物業按揭 下頁

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【本報訊】美聯集團(01200)港島區全新據點昨日正式開幕,為市民提供一站式投資理財服務。美聯集團主席黃建業出席活動時表示,社會爭議加上中美貿易戰,及全球經濟下行,香港樓市寒冬已經來臨,預料本港第四季...

今日
樓市寒冬來臨 黃建業:樓價全年僅升2%

政府收緊按揭成數的措施,導致購買力集中600萬元以下細價樓,催生出納米樓熱潮,但隨着首置按揭放寬,將會釋放購買力至中價樓,納米樓難再一枝獨秀。 由於過去政府將按揭保險上限定在600萬元,導致逾600...

今日
納米樓失寵 難再一枝獨秀

施政報告就首置按揭方面作出重大的改動,由原來400萬元樓價最高可承造9成樓按,門檻一躍至800萬元,對一眾首期不足的置業初哥而言,絕對是一大喜訊。 據中原地產網上搵樓資料顯示,目前800萬元或以下的...

今日
800萬首置尋寶 半新盤大熱

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年第三季登記私人住宅樓花按揭4,772宗,數字是2004年第1季(4,792宗)後,62個季度新高。第四季發展商積極推盤,估計全年樓花按揭可達1.2萬宗,...

15:04 2019/10/21
中原:第3季私宅樓花按揭4772宗62個季度新高

特首於新一份施政報告宣布,放寬首置客的九成按揭樓價上限,800萬元或以下物業,最高可獲9成按揭。 中原集團主席施永青出席電台節目時指出,目前市場上樓價400萬以下的數目已經非常少,按揭政策一早過時需...

2019/10/21
施永青:樓價不會立即反彈

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2019/10/21
沙田中心2房 享開揚景

中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 金管局半年報告指出,2019年上半年計,家庭負債佔本地生產總值(GDP)比率升至75.5%之歷史高位,有市場人士關注樓市風險增加之問題。本地生產總值主要是反...

10:00 2019/10/19
家庭負債創新高不等同樓按風險增加(上)

近日一套電視劇講述一棟鬧鬼舊式大廈的靈異故事,劇情曲折迷離,引人入勝。不過,現實中如果你購入了上述大廈的單位,分分鐘很頭痕,皆因「凶宅」、「樓齡高」、「劏房」堪稱為按揭難題三寶,筆者將分開三篇逐一解說...

2019/10/19
按揭難題三寶——凶宅篇

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,昨日(10月16日)施政報告公布放寬按保措施利好樓市,相信會增加銀行按揭取態的積極性,估計CVI走勢不會進一步下挫。未來數周CVI將反映政府放寬按揭保險的影響,值...

16:19 2019/10/17
【首置按揭】中原:政府放寬按揭料CVI不會進一步下挫

政府放寬按保計劃,首置人士可申請最高9成按貸的樓價上限由現時400萬元提升至800萬元,首置人士上車首期大減,若計及首置所慳的印花稅,置業成本將較非首置人士大減,首置身份勢更值錢,不排除引來更多人「甩...

16:12 2019/10/17
【800萬首置】首置身份有價 上車門檻少400萬?勢令更多人「自製」首置身份

買樓難恐怕是香港最難解決民生問題,特首在《施政報告中》提出放寬首次置業的按揭成數,以600萬的上車盤為例,按揭成數將由現時6成放寬到9成,首期只需60萬,同時更調低壓力測試綫,只要供款與入息比率不多於...

13:51 2019/10/17
【進擊上車】假如按揭年期延長至40年 進擊的港媽9成按揭上車做業主

施政報告放寬按揭,料樓價回穩,將軍澳海天晉1房業主看好後市,轉賣為租,剛以1.6萬元租出。 市場人士指出,有業主於2016年4月以455.1萬元購入海天晉1房單位,今年SSD期屆滿,於5月即以738...

2019/10/17
業主看好寬樓按 海天晉賣轉租

施政報告放寬首置上車九成按揭樓價上限後,叫價800萬或以下可承造9成按揭的單位,增至6,667個,急增24倍。市場即錄反價放盤個案,亦有買家由8成按揭轉為9成按揭趕入市。 以中原地產網上放盤資料,叫...

2019/10/17
二手寬按揭 刺激重啟換樓鏈

施政報告放寬首置按揭保險,即日生效。特首林鄭月娥表示,放寬按保不等於要即時入市,希望讓首置人士,可毋須依賴由一手樓發展商提供的額外按揭,有更多買樓選擇。 經按證提供的按保計劃,首置人士(即申請時並未...

2019/10/17
買800萬樓可借9成 政府:非托市

政府在新一份施政報告中提到要放寬按揭保險計劃的樓價上限,90%按揭門檻由400萬元升至800萬元,80%按揭門檻由600萬元升至1,000萬元,更可包括自用樓換樓,利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,...

18:15 2019/10/16
【施政報告2019】利嘉閣按揭:望同步放寬按揭年期至40年

首置人士可申請最高9成按貸的樓價上限由現時400萬元提升至800萬元,予社會和市場震撼。惟需注意箇中細節,按證保險公司指,新修訂只適用於已落成住宅,意味著二手樓交投或更受惠,絕大部分一手樓銷售都不會符...

13:36 2019/10/16
【800萬首置】按證:新例只限已落成住宅 首置客未符壓測仍可敘造最高9成按揭

政府於施政報告中提到,放寬按保上限及推出土地共享先導計劃,刺激本地地產股午後急升。截至下午1時20分,新地(00016)、恒地(00012)、恒隆(00010)均升約3%,而長實(01113)、新世界...

13:29 2019/10/16
【800萬首置】首置按揭放寬 分析師:地產股短綫至少可升5%

施政報告宣布,放寬按保公司提供的按揭保險計劃的樓價上限,首置人士可申請最高9成按貸的樓價上限由現時400萬元提升至800萬元,即首置人士買800萬樓可借9成按揭,哪麼首置人士月入多少才可過壓測? 月...

13:18 2019/10/16
【800萬首置】800萬樓可借9成按揭 月入多少才能過壓測?