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撤辣約2個月,蝕讓持續,馬鞍山天宇海3房以890萬蝕讓價沽出,持貨3年帳面蝕約110萬元。美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示,天宇海7B座高層C室,實用面積746平方呎,3房間隔,以890萬元沽出,呎價...
撤辣約2個月,4月二手交投有放緩情況,個別屋苑單位造價仍以筍價吸客,火炭御龍山3房跌穿1000萬元,以963.8萬元沽出,低估價120萬元或12%。利嘉閣大圍名城分行助理分區經理呂學維指出,御龍山5座...
鰂魚涌南豐新邨4月暫錄2宗成交,同屬3房,其中1個3房單位以575萬元沽出,較估價569萬元高1%。市場人士指出,南豐新邨12座中層E室,實用面積516平方呎,3房,叫價600萬元,現以575萬元易手...
沙田居屋王愉翠苑本月暫錄6宗成交,其中5宗屬居二市場,最新一個2房以472萬元(未補地價)沽出,為月內第3宗2房(未補地價)成交。萬方地產區域經理葉搏麟表示指出,最新為愉翠苑G座中層2室,實用面積51...
近月樓市交投成交回升,連帶成交價亦回升,北角半山富豪閣的大三房單位呎價重返1.4萬元,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,富豪閣1座中層C室,實用面積約710平方呎,單位屬三房間隔連1.5個洗手間單位...
小西灣藍灣半島4月暫10宗租務成交,與上月同期相若,其中一個2房單位減300元以1.82萬元租出。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島2座高層H室,實用面積為436平方呎,兩房,眺...
葵涌夾屋芊紅居錄今年第3宗成交,一個2房以562萬元易手。美聯物業葵涌廣場分行營業經理 (銷售) 陳偉健表示,芊紅居2座中層E室,實用面積424平方呎2房,放盤5天,開價590萬元。新買家鍾情芊紅居夾...
近月細價樓市場再度熾熱起來,筲箕灣單幢上車盤萬康大廈錄低於300萬元成交,世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,萬康大廈中層G室,實用面積374平方呎,2房,單位早2020年5月放盤,最初原開價490萬...
土地註冊處資料,住宅首季虧損個案錄得1,305宗,佔比增至29.7%,相關比例按季增加3.5個百分點,以宗數計,為2010年首季以來的57季(即逾14年)最多,反映撤銷額外印花稅後,湧現更多蝕讓急沽的...
過去一個多星期,相繼出現市場上資深投資者如黎永滔、鄧成波家族等,大幅降價沽貨。 由於息口居高不下,持重貨業主無奈面對現實,大幅降價求售,令交投上升,如鄧成波家族,在半個月內先後沽5項物業,套現近4億元...
長沙灣永康街83號近月落成,項目設計甚時尚,附近配套亦齊全。 項目位處永康街及汝州西街交界,由港鐵荔枝角站出口,步行至該廈僅5分鐘,而附近的永康街、青山道及長沙灣道,均有多條巴士及小巴綫,交通四通八達...
財政司司長在2024/25年度《財政預算案》建議於2025年1至3月季度開始實施住宅物業累進差餉制度,將現行統一的5%差餉稅率改為根據物業租值的累進稅率制度,新稅率達5至12%。新制度按照「能者多付」...
樓價整固持續,港島屋指標屋苑再錄低價成交,柴灣杏花邨業主購入單位4年帳面蝕100萬元成交,期間跌價12%。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,杏花邨8座低層02室,實用面積596平方呎,3房...
蝕讓潮蔓延至車位,市場人士指出,青衣半新樓明翹匯一個UG層雙號車位,以189萬元沽出,售價較2020年195萬元購入價低6萬元或貶值3%。責任編輯:盧金施==============同場加映:...
中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,新一批「白居二」流入市場,居屋市場交投暢旺,大埔寶雅苑最新錄C座中層04室,實用面積489平方呎,2房間隔,開價約328萬元,議價後以居二市場價312萬元沽...
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,近期發展商加快推盤步伐,訂價保守具競爭力,令二手成交受壓,心態弱的業主寧以低價沽貨。過去周末元朗區錄得5宗二手買賣成交,其中采葉庭2座低層C室,實用面積617平方...
美聯物業馬鞍山 - 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻表示,區內換樓鍵持續啟動,馬鞍山雅景臺1座極高層D室,實用面積約656平方呎,屬4房套間隔,向東南,享開陽山景,附雅裝據悉,單位早前以78...
信置(00083)旗下馬鞍山Silversands,今日沽出1伙四房,為3座5樓A室,實用面積1,249平方呎,成交價2,895.9萬元,呎價23,186元。該盤本月至今沽出2伙,套現逾5,800萬元...
中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,樓市回暖,剛性需求持續釋放,東涌區本月錄得約44宗二手買賣成交,而過去周末錄得6宗成交,包括映灣園12座高層A室,實用面積915平方呎,三房套房間隔,享機場海景,...
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,在白居二積極入市帶動下,本月天水圍區居屋成交暢旺,已錄得超過50宗買賣,並以未補價成交主導。其中天頌苑C座高層2室,實用面積650平方呎,屬康和式三房套房間隔,...
美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業表示,西灣河逸濤灣冬和軒低層D室,實用面積約為860呎,為三房連套房間隔,擁海景,屬屋苑內的優質放盤,由於單位質素理想,屋苑配套完善,而且交通方便,故獲港島東...
新盤大額成交不絕,龍光集團(03380)與合景泰富(01813)合作的鴨脷洲超級豪宅凱玥,今日招標售出3伙連2個車位,分別為1座7樓A室及B室,以及1座12樓B室,實用面積1,956至2,247平方呎...
中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,中原最新促成1宗尖沙咀本木成交,單位為中層A2室,實用面積511平方呎,採兩房雙套房間隔,單位座向正南方,最新以1250萬元成交,實用呎價24462元。新買家為國...
中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍本月至今暫錄約20宗成交,較上月同期17宗略為加快18%。泓景臺本月暫錄5宗成交,平均實用呎價15259元。其中8座高層A室,實用面積512平方呎,...
美聯信心指數最新報65點,按周跌0.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,新盤持續低價開售,搶佔市場焦點,而近期二手交投比起3月有所放緩。為增加競爭力,部份急於沽貨業主減價,減價盤增加,導致信心指數下跌...
中原地產寶翠園第二分行分區營業經理柳志明表示,堅尼地城富基大廈高層F室,實用面積335平方呎,1房間隔,鄰近港鐵香港大學站,交通便利。單位最新以413萬元沽出,呎價12,328元。據了解,新買家為內地...
香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示,長沙灣宇晴軒5座中層H室,實用面積約602平方呎,3房套間隔,向西望內園景。謝啟源指,原業主以1,050萬元放售約四個月後獲同區客洽詢,雙方經議價以92...