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千居(Spacious)與皇家特許測量師學會(RICS)每月對香港住宅市場進行趨勢調查,訪問本地專業地產代理及發展商,問題圍繞港九新界住宅樓價及供求情況。以下是2024年2月調查結果:(請點擊圖片放大...
千居(Spacious)與皇家特許測量師學會(RICS)每月對香港住宅市場進行趨勢調查,訪問本地專業地產代理及發展商,問題圍繞港九新界住宅樓價及供求情況。以下是2024年1月調查結果:(請點擊圖片放大...
香港住宅市場在2024甲辰龍年,受利率難大幅下降、中國經濟復甦動力未穩,以及香港住宅供應量大增的3大因素困擾(詳見:),已令2012壬辰龍年升勢難以重演,加上香港政府統計處早前公布的2組數據,同樣不利...
香港住宅樓市踏入2024甲辰龍年跌勢未止,但不少人因見上一個龍年,即2012年壬辰龍年,香港住宅樓價累升27%,而寄望2024的龍年可翻身。不過,兩個龍年在宏觀因素存在3大差異,令住宅樓市在今次龍年,...
仲量聯行近日發表的《香港地產市場觀察》報告中指出,香港商舖市場於2023年12月,漸見愈來愈多內地零售商有意在港租用舖位,此類新租賃需求對商舖市場帶來改善作用。內地燒烤連鎖店木屋燒烤,近期在旺角創興廣...
【仲量聯行/裝修/寫字樓/成本】據仲量聯行發布的《2023/2024亞太區裝修成本指引》顯示,香港寫字樓平均設計及建築成本在2023年按年升2.3%至每平方呎133美元(折合每平方呎約1,040港元)...
【千居/地產/樓價/銷售/住宅】千居(Spacious)與皇家特許測量師學會(RICS)每月對香港住宅市場進行趨勢調查,訪問本地專業地產代理及發展商,問題圍繞港九新界住宅樓價及供求情況。以下是2023...
【本報訊】房協推售位於觀塘安達臣道的資助出售房屋項目「朗然」,為期兩周的申請期已於前日下午7時截止。房協昨日表示,暫時共收到11,566份申請表,超額認購逾26倍。數字仍未計算以郵寄方式及經由屋邨辦事...
重點:由於出境旅遊大幅超越訪港旅客數字,導致本地消費力流失,零售消費增長於2023年下半年放緩,但同期受旅客歡迎的零售類別如藥店、小食食肆、美粧及護膚產品等租賃市場最活躍。自一家國際品牌於香港舉行時裝...
重點:1. 香港住宅物業市場之中,銷售市場仍然受壓。2. 香港住宅物業整體需求疲弱。3.自年初以來保持穩健的租賃市場,近期租樓查詢減少。千居(Spacious)與皇家特許測量師學會(RICS)每月對香...
香港甲級寫字樓空置率續見改善,於8月底維持在12.8%,結束連升4個月趨勢後,據仲量聯行最新發表2023年10月的《香港地產市場觀察》報告中指,整體甲級寫字樓市場空置率於9月微跌至12.7%(點擊圖片...
煥然懿居第三座距離截止申請尚餘3天,市建局透露至今只收到2,270份申請表,僅超額7.7倍,申請反應遠遜2019年首次推售煥然懿居時的超額45倍。市建局行政總監韋志成昨在網誌稱,在樓市下行、息口上揚的...
仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指,整體甲級寫字樓市場空置率自4月起,連續上升4個月後,於8月底漸見穩定,維持在12.8%。8月底,整體市場空置率維持在12.8%(點擊圖片放大)。中環的空...
客戶最常問筆者的問題,是為甚麼總能物色到具投資價值的項目?為甚麼會選俄亥俄州為主要的據點?做房地產投資,一定要對當地市場有深入的了解,才可以提供最貼市的資訊和意見。筆者在美國出生和長大,不僅對當地環境...
新冠疫情改變不少企業員工的工作模式,惟國際物業顧問公司高力日前發布的《香港寫字樓租戶調查2023:確定新常態》研究報告指,企業主要受到成本優化(約71%受訪者),以及業務需求萎縮(約55%受訪者)所影...
香港整體甲級寫字樓的租賃市場,繼約12.1萬平方呎的負淨吸納量之後,據仲量聯行最新發表的8月份《香港地產市場觀察》報告中指,7月再錄得近22.5萬平方呎的負淨吸納量(點擊圖片放大)。然而,休閒及旅遊業...
首個港島區的過渡性房屋項目「喜越」即日起接受申請,提供102個1至2人單位及1個無障礙單位,面積介乎169至328平方呎,租金由2,400元至3,900元,基本租期最少3年,最快今年第四季竣工及入伙。...
年紀是買樓最大挑戰?不少人都擔心人到中年,隨著年歲漸老,銀行會不願批出按揭,但到底銀行審批按年還款年期是怎樣計算?坊間經常聽到的「70減」、「75減」又是什麼意思? 人到中年買樓做唔到按揭? 現時買樓...
本港不少藝人都喜歡投資物業,當中資深藝人任達華亦不例外。他最近成功入市中山市一個大型新盤,從網上圖片可見,任達華身穿便服到地盤視察,其後隨即轉至展銷廳簽約入市。據了解,該盤屬區內半山豪宅,主打3至4房...
近日受到颱風影響又熱又焗,天文台發出黃雨警暴外更有雷暴,而今日更有一條屯門和田邨一個單位的影片在社交媒體瘋傳。行雷閃電會出事,香港摩天大廈林立,而且人口密集,大廈避雷系統對於物業及使用者的安全都相當重...
隨着疫情影響力漸退,香港與內地經歷封關3年後,今年二月初終於重新通關。仲量聯行預期,雖然通關有助改善經濟增長前景並促進住宅市場氣氛,但市場交投的實際增長或會較預期緩慢。 仲量聯行在...
差餉物業估價署及中原的樓價指數,大致上都反映去年樓價下調約15%。對小業主來說,樓價下跌代表資產貶值,當然不是好消息。但除此以外,樓價下跌究竟對小業主有什麼實際影響。 1.減少套現金額 資產價格下跌,...
去年整體投資市場反彈,甲廈及舖位租金回穩,高力香港及大灣區研究部主管鄧淑賢認為,突如其來的第5波疫情,她料影響消費及就業市場,上半年復甦步伐放緩。甲廈租金上,供應較多地區,尚有下行壓力。 2021年疫...
作為連續10年蟬聯全球最難買樓城市的香港,新一代要在此地置業似乎難過登天。與此同時,鑑於新冠疫情爆發,「彈性辦公」成為工作趨勢,針對年輕客源的共享生活空間(Co-living Space)概念,瞬間成...
說到「共居空間」,外界第一印象或是「高級劏房」。作為共居集團Weave Living創辦人兼集團行政總裁Sachin Doshi坦言,要徹底打破大眾的刻板印象,並非一件容易的事:「一定會盡我所能,逐步...
新一批綠置居選址揭盅,房委會擬明年下旬,以大約41折推售油塘高宏苑、上水清濤苑及馬鞍山錦柏苑共4,693伙,售價由79萬至286萬元,綠表戶首期低至4萬元上車。 鑑於綠表戶傾向選購市區大單位,出現細單...
最新一期綠置居2021項目,房委會共收約7.2萬個申請,創綠置居計劃推出以來新高,以今次只有約3,400個單位計算,預料每20人爭一個單位。房委會昨完成攪珠程序,頭5個號碼為54、23、20、49和6...
【本報訊】以市價5折推售的新一期綠置居鑽石山啟鑽苑昨晚7時截止申請。 記者昨於申請截止前到現場觀察,在最後一天親臨遞表的申請人不多,但仍有遞表市民表明特意親手交表,希望換來好運,置業成功。 單身漢申啟...
近期科技園公司被指容許營運商將工業邨地方分租,涉嫌違反地契,科技園公司行政總裁黃克強表示,公司不會容許分租行為,並稱一直有監管,每年都會派人到工業邨的租戶巡查,如有發現必定嚴肅處理。 每年巡查工業邨租...
房委會昨日宣布,新一期綠置居今日起派發申請表,並於下周五(28日)開始接受申請,為期兩周,6月10日截止申請。 今期發售的綠置居單位包括新建的鑽石山啟鑽苑,售價118萬至385萬元,單位面積由184至...