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美國抵押貸款利率下滑至3.13%,為1月份以來首次下降,此前曾連續七周上漲。 美國房屋按揭擔保機構房地美(Freddie Mac)周四公布的數據顯示,30年期貸款平均利率為3.13%,低於上周的3....

00:14 2021/04/09
【美國經濟】美國按揭利率 1月以來首次下降

去年六月,政府統計處發表一份港人粵港澳大灣區生活意向的調查報告,從調查結果所得知,近70萬名15歲或以上受訪者,有想過將來離開香港到其他地方生活,當中近27萬人更有興趣將來到內地大灣區城市生活。 市...

09:00 2021/04/08
大灣區一手物業承造按揭須知(上)

上周某大銀行放寬對非固定收入人士按揭申請的入息計算標準,不再把這類人士的平均收入打八折。銀行恢復疫情前的做法,可視為疫情對樓市影響進一步減少的訊號。 在信貸風險管理上,銀行對固定入息(一般為僱員)及...

16:50 2021/04/07
銀行放寬按揭入息計算

樓市續旺,就連銀行也開始積極,並進取地提升估價。據中原統計的銀行估價指數(CVI )顯示,指數由3月初的72.27點,升3月尾的82.23點,升了約14%,可見銀行愈來愈進取。及至近期,市傳有大型銀行...

17:21 2021/04/01
市傳銀行放寬自僱人士入息審查 就連銀行都開始進取 今年樓價有機會創新高?

最近一手豪宅市場明顯轉旺,市場頻頻錄得多宗大額成交,部分發展商亦趁機推出更多更具彈性的付款辦法及按揭優惠,希望吸納更多購買力流向新盤市場。 推彈性付款 按揭優惠吸客 最近一手市場大銀碼的單位銷情暢...

2021/04/01
一手豪宅 最緊要你落注

中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據金管局最新住宅按揭統計,2021年2月份新取用按揭金額按月減少22.5%至193億元,宗數按月減少19%至4,344宗,主因是去年11至12月份二手物業購買力一度被新...

19:06 2021/03/31
中原按揭:2月新取用按揭額跌22.5% 料未來按揭申請及貸款量回升

近年到大灣區置業的港人增加,中原旗下香港房友圈今日舉行策略合作夥伴簽約儀式,及分析目前大灣區房地產市場。 中原地產中國內地副總裁兼華南區總裁李耀智指,2020年大灣區各城市的一手成交均價普遍上升,按...

17:24 2021/03/31
中原︰大灣區樓價可升5% 港人北上置業可達2萬宗

政府以保護私隱為由,即時收緊公司查冊安排,公司可以拒絕讓公眾查閱董事及公司秘書的通訊地址及身份證號碼。收緊查冊,除了影響傳媒的調查報道外,多多少少也會影響到銀行的貸款授信程序。 回顧報道,政府曾在2...

16:34 2021/03/31
收緊公司查冊 隨時影響你嘅按揭申請

近日某間處理樓宇買賣之律師行,其創辦人因捲入案件,導致多間銀行宣佈暫停經該行處理按揭申請。筆者亦接到傳媒及客戶查詢,欲了解經該行處理按揭的申請人會否因而受到影響。大眾對此事有所憂慮不無原因,因去年底亦...

09:00 2021/03/25
銀行停用指定律師行 申請按揭須注意

不少市場中人對按揭貸款似乎有一個迷思:只要有「充足準備」,成功申請及取用按揭,往後準時供樓,銀行便不會過問借款人的財政狀況。但情況其實不可一概而論,客戶取用按揭之後,銀行絕非只管每月收取還款,萬事不理...

17:42 2021/03/24
申請按揭非「過海就係神仙」 銀行貸後管理 唔係追數咁簡單

去年盡管疫情令環球經濟轉弱,本港股票市場因受惠於多個中概股回流上市,以及大型新經濟股掛牌,以致整體股市仍十分暢旺。本港新股集資更名列前茅,2020年共154家公司於香港交易所上市,集資金額達近$4,0...

2021/03/20
股市波動 轉投磚頭避險

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報75.20點,指數與上周相同,按周沒有變幅。CVI維持高企,顯示美國議息前夕銀行觀望,但銀行按揭取態持續積極進取。今日美國聯儲局宣佈維持低利率至2...

16:20 2021/03/18
中原:CVI維持高企 目標上望80點

清明節快到了,雲南有銀行和墓園竟藉機合作出推「墓地貸」計劃,客人可向銀行借錢買墓地,然後分期還款。這種破天荒服務,背後是內地墓地天價、民眾恐「死不起」的社會現象。但關鍵是,客人如借錢買墓地自用、未還清...

14:47 2021/03/18
墓地也能按揭買?內地銀行這樣防死了不還貸

受廉署調查事件影響,多家大型銀行通知地產代理,暫停接受「王潘律師行」承造按揭契。最新消息指,今日再有多家銀行暫停使用「王潘律師行」,截至下午5時許,恒生銀行、交通銀行等多家銀行亦加入暫停接受「王潘律師...

21:13 2021/03/16
【最新消息】買樓人士留意!累計15間銀行停用王潘律師行(不斷更新)

山水有相逢,不應賺到盡,但也要理解實況,多些傾談。 早前分享了月前的新聞,有關一對年青人買樓後失業造不到按揭,找業主討價希望可以退回訂金。止凡於是開了一個投票遊戲,提了5個選項讓網友選擇,截至3月...

18:51 2021/03/16
情侶買樓後失業做唔到按揭 親到業主所住屋苑攔截冀退訂 你係業主會點做?

【本報訊】受廉署調查事件影響,多家大型銀行通知地產代理,暫停接受「王潘律師行」承造按揭契。有地產代理亦建議前綫員工,暫停推介相關律師樓予買賣雙方進行物業交易。 據了解,包括:滙豐、渣打、花旗等銀行,...

2021/03/16
銀行知會地產代理 停「王潘律師行」按揭契

受廉署調查事件影響,多家大型銀行通知地產代理,暫停接受「王潘律師行」承造按揭契。由於相關律師樓在二手住宅買賣市場市佔率頗大,故有地產代理亦建議前綫員工,暫停推介相律師樓予買賣雙方進行物業交易。 相關...

22:56 2021/03/15
大型銀行暫停用王潘律師行處理按揭契 去年曾是二手市場「一哥」 置業人士宜早應變

2020年二手住宅成交量按年增加15%,當中在新按保推動下$600萬至$1,000萬物業的成交量按年增加約53%,然而,2020年樓價$1,000萬以上物業成交量則按年減少0.5%,與二手市況背馳。究...

2021/03/13
逾千萬元物業 按揭成數降至5成 影響換樓鏈

【本報訊】前商務及經濟發展局局長蘇錦樑胞弟蘇錦威,涉與另一人擅自以律師行客人物業申請2,000萬元按揭貸款,早前被裁定欺詐等4罪罪成,法官指行為影響大眾對律師行的信任,判兩人監禁47個月及30個月。 ...

2021/03/12
騙2千萬按揭貸款 蘇錦樑弟囚47月

上周末運輸署重新舉行新春車牌拍賣會,當中單字一個「W」成為場內焦點。拍賣前,市場估計拍賣價會超過1,000萬元。結果競爭比想像中激烈,價格不斷被搶高,最後以2,600萬元創歷史新高成交。 之前紀錄是...

2021/03/11
2600萬搶購車牌 對樓市的啓示