年紀是買樓最大挑戰？不少人都擔心人到中年，隨著年歲漸老，銀行會不願批出按揭，但到底銀行審批按年還款年期是怎樣計算？坊間經常聽到的「70減」、「75減」又是什麼意思？ 人到中年買樓做唔到按揭？ 現...

相近大半個月再有銀行加息，華僑永亨銀行今日起上調最優惠利率(P)，由6.125厘加至6.25厘，屬於市場上最高的最優息利率，市場正式進入5個P的時代。 最優惠利率 銀行 ...

有前地產代理虛報購入單位作自住，以呃銀行490萬元按揭，最終判囚16個月及充公逾100萬元。事件引起市場關注，原本自住單位，後來將單位出租又應怎處理? 難發現 除非被人告發 事實上，絕大部分上述事...

1名年約39歲的前地產代理趙嘉威，被揭發於2016年以600萬購入將軍澳日出康城領都單位時，聲稱單位用作自用，獲銀行批出約490萬元按揭(即8成按揭)，其後卻「偷雞」把單位出租，並要求1名租客將水務署...

責任編輯︰梁浩碩 【退休積滿Fund】做錯決定MPF回報相差逾100萬？專家教你揀咩基金 立即收看 上日Morning精點︰...

美聯儲於今日凌晨時份宣布加息0.25厘，本港再有大型銀行作出跟隨，恒生銀行公布，將由明天(5日)起，上調港元最優惠年利率，由5.625%上調至5.75%，加幅12.5點子。 恒生銀行執行董事兼行政總...

美聯儲於今日凌晨時份宣布加息0.25厘，本港多間大型銀行亦作出跟隨，渣打銀行(香港)宣佈，由下周一(8日) 起，港元最優惠貸款利率將上調0.125厘，由年息5.875厘，調升至年息6厘。同時，港元儲蓄...

美聯儲於今日凌晨時份宣布加息0.25厘，符合市場預期，本港大型銀行亦作出跟隨，中銀香港剛公布，自下周一(8日)起，最優惠利率由原先的5.625厘，調整0.125厘至5.75厘；港元活期儲蓄存款利率由年...

美聯儲於今日凌晨時份宣布加息0.25厘，符合市場預期。滙豐銀行剛宣佈調升P（最優惠利率）至5.75厘，增幅約0.125厘。換言之，新造樓宇按揭息率跟隨上調，以滙豐H按現時實質供樓利率為3.375厘，加...

港人最愛投資物業，認為是最保值而安全之選，今年57歲的Carson也是其中一位，於大學從事行政工作的他，是在一次保險公司安排的客戶講座中認識到我，當時我提及可以透過《iMoney》和我聯絡提供免費理財...

新加坡近日將外國人買樓的印花稅，由樓價30%增加至60%，措施讓國際矚目。疫情困擾3年多，世界經濟嚴重衰退，唯新加坡施政靈活果斷，推出吸引外資和人才的政策奏效，從而帶動樓價上升，在過去的兩年多日子，星...

美國矽谷銀行（Silicon Valley Bank）3月倒閉，觸發了骨牌效應，中小型銀行存戶如驚弓之鳥，最受拖累的第一共和銀行（First Republic Bank）曾短短幾日被提走一半存款，苦撑...

美國矽谷銀行（Silicon Valley Bank）3月倒閉，觸發了骨牌效應，中小型銀行存戶如驚弓之鳥，最受拖累的第一共和銀行（First Republic Bank）曾短短幾日被提走一半存款，苦撐...

銀行按揭戰加劇，但由於息口周期走勢未明確，所以銀行以一次性現金回贈取代直接減息，導致現金回贈水平升至逾16年最多。整體而言，銀行在按揭態度仍積極，對於樓市有利好作用。 去年由於樓市調整，一、二手成交...

今次「你財策劃師」的主角Michelle，是這個專欄的長期捧場客，她認為專欄的內容全面及分析意見專業而中肯，所以今次來電郵諮詢自己家庭的理財規劃。Michelle今年41歲，是一位證券公司主任。她跟4...

內地已有超過一百個城市出台二手樓市 「帶押過戶」的政策，包括深圳、濟南、大連等。專家指，此政策能節省時間和資金成本，激發市場活力。 「帶押過戶」是指存在抵押的房產，賣方不用提前還清貸款就可以完成交易...

經絡按揭一項研究報告指出，2月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報3.45厘，按月升1點子，連升9個月，並創2008年1月後即逾15年新高。 經絡按揭...

有老友說買樓收租，最擔心的不是找不到租客。沒有租客固然令業主擔心，不過，筆者認為這世界上，不會沒有租客，只有租金多少的問題而已。做「收租佬」最擔心的，就是銀行突然追差額，搞得不好要低價賣樓，大家千萬別...

樓市交投自去年底起連月回升，帶動2月按揭按揭數字全面向好，中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據金管局最新住宅按揭統計，新申請按揭宗數2月份回升32.4%至9,719宗，創過去半年新高，2月份新批按揭額按...

每年年初皆是銀行「跑數」的季節，特別於按揭市場，銀行的優惠多元化，有銀行以息率優惠取勝，一度推出3.125%的「回到未加息前」的按息。亦有銀行則主打回贈優惠，部分銀行未計按揭回贈的部分，已經有貸款額逾...

多家大銀行早前調整二手樓H按的鎖息上限，至與一手樓睇齊，令二手H按的鎖息，等同於同一銀行P按的利率。過去不少樓按申請人會在選用P按與H按之間猶豫不決，以上的調整，令他們不必再「腦交戰」。 P按比重一...

內地業主想「提前還貸」，結果遭銀行阻撓？ 在內地監管部門召開專題會議後，銀行對「提前還貸」審批重新放寬。內地去年爆發爛尾樓危機，受害業主紛紛拒絕還貸，何以一年不到，反而形成業主提早還款潮？ ...

廉署今（15日）指，調查一宗貪污案件期間，揭發一名財務中介，涉嫌串謀兩名按揭貸款申請人虛報月薪，以詐騙一間財務公司，批出按揭貸款共約520萬元。廉署早前已落案起訴該兩名按揭貸款申請人，昨（14日）再起...

繼中小型銀行早前下調拆息（H按）封頂息搶客後，多間大型銀行出招應對。當中滙豐將二手物業H按封頂息下調0.25厘，減至3.375厘，跟一手新盤看齊。 500萬按揭 月省670元 過往銀行上調H按封頂...

近年不少港人都北上發展，而正值近期中港兩地全面通關，部分港人亦趁機再次返內地尋找商機。在內地賺到錢，又想在港置業的人，就要留意以下幾點︰ 1.高成數按揭獲批與否 關鍵在於直系親屬？ 主要在內地賺...

「口罩令」在3月1日撤銷，標誌香港疫後全面復常。正值樓市氣氛好轉，成交量回升，估計按揭申請數字也將增加。在疫情期間，銀行對個別行業一度採取較保守的份息計算的標準，復常之後，情況又如何？ 在疫情期間，...

【本報訊】住房和城鄉建設部部長倪虹表示，今年1、2月份，全國商品房銷售結束了13個月的負增長，總體價格平穩。他稱，對房地產市場的企穩回升充滿信心。 全國商品房總體價格平穩 倪虹在昨日（7日）全國兩...

去年12月市場憧憬通關在即，二手交投已彈升，帶動1月新批按揭止跌回升，中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據金管局最新住宅按揭統計，新批按揭金額連續7個月回落後，2023年1月份按月止跌回升3.6%至26...

於未有樓市辣招的年代，不少夫婦置業時都傾向選用「聯名」方式，但在「辣招」面世後，不少聯名置業夫婦，都會選擇將業權轉讓給其中一人(俗稱「甩名」)，以求回復「首置」身分，再置業時避免繳交辣稅。而數年前網上...

銀行同業拆息（HIBOR）持續回落，最新報2.12厘，較上月高位的（4.97厘）回落2.85厘或57.3%，按揭市場出現H按供款低於P按（Prime Rate）的現象，相信H按選用比率將回升，但業界人...