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廉政公署今日(1日)落案起訴一名物業買家,控告他涉嫌訛稱購買一個單位自住,以欺詐一間銀行及香港按證保險有限公司向其批出一筆約780萬元的8成按揭貸款。 被告許智豐(38歲),消防處高級消防隊長,被控...

15:08 2022/08/01
【欺詐按揭】高級消防隊長涉訛稱買樓自住 騙工銀亞洲780萬元按揭貸款遭廉署起訴

時隔一個月及H按息已升穿封頂位,市傳再有個別中小型銀行上調新造細額按揭的H按封頂息率0.25%,中原按揭董事總經理王美鳳回應指出,1個月港元拆息已升穿H按封頂息率,以今日(7月29日)1個月拆息(1....

14:54 2022/07/29
再有中小型銀行調升H按封頂息率 中原按揭王美鳳:可紓緩息差收窄之壓力

雖然美國於今日凌晨再度加息0.75厘,但作為本港發鈔銀行之一的滙豐銀行宣布,其最優惠利率則維持不變,維持在目前5厘的水平。至於滙豐對上一次調整最優惠利率(P),可追溯至2019年11月1日,當時滙豐減...

13:07 2022/07/28
【美國加息】滙豐維持最優惠利率為5厘

港元續弱,金管局接錢未停手,已超過20次接港元沽盤,銀行體系總結餘一跌再跌,加P預測會否提前?美國今周議息,加息對樓市影響多大?《ET財智Talk》請來經絡按揭轉介首席副總裁曹德明(Eric)預測本港...

19:50 2022/07/25
【ET財智Talk】美國加息對樓市影響多大?經絡按揭曹德明預測本港何時加P 立即收看!

不少唐樓物業,特別是旺區的唐樓,雖然本身是住宅契,但由於都市發展,商舖需求增,已被租用作為商舖,例如改做樓上咖啡店、髮型屋等等,這類改變了物業用途的單位,能否做到按揭? 其實,這類個案銀行大多不會批...

08:55 2022/07/24
唐樓改「樓上舖」按揭怎拆解?

相信讀者們每星期都會收到「大灣區物業顧問」致電,聲稱幾十萬首期便可以買800尺的物業。過往不少在內地物業在香港都不能承造按揭,但隨著愈多港人往內地置業,不少銀行都開始接受;甚至連供好的內地物業都可以再...

23:00 2022/07/21
【理財智慧】內地房地產除咗可以做按揭 原來供斷咗可以再融資?

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年6月錄得16宗安老按揭登記,與 5月份9宗相比,按月回升77.8%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而6月的16宗登記中,中銀...

12:15 2022/07/21
中原按揭:6月份安老按揭登記按月回升77.8% 上半年登記按年減逾5成

內房去年爆發債務危機,不少樓盤因資金斷裂而爛尾,近日多批爛尾樓業主發起停貸斷供運動,矛頭直指銀行恐造成龐大壞賬,憂慮更已蔓延至樓市產業鏈下游的家電行業。第一塊骨牌經已倒下(內房無力還債及復工),會否觸...

13:41 2022/07/16
【經濟凶兆】斷供撕破資金鏈 骨牌效應恐釀金融危機?

【本報訊】前商務及經濟發展局局長蘇錦樑胞弟蘇錦威,涉於8年與他人擅以律師行客人物業申請2,000萬元按揭貸款,兩人被判囚47個月及30個月。 律政司向上訴庭申請覆核蘇錦威刑期獲批,改判監6年3個月。...

2022/07/15
騙按揭貸款 蘇錦樑弟加監至75月

本港有不少高薪一族,事業上已有很好的成就,但理財上仍需要請教專業人士意見。今次《你財策劃師》個案主角,是《富足家庭認證導師》李美容(Annie Li)的客戶。在事業打拼了20年後,Jeffrey和Jo...

11:32 2022/07/13
【退休規劃】律師醫生夫婦月入逾22萬 每月盈餘不足2萬 應從那4方面部署20年退休路?

美聯儲已經啟動加息周期,今年上半年已經3度加息,令本港實際息率及1個月拆息均創出新高。不過有按揭公司認為,雖然此舉或令部分準買家入市更審慎,惟是次上調息率乃正常現象,整體低息環境仍然存在;又認為「波叔...

15:26 2022/07/05
經絡按揭:本港上調利率乃正常現象 全年樓價有約3%至5%波幅

長沙灣睿峰部分準買家採用發展商提供的「包借呼吸plan」,可免壓測進行9成按揭,惟項目後來易手,接手發展商只願提供8成按揭,令一眾準買家大失預算,部分買家昨偕同立法會議員與消委會會面。會後議員引述消委...

2022/07/05
消委助睿峰「呼吸plan」買家 與發展商調解

中原按揭董事總經理王美鳳指出,3至4月份樓市旺勢帶動按揭市場造好,5月份按揭申請進一步增加,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年5月份新申請按揭宗數再增加9%至12,892宗,數字連升3個月,創過去...

16:50 2022/07/04
中原按揭:5月份新申請按揭連升3個月至近1.3萬宗 創8個月新高

按揭中介星之谷按揭轉介,近期找來活躍社交網站的前港姐、「靚媽」陳凱琳(Grace)擔任全新代言人,並拍攝廣告片及Instagram(IG)短片,陳凱琳更稱複雜的按揭問題會交由星之谷解決。 ...

14:37 2022/07/04
安樂窩是家人避風港 星媽陳凱琳:買樓按揭交比專業人士

英國過去一年樓市熾熱,刺激樓價升逾1成,令英國人「上車」的難度進一步增加,甚至成為英國經濟的長遠隱憂。與香港一樣,英國人特別是年輕一代,未能置業的最大原因是住屋供不應求,導致薪金增速追不上樓價升幅。 ...

22:59 2022/07/03
50年超長期按揭 你敢不敢借?

星之谷按揭首席顧問子非魚早前探討過關於「一系列交易」引起的稅務問題,獲讀者陳先生致函,提到多年前與另外4名兄弟聯名買入一層住宅,現時巿值升至約800萬元。近日他打算從其他兄弟手中分別購回業權,惟有以下...

08:55 2022/07/03
收歸5兄弟住宅業權 印花稅難題大拆解

中原按揭董事總經理王美鳳指出,3至4月份樓市旺勢帶動按揭市場造好,5月份按揭申請進一步增加,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年5月份新申請按揭宗數再增加9%至12,892宗,數字連升3個月,創過去...

18:10 2022/06/30
中原按揭:5月份新申請按揭連升3個月至近1.3萬宗 創8個月新高

巿傳有個別中小型銀行上調新造H按封頂息率0.05%至0.225%,中原按揭董事總經理王美鳳指出,1個月拆息現為0.88%(6月29日),較今年初徘徊0.15%上升0.73厘,港元拆息屬於銀行之間拆借成...

11:48 2022/06/29
巿傳中小型銀行上調新造H按封頂息率 中原按揭王美鳳:料大型銀行未會即時跟隨

內地樓市成交6月有望回暖。機構報告稱,一系列穩樓市措施持續發揮作用,使得市場交易不斷升溫。內地6月新樓成交量有望按月升兩成,其中上海將躍升684%居全國之首。廣州首套房房貸利率降至4.25厘,為四大一...

2022/06/23
6月新樓成交回暖 料按月增2成

內地樓市低迷,為去庫存,今年至少已有15城重推多年前的「房票」政策,讓不少網民驚呼穿越70年代。 據財新網報道,近日為刺激樓市復甦,多地宣布在棚戶區改造中推出房票安置方法。4月至今,以常熟、紹興、嘉...

2022/06/23
逾15城重推「房票」救樓市

「息魔」來襲困擾樓市,近日二手市場接連出現蝕讓個案,由早年高追入市的半新樓,擴展至一向保值力較強的港島藍籌屋苑也出現蝕讓成交,為樓市帶來另一個不安因素,準買家不得不提高避險意識。 蝕讓屋苑多樣化 後...

2022/06/16
呼吸PLAN之後 先住後付都出事

公司轉讓形式買賣物業可節省稅項成本,同時也沒有3年轉讓限制,不過做按揭時,步驟及過程會較漫長。 首先,銀行是不會給客戶貸款去買公司股權,以公司轉讓形式買物業而要做按揭的話,申請人要先自行付清購買公司...

08:55 2022/06/12
公司轉讓形式買物業慳稅 申請按揭有難度?

諾華誠信、中原集團旗下中原測量師行宣布推出物業估價方案「中原.諾華 估值」,新鴻基公司(00086)旗下新鴻基信貸將應用該方案,方案可即時為金融機構、物業按揭公司及業主等提供覆蓋更全面及貼近市場的升級...

19:01 2022/06/09
【MCRA】諾華誠信伙中原測量師行推物業估價方案 新鴻基信貸將應用方案

中原按揭董事總經理王美鳳指出,隨著疫情緩和、防疫措施放寬,積壓置業需求明顯正在釋放,加上受惠于「財爺Plan」按保放寬,4月份樓市反彈轉旺帶動按揭市場造好,月內按揭申請大幅增加,根據金管局最新住宅按揭...

18:54 2022/05/31
中原按揭:巿況回暖 4月份新申請按揭數字重上逾1萬 新批按揭額增加1成

紅磡昇御門一個4房單位,業主短短半年內10度加按,最終淪為銀主盤。踏入加息周期,銀主盤數量突然引起關注。其實,目前銀主盤存量約150個,而且以財務公司銀主較多,相信不會對銀行體系構成衝擊,也不會動搖樓...

2022/05/20
半年10按盤 銀主貨惹關注

美聯儲於日前宣布加息0.5厘,聯邦基金利率由0.25至0. 5厘,提高至介乎0.75厘至1厘,加息決定及幅度合符市場預期。另一方面,局方亦宣布將於6月啟動縮表,由每月縮減資產負債表475億美元,至9月...

08:55 2022/05/12
美聯儲加息半厘 本港息口走勢如何?

第5波疫情緩和,發展商紛紛加速推盤追趕業績,銀行同樣要追回首季業績,近月紛紛增加現金回贈搶樓按市場。1,000萬元樓若連按揭保費回贈計,實得逾10萬現金,即樓價1%。 大銀行增現金回贈搶客 市場消...

2022/05/05
銀行搶按揭 新添保費回贈

【本報訊】第5波疫情衝擊樓價,首季樓價回落5%,市場負資產個案甚至升至104宗,按季急升4倍。不過,業界指疫情緩和後樓價低位回升,負資產將逐步回落。 樓價回穩 負資產料回落 金管局公布負資產住宅按...

2022/04/30
住宅首季負資產104宗 按季升4倍

政府2月份預算案指出俗稱「財爺plan」的進一步放寬首置按揭,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年3月份新申請按揭宗數大幅增加48.9%至9,818宗,中原按揭董事總經理王美鳳稱,隨著疫情緩和,按揭...

20:22 2022/04/29
「財爺plan」推動3月份按揭新申請急增5成至近萬宗 中原按揭王美鳳:第二季申請將增逾3成

中原按揭董事總經理王美鳳指出,3月份期間疫情見頂回落,加上財爺plan推出幫助用家置業,帶動樓巿交投反彈,刺激3月份按揭申請量明顯上升,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年3月份新申請按揭宗數大幅增...

19:17 2022/04/29
疫情受控+財爺Plan 3月份按揭數字全線上揚