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近期一系列監管風暴讓巨頭企業們的日子不太好過,每個巨頭的困境都揭開一個領域新的發展邏輯。繼互聯網、教育培訓之後,房地產巨頭恒大近日的債務危機引發關注,不僅因其天量債務可能成為「黑天鵝」觸發金融危機,亦...

2021/09/16
恒大債務危機 重塑地產金融

中國地產市場頻傳不利消息,與此同時,監管部門和金融機構開始多方出手,強化地產金融監管。有說中國經濟防風險,主戰場在金融;中國金融防風險,主戰場在地產。 緊盯房企資金流 防衍生風險 中國銀保監會主席...

2021/09/13
中國地產金融 監管力度加大

內地媒體報道,國內今年以來已有274家房地產公司發布破產文書,平均一天一家。融創中國董事局主席孫宏斌日前以「慘烈」形容下半年房市,甚至稱「除了我們以外都有可能暴雷」。 時代周報報道,據不完全統計,今...

10:59 2021/09/08
中國樓市被指「慘烈」 房企平均一天倒一間

彭博引述消息人士報道, 中國房地產公司泛海控股(深:000046 )尋求出售其在北京的主要辦公大樓,以為其子公司違約後籌集資金。 報道指,泛海控股一直在協商,以將位於北京市中心的民生金融中心出售給中...

15:43 2021/09/07
【內房違約】泛海據報洽售北京主要辦公大樓為違約子公司籌錢

自去年中以來,內地樓市調控持續,高度重視內房企業負債情況,「三條紅綫」被視為限制房企融資和負債的利器。 人行和住建部去年9月1日起以試點形式推行「三條紅綫」,對房企有息債務規模進行精細化管控,監測房...

09:00 2021/09/01
「三條紅綫」限制內房融資負債 盤點一周年成效

內地多地樓市調控聚焦二手房交易,杭州做出創新之舉,於官方平台推出「房東直售」模式,令外界關注中介行業是否迎來末日。而多位房產中介則認為,暫時對行業影響不大,普通購房者基本無法在短時間內梳理清楚二手房交...

16:21 2021/08/25
【中國樓市】官方平台攪動二手交易格局 中介卻自信稱暫無大影響

內地樓市調控涵蓋多方面,中介行業亦屬其中之一。浙江杭州正式上線「個人自主掛牌房源」功能,房東和購房者可繞過中介,省下上萬元中介費。周四中概股貝殼(BEKE)收跌14.86%,市值一夜蒸發35.4億美元...

09:56 2021/08/20
【中國樓市】無需依賴中介?杭州開啟房東直售模式 中介股跌

內地政策推陳出新,但誰會想到,竟然有一個叫「限跌令」的新政出台? 事緣是,近期內地一些內房龍頭企業債務壓力較大,為了資金回籠,有些竟進行惡意減價,造成市場混亂,而為了防止混亂情況蔓延,終於內地又有一...

16:12 2021/08/14
內地首個「限跌令」出台 房企減價不得超過15%

從事舊樓併購工作多年,領航集團主席高兆霆認為,收購要堅守誠信,並要關心社區中的弱勢社群。 一向專注進行舊樓併購的領航地產,雖成立短短數年,已成為舊樓併購界的佼佼者。超過20年舊樓收購經驗的高兆霆指,...

2021/08/09
收購要堅守誠信 關心社區弱勢社群

近日,內地傳媒報道實地地產未有按時兌付商票甚至拒付,這並非奇事,不過實地地產董事長張量為富力地產(02777)聯席董事長張力的兒子,富力地產本周則發布公告,指富力與實地並沒有直接或間接對其負債有貸款或...

11:54 2021/07/31
【趣話財經】董事長兒子公司出問題 富力地產指「子債父不還」?

深圳二手房市場回調,市場預期加速回落,新房市場亦受此影響。龍崗區布吉一新樓盤為部分客戶推出真金實彈優惠,房屋簽約總價相當於打9.13折左右,可節省至少30多萬元(人民幣,下同)。 據內媒證券時報,隨...

10:38 2021/06/29
受二手房市場回調影響 深圳新盤遇冷打九折成交

國家銀保監會副部長級幹部于學軍周四(24日)稱,全球投放了這麼多貨幣,通脹很可能不是短期的,很可能會形成長期的通脹壓力,預計下個月中國工業生產者出廠價格指數(PPI)漲幅可能會到10%。 據路透社報...

12:52 2021/06/24
銀保監官員評全球放水:通脹或成長期壓力 PPI下月升幅或達一成

內地5月70城樓價變動情況公布,據路透測算,70城新房價格指數按月漲幅0.6%,按年升4.9%,漲勢延續68個月。70城中,有62城新房價格按月上漲,其中重慶漲幅1.9%領跑。 統計局:70城樓價漲...

10:13 2021/06/17
內地5月70城價格指數按月漲0.6% 重慶漲幅1.9%領跑

恒大(03333)近日再傳出資金鏈斷裂、面對監管調查等負面消息,拖累恒大股價受壓,一度創自2020年3月以來最低,連帶恒大主席許家印的身家亦都大縮水。彭博報道,許家印最新資產已縮至不足200億美元(折...

19:10 2021/06/11
【恒大股價】恒大債台高築再傳資金斷裂 彭博:許家印身家大縮水至不足200億美元

房託(REITs)一直都給人一種安全收息的印象,因為一般都要在扣除營運開支後,把最少9成的租金收益以股息形式分派給投資者。但其實大家又知不知道一類房託暗藏着不少風險,隨時令投資者泥足深陷?以下將為大家...

17:59 2021/06/01
【基金投資】mREITs非一般房託公司 殺傷力可以大到你估唔到!

深圳華強北賽格大廈一連三日出現晃動原因未明,廣東省委書記李希、省長馬興瑞,省委副書記、深圳市委書記王偉中周六赴福田區調研,要求盡快拿出科學權威的調查結論,並要求對全省建築尤其是超高層建築開展專項排查。...

14:49 2021/05/24
【賽格大廈搖晃】廣東書記親巡賽格大廈 要求盡快拿出調查結論(第二版)

英國去年宣佈放寬英國國民(海外)護照(BNO)持有人移民資格,移民英國成為本港熱話。由於英國延長「印花稅假期」,加上新冠肺炎疫情,民眾傾向遷離市中心。《天空新聞》透過英國房地產網站分析發現,今年首季有...

08:05 2021/05/04
【BNO移民英國】樓盤搜尋激增141% 邊區咁吸引買家?

信置(00083)旗下的租務住宅在疫情下的出租情況仍然保持理想,達到9成,集團指來年會繼續為物業翻新增值,又指對下半年的租務市場感樂觀,疫情受控下租金可回升約5%。信置作為本港的龍頭發展商之一,每年除...

20:25 2021/04/26
【投資攻略】信和住宅項目 疫市出租率達9成

路透根據國家統計局公布數據測算,內地3月70城新房價格指數按年升4.6%,漲勢延續66個月且漲幅為半年最高;按月漲幅擴大至0.5%,創七個月高位。 3月份房價按月漲幅持穩 按年漲幅續升 經測算,3...

10:48 2021/04/16
內地3月70城樓價按月升幅0.5%創7個月高 按年升幅擴至4.6%

股份:九倉置業(01997) 欄目:投資熱話(B1版) 揀選原因:「來港易」有望推出,市場憧憬內地訪客回升;加上派發電子消費券有進展,市場憧憬可帶動本港零售消費,本地收租及零售股料受惠程度較高,股...

06:00 2021/04/14
「來港易」將推 九倉置業料受惠

賭錢竟然可以置業?從事裝修工程的80後港男蔡先生於2016年買六合彩贏三獎及多次贏馬,幸運地獲得共約130萬獎金,他利用獎金加上公司的盈利及儲蓄,三年內購入2個工廈單位,今年再以樓換樓方式,賣掉其中一...

12:12 2021/04/08
【靚太安樂窩】80後港男買六合彩及買馬贏130萬 買工廈再樓換樓低於市價購入何文田私樓

受疫情影響,實體書店在各地的業務均受影響。惟據一份內地實體書店的調查報告顯示,內地去年實體新開書店是歇業的2.6倍。有內媒指,去年誠品深圳關店的新聞效應或被放大,蔦屋中國開店的模式價值或被低估。 據...

14:03 2021/04/01
去年內地書店新開數為歇業數2.6倍 報告這樣分析誠品、蔦屋分店

港人重視「磚頭」,不少人都鍾情投資物業。近年亦多了港人投資海外房地產市場,除了實實在在買間樓,其實要投資房地產亦有其他選擇,近日有基金公司更推出主要投資於中港地產市場的基金,僅5萬入場費即可涉獵中港兩...

14:11 2021/03/31
亞洲房地產基金一年回報近三成

信置副主席黃永光表示,在徵詢醫生意見後,今早接種了首劑科興疫苗,而整個過程十分順利,衷心感謝醫療團隊。 他又指,大家對新研發疫苗的憂慮是可以理解,惟在全球及科學層面上,接種疫苗是應對流行病常用的有效...

13:31 2021/03/22
信置副主席黃永光接種科興疫苗

早前曾發講解如何分析銀行股的財務比率,以下將會介紹數項分析地產發展商質素的指標,並以最近數間已公布中期業績的地產股為例子,讓大家對分析地產發展商基本面有更全面了解。 每股資產淨值(...

12:19 2021/03/22
上市公司業績期 地產發展商應看甚麼財務數據?

受「就地過年」以及多數售樓處春節不打烊影響,內地房企2月銷售額按年大幅攀升,但地域分化明顯。東部一二線地區銷售亮眼,西部三四線城市銷售情況則受到不同程度的影響。分析指,「就地過年」帶動市場需求大量釋放...

13:24 2021/03/17
【中國樓市】房企2月銷售業績超預期 惟地域分化明顯

融創中國(01918)公布,去年公司擁有人應佔溢利為356.4億元人民幣,按年增36.9%;核心淨利潤為302.6億元人民幣,較去年增長11.8%;派末期息每股1.65元人民幣,按年增長33.9%。融...

12:36 2021/03/12
【港股追蹤】融創中國去年盈利增近四成 中午股價升逾一成

受去年末出台的房地產貸款集中度管理制度的影響,廣州、深圳等城市的個人房貸從2021年開始額度明顯緊張,同時放貸期限延長、利率上漲,購房者、特別是首套房購買者焦慮情緒加重。專家建議相關部門在抑制房地產投...

13:47 2021/03/03
【中國樓市】放貸期限延長利率升 剛需購房者焦慮加重

地產代理持牌人數從高位回落,據地產代理監管局的數字顯示,今年2月份持牌代理人數報40,678人,按月減少39人,連跌兩個月,但反映分行數目的營業詳情說明書數目卻增加。 根據地監局數據顯示,截至2月底...

13:18 2021/03/01
地監局:持牌代理人數連跌兩個月 最新報40678人

國家統計局公布1月份內地70個大中城市樓價變動情況,經測算,70城新建商品住宅價格指數按年升3.9%,較上月漲幅3.8%略有擴大,漲勢延續64個月;按月上升0.3%,亦高於上月的0.1%,為四個月高點...

11:42 2021/02/23
內地1月70城房價指數按年漲3.9% 按月漲幅擴至4個月高位