物業按揭 下頁

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市場原憧憬政府於最新一份《施政報告》中為住宅「減辣」,惟特首林鄭月娥最後只宣布撤銷工商舖的「辣招」,未着墨於私樓住宅市場。據一項由美聯物業及經絡按揭轉介進行的置業調查結果顯示,有近7成市民冀政府「減辣...

今日 09:00
【置業調查】近7成受訪者冀「減辣」助換樓入市 代理:低息環境下「壓測」名存實亡

最近政府新一份《施政報告》中宣布撤銷工商舖「辣招」,但未着墨於私樓住宅市場。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,對政府於住宅物業並無減辣,同時無放寬按保的決定感到失望。據美聯物業及經絡按揭轉介於11月中...

17:57 2020/12/02
美聯布少明:籲寬1000萬以上物業按揭 助換樓入市

疫情持續拖累全球經濟發展,香港亦不能獨善其身,而沉寂了的經濟活動亦逐步影響香港的物業市場氣氛。特區政府在8月份首先放寬非住宅物業按揭成數,而行政長官在最新一份《施政報告》中更進一步以公共收入保障令,撤...

2020/12/02
調整壓測 不「減辣」助市民置業

中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2020年11月份現樓按揭錄5,714宗登記,對比10月份的6,003宗下跌4.8%,主要受第三波疫情一度影響樓市交投影響。1...

15:52 2020/12/01
中原按揭:11月現樓按揭微跌4.8% 樓花按揭回升8.1%

美國制裁到底對港府官員有何影響?警務處處長鄧炳強本月初突然還清物業的貸款,疑與制裁有關,但無從求證,不過隨着特首林鄭月娥日前自爆無法使用銀行服務,答案呼之欲出。 林鄭月娥上周開腔訴苦,稱作為特首,竟...

2020/11/30
鄧炳強為何突還清樓按?

再有業主疑因採用「呼吸Plan」而蝕讓離場,市場消息透露,筲箕灣香島3座低層B室,實用面積540平方呎,屬1房複式戶,原於7月以1,450萬元放盤,最終累積減價450萬元至1,000萬元沽出,呎價約1...

20:12 2020/11/29
【蝕讓成交】「呼吸Plan」再惹禍 筲箕灣香島業主蝕337萬離場

特首林鄭月娥發表新一份施政報告,未有如市場預期放寬$1,000萬以上樓宇按揭成數,更強調無打算調整各項住宅印花稅安排。根據代理提供的數據,本月截至26日,本港10大屋苑暫錄232宗買賣成交,交投平穩,...

2020/11/28
住宅按揭放寬無影 重燃樓市之火幻滅?

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報44.40點,較上周的42.58點上升1.82點。上周CVI終止2周連升後回軟,但沒有跌穿40點水平,加上今周走勢沒有持續向下,指數企穩於40點以...

16:54 2020/11/26
中原:CVI上望50點水平

中信泰富物業代理董事關潔瑩指,2020年疫情令一手成交量減少,但樓價仍穩健。加上本港供應未滿足住屋需求,料來年樓市穩健,有約5%的升幅。 關潔瑩指,香港低息環境持續,全球量化寬鬆,有利樓市。而磚頭保...

2020/11/26
中信泰富:樓價看升5% 關潔瑩指低息利樓市

新一份《施政報告》公布,撤銷非住宅物業雙倍印花稅、住宅物業暫不減辣,香港置業行政總裁李志成對有關政策感失望,認為不少樓市政策早已不合時宜,加上疫情陰霾未散,經濟前景存不確定性因素,建議港府加快研究放寬...

16:55 2020/11/25
【施政報告2020】香港置業:非住宅物業撤辣 整體樓市有支持

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,行政長官林鄭月娥今日發表的任內第四份《施政報告》,有針對樓市實際情況進行減辣,主要是撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅;而住宅市場方面,未來續集中力量推進公營房屋,私宅市場暫未有增...

16:35 2020/11/25
【施政報告2020】利嘉閣:樓價平穩 住宅減辣料留後著

今日行政長官林鄭月娥發表任內第四份施政報告,其中一項房屋政策為撤銷非住宅物業的雙倍從價印花稅。 自今年8月,政府宣布放寬非住宅物業按揭貸款的按揭成數後,是次再度撤銷非住宅物業的雙倍從價印花稅。事實上...

15:50 2020/11/25
【施政報告2020】經絡:撤銷非住宅物業雙倍印花稅 料釋放購買力

不是明日大嶼、不是填海,今日施政報告,唐榮認為有三個基本亮點: 找到足夠公營房屋土地 取消非住宅物業雙倍印花稅 未有如市場預期放寬1000萬以上樓宇按揭成數 終於找到足夠的公營房屋土地 ...

13:18 2020/11/25
【施政報告2020】 房屋土地政策三個亮點

香港近年逾9成的新批按揭以拆息為準,即所謂H按。H按除了H+1.X的計息標準外,大都設有最優惠利率(P)為準,即P-2.X的封頂利率,封頂息率一般也視作壓測計算的現行利率。早前有銀行推出不設封頂的H按...

11:01 2020/11/25
無封頂H按的壓測計算

低息環境持續,銀行積極拓展非利息收入。東亞銀行(00023)向資產值500萬元或以上的高端客戶,推出全新的「顯卓私人理財服務」。東亞銀行總經理兼個人銀行主管黃妮妞表示,今年上半年零售財富管理業務收入按...

16:43 2020/11/18
東亞推全新零售財富管理服務 有信心1年內可推升非利息收入

根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2020年10月本港銀行累積承辦938宗資助自置房屋按揭(主要為居屋,亦包括夾屋及租者置其屋),較9月的1,401宗,減少33%。2020年首十個月資助自置房屋...

16:41 2020/11/18
中原按揭:10月資助自置房屋按揭登記按月減33%

最近某新盤出現多宗撻訂個案,全部涉及較長成交期的付款安排。情況予人一個印象:長成交期(包括建築期)付款安排對買家來說,風險似乎較即供期付款為高。究竟實際情況是否如此? 無疑,長成交期的付款安排,在按...

11:32 2020/11/18
長成交期較多撻訂?

疫情陰霾籠罩全球經濟,香港經濟亦受打擊,最新失業率升至16年高位,不過樓市抗跌力強勁,僅錄輕微調整,並呈現低供應、低槓桿、低息及高資金水平的「三低一高」格局。美國大選結果將近確定,相信市場前景會逐漸明...

2020/11/17
樓市呈「三低一高」格局