樓市前景雖然不明朗，但影響銀行Call Loan的多項因素未見惡化，包括失業率維持低企、業主拖欠供款個案減少等，均預視未來銀行Call Loan的風險仍較偏低。8月至10月失業率2.9%，仍屬低水平本...

樓價向下，近月多個新盤減價，同時二手市場亦出現蝕讓成交，樓價較去年高位跌幅已達10%以上，期間做了90%按揭的人士，都可能會跌入負資產行列。而早前金管局公布的2023年第3季負資產宗數突破1萬宗。不過...

樓價下跌，負資產再次飇升至逾萬宗，據財經事務及庫務局局長許正宇回覆立法會議員時指，據金管局了解，即使抵押物業價格下跌，借款人如能繼續如期還款，銀行一般不會要求提早還款，並沒有出現銀行大規模向住宅按揭借...

財經事務及庫務局局長許正宇書面答覆立法會議員質詢表示，目前絕大部分按揭借款人都能繼續還款，因應銀行住宅按揭貸款拖欠比率近年一直處於低位，並沒有出現銀行大規模向住宅按揭借款人追收欠款的情況。許正宇表示，...

金管局數據顯示，今年第3季末香港負資產住宅按揭貸款宗數有11,123宗，較今年第2季末3,341宗增2.3倍，負資產個案涉及的未償還貸款金額達592.6億元，佔整體按揭市場未還貸款的3.19%。金管局...

內房危機持續，政府大打「組合拳」救市，其中支持樓市措施近日密集出台，包括8月下旬住建部、人行及金管總局3部門推動落實首套房「認房不認貸」政策，納入「一城一策」工具箱，供城市自主選用。本文介紹甚麼是「認...

樓市觀望心態濃厚，近月整體一、二手交投持續活躍，受觀望氣氛、經濟尚未完全復甦以及息口前景未明朗等因素影響，整體按揭數字亦持續下跌。 根據金管局住宅按揭統計調查，8月新取用按揭貸款金額及宗數均連跌2個月...

東亞銀行（00023）重新設計於1962年落成開業、位於旺角彌敦道東亞銀行旺角大廈的旺角分行，以全新形象為客戶提供全面服務，同時提升跨境連繫。旺角分行提供櫃檯服務、24小時自助理財、保管箱服務、商務理...

周一中午人行公布8月人民幣貸款增加1.36萬億元，按年多增868億元，高於市場預期的1.25萬億元。8月社會融資規模增量為3.12萬億元，比上年同期多6,316億元，遠勝市場預期的2.69萬億元。貸款...

按揭年齡上限提高，可滿足一眾中年人的置業需要，更配合人口持續老化、法定退休年齡不斷提高的全球趨勢。 英國這兩年持續加息，帶動按揭利率不斷攀升至逾6厘水平。疊加通脹長期高企於雙位數，形成生活水平危機，民...

英國這兩年持續加息，帶動按揭利率不斷攀升至逾6厘水平。疊加通脹長期高企於雙位數，形成生活水平危機，民眾的購買力嚴重下降，令置業安居的難度大增，樓市首當其衝，交投萎縮兼樓價下滑。雖然英國樓市已呈轉角之勢...

【本報訊】39歲高級消防隊長涉訛稱購入新蒲崗譽‧港灣一單位自住，獲批近780萬元按揭貸款，同日將單位出租，被廉署起訴兩項欺詐罪，案件昨開審。控方開案詞指，被告於警誡下承認單位一直出租，從沒有入住。 高...

39歲高級消防隊長疑以近1,000萬購入新蒲崗譽‧港灣一單位，獲批近780萬元按揭貸款，並於收到貸款當日以逾2.1萬元月租出租單位，在警誡下稱明白取得該物業按揭貸款的條件，以及承認單位一直出租。。涉案...

有老友話，我曾經寫過幾篇文章要求政府放寬逆周期措施，金管局亦從善如流，將以資產價格計算的物業按揭貸款成數，由四成升到五成，表面上是升了一成，不算得是甚麼。但如果以貸款金額計算，貸款人可以多借兩成半 ，...

隨著樓市調整，二手成交持續偏軟，令按揭需求減少。中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據金管局最新住宅按揭統計，7月份新批按揭明顯受影響連跌兩個月，宗數按月再減少19%至5,754宗，金額按月減少18%至2...

當按揭申請人的收入不穩，或信貸紀錄不良時，銀行可能會要求申請人另加擔保人Guarantor才批出按揭。有時銀行卻會要求申請人另外聯名借款人Co-borrower，究竟聯名借款人與擔保人有什麼分別？有責...

人人都想財務自由，唔通人人都可以財務自由咩？今次個案主角已年過五旬，想60歲退休，但物業按揭還有18年，預計要供到72歲，而且每月供款額不低。該如何規劃、以盡早達成財自？看看龔成是如何回應。讀者︰我今...

金管局於上月宣布放寬多項按揭逆周期監管措施，當中最受外界關注的為調整自住物業的銀行按揭成數上限，樓價$1,500萬或以下的住宅物業最高可承造七成按揭，樓價$1,500萬以上至$3,000萬的住宅物業最...

【本報訊】有內地自媒體稱，深圳正愈來愈多人選擇棄房斷供，目前斷供房已逾14.6萬套。深圳金融監管部門批評嚴重失實，純屬謠言，當地按揭不良率一直保持在較低水平。 深圳金融監管部門指出，深圳市房地產貸款按...

本港樓市觀望氣氛持續濃厚，發展商開價未敢進取，長實在油塘推出的新項目，更是近4年來最平市區新盤，引起廣泛關注。發展商願低價促銷，無疑發出明確訊號，息口持續高企，加上內地疫後經濟反彈力度較預期弱，一手樓...

中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報164.72點，按周升0.33%，並連升2周共0.52%。反映政府放寬物業按揭成數後，刺激整體樓價短暫企穩，CCL近3周於164點上下窄幅...

【本報訊】上月現樓按揭錄7,308宗登記，對比6月份8,096宗回落9.7%，跌幅亦來自居屋入伙登記大減，當中滙豐以市佔率27.8%成為「一哥」，同月在樓花按揭亦位列榜首，成為「雙料冠軍」。 滙豐樓按...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年7月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄4,418宗，總值331.37億元，較6月的4,777宗及396.69億元，分別下跌7.5%及...

踏入8月又進入議息周，澳洲今天（8月1日）議息剛公布凍息維持不變；本周四（3日）輪到英國議息，美資大行花旗料英倫銀行將放缓加息，由上次的半厘到只加四分一厘；但第四季仍加多一次便收手。英國曾於6月22日...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報39.53點，較上周的39.65輕微下跌0.12點。本周四美國議息前，CSI輕微回軟，反映市場氣氛仍然偏淡。7月初雖然放寬物業按揭成數，但...

在新冠疫情及加息影響，樓價於去年開始調整，金管局於今個月初公布，調整部分樓市逆周期措施，包括放寬自用住宅物業按揭成數。有按揭顧問估計，措施可刺激樓市成交，並指「轉按」宗數亦會上升。 星之谷按揭轉介行政...

人行日前表態支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或是新發放貸款置換原來的存量貸款。有報道指，江蘇常州打響了下調存量房貸利率的第一槍，但常州多間銀行均指尚未收到有關正式通知或文件。常州多間銀...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報29.35點，較上周29.89點下跌0.54點。7月初政府宣佈放寬物業按揭成數，惟未對銀行估價有太大正面作用，CVI連續3周低於30點水平，預示樓...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報39.65點，較上周的41.43點下跌1.78點。雖然7月初政府放寬物業按揭成數，CSI未能止跌，加上周末颱風襲港，影響睇樓量，CSI連跌...

受惠本港與內地正式通關，加上本港樓市於上半年逐步回升，帶動稅務收入增加。據稅務局最新資料，今年首六個月，三大「辣稅」(包括額外印花稅、買家印花稅及從價印花稅)，共錄得1,502宗個案，較去年增加29%...