憧憬美國今年減息，本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報4.29厘，較對上交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計，名義上H按按息約5.59厘。以400萬...

早前特區政府發表最新一份財政預算案，當中宣佈取消被俗稱為「辣招稅」的購買物業額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，使得自住和投資買家的稅金支出大幅減少。同時，金管局亦宣佈暫停實施物業按揭貸款壓力測試，...

提早退休的夢想存在於每個人的心中，近年來社交平台流行所謂「FIRE」運動，即「財務獨立、提早退休」，這項運動吸引了許多人，能夠把年輕的黃金歲月貢獻給自己想做的事情 ─ 享受生活，而非工作，這確實是相當...

金管局放寬按揭政策限制，其中一項是取消壓力測試（簡稱壓測），令買樓人士申請按揭最低入息要求進一步降低，屬眾多刺激樓市成交措施其中一個焦點。不過，筆者發現不少人對於取消壓測都存在誤解，以為銀行不再需要最...

財政司司長陳茂波在2月28日公布的財政預算案中，宣布全面撤銷樓市「辣招」（各種住宅物業需求管理措施）。已經實施超過13年的樓市「辣招」，如額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅等，自即日起全面撤銷。 除...

2022、23年利率上升、樓價下調，早幾年以呼吸Plan入市的買家，可能正經歷優惠期完結、利率上升、估價下跌，難以轉按的不利局面。不過，市場上其實有低息高成數的按揭計劃，可助此類買家轉按慳息。 早幾年...

自上月金管局宣佈放寬物業按揭貸款逆周期措施，本公司收到按揭查詢顯著增加，而筆者注意到近期處理的按揭申請個案中，客人在入息方面出現不少問題的情況下，仍夾硬申請按揭，當中最主要是這些客戶對「暫停壓力測試要...

美國前總統特朗普（Donald Trump）因無公司願意承擔紐約民事商業欺詐案中的4.64億美元（約36.29億港元）上訴保證金要求，可能面臨財政困難。美國媒體指出，特朗普可能需要嘗試再次按揭資產，籌...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至14日)錄160宗純車位註冊，較上月同期的110宗增加約45.5%；雖然有關宗數上升，但由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時...

無論你是自覺收入低於中位數，還是本身已經很有錢卻仍在「呻窮」，理財路上請保持應有的自信，不可妄自菲薄。這是一個經常被忽視的事實︰你的財務狀況比你想像中要好得多。雖然擁有大量儲蓄或沒有債務，是財務健康的...

最新一份《財政預算案》宣布全面撤銷所有住宅印花辣稅，同日金管局宣布修訂物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施，當中包括放寬$3,000萬或以下自用住宅物業的按揭成數上限至七成；$3,500萬或以上自用住宅...

樓市撤辣後，一、二手交投急升，按揭需求強勁，銀行乘勢收緊按揭優惠以爭取較佳利潤。市場消息透露，大型銀行繼收緊轉按現金回贈後，新買賣按揭現金回贈也跌穿1%，比去年8月高位減少76%。惟業界人士認為，銀行...

樓市撤辣後，一、二手樓市急速升溫，不少投資者重投市場。不過，準備入市的準買家須留意，踏入3月份，包括中銀、恒生、滙豐等大型銀行，正逐步削減按揭優惠，以中銀為例，近日通知前綫地產代理，周五（3月15日）...

最新一份《財政預算案》宣佈全面撤銷所有住宅印花辣稅，同日金管局宣佈修訂物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施，當中包括放寬3,000萬元或以下自用住宅物業的按揭成數上限至七成；3,500萬元或以上自用住宅...

【本報訊】統計指，2月份工商舖買賣成交金額錄89.5億元，按月增3.8倍。 據中原（工商舖）統計，2月份市場錄得約181宗工商舖買賣成交，涉及總金額約89.5億元，按月分別下跌約3.7%及增加約3.8...

財政預算案將實施了十多年的樓市辣招全面撤銷，筆者認為財政預算案取消 3D 稅項，不單能令供應增加，亦令投資者或海外買家重投本港物業市場，估計短期內自用買家會搶先入市，免得將來要與投資者競爭。對自用買家...

政府在最新財案回應市場聲音為樓市落實撤辣，為不同需求的潛在買家降低入市門檻，有利於樓市鬆綁復常，有助樓市流轉量恢復健康水平。 放寬後買樓印花稅全面撤辣，所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅（SSD）、...

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2月份工商舖註冊量共錄243宗（主要反映1月份市況），按月上升約7.5%，而註冊金額則錄25.76億元，按月增加約4.8%。 當中工商舖三板塊的註冊宗數個別...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報62.04點，較上周39.17點，急升22.87點，是財政預算案後首周市況。CSI單周反彈22點，不單止升穿45 點好淡分界區間下限及50...

上日Morning精點：責任編輯：梁浩碩...

本港樓市全面「撤辣」後，周末新盤及二手樓成交明顯反彈，有助發展商售樓進度，利好地產股中短綫表現，當中，可優先考慮龍頭股新鴻基地產（00016）。 上周三（2月28日）《財政預算案》公布為樓市全面「撤辣...

最新2024/25年度財政預算案給香港地產界最大的驚喜，是將實施了13年俗稱「辣招」的住宅物業需求管理措施全面撤銷。 由2月29日起，住宅物業交易無需再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。與此同...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，2月錄300宗純車位註冊，較1月的400宗減少25%，創1年新低。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況。...

政府撤辣同時，金管局宣布，非住宅物業（包括寫字樓、商舖及工廈等）的按揭成數上限由6成提升至7成，業界人士對措施感正面。資本策略（00497）主席鍾楚義料帶動投資，工商舖價格可喘定；而投資者馬僑生認為可...

團結香港基金副總裁葉文祺表示，對政府在《財政預算案》中公布「撤辣」表示歡迎，認為這將有助刺激樓市交投上升，增加樓市流動性，對於樓市長遠健康發展將帶來正面影響，但他同時指出，「辣招」是政府為了抑制樓市過...

財政司司長陳茂波今在發表2024/25 年度財政預算案，香港測量師學會指，樂見政府在銳意推動高質量發展的同時，盡心竭力滿足社會需求，對財政預算案提出的利民紓困措施、土地、房屋及建築政策表示歡迎。該會指...

面對本港2023年樓價下跌7%，去年每月平均成交3,584宗。金管局宣布進一步放寬按揭措施，即日起3,000萬元或以下自住物業按揭成數上調至七成，金管局宣總裁余偉文表示，此措施已覆蓋98%的物業按揭。...

財政預算案提出全面撤銷額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD），星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝對此表示歡迎，認為拆牆鬆綁增強大眾對樓市的信心，對樓市成交有剌激作用，未來需求將...

財政預算案將實施了十多年的樓市辣招全面撤銷，包括取消額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅，而金管局亦進一步放寛了按揭成數，在住宅物業方面，樓價3000萬或以下的自用物業按揭成數上限為七成，樓價3500...