星之谷按揭首席顧問子非魚早前探討過關於「一系列交易」引起的稅務問題，獲讀者陳先生致函，提到多年前與另外4名兄弟聯名買入一層住宅，現時巿值升至約800萬元。近日他打算從其他兄弟手中分別購回業權，惟有以下...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，3至4月份樓市旺勢帶動按揭市場造好，5月份按揭申請進一步增加，根據金管局最新住宅按揭統計，2022年5月份新申請按揭宗數再增加9%至12,892宗，數字連升3個月，創過去...

巿傳有個別中小型銀行上調新造H按封頂息率0.05%至0.225%，中原按揭董事總經理王美鳳指出，1個月拆息現為0.88%(6月29日)，較今年初徘徊0.15%上升0.73厘，港元拆息屬於銀行之間拆借成...

內地樓市成交6月有望回暖。機構報告稱，一系列穩樓市措施持續發揮作用，使得市場交易不斷升溫。內地6月新樓成交量有望按月升兩成，其中上海將躍升684%居全國之首。廣州首套房房貸利率降至4.25厘，為四大一...

內地樓市低迷，為去庫存，今年至少已有15城重推多年前的「房票」政策，讓不少網民驚呼穿越70年代。 據財新網報道，近日為刺激樓市復甦，多地宣布在棚戶區改造中推出房票安置方法。4月至今，以常熟、紹興、嘉...

「息魔」來襲困擾樓市，近日二手市場接連出現蝕讓個案，由早年高追入市的半新樓，擴展至一向保值力較強的港島藍籌屋苑也出現蝕讓成交，為樓市帶來另一個不安因素，準買家不得不提高避險意識。 蝕讓屋苑多樣化 後...

公司轉讓形式買賣物業可節省稅項成本，同時也沒有3年轉讓限制，不過做按揭時，步驟及過程會較漫長。 首先，銀行是不會給客戶貸款去買公司股權，以公司轉讓形式買物業而要做按揭的話，申請人要先自行付清購買公司...

諾華誠信、中原集團旗下中原測量師行宣布推出物業估價方案「中原．諾華 估值」，新鴻基公司（00086）旗下新鴻基信貸將應用該方案，方案可即時為金融機構、物業按揭公司及業主等提供覆蓋更全面及貼近市場的升級...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，隨著疫情緩和、防疫措施放寬，積壓置業需求明顯正在釋放，加上受惠于「財爺Plan」按保放寬，4月份樓市反彈轉旺帶動按揭市場造好，月內按揭申請大幅增加，根據金管局最新住宅按揭...

紅磡昇御門一個4房單位，業主短短半年內10度加按，最終淪為銀主盤。踏入加息周期，銀主盤數量突然引起關注。其實，目前銀主盤存量約150個，而且以財務公司銀主較多，相信不會對銀行體系構成衝擊，也不會動搖樓...

美聯儲於日前宣布加息0.5厘，聯邦基金利率由0.25至0. 5厘，提高至介乎0.75厘至1厘，加息決定及幅度合符市場預期。另一方面，局方亦宣布將於6月啟動縮表，由每月縮減資產負債表475億美元，至9月...

第5波疫情緩和，發展商紛紛加速推盤追趕業績，銀行同樣要追回首季業績，近月紛紛增加現金回贈搶樓按市場。1,000萬元樓若連按揭保費回贈計，實得逾10萬現金，即樓價1%。 大銀行增現金回贈搶客 市場消...

【本報訊】第5波疫情衝擊樓價，首季樓價回落5%，市場負資產個案甚至升至104宗，按季急升4倍。不過，業界指疫情緩和後樓價低位回升，負資產將逐步回落。 樓價回穩 負資產料回落 金管局公布負資產住宅按...

政府2月份預算案指出俗稱「財爺plan」的進一步放寬首置按揭，根據金管局最新住宅按揭統計，2022年3月份新申請按揭宗數大幅增加48.9%至9,818宗，中原按揭董事總經理王美鳳稱，隨著疫情緩和，按揭...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，3月份期間疫情見頂回落，加上財爺plan推出幫助用家置業，帶動樓巿交投反彈，刺激3月份按揭申請量明顯上升，根據金管局最新住宅按揭統計，2022年3月份新申請按揭宗數大幅增...

英國面對通貨膨脹及生活成本上升，存在一定程度加息壓力。英國財相辛偉誠近日受訪時透露，如英國最終加息2.5厘，民眾按揭還款額於未來12個月內增加超過1,000英鎊。他亦警告能源公司，不增加投資穩定英國能...

財政司司長陳茂波在《財政預算案》公布，進一步放寬按揭保險計劃，最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元；至於首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000...

近期日圓滙率持續下跌，每百日圓兌港元跌至20年以來低位，令到日本物業再受市場關注。有代理認為，目前是入市當地物業的好時機，建議準買家可趁這幾年一遇的低位入市。 中原（海外）營業董事許大衛表示，目前確...

物業買家與兩名地產代理涉虛報一住宅物業的成交價為1,000萬元，實為1,050萬，藉以取得銀行80%按揭貸，3人被廉署起訴串謀詐騙等罪，案件今（21日）於沙田裁判法院提堂。3名被告暫毋須答辯，以待索取...

近日播放中的一套電視劇，內容圍繞著一棟舊式大廈內所發生的靈異事件，其中一個單元講述四位朋友於多年前以「聯名置業」的方式購入一個單位，並一同承諾誰先過身，其業權將會自動轉讓給仍在世的人，即代表誰活到最後...

提起香港樓市，有沒有泡沫是一個永恒論題。主張沒有泡沫的，認為每宗樓按貸款規模受限、市場上大量已完成供款的業主，即使利率上升也沒有大影響。相反，支持泡沫論的會主張，未償還樓按規模增長過快，一旦加息，資金...

第5波疫情緩和令市民大眾鬆一口氣，相信大家都期望4月21日起社交距離措施可以如政府提出的路線圖逐步放寬。今年第5波情於農曆年後急速惡化，當時政府再度公佈一系列社交距離措施，美容院、健身中心、卡拉OK中...

任何貸款均需要支付利息，而節省按揭利息的方法眾多，常見的做法如縮短按揭年期、減少按揭成數，或「貨比三家」選擇提供最優惠按揭利率的銀行等。有些人也許不知道，按揭供款除了按月結算之外，亦可選擇每兩周結算，...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，政府放寬按保推出「財爺 plan」於 2 月 23 日生效，帶動 3 月份 新批按保宗數及金額明顯反彈，根據香港按證保險數字，3 月份新批按揭保險貸款額按月大幅增加 74...

比較不同按揭產品時，大家總喜歡問「抵唔抵」，在按揭條件上，的確有一些因素對借款人是有明顯好壞之分的，但亦有一些中性條件稱不上好壞，只有適合或不適合。但要留意，部分「中性」安排，使用不當，也會為借款人帶...

信貸資料服務機構環聯（TransUnion）3月份剛發佈了《信貸行業分析報告》，指2021 年第4季本港信貸活躍消費者按年同期增加0.8%，顯示消費者開始重投信貸市場，當中年輕消費者使用信貸的人數亦有...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2022年3月份現樓按揭錄6,904宗登記，對比2月份回升28.5%，數字主要反映去年第4季市況，4月份起數字開始反映去年底起...

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2022 年三月份現樓按揭 宗數為 7,129 宗，較二月份的 5,579 宗增加 1,550 宗或 27.8%(圖一)。而該月的樓花按揭宗數為 902...

中原按揭董事總經理王美鳳指出，2月份第五波疫情進入嚴峻時期，市民減少外出直接影響睇樓量和樓市交投，連帶拖累2月份按揭申請量顯著下跌，根據金管局最新住宅按揭統計，2022年2月份新申請按揭宗數連跌3個月...

香港從來都是福地，這是大部分港人都會認同的。 但近幾年，香港先後發生社會運動及遭受疫情蹂躪，大家對政府處理社會問題及疫情問題都覺得是束手無策，經常都是拖拖拉拉，後知後覺，令人對香港失去信心，香港的經...