近日，特區政府推出啟德一幅地皮招標，信和置業（00083）聯合數家地產公司組成的財團中標，呎價創出10年新低。這則消息震撼香港地產界，那是啟德最早推出公開招標的地皮。之後，內地海航來到香港投地，才一下...

上文提及地產公司為資本密集行業，一般必須透過舉債始能完成項目的發展周期。地產公司向銀行取得貸款的過程中，有時需要利用手上資產以換取銀行批出貸款，即是投資者經常聽到的「資產抵押」。究竟資產抵押是甚麼一回...

有新盤近日低價開售震撼市場，其中一個原因是本地發展商想有更充裕現金流，而且負債水平突然成為焦點，所以更着重財務穩健狀況。因此，當下分析本地地產股應多留意公司在公告或年報披露的淨負債比率（Net Gea...

投資內地房地產公司，觀察「合同銷售」水平為不可少的功課，因為合同銷售反映內地房地產公司預售樓花的力度，和提升資產周轉率有着極大的關係。正值內地當局逐漸放寬樓市調控措施，包括落實「認房不認貸」作為辨認以...

有發展商為求旗下樓盤廣告「吸晴」，刺激銷情，竟用上誇張字眼作宣傳，據內媒報導，萬達地產旗下天津靜海萬海置業，於去年10月在抖音發布「買房送媳婦」(即買樓送老婆)的樓盤廣告，現時已被天津市靜海區市場監督...

碧桂園（02007）有6隻境內債獲得展期，之後內房預期仍會消息不斷。而近日內地當局開始允許放寬對房地產買賣的限制，繼早前落實「認房不認貸」後，近日內地至少有8個城市全面取消限購。而與香港一河之隔的深圳...

內地房地產企業「高負債、高槓桿、高周轉」的舊有發展模式，導致近年房企債務違約頻生，因此中央政府多次強調要改變。內房「三高」模式要變革，主要有6大因素。1）人口及城鎮化紅利消失：內地新生人口下行明顯，加...

中央上周對房地產政策進行了調整，釋放了真實購房需求，但總的來說，影響更多在於結構而非總量。那麼，內房這次救得了嗎？我們以龍湖（00960）為例，只有符合為數不多的兩個財務條件，才有可能活下來。8月31...

盡管美國通脹壓力受控，聯儲局再加息的壓力不大，但市場焦點落在企業盈利之上，美股高位略見回吐壓力。 至於港股仍受內房債務危機問題所影響，內地經濟數據仍處放緩狀態，港股被拖着後腳，短期難有明顯方向。 ...

打開Instagram、Twitter、TikTok，看到網紅展示豪華酒店度假體驗、名牌服飾的熱門帖文，你是否也想過上他們的生活，或者也想買同款手提包？這些社交媒體已成為塑造人們觀念、行為和金錢願望的...

市場對衰退的押注雖然減退，但對儲局的減息押注熱情不減，但更多數據顯示，儲局加息過慢的後果已開始出現，其中地產市場最為明顯。 美國房地產市場已創出多項紀錄，最新數據顯示，除了自1970年的50年來最低...

瑞典上市的商業房地產公司Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB（SBB）股價單日急挫28%，股價從2021年11月高位54.87瑞典克朗，累跌9成至3.475瑞典克朗，...

小米（01810）一季度轉虧為盈，目前全球手機銷量受壓，小米能取得盈餘，難能可貴。 其全球市場佔有率已上升至第三位，要再向上爬升。同時應付美國政府可能採取打壓華為式的封鎖，小米一定得自力更生，研發自...

亞洲新聞台（CNA）報道，新加坡在不到18個月内三次「加辣」，轉售組屋交易量有所下降，但價格仍在在繼續上漲，儘管增長速度放緩。 轉售組屋價格連漲12季 報道指，今年第一季度，新加坡組屋轉售價格指數...

「我同朋友之前租樓時經歷過好多波折，因為呢邊嘅樓盤實在太搶手，基本上有盤一放出嚟就好快畀人睇中，所以要鬥快。」曾任空姐的Adgi一直希望體驗與香港不一樣的生活，因此在兩年前搬到英國，而她選擇劍橋而非倫...

有「冠軍分析師」美譽的張憶東表示，港股央企大多估值偏低，僅少數央企估值合理，若與世界一流企業相比，估值具性價比，可考慮有關板塊。HKET精選多間國企高息股（詳見組圖），助讀者運籌帷幄。 ...

繼佳兆業（01638）之後，融創中國（01918）也復牌了，看來中央政府正在努力恢復房地產市場的信心。 融創中國復牌了，盡管復牌後股價大跌，但總比停牌好，至少小股民可以套現離場，不會歸零。其他停牌的...

重點 （1）有冠軍分析師美譽的張憶東表示，港股央企估值偏低，具估值重塑空間。 （2）張憶東推薦3大投資主綫，分別為高股息價值股、科技創新，以及專業化整合。 -------------------...

領展（00823）供股事件令市場關注其他地產股的負債情況，擔心或須以供股集資。 曾淵滄在接受《MoneyTimes》專訪時，點評4隻地產及相關股，包括新世界發展（00017）、領展、嘉華國際（001...

【個股點評】對於4隻地產及相關股，領展（00823）、新世界發展（00017）、嘉華國際（00173）、港鐵（00066），不妨看看曾淵滄如何評價。 領展：近期供股事件熱議，曾淵滄表示，如果投資者手...

蒙嘉慧（Yoyo）於2013年與鄭伊健結婚後，便淡出娛樂圈，前年Yoyo獲老公揼本過百萬於日本福岡開設房地產公司，從事物業管理、移民及升學等生意，現時長居當地，但鄭伊健就曾否認移居。自伊健在港完成演唱...

地產代理最重要的成本支出就是舖位租金，其次就是薪金支出，當市況不理想又缺乏足夠的成交，很多從業員都有機會食白果，這時地產代理公司就會優化人手，用最短時間篩選沒有數值的員工，以減少固定成本的支出。 不...

做生意講求知名度及品牌，客人熟知，自然會上門幫襯。地產代理最大的成本支出不外乎舖租及薪金，當淡市時，要減省薪金開支不難，但要大幅稍減租金則非易事，因為一般舖位租約期動輒兩、三年，並非一時三刻可以改變。...

1月8日起香港及中國內地恢復免檢疫通關，不少意見認為利好香港樓市。但看好後市的準買家應該留意，通關其實對樓市不會有多少直接影響，主要的利好因素都較為間接。 仍是本地買家為主 上周末受通關消息刺激，一...

新世界（00017）在2022年度亞洲卓越企業與可持續發展大獎中獲得亞洲最佳綠色企業獎。新世界表示，集團早於2018年，已經參照聯合國可持續發展目標，訂立新世界2030可持續發展願景，並以2015財政...

近年許多業者鼓吹購買投資海外房地產，然而卻陷阱處處。本港夫婦Peter和Sandy 10多年前找了一間從事資產管理的香港代理公司，進行海外房地產投資。他們花了逾百萬投資4塊美加土地，惟公司所承諾的利息...

港股突然出現挾空倉行動，把實力不足、無法死守的沽空散戶殺得片甲不留。現階段可以考慮選擇性追貨，最佳選擇是國企內房股。國企內房股在中共二十大之後，股價面對沽空狙擊式的下跌。選擇國企內房股是因為股息高，進...

多間內房先後出現債券違約。據《彭博》報道，現時至明年底，負債累累的內房行業將至少有2,920億美元（約22,922億港元）的在岸和離岸債務到期，意味著繼今年創紀錄的違約浪潮之後，兌付壓力可能愈來愈大。...

多元化專業服務與投資管理公司高力宣布，委任一支由新任資本市場及投資服務高級董事徐佩鋒率領的新設投資團隊。 徐佩鋒加盟後，將專責為本地發展商及高淨值人士提供可行性研究及土地整合諮詢服務。這項備受矚目的...

本欄日前談到美國按揭利率突破6厘心理關口，為2008年金融海嘯後新高，觸發美國樓市步入調整期。那麼，港人近年更加關注的英國樓市，英倫銀行今年同樣接連加息下，前景又如何呢？ 近年英國樓價持續上升，不斷...