物業按揭 下頁

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新冠疫情肆虐,衝擊本港經濟,未來就業環境隱憂增加,最新失業率升至3.7%的近9年新高,就業不足情況上升,對於要申請按揭或供緊樓人士所遇到的難題近日也相應增多。若遇上收入頓減或不穩定的情況下,申請按揭或...

今日 15:15
疫情打擊收入 4招應對申按供樓困難 (附實例分析)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報45.83點,按周急升7.55點,成功升穿40點好淡分界區間下限。自政府推出定息按揭計劃及美國聯儲局宣布減息及量寬等一系列措施,CVI隨即連升4周...

16:04 2020/04/02
中原:估價指數CVI挑戰50點 樓價或止跌回穩

中原按揭董事總經理王美鳳表示,去年第4季樓市交投較疲弱,導致今年首季按揭登記量較去年同期遜色。根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,本年首3個月計,現樓按揭登記量按年減少12.9%至16,938...

17:46 2020/04/01
中原按揭:首季現樓按揭登記跌12.9% 樓花按揭減1.7%

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2020年三月份現樓按揭宗數為5,394宗,較二月份的7,325宗減少1,931宗或26.4%。而該月的樓花按揭宗數為886宗,比上月的795宗增加91...

15:40 2020/04/01
經絡按揭:現樓按揭宗數按月跌逾25% 首季按年跌15%

過去幾年,不少新盤以自設的高成數按揭為賣點。此類新盤按揭,一般設有數年的供款優惠;優惠期滿,供款利率會大幅上升。選用此類安排入市,多數業主會盤算,優惠期後轉按至一般銀行,以節省按息支出。但樓價有下行壓...

15:02 2020/04/01
樓價受壓 新盤一按轉按難

新冠肺炎展開第二波爆發,銀行樓按審批進度嚴重受阻,置業人士須格外留神,以免因成交期陷入申請按揭兩難,包括延長成交期或面對估價不足的危機。 疫情二度爆發,拖慢銀行審批樓按進度 銀行估價審慎及就業...

08:00 2020/03/30
樓市下行 注意申請按揭三大風險

新型冠狀病毒疫情衝擊香港經濟,三間發鈔行中銀香港(02388)、滙豐及渣打香港及其他14間港銀,先後針對個人及中小企的紓困措施。 銀行 主要紓困措施 創興 ...

15:48 2020/03/27
【銀行紓困】疫情影響全方位 一文睇清17港銀紓困措施(不斷更新)

中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2020年2月本港銀行累積承辦1,215宗資助自置房屋按揭(主要為居屋,亦包括夾屋及租者置其屋),較1月的563宗,大幅增加115...

14:48 2020/03/26
【按揭】2月資助自置房屋按揭登記升至1215宗 中銀(香港)單月巿佔九連冠

新冠肺炎在本港確診數字突破400宗,疫情持續肆虐,近日多間銀行陸續亦安排員工在家工作或輪班分批工作,部分分行會提早結束開放時間及部分暫停營業,經絡按揭指,銀行按揭有機會因疫情影響,審批時間延長,建議準...

13:26 2020/03/26
經絡按揭﹕疫情礙樓按審批進度 宜預留3個月成交期

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,二月份的現樓按揭宗數按月急升近四成半。而最新推出的一手新盤市場反應亦不俗。近期樓市交投回穩不無原因,近日美聯儲兩度減息,有利樓按市場,而市場購買力已累積...

09:00 2020/03/26
買樓時機到都要懂「三思」

中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原研究部數據顯示,2020年2月份銀行轉按登記宗數共錄1,772宗,按月增加4.9%,數字從1月份紀錄低位回升,但對比去年平均每月近3,000轉按登記量,2月份轉按...

17:58 2020/03/25
中原按揭:2月轉按比例跌至34%紀錄新低

社會事件及疫情影響工商舖市,銀行近大半年對同類工商舖物業按揭借貸變得審慎。綜合市場消息,工商舖貸款按息在社會事件前夕(2019年6月份)一般介乎2.4厘至3.5厘,個別可低至2.375厘水平﹔惟現時銀...

09:24 2020/03/25
銀行借貸審慎 部分上調工商舖按息 個別只設P按

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,一月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報2.48厘,按月上升3點子。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,一月份...

17:49 2020/03/23
經絡:最新MMI報2.48厘按月升3點子

【專家意見】中原按揭董事總經理王美鳳表示,過往美國聯邦基金利率於2008金融海嘯後曾同樣降至現水平,預料美息大幅下降將進一步推低港元拆息,1個月拆息有望於季結前跌至0.5厘或以下,料本港按息年內跌至介...

2020/03/21
中原按揭王美鳳:再次進入減息周期 正面支持樓市

現時銀行提供不同種類的樓按計劃,點揀才是最慳息﹖有3招可供供樓人士參考。現時供樓可以選擇每月還款,或每兩星期還款一次,一般來言,選用每兩星期還款比較慳息。 假設向銀行借400萬元,還款期30年,...

09:12 2020/03/20
供樓慳息3招 教你精明揀按揭

新冠肺炎疫情打擊本港經濟,失業率上升,雖然美國重啟量寬,但部分銀行開始「落雨收遮」收緊按揭審查,短期按揭息率轉高,二手買家上會供樓難度將會增加。 新冠肺炎「全球大流行」,環球經濟前景不明朗,亦影響本...

2020/03/20
銀行「落雨收遮」 按揭難度升

新冠肺炎全球大流行,近期傳出有個別銀行收緊高危行業人士的按揭申請,利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,從事零售及旅遊業人士,暫時未有被要求「佣金打折」,但亦有個別銀行是會對超過壓測的新按保申請人上調按...

18:43 2020/03/19
利嘉閣按揭﹕未過壓測按保有機會被加息 收緊按揭審查為個別情況

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報30.34點,按周急升11.46點,是3月3日聯儲局減息0.5厘後首周情況。CVI連升2周共19.40點,每周升幅顯著兼持續擴大,上周升7.94點...

16:44 2020/03/19
中原:CVI升幅擴大 顯示銀行按揭積極性持續上升