樓市交投自去年底起連月回升，帶動2月按揭按揭數字全面向好，中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據金管局最新住宅按揭統計，新申請按揭宗數2月份回升32.4%至9,719宗，創過去半年新高，2月份新批按揭額按...

每年年初皆是銀行「跑數」的季節，特別於按揭市場，銀行的優惠多元化，有銀行以息率優惠取勝，一度推出3.125%的「回到未加息前」的按息。亦有銀行則主打回贈優惠，部分銀行未計按揭回贈的部分，已經有貸款額逾...

多家大銀行早前調整二手樓H按的鎖息上限，至與一手樓睇齊，令二手H按的鎖息，等同於同一銀行P按的利率。過去不少樓按申請人會在選用P按與H按之間猶豫不決，以上的調整，令他們不必再「腦交戰」。 P按比重一...

內地業主想「提前還貸」，結果遭銀行阻撓？ 在內地監管部門召開專題會議後，銀行對「提前還貸」審批重新放寬。內地去年爆發爛尾樓危機，受害業主紛紛拒絕還貸，何以一年不到，反而形成業主提早還款潮？ ...

廉署今（15日）指，調查一宗貪污案件期間，揭發一名財務中介，涉嫌串謀兩名按揭貸款申請人虛報月薪，以詐騙一間財務公司，批出按揭貸款共約520萬元。廉署早前已落案起訴該兩名按揭貸款申請人，昨（14日）再起...

繼中小型銀行早前下調拆息（H按）封頂息搶客後，多間大型銀行出招應對。當中滙豐將二手物業H按封頂息下調0.25厘，減至3.375厘，跟一手新盤看齊。 500萬按揭 月省670元 過往銀行上調H按封頂...

近年不少港人都北上發展，而正值近期中港兩地全面通關，部分港人亦趁機再次返內地尋找商機。在內地賺到錢，又想在港置業的人，就要留意以下幾點︰ 1.高成數按揭獲批與否 關鍵在於直系親屬？ 主要在內地賺...

「口罩令」在3月1日撤銷，標誌香港疫後全面復常。正值樓市氣氛好轉，成交量回升，估計按揭申請數字也將增加。在疫情期間，銀行對個別行業一度採取較保守的份息計算的標準，復常之後，情況又如何？ 在疫情期間，...

【本報訊】住房和城鄉建設部部長倪虹表示，今年1、2月份，全國商品房銷售結束了13個月的負增長，總體價格平穩。他稱，對房地產市場的企穩回升充滿信心。 全國商品房總體價格平穩 倪虹在昨日（7日）全國兩...

去年12月市場憧憬通關在即，二手交投已彈升，帶動1月新批按揭止跌回升，中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據金管局最新住宅按揭統計，新批按揭金額連續7個月回落後，2023年1月份按月止跌回升3.6%至26...

於未有樓市辣招的年代，不少夫婦置業時都傾向選用「聯名」方式，但在「辣招」面世後，不少聯名置業夫婦，都會選擇將業權轉讓給其中一人(俗稱「甩名」)，以求回復「首置」身分，再置業時避免繳交辣稅。而數年前網上...

銀行同業拆息（HIBOR）持續回落，最新報2.12厘，較上月高位的（4.97厘）回落2.85厘或57.3%，按揭市場出現H按供款低於P按（Prime Rate）的現象，相信H按選用比率將回升，但業界人...

香港人最愛買磚頭，除在香港置業外，也會到世界各地買物業。今次《你財策劃師》的主角，是41歲的Patrick，任職公務員，他43歲的太太則任職學校文職，家庭月入約86,000元，兩人育有一名15歲孩子。...

隨着內地房貸利率不斷下行，不少貸款買樓人士考慮提前還款；面對集中提前還款現象，各大銀行設定「門檻」，甚至要預約超過2個月辦理業務，個別地方更傳已排到10月份。有專家建議，適當降低存量房貸利率，降低民眾...

差餉物業估價署及中原的樓價指數，大致上都反映去年樓價下調約15%。對小業主來說，樓價下跌代表資產貶值，當然不是好消息。但除此以外，樓價下跌究竟對小業主有什麼實際影響。 1.減少套現金額 資產價格下...

2023年農曆年為內地全面放寬防疫措施以來的首個長假，假期過後通常會迎來樓市小陽春，但就目前樓市成交及土地數據看來，內地市民對於買樓的觀望情緒濃厚，「小陽春」仍有待觀察。 根據內地地產研究中心克而瑞...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，去年加息因素及金融市場波動夾擊，樓巿淡風影響按揭市場表現，2022年全年新取用按揭金額及新批按揭金額俱跌逾兩成，其中新取用按揭金額達3,041億元，按年減少23.9%，宗...

美國的通脹有放緩跡象，加上有經濟衰退隱憂，投資市場不但估計上半年美息上升幅度收窄；甚至開始估計美息可能在下半年再進入減息周期。究竟美息調頭向下的機會有幾高？如果美國減息香港又跟隨，樓市會不會再受刺激反...

香港人最愛買磚頭，除在香港置業外，也會到世界各地買物業。今次《你財策劃師》的主角，是41歲的Patrick，任職公務員，他43歲的太太則任職學校文職，家庭月入約86,000元，兩人育有一名15歲孩子。...

【本報訊】銀行公會新任主席、中銀香港（02388）副董事長兼總裁孫煜上任後首度見記者，預計美國持續關注勞動力市場下，目前息口仍未見頂，聯儲局將持續加息，本地銀行可把握機會擴闊淨息差，港元同業拆息（HI...

今次《你財策劃師》的主角，是36歲的工程經理James，月入7.4萬元的他，是位高薪一族。他即將準備結婚和組織自己家庭，同時也有移民的打算，究竟如何作出理財及保障的部署? James從英國大學畢業回...

成功抽中居者有其屋計劃單位2022的業主，相信已經選購了心儀單位和簽定了樓宇買賣合約及交付首期。除東涌裕雅苑為現樓發售外，其他屋苑仍在建築期，並預計於2023至2025年落成。究竟需要何時安排置業按揭...

人民銀行、銀保監會宣布設立「首套住房貸款利率政策動態調整機制」，允許新樓銷售價格連續3個月內按月、按年均錄得跌幅的城市，階段性放寬首套住房貸款利率下限。 通知指，自去年第四季起，各城市政府可於每季度...

近月港元拆息上揚，加上定存息競爭持續激烈，反映銀行整體資金成本上漲，銀行先後上調新造按息紓緩息差壓力。銀行調整息率步伐不一，促使市場上按息及優惠差距擴闊，用家選擇按揭計劃應如何部署？ 現時H按及P按...

年底將至，短期HIBOR（港元拆息）抽升，據銀行公會網頁，隔夜港元拆息今報2.42786厘，按日飆升96點子（1厘等於100點子）。2星期拆息3.97976厘，升3.3點子。1星期拆息由昨天3.743...

「呼吸Plan」因無需提供入息證明及經銀行審批，吸引不少負擔能力一般的買家承造高成數按揭計劃入市。然而，最近有網友指出，現時樓價下跌，買家難以在兩三年後另覓銀行轉按，屆時就「不用呼吸」了。 為吸引更...

又到了銀行推廣稅貸的季節，雖然今年市場利率上升，按揭利率也水漲船高，但多家銀行仍推出實際年利率低於2厘的稅貸，利率較按息更低。對利率敏感的借款人，可能已在籌劃如何善用稅貸。但部署借取稅貸時，也有不少地...

大概20年前，香港一般住宅按揭的「標準」還款年期是20年；之後因樓價上升及壓測要求，按揭年期愈來愈長。隨按息持續上升，平均按揭年期似乎沒有多少縮短的空間。 還款期愈來愈長現象 曾出現40年按揭 ...

香港大概有66%居於自置居所的家庭，已沒有按揭負擔，即他們手持的物業，已是「現契樓」。現契樓除了有居住價值，在業主有需要時，也可申請樓按套現，取得利率較相宜的貸款。但現契樓申請按揭，也有不少要注意的地...

星之谷行政總裁莊錦輝表示，市場整體資金成本上漲，今日香港一個月銀行同業拆息（HIBOR）報3.65厘，連升6天，創1個月新高，亦明顯高於市場按揭利率。拆息上升加大銀行的資金成本，惟H按按揭利率仍受到封...