物業按揭 下頁

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在FACEBOOK看到兩個有關物業的帖,一個是內地發展商宣傳在大灣區的樓盤,說單位的窗台是免費贈送的。另一個是香港地產KOL評論,某新盤連電梯大堂都算成銷售面積。感覺上,買樓有額外優惠似乎較好,但事情...

10:44 2020/01/22
新盤優惠 對按揭有咩影響?

前商務及經濟發展局局長蘇錦樑胞弟蘇錦威涉欺詐2,000萬元物業按揭貸款案,今(20日)於區域法院續審。控方向遭冒簽將物業抵押的業主展示涉案文件,業主認出自己的簽名出現在其中一份授權書,但強調自己沒有簽...

18:44 2020/01/20
蘇錦樑胞弟涉騙2000萬按揭 受害業主指從無簽過授權書

前商務及經濟發展局局長蘇錦樑胞弟蘇錦威涉欺詐2,000萬元物業按揭貸款案,今(20日)於區域法院續審。其中1名遭冒簽將物業抵押的業主供稱,她曾與被告蘇錦威對質要求解釋,蘇只表示事情沒她想像中嚴重,並表...

14:29 2020/01/20
涉欺詐2000萬按揭貸款 受害業主指蘇錦樑弟稱會解決

近期有消息報道指,一女藝人以「先住後付」的方式購買一幢位於馬鞍山、樓價數千萬元的獨立屋,頓時成為城中熱話。最近亦有不少樓盤推出「先住後付」的付款方法吸引買家入市,今次由筆者講解「先住後付」的由來以及利...

2020/01/18
「先住後付」真係咁着數?

大型銀行上季放慢審批按揭,新一年微添回贈吸客,惟經濟後市前景不明朗,消息指有數間中小型行暫停接收今年首季新按揭申請,採觀望態度。按揭業界料最快下半年按揭市場才重投活躍。 多間大型銀行新一年調高回贈吸...

2020/01/15
中小銀行觀望 暫停首季按揭申請

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計,2020年全年登記私人住宅樓花按揭約八千宗,樓花按揭下降,並非市況轉差。乃是買家傾向以建築期付款方式買樓花,導致樓花按揭需求下降。2019年全年樓花按揭登記12,...

15:13 2020/01/14
中原:今年私人住宅樓花按揭料8000宗減少三分一

環球市場近日再起風雲,美國與伊朗關係一度緊張,但隨着中東局勢得以緩和,以及中國確認1月中簽署首階段貿易協議,相信有助穩定市場信心。 2020年本港樓市開好局,頭炮新盤銷售理想,天水圍新盤在首輪銷售幾...

2020/01/14
新盤銷情熱 樓市似現小陽春

中原按揭董事總經理王美鳳表示,為答謝客戶支持及迎接鼠年來臨,即日起推出「2020中原按揭『團圓平安』」優惠,客戶即日起凡透過中原提交按揭轉介表,於辦公時間來電登記,即可免費獲贈中原按揭全新禮品包乙份,...

2020/01/10
中原按揭 送利市封迎鼠年

【本報訊】63歲商人涉假冒胞弟及母親簽名,以兩人所持單位向財務公司申請按揭,借得逾1,800萬元貸款,商人否認5項使用虛假文書副本昨受審。 被告胞弟供稱收到信件被指欠債450萬元,質問下被告承認以物...

2020/01/09
涉冒弟母簽名借貸 商人控用假文書

武漢不明肺炎爆發,香港亦出現多宗疑似個案,街上戴口罩的市民也明顯增加,令人想起17年前的沙士疫情,更有不少人認為,如果類似沙士的疫情重現,當年樓價大跌的情況可能重現。但沙士與樓價下跌,真的有因果關係?...

11:18 2020/01/08
「新沙士」會令樓價大跌嗎?

藝人傅明憲早年與前夫葉劍波離婚,傅日前入稟高等法院,指葉曾經以財困為由,要求她代為支付以公司名義購入的物業按揭供款,但後來卻未有還款,傅因此入稟向葉追討620萬元欠款。 原告傅明憲;首被告葉劍波、次...

13:21 2020/01/07
稱協助供富豪海灣獨立屋未獲還款 藝人傅明憲入稟追前夫620萬

新盤採用建築期付款辦法的買家愈來愈多,天水圍Wetland Seasons Park的建期比例更超過8成,屬自放寬首置按揭保險後,採用建期比率最高的新盤。 Wetland Seasons Park佔...

2020/01/07
寬按保後 採建期付款比率升

購買二手未補價居屋/公屋,按揭年期最長均為25年,銀行批出的最高按揭年期一般會用以下方法計算: 最高按揭還款年期(最長為25年)= 房委會擔保期 - 樓齡= 30年-(現時年份-首次出售年份) 如...

2020/01/04
二手居屋樓齡不同 按揭成數亦有異

中原按揭董事總經理王美鳳表示,中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2019年現樓按揭登記全年共有98,523宗登記,較2018年的98,854宗微減0.3%;總括2019年發展商力推新盤,帶動全年...

19:59 2020/01/02
中原按揭:2019樓花按揭12528宗登記創新高 現樓按揭登記減0.3%

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2019年十二月份現樓按揭宗數為6,390宗,較十一月份的7,398宗再度回落1,008宗或13.6%,重返八個月前的水平。而該月的樓花按揭宗數為952...

16:39 2020/01/02
經絡:上月現樓按揭6390宗 按月跌約14%

官方統計的最新失業率已升至3.2%,大約重回2017年水平。早前有官方消息估計,2020年的失業率更可能升至5%水平—大約回到2009年金融海嘯後一段時間的水平。在樓市及按揭市場而言,失業率回升,又會...

09:00 2020/01/01
失業率上升 按揭拖欠比率會惡化嗎?

中原按揭董事總經理王美鳳指出,樓市交投持續受內外負面因素拖累,加上銀行削減按揭優惠,按揭市場之轉按需求大幅減少,11月份整體按揭數字表現仍然疲弱,然而放寬按保樓價上限為樓巿帶來曙光,令新申請按揭宗數回...

18:49 2019/12/31
中原按揭:11月按揭數字持續回落 新取用按揭額降16.1% 新批按揭額跌13.5%

(2019年12月31日)11月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為9,412宗,比上月9,299宗微升113宗或1.2%。而11月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得281.75...

18:36 2019/12/31
經絡:按揭宗數連跌四月 新取用按揭宗數按月下調近兩成