剛剛發布的財政預算案一舉廢掉執行了十多年的「辣招」，此外，金管局也暫時取消按揭貸款壓力測試及放寬按揭成數。 理論上所有的本地地產股股價應該上漲，但是，結果為何仍然有部分地產股股價下跌？ 原因之一是有部...

在龍年的新正頭，Bonnie祝各位讀者龍年大吉，萬事勝意。「萬事勝意」這句祝福語實在很有意思。就是所有事情的結果都比預期好，甚至喜出望外。在投資的世界中尤其如此，我們都希望投資的產品能帶來比預期更佳回...

據《彭博》引述消息報道，歐洲大型地產商 Signa 旗下房地產公司 Signa Prime Selection 破產，或殃及作為股權投資者的香港金管局和韓國國家退休基金。截至2022年底，金管局管理的...

【本報訊】經濟欠佳，令銀主盤數量持續增加，忠誠拍賣部總經理鄭世傑指，農曆新年後，銀主盤數量達到約400個。他建議，潛在買家在拍賣場入市銀主盤或另類物業前，必定要先向銀行查詢按揭安排。 鄭世傑指，目前市...

內地樓市低迷，開發商為促進成交，甚至採取劍走偏鋒的營銷策略，「買房送10克重的金條」尚可理解，「買房送媳婦（內地北方丈夫對妻子的稱呼）」是什麼意思？浙江省的一座屋苑去年承諾向購房者贈送一根10克重的金...

不少億萬富豪邁入晚年後，都會開始制定繼任計劃，近年就有多位富豪將家業交棒下一代。最新宣布繼承人的是巴西億萬富翁Marcel Herrmann Telles，他把自己持有的全球最大啤酒製造商百威英博(A...

地產代理監管局繼今年3月舉辦「童樂有『理』— 地產代理兒童服務日」義工活動大受地產代理業界及小朋友的歡迎後，局方於12月15日再舉辦「童『理』歡樂嘉年華 — 地產代理兒童服務日」義工活動。在當日活動開...

內房危機接連引發，中國恒大（03333）及碧桂園（02007）等相繼陷入財困。內地多家房企出現資金鏈斷裂，除了因當局房產政策調制，內房企業土地發開涉及多重槓桿融資亦是主因。在內房企業的項目開發過程中，...

美股的強勢，基本已確認牛市，所候者惟有何時破頂而已：（@BofA， 美股形成了大型的頭肩底形態）戰爭促使油價下降令通脹降溫，同時經濟維持過熱，形成了罕見的「金髮姑娘」，並足下無數經濟學家眼鏡碎片散射的...

中美關係有緩和迹象，近日股市出現反彈，讓寂靜的市場帶來一點希望。香港股市與樓市是經濟火車頭，今年可謂雙雙重挫，筆者所指的不僅是股價與樓價下跌，股價下跌不少人被追「孖展」斬倉，樓價下跌同樣讓銀行Call...

設於灣仔稅務大樓的香港人才服務辦公室今日開幕。人才辦總監劉鎮漢表示，會與酒店業，教育界，地產公司等夥伴合作，為人才提供不同服務，讓他們在短時間內，適應香港的社會環境。劉鎮漢開幕禮後見記者時表示，辦公室...

對於近月來算是被市場熱炒的內房板塊，恒生投資管理董事兼投資總監薛永輝在接受Money Times專訪時表示，目前內房仍未見底，整個板塊仍面臨調整，不確定性十分高，炒作風險很高。困擾內地經濟甚久的房地產...

最近大家茶餘飯後的熱話，必定是JPEX事件。作為投資者，為了減低投資風險，分散投資，並且將資金分別投放在不同風險程度的產品上是無可厚非，但筆者不會迷信超高回報的項目，反而傾向將大部分資金集中在風險較低...

內地房地產企業「高負債、高槓桿、高周轉」的舊有發展模式，導致近年房企債務違約頻生，因此中央政府多次強調要改變。內房「三高」模式要變革，主要有6大因素。1）人口及城鎮化紅利消失：內地新生人口下行明顯，加...

【內房危機】對於近月出現反彈的內房板塊，恒生投資管理董事兼投資總監薛永輝在接受本報專訪時表示，目前內房仍未見底，整個板塊仍面臨調整，不確定性十分高，炒作風險很高。 困擾內地經濟甚久的房地產危機，似乎仍...

許家印被抓，主流意見相信起警示作用，顯示當局全面出手排雷，其他開發商留意到警示會少玩資產轉移貓膩。 中秋和國慶雙節長假展開，長假首日即中秋節出現兩個熱門話題，一是如所預期的全國民眾大出遊，以及高速公路...

近日，特區政府推出啟德一幅地皮招標，信和置業（00083）聯合數家地產公司組成的財團中標，呎價創出10年新低。這則消息震撼香港地產界，那是啟德最早推出公開招標的地皮。之後，內地海航來到香港投地，才一下...

上文提及地產公司為資本密集行業，一般必須透過舉債始能完成項目的發展周期。地產公司向銀行取得貸款的過程中，有時需要利用手上資產以換取銀行批出貸款，即是投資者經常聽到的「資產抵押」。究竟資產抵押是甚麼一回...

有新盤近日低價開售震撼市場，其中一個原因是本地發展商想有更充裕現金流，而且負債水平突然成為焦點，所以更着重財務穩健狀況。因此，當下分析本地地產股應多留意公司在公告或年報披露的淨負債比率（Net Gea...

投資內地房地產公司，觀察「合同銷售」水平為不可少的功課，因為合同銷售反映內地房地產公司預售樓花的力度，和提升資產周轉率有着極大的關係。正值內地當局逐漸放寬樓市調控措施，包括落實「認房不認貸」作為辨認以...

有發展商為求旗下樓盤廣告「吸晴」，刺激銷情，竟用上誇張字眼作宣傳，據內媒報導，萬達地產旗下天津靜海萬海置業，於去年10月在抖音發布「買房送媳婦」(即買樓送老婆)的樓盤廣告，現時已被天津市靜海區市場監督...

碧桂園（02007）有6隻境內債獲得展期，之後內房預期仍會消息不斷。而近日內地當局開始允許放寬對房地產買賣的限制，繼早前落實「認房不認貸」後，近日內地至少有8個城市全面取消限購。而與香港一河之隔的深圳...

中央上周對房地產政策進行了調整，釋放了真實購房需求，但總的來說，影響更多在於結構而非總量。那麼，內房這次救得了嗎？我們以龍湖（00960）為例，只有符合為數不多的兩個財務條件，才有可能活下來。8月31...

盡管美國通脹壓力受控，聯儲局再加息的壓力不大，但市場焦點落在企業盈利之上，美股高位略見回吐壓力。 至於港股仍受內房債務危機問題所影響，內地經濟數據仍處放緩狀態，港股被拖着後腳，短期難有明顯方向。 大家...

打開Instagram、Twitter、TikTok，看到網紅展示豪華酒店度假體驗、名牌服飾的熱門帖文，你是否也想過上他們的生活，或者也想買同款手提包？這些社交媒體已成為塑造人們觀念、行為和金錢願望的...

市場對衰退的押注雖然減退，但對儲局的減息押注熱情不減，但更多數據顯示，儲局加息過慢的後果已開始出現，其中地產市場最為明顯。 美國房地產市場已創出多項紀錄，最新數據顯示，除了自1970年的50年來最低水...

瑞典上市的商業房地產公司Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB（SBB）股價單日急挫28%，股價從2021年11月高位54.87瑞典克朗，累跌9成至3.475瑞典克朗，...

小米（01810）一季度轉虧為盈，目前全球手機銷量受壓，小米能取得盈餘，難能可貴。 其全球市場佔有率已上升至第三位，要再向上爬升。同時應付美國政府可能採取打壓華為式的封鎖，小米一定得自力更生，研發自主...

亞洲新聞台（CNA）報道，新加坡在不到18個月内三次「加辣」，轉售組屋交易量有所下降，但價格仍在在繼續上漲，儘管增長速度放緩。 轉售組屋價格連漲12季 報道指，今年第一季度，新加坡組屋轉售價格指數環比...

「我同朋友之前租樓時經歷過好多波折，因為呢邊嘅樓盤實在太搶手，基本上有盤一放出嚟就好快畀人睇中，所以要鬥快。」曾任空姐的Adgi一直希望體驗與香港不一樣的生活，因此在兩年前搬到英國，而她選擇劍橋而非倫...