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2月底撤辣後,二手市場全面反彈,造價回升,天水圍嘉湖山莊小業主更食正撤辣效應,3個月賺左60萬,好似中左六合彩。無辣招下,即使本身無打算炒買單位,都會試下放盤,加上嘉湖山莊2房單位低於400萬元委實不...

今日 15:55
分析│食正撤辣效應 嘉湖小業主3個月賺左60萬 好似中左六合彩

中央推多項措施,對內地房地產進行史詩級救市,市場期望措施能像2016年樓市去庫存一樣帶來奇效,推動內房由熊轉牛。房地產上下游產業鏈共涉及逾20個產業,內房行業本身及產業鏈對中國GDP影響佔比超過30%...

今日 15:11
翻身股追蹤|中國GDP權重板塊3類贏家

交投低迷,蝕讓個案增,葵涌廣場一個3房單位以625萬元易手,售價較購入價低2成。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示,葵涌廣場2座低層F室,實用面積493平方呎,3房間隔,新買家為區內分支家庭,...

今日 12:26
直擊單位│鐵路盤蝕不停 摸頂貨6年蝕128萬貶值近2成

蝕讓潮持續,龍頭屋苑鰂魚涌太古城3房以蝕讓價1168萬元沽出,持貨7年蝕412萬貶值26% ,料為屋苑今年蝕得最傷。市場人士指出,銀星閣高層D室,實用面積749平方呎,3房間隔,以1168萬元沽出,呎...

今日 11:38
蝕讓成交│龍頭屋苑太古城7年蝕412萬貶值26% 夠買半層太古城2房則王

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰表示,鰂魚涌栢蕙苑寧栢閣低層G室,實用面積589呎,2房間隔,單位原本叫價約780萬元,近期獲區外客洽詢。買家心儀單位內櫳企理,議價42萬元後以738萬元購入...

今日 10:56
栢蕙苑2房738萬元沽 議價42萬

利嘉閣地產新啟德尚珒溋分行市務經理鍾偉民稱,啟德天寰3座中層G室,實用面積約635平方呎,屬3房間隔,外望內園景。鍾氏表示,新買家看好未來發展潛力優質,加上單位間隔合用,景觀優美,於是向業主洽購。業主...

今日 10:26
蝕讓成交│天寰3房賣1230萬 持貨7年帳面損手5.8萬

鰂魚涌太古城5月暫錄10宗買賣成交,交投較4月減慢,再有3房跌穿1,000萬元,減180萬以以920萬元沽出。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示,明宮閣低層A室,實用面積702平方呎,去年12...

今日 09:56
太古城5月暫10成交 3房再跌穿1000萬

二三綫屋苑粉嶺維也納花園5月暫錄2宗成交,其中一個套3房以536萬元沽,持貨2年帳面蝕逾100萬元。美聯物業聯席區域經理葉容生表示,維也納花園1座低層D室,實用面積663平方呎,套3房間隔,以蝕讓價5...

今日 09:28
直擊單位│二三綫屋苑呎價低至8000元 較購入價貶值近2成 帳面輸1球

【本報訊】樓市尚在復甦階段,有業主擬以低價吸客,物業將於今日(21日)在拍賣場推拍,開價低於銀行估價。 面積522呎 呎價11494元 環亞拍賣今日推拍多項物業,當中有住宅業主盤以低於銀行估價推出,包...

今日
康怡2房戶600萬拍賣 低估價7%

尖東商廈群中,康宏廣場單位擁最優質景觀,物業鄰近紅隧,由港鐵尖東站步行則需時約10分鐘,絕對是指標物業。 康宏廣場位於尖沙咀東科學館道,鄰近紅隧,由紅磡港鐵站出口步行,有天橋連接至康宏廣場另一入口。若...

今日
尖東康宏廣場享地利 景觀成賣點

整體樓市交投顯著升,個別屋苑呎價明顯回升,北角光超台呎價維持1.2萬元水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,光超台A座高層02室,實用面積約694平方呎,單位則屬三房連主人套房間隔單位,向東面眺望...

22:56 2024/05/20
光超台三房980萬成交 呎價1.2萬

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,分行最新促成一宗半島豪庭成交,單位為4座極高層F室,實用面積569平方呎,建築面積738平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向東北方,擁開揚景致及啟德遠海景,今年...

21:56 2024/05/20
半島豪庭海景兩房1030萬元沽 14年賺460萬

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,有見樓市回穩,部分業主為加快放售流程,擴闊議價空間,大埔半山天鑽5座低層A室,實用面積約892平方呎,屬3房套連工人套間隔。據悉,單位早前以1,098萬...

20:56 2024/05/20
蝕讓成交│大埔半新樓又要蝕住走 原業主持貨3年多帳面損手逾2球

中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示,整體市況暢旺,二手市場減價盤不乏承接。分行新近促成荃灣愉景新城1座高層A室成交,實用面積675平方呎,三房套房間隔,望山景,叫價889萬元,業主見新盤接...

19:56 2024/05/20
蝕讓成交│愉景新城3房減26萬863萬易主 5年跌價110萬

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,樓市交投氣氛持續正面,馬鞍山區本月至今暫錄約51宗二手成交,與上月同期相若,其中迎海佔約4宗成交,1期1座中層H室,實用面積496平方呎,2房間隔...

18:56 2024/05/20
迎海1期2房728萬沽 呎售14677元

中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示,筲箕灣居屋東旭苑東寧閣高層2室,實用面積650平方呎,3房1套間隔,享開揚景觀,原先以760萬元放盤,最新以居二市場價730萬元沽,呎價11,231元...

17:56 2024/05/20
白居二豪斥730萬入市東旭苑3房套 呎價11231元

中原地產元朗站分行經理林頌宜表示,近期樓市及股市氣氛造好,增添買家入市動力。元朗錦田四季雅苑新近錄得本月首宗成交,成交為雙號洋房,實用面積1117平方呎,原則四房套房間隔,連私家花園及雙車位,向屋苑戶...

16:56 2024/05/20
換樓客升級住洋房 1000萬入市四季雅苑花園洋房

中央力推多項措施,對內地房地產進行史詩級救市,市場期望措施能像2016年樓市去庫存一樣帶來奇效,推動內房由熊轉牛。房地產上下游產業鏈共涉及逾20個產業,內房行業本身及產業鏈對中國GDP影響佔比超30%...

16:48 2024/05/20
中央史詩級救市 捉最大贏家

中原地產北角半山豪廷峰分行首席分區營業董事林志達表示,北角半山賽西湖大廈錄本月首宗買賣成交,15座中層B室,實用面積1,124平方呎,3房1套連工人套房及露台間隔,向北,享郵輪碼頭海景,屬優質單位。單...

15:56 2024/05/20
賽西湖大廈優質3房套 減價近3成售1950萬

自中央政治局會議提出「消化存量(二手房)」和「優化增量(新樓)」後,一系列內房政策近日頻頻出台,上周五人行出招救內房,擬取消房屋貸款利率下限、下調個人住房公積金貸款利率、調整按揭貸款最低首付款比例等措...

15:47 2024/05/20
內房股| 內房變順風股「低首付+低貸款利率」

一手市場連環低價促銷,令5月二手市場更為低迷,且二手造價亦借勢回落,偶現低價成交。港島東大屋苑鰂魚涌南豐新邨2房以430萬元沽出,重回10年前價位,仲要低當年購入價5萬元。易手單位為11座低層G室,實...

15:29 2024/05/20
分析│港島東大屋苑2房430萬返10年前價 拆解平價沽貨因由

香港測量師學會於昨日(5月19日)舉辦「樓宇維修18區巡迴講座」開幕禮及座談會,旗下建築測量組(BSD)將於全港18區舉辦巡迴講座。屋宇署署長余寶美、香港測量師學會會長林家輝、學會建築測量組主席李海達...

15:20 2024/05/20
香港測量師學會將辦 「樓宇維修18區巡迴講座」 為公眾提供維修管理知識

再有業主趁樓市氣氛好轉放售旗下物業,鰂魚涌英皇道653至659號東祥工廠大廈一籃子工業物業及8個車位,估值合共約2.9億元。是次出售的一籃子物業包括多個工業單位及8個車位,合共約47,920平方呎,工...

15:00 2024/05/20
鰂魚涌一籃子工廈單位連車位 估值約2.9億 離港鐵站約3分鐘步程

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,區內新盤熱賣,帶動二手買家入市信心增強。過去周末元朗區錄得7宗二手買賣成交,創3周新高,本月累錄約48宗成交。其1映御1座中層D室,實用面積488平方呎,兩房間隔...

14:56 2024/05/20
蝕讓成交│映御2房單位565萬沽 8年貶值約5%

新一批白居二帶動資助房屋交投,惟蝕讓亦持續,沙田公屋廣源邨開放式單位以211萬元(已補地價),4年帳面損手35萬元或貶值14%。富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨4座高層15室,實用面積217平方呎,開...

14:45 2024/05/20
直擊單位│2字頭上車盤都要輸 4年貶值14%賣211萬

美聯物業元朗 - 世宙分行助理區域經理馮根明表示,區內新盤熱銷帶動二手交投,元朗朗屏邨石屏樓低層04室,實用面積約349平方呎,屬2房間隔。據悉,單位兩個月前以138萬元放售,被區內用家議價後以123...

14:26 2024/05/20
人生勝利組│朗屏邨綠表價123萬易手 17年帳面升值近11倍

中原地產將軍澳康城第一分行副分區營業經理周啟鴻表示,將軍澳日出康城領峯8座低層LA室,實用面積678平方呎,建築面積898方呎,採三房套房間隔,單位座向西方,望市景,本月初開價730萬元,期間亦有因應...

13:56 2024/05/20
蝕讓成交│日出康城領峯套三房685萬易手 7年蝕15萬

美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 表示,鑽石山星河明居D座中高層8室,實用面積約517平方呎,屬3房間隔,座向東方,享山景。據悉,業主原本叫價810萬元,放盤約4個月,近期獲區外換樓客洽詢,買...

13:26 2024/05/20
星河明居3房765萬易手 呎價14507元