首置按揭】按揭保險計劃新措施問與答

二手減價盤源不乏承接,美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛表示,該行新近錄得一宗東涌東環成交,一名外區首置客以538萬元承接1房單位,較新房策公佈前的同類成交低逾20萬元。 成交單位為東環5A座中...

今日 12:13
東涌東環1房單位538萬元沽

美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文(Andy Leung)表示,該行新近錄得一宗屯門豐連二手成交,一位區內換樓客斥資850萬元,承接一個中層3房單位自住。 剛成交為豐連1座中層A室,實用面積6...

今日 11:56
換樓客入市屯門豐連 斥850萬元購3房戶

負面消息影響本地物業市場,第三季甲廈需求跌,不少機構搬遷以節省租金,料中區甲廈租金跌勢持續,港島東成熱門之選。 據世邦魏理仕資料顯示,第三季甲廈租務市場淡靜,中美貿易談判未完,加上本港政治事件,...

今日 10:02
中環超甲廈帶動租金跌勢 港島東成熱門

投資市場負面情緒蔓延,上月商廈市場淡靜,在業主紛紛擴闊租金議幅空間下,甲乙廈租金齊遭遇大幅下跌。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,9月份指標甲廈租金按月下挫2.2%,創下近6年來最大單月...

今日
指標甲廈9月租金挫2.2%

近年出現的納米樓熱潮,源自按揭成數限制,扭曲了市場購買力集中在600萬元以下物業,準買家「將呎就價」所致,隨著放寬首置按揭,預料納米樓的熱潮將減退。 按揭成數扭曲市場購買力,近年納米樓升幅跑贏大...

20:39 2019/10/21
難「將呎就價」 納米樓熱潮退

中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年6月底開始有大型銀行牽頭調整轉按優惠,隨即掀起轉按尾班車申請潮,帶動轉按登記大幅增加,根據中原研究部數據顯示,2019年9月份銀行轉按登記共錄3,981宗登記,按月再...

18:20 2019/10/21
中原按揭:9月轉按登記量再創今年新高

瑞士風光如畫,曾被評為全球最佳養老的國家,該國移民門檻亦較其他歐洲國家為高,但有部分小鎮因人口外移,動用現金奬勵來吸引外國移民,符合指定要求並申請成功者,每人可獲2.5萬瑞士法郎(約20萬港元)。 ...

15:36 2019/10/21
【移居歐洲‧瑞士】瑞士小鎮派20萬元吸移民 即睇3大條件

投資者吳龍飛除有投資本地物業外,近5至6年亦涉獵海外物業作投資,主要買亞洲地區的物業,內地包括深圳、廣州等,海外則有日本及泰國。他提醒買家有哪類物業應謹慎入市,以免「中伏」。 「買海外物業盡量不...

10:14 2019/10/21
投資者建議 買海外物業不要買新樓

樓價高企,本港近年新盤呎價早已過萬元,《一手住宅物業銷售條例》生效約6年,消委會認為有關法例仍有不足之處,與市場透明度有衝突,倡當局適時檢討法例,進一步保障「上車客」權益。 政府首於2013年設立《...

08:00 2019/10/21
消委會籲港府適時檢討《一手例》 保障上車客

政制及內地事務局局長聶德權的家人,在施政報告公布前購入兩個深水埗區住宅;特首林鄭月娥強調聶沒有在政府內部參與討論放寬按揭成數的政策,不存在偷步和受惠。 聶德權昨日在社交網頁發貼回應,表示事件可能讓公...

2019/10/21
特首:聶德權沒參與按揭政策 無偷步

樓價高企,本港近年新盤呎價早已過萬元,《一手住宅物業銷售條例》生效約6年,消委會認為有關法例仍有不足之處,與市場透明度有衝突,倡當局適時檢討法例,進一步保障「上車客」權益。 政府首於2013年設立《...

2019/10/21
保障上車客 籲適時檢討《一手例》

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至10月16日,10月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄2,431宗及384.2億元。料全月錄5,000宗及610億元,按月升22.2%及67...

14:32 2019/10/20
中原:料10月樓宇買賣登記5000宗按月升兩成

行政長官林鄭月娥預計,本港第三季經濟將會進入技術性負增長,貿易、零售、餐飲情況全部都會向下,而且跌幅相當凌厲,相信本港物業市場未必會熾熱。 行政長官林鄭月娥在一個電台節目表示,施政報告建議放寬按揭保...

10:54 2019/10/19
【施政報告】林鄭月娥指放寛按揭上限 不會出現負資產潮

樓市瞬息萬變,上周仍然陷於貿易戰及社會爭議夾擊的愁緒,但隨著首置按揭保險成數放寬,隨即刺激到二手睇樓量激增、反價封盤等旺市情況湧現,對下跌中的樓價有穩定作用。 放寬首置按揭,釋放市場壓抑需求 ...

21:23 2019/10/18
放寬首置按揭 扭轉樓價跌勢

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至10月17日)錄2,369宗住宅物業註冊 (撇除一手公營房屋),較9月同期的1,903宗增加約24.5%。而住宅物業註冊金額錄約21...

18:43 2019/10/18
香港置業:本月至今整體住宅註冊近2400宗按月升2成半

馬來西亞物價較香港低,且設有門檻不高的「第二家園」(MM2H)移居計劃,吸引不少港人在當地置業定居。以外國人身份在當地置業,需購買一定價格的物業。馬來西亞為推動「第二家園計畫」及解決樓市供過於求,將下...

15:25 2019/10/18
【移居東南亞‧馬來西亞】大馬降外國人置業門檻 可購112萬元公寓

中原地產九龍豪宅分行經理黃嘉薇表示,分行最新錄得一宗九龍塘秀竹園道廣梅大廈租務成交,單位為高層C室,實用面積1517平方呎,屬三房套房間隔,另設工人房,剛連同車位以49,000元租出,折合實用呎租32...

11:57 2019/10/18
九龍塘廣梅大廈三房戶 4.9萬元連車位租出