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最近一週「全城奧運」,先有香港劍擊運動員張家朗成功為港再奪奧運金牌;本港女泳手何詩蓓亦喜為增港添兩面銀牌,為港隊奧運戰績開啟全新一頁。另一邊廂,樓市同樣愈戰愈勇,相信即將破頂,創新歷史在望。 日前本...

今日 09:00
港人入市意欲高企 「麵粉價」同破關

中原按揭董事總經理王美鳳指出,本港樓巿持續向好,帶動6月份按揭數字繼續造好,據金管局最新住宅按揭統計,2021年6月份新取用按揭金額按月上升9.5%至391億元,宗數亦按月增加8.9%至8,226宗;...

18:22 2021/07/30
中原按揭:上半年新取用 新批按揭額俱創同期歷史新高

看到題目可能不少人會想,不是說按揭保險目的是供自住買家購置物業之用嗎?又如何應用於投資?但現實中,不少家庭的確透過按揭保險,完成物業「一開二」的大計,關鍵是行動的步驟。 不少人應該聽說過,又想買車,...

16:28 2021/07/28
按揭保險的投資應用 如何完成物業「一開二」大計

一個月拆息創11年多新低,加上個別銀行調整現金回贈比率,借款額略低的客人都有機會獲較高的現回贈。似乎又到了小業主考慮是否轉按的時間,有樓在供的小業主在決定是否轉按時,又有甚麼要考慮? 【借用家人名義...

13:34 2021/07/21
拆息續回落 轉按必須先考慮的理由

經過近半年升市,樓價可算走出新冠肺炎疫情陰霾,銀行對樓市前景信心上升,紛紛增加資源搶佔樓按市場,有大型銀行近日按揭現金回贈由1%,調升至1.23%。市場估計稍後會有更多銀行跟隨增加優惠,預期未來數月會...

10:27 2021/07/19
歷半年升市 銀行對樓市添信心 增優惠搶按揭

【本報訊】隨着疫情緩和,本港樓市近重拾升勢,有按揭中介指出,美國聯儲局維持接近零息水平,令熱錢持續流入樓市,預期全年按揭宗數亦可挑戰10年新高。 經絡:6月現樓按揭44931宗 經絡按揭轉介首席副...

2021/07/15
全年現樓按揭 挑戰10年高

不少香港人為買新樓,有時會機關算盡。有人會拉攏直系親屬一起入票,待完成交易時再轉名,而為慳得最多,此類成交更會出現1:99的業權組合。 不少新盤都會限制買家入票數字,例如1人只可入1票,夫婦2人的話...

14:55 2021/07/14
借用家人名義抽新盤按揭須知

隨着疫情緩和,本港樓市近年已經重拾升勢,根據美聯物業房地產數據及研究中心,以及土地註冊處的資料,今年上半年整體物業註冊比去年同期升約53.7%,創九年新高,可見樓市於今年上半年價量齊升。 經絡按揭轉...

14:11 2021/07/14
疫後樓市重拾升勢 二手成交量創9年來新高 經絡:林鄭Plan帶動 高成數按揭增

【本報訊】近期工商舖市道好轉,銀行對工商舖按揭態度轉趨積極,據悉有個別銀行降低工商舖物業按息低至H加1.5厘,貼近住宅按揭水平,而按揭估值亦開始追貼市價,預計有利推動工商舖市道復甦。 去年疫情衝擊下...

2021/07/14
銀行積極搶工商舖按揭 按息低至H加1.5厘

銀行除了可根據客戶的收入評估還款能力批出按揭之外,亦可根據客戶的資產值批出按揭。理論上,申請人即使是零收入,但手持大額現金、不動產,仍然可獲銀行批出按揭,問題是計算上會較為複雜。 眾所周知,以收入計...

16:00 2021/07/07
以資產證明申請按揭得唔得?

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2021年六月份現樓按揭宗數為9,557宗,較五月份的7,634宗上升25.2%或1,923宗,連升4個月,創9個月新高。而該月的樓花按揭宗數為912宗...

19:30 2021/07/02
經絡:現樓及樓花按揭宗數按月升逾兩成 創9個月及17個月新高

中原按揭董事總經理王美鳳表示,樓市持續向好交投增加,繼續利好樓巿及按巿,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2021年6月份現樓按揭錄9,301宗登記,按月大幅增加26.1%,為過去9個月新高...

19:00 2021/07/02
中原按揭:6月現樓按揭按月大增26% 樓花按揭17個月高

中原按揭董事總經理王美鳳指出,本港樓巿自3月份起進一步火熱,顯著帶動5月份銀行新取用按揭金額明顯增長,據金管局最新住宅按揭統計,2021年5月份新取用按揭金額按月上升21.1%至357億元,宗數亦按月...

19:54 2021/06/30
中原按揭:5月按揭數字顯著上升 新批按揭額567億創歷史新高

美國近期逆回購規模屢創新高,並突破8,000億(美元,下同)。於當地時間周三(23日),美國聯儲局的隔夜逆回購操作達8,135.7億,再創紀錄新高。臨新季尾,美國聯儲局不斷回收短期流動性,到底有何用意...

2021/06/26
儲局破紀錄逆回購 反成供樓喜訊?

每個月市場人士都會統計一手盤的銷量及撻訂數字,近年每月平均千餘宗的一手成交,同時總會錄得數十宗的撻訂個案,撻訂買家起碼會損失成交價5%的訂金。問題是,不同情況的撻訂,反映的問題也不一樣,不宜直接視為對...

13:23 2021/06/23
撻訂就係樓市不穩? 解讀3種新盤撻訂情況

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,4月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.55厘,與3月的1.6厘比較,下跌5點子,並連續兩個月下跌,創下近1...

2021/06/22
經絡按息指數下跌 4月見1.55厘

香港樓價於全球排名首屈一指,除了住宅,車位售價亦屢創新高。近日3個山頂住宅車位各以過千萬元天價成交,除了刷新全港住宅車位成交新高紀錄,更料創全球車位成交新高。為何該車位售價可媲美豪宅? 事實上,本港...

09:00 2021/06/17
港千萬車位創全球新高

商界響應政府呼籲,推出各種優惠吸引市民注射新冠肺炎疫苗。個別新盤項目為已注射疫苗買家提供額外折扣或回贈。不少新盤買家視回贈與折扣為同一件事,但兩者其實會有細微差異。 之前的提過,任何見諸價單的優惠,...

12:45 2021/06/16
【疫苗優惠】折扣好?抑或回贈好?

財政司司長說香港樓價回升,但在壓力測試的要求下,按揭貸款的供款能力還是較強。由官方統計數字看,雖然樓價上升,整體上新批樓按的供款負擔的確較10年前低。但要留意,統計數字未必完全反映事實。 2010年...

15:56 2021/06/09
統計之外的樓債負擔

陷入債務會削弱你完成財務目標的能力。當你欠很多錢時,那些本應為退休儲蓄、財務緊急情況和大額購物的血汗錢將轉移到你的債權人手裡。如果你發現自己負債累累,有解決方案可以幫助你清除債務。事實上,如果你遵循幾...

17:23 2021/06/02
【理財規劃】擺脫債務纏身的4個步驟