物業按揭 下頁

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按揭保險放寬,由於不適用於樓花物業,一手成交中,選用「建築期」付款的買家比例有所增加。對於置業新手而言,應該如何選擇供款方法?究竟甚麼是建築期付款?相對於即供付款,又有何利弊? 樓花物業的付款安排可...

今日 12:57
【置業供款】買新盤置業 買家點揀即供定建築期付款?

政府放寬首置按揭後,刺激換樓鏈轉活,其效應逐漸浮現。市場近日連錄數宗串燒換樓個案,大部分以先賣後買方式換樓,以減輕雙倍印花稅支出。 市場消息透露,大埔八號花園4座高層H室,實用面積333平方呎,屬於...

2019/11/19
寬按保激活換樓鏈 串燒成交紛現

本港樓股市場向來「變化來得太快就像龍捲風」,過去一周美國總統特朗普又玩「彈弓手」,一方面重申中美即將簽訂首階段貿戰協議;但同時又警告美中一旦無法「成刁」,將提高中國貨品關稅,反映中美貿戰仍枝節橫生;另...

2019/11/18
樓市風向突變 11月交投或回軟

面對中美貿易戰及社會爭議等因素影響,香港整體經濟、樓市變得疲弱,泛海國際(00129)執行董事關堡林則認為,中、下價樓(MASS MARKET)需求依然強勁,只要社會動盪平息樓市可以重拾動力。 關氏...

2019/11/18
中價樓需求仍勁 泛海關堡林看好

根據經絡按揭提供的數據,由10月16日至11月14日,透過經絡按揭轉介申請按揭的個案中,使用六成以上高成數按揭的申請佔整體申請達50.2%,不但超過一半,而且較10月份同期錄得的32%,按月漲升近兩成...

10:00 2019/11/16
高成數按揭急埴5成 銀行審批趨審慎

從事船務業的譚先生今年40餘歲,於上月《施政報告》放寬按揭後,即時斥資$730餘萬,於北角區購入一個實用面積446平方呎的富雅花園高層2房單位自用。他指,自己一家四口本身住九龍,以月租$1.7萬至$1...

2019/11/16
譚先生:不惜「大屋搬細屋」 斥$730餘萬購2房

《施政報告》撻着樓市,即時令成交量急升;惟近日社會衝突加劇,多區準買家頓時煞停入市步伐,二手交投出現止升回跌趨勢。按揭成數放寬不足四星期,多個屋苑成交量按周跌逾五成,麗港城成交更按周急挫九成,另有多個...

2019/11/16
「按保」滿月 直擊各區買賣實況

今年推出的6個新居屋屋苑(分別位於何文田、長沙灣、荃灣、將軍澳、馬鞍山及沙田)已完成攪珠抽籤,並將於本月開始讓申請者揀樓,售價介乎$156萬至$529萬港元,差不多以市價五九折出售,除了有地價折扣,買...

2019/11/16
新居屋揀樓前按揭必讀

麗新發展(00488)高級副總裁潘銳民指,樓市受多方因素影響,有一定調整壓力,料2020年全年樓價波幅約5%至10%,最快2020年下半年有轉機。 潘銳民指,本港樓市主要受2大因素影響,當中社會爭議...

2019/11/15
明年樓價波幅10%內 麗新潘銳民看好下半年

10月中政府將9成按揭的樓價上限,由400萬元放寬至800萬元,置業人士最擔心的是,供樓壓力測試難通過。不過,隨着銀行陸續批出新按保個案,即使壓力測試超標的個案也成功獲批,證明相關措施的確幫到上車人士...

15:36 2019/11/13
新按保壓力測試花款多

九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示,放寬按揭可理順及完善置業階梯,為樓市迎來3大轉變。預計今年一手成交可達2萬宗水平,在社會事件平息後,估計明年上半年樓價最高可升5%。 2019年樓市較為複雜,但...

02:00 2019/11/13
九建﹕放寬按揭迎3轉變 明上半年樓價料升3至5%

今年第三季統計資料顯示,2018至2020年落成新盤,一按和二按均有增長,分別增加5,756宗和710宗。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2018至2020年落成的新盤,一手新盤買家按揭,按...

2019/11/12
近年落成新盤 一二按均增長

中原領先指數(CCL)終於結束10週連跌,於上週四回升至180點左右,如果說是代表樓市整固完畢,重新再開始譜寫另一浪的上升軌,現在似乎言之過早,也言過其實。 樓市升勢能否持續 成疑問 從好的方面推...

2019/11/12
二手樓重奪樓價主導權

政府10月中放寬首置按揭後,二手市場交投急升,當中以樓價800萬以下的個案最活躍,反映市場對高成數按揭的需求十分殷切。不過,準買家須留意,現銀行對新按保的態度仍審慎,買家切忌借到盡。 銀行業績「...

21:41 2019/11/11
新按保生效 買家切忌借到盡

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,於2018年到2020年落成的新盤,一手新盤買家按揭,按季增加5756宗;按揭涉及買賣合約按季增加545.83億元。2018年到2020年落成新盤,一手買家已登記...

14:10 2019/11/11
中原:今年第3季新盤二按增幅不及一按

人人有屋住,或許是每個香港人夢寐以求的願景,香港政府重推「租者置其屋」計劃,雖然未至於將夢想一下子成真,但最低限度將有助低收入人士上車。 香港政府新一份施政報告,房屋政策是重中之重。特首林鄭月娥認為...

2019/11/11
重推「租者置其屋」 有助上車

政府放寬首置按揭效應浮現,二手樓價止跌回穩,樓價指數按周上升0.22%,終止10連跌;學者指,樓價短期出現反彈,但難言下跌周期完結,受經濟數據及政治環境影響,暫時仍難樂觀。 反映二手樓價走勢的中原城...

2019/11/09
寬按揭效應浮現 樓價止跌回穩

新按保計劃推出接近3星期,市場陸續出現獲批個案。九龍灣德福花園兩房785萬易手,成功獲批9成按揭,首期支出節省235.5萬。 業界人士透露,特首於10月16日正式宣布放寬按保樓價上限,市場即時有不少...

2019/11/07
德福2房785萬成交 批9成按揭