千居（Spacious）與皇家特許測量師學會（RICS）每月對香港住宅市場進行趨勢調查，訪問本地專業地產代理及發展商，問題圍繞港九新界住宅樓價及供求情況。以下是2024年2月調查結果：（請點擊圖片放大...

千居（Spacious）與皇家特許測量師學會（RICS）每月對香港住宅市場進行趨勢調查，訪問本地專業地產代理及發展商，問題圍繞港九新界住宅樓價及供求情況。以下是2024年1月調查結果：（請點擊圖片放大...

香港住宅市場在2024甲辰龍年，受利率難大幅下降、中國經濟復甦動力未穩，以及香港住宅供應量大增的3大因素困擾（詳見：），已令2012壬辰龍年升勢難以重演，加上香港政府統計處早前公布的2組數據，同樣不利...

香港住宅樓市踏入2024甲辰龍年跌勢未止，但不少人因見上一個龍年，即2012年壬辰龍年，香港住宅樓價累升27%，而寄望2024的龍年可翻身。不過，兩個龍年在宏觀因素存在3大差異，令住宅樓市在今次龍年，...

仲量聯行近日發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，香港商舖市場於2023年12月，漸見愈來愈多內地零售商有意在港租用舖位，此類新租賃需求對商舖市場帶來改善作用。內地燒烤連鎖店木屋燒烤，近期在旺角創興廣...

【仲量聯行/裝修/寫字樓/成本】據仲量聯行發布的《2023/2024亞太區裝修成本指引》顯示，香港寫字樓平均設計及建築成本在2023年按年升2.3%至每平方呎133美元（折合每平方呎約1,040港元）...

【千居/地產/樓價/銷售/住宅】千居（Spacious）與皇家特許測量師學會（RICS）每月對香港住宅市場進行趨勢調查，訪問本地專業地產代理及發展商，問題圍繞港九新界住宅樓價及供求情況。以下是2023...

【本報訊】房協推售位於觀塘安達臣道的資助出售房屋項目「朗然」，為期兩周的申請期已於前日下午7時截止。房協昨日表示，暫時共收到11,566份申請表，超額認購逾26倍。數字仍未計算以郵寄方式及經由屋邨辦事...

重點：由於出境旅遊大幅超越訪港旅客數字，導致本地消費力流失，零售消費增長於2023年下半年放緩，但同期受旅客歡迎的零售類別如藥店、小食食肆、美粧及護膚產品等租賃市場最活躍。自一家國際品牌於香港舉行時裝...

重點：1. 香港住宅物業市場之中，銷售市場仍然受壓。2. 香港住宅物業整體需求疲弱。3.自年初以來保持穩健的租賃市場，近期租樓查詢減少。千居（Spacious）與皇家特許測量師學會（RICS）每月對香...

香港甲級寫字樓空置率續見改善，於8月底維持在12.8%，結束連升4個月趨勢後，據仲量聯行最新發表2023年10月的《香港地產市場觀察》報告中指，整體甲級寫字樓市場空置率於9月微跌至12.7%（點擊圖片...

煥然懿居第三座距離截止申請尚餘3天，市建局透露至今只收到2,270份申請表，僅超額7.7倍，申請反應遠遜2019年首次推售煥然懿居時的超額45倍。市建局行政總監韋志成昨在網誌稱，在樓市下行、息口上揚的...

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指，整體甲級寫字樓市場空置率自4月起，連續上升4個月後，於8月底漸見穩定，維持在12.8%。8月底，整體市場空置率維持在12.8%（點擊圖片放大）。中環的空...

客戶最常問筆者的問題，是為甚麼總能物色到具投資價值的項目？為甚麼會選俄亥俄州為主要的據點？做房地產投資，一定要對當地市場有深入的了解，才可以提供最貼市的資訊和意見。筆者在美國出生和長大，不僅對當地環境...

新冠疫情改變不少企業員工的工作模式，惟國際物業顧問公司高力日前發布的《香港寫字樓租戶調查2023：確定新常態》研究報告指，企業主要受到成本優化（約71%受訪者），以及業務需求萎縮（約55%受訪者）所影...

香港整體甲級寫字樓的租賃市場，繼約12.1萬平方呎的負淨吸納量之後，據仲量聯行最新發表的8月份《香港地產市場觀察》報告中指，7月再錄得近22.5萬平方呎的負淨吸納量（點擊圖片放大）。然而，休閒及旅遊業...

首個港島區的過渡性房屋項目「喜越」即日起接受申請，提供102個1至2人單位及1個無障礙單位，面積介乎169至328平方呎，租金由2,400元至3,900元，基本租期最少3年，最快今年第四季竣工及入伙。...

年紀是買樓最大挑戰？不少人都擔心人到中年，隨著年歲漸老，銀行會不願批出按揭，但到底銀行審批按年還款年期是怎樣計算？坊間經常聽到的「70減」、「75減」又是什麼意思？ 人到中年買樓做唔到按揭？ 現時買樓...

本港不少藝人都喜歡投資物業，當中資深藝人任達華亦不例外。他最近成功入市中山市一個大型新盤，從網上圖片可見，任達華身穿便服到地盤視察，其後隨即轉至展銷廳簽約入市。據了解，該盤屬區內半山豪宅，主打3至4房...

近日受到颱風影響又熱又焗，天文台發出黃雨警暴外更有雷暴，而今日更有一條屯門和田邨一個單位的影片在社交媒體瘋傳。行雷閃電會出事，香港摩天大廈林立，而且人口密集，大廈避雷系統對於物業及使用者的安全都相當重...

隨着疫情影響力漸退，香港與內地經歷封關3年後，今年二月初終於重新通關。仲量聯行預期，雖然通關有助改善經濟增長前景並促進住宅市場氣氛，但市場交投的實際增長或會較預期緩慢。 仲量聯行在...

差餉物業估價署及中原的樓價指數，大致上都反映去年樓價下調約15%。對小業主來說，樓價下跌代表資產貶值，當然不是好消息。但除此以外，樓價下跌究竟對小業主有什麼實際影響。 1.減少套現金額 資產價格下跌，...

去年整體投資市場反彈，甲廈及舖位租金回穩，高力香港及大灣區研究部主管鄧淑賢認為，突如其來的第5波疫情，她料影響消費及就業市場，上半年復甦步伐放緩。甲廈租金上，供應較多地區，尚有下行壓力。 2021年疫...

作為連續10年蟬聯全球最難買樓城市的香港，新一代要在此地置業似乎難過登天。與此同時，鑑於新冠疫情爆發，「彈性辦公」成為工作趨勢，針對年輕客源的共享生活空間（Co-living Space）概念，瞬間成...

說到「共居空間」，外界第一印象或是「高級劏房」。作為共居集團Weave Living創辦人兼集團行政總裁Sachin Doshi坦言，要徹底打破大眾的刻板印象，並非一件容易的事：「一定會盡我所能，逐步...

新一批綠置居選址揭盅，房委會擬明年下旬，以大約41折推售油塘高宏苑、上水清濤苑及馬鞍山錦柏苑共4,693伙，售價由79萬至286萬元，綠表戶首期低至4萬元上車。 鑑於綠表戶傾向選購市區大單位，出現細單...

最新一期綠置居2021項目，房委會共收約7.2萬個申請，創綠置居計劃推出以來新高，以今次只有約3,400個單位計算，預料每20人爭一個單位。房委會昨完成攪珠程序，頭5個號碼為54、23、20、49和6...

【本報訊】以市價5折推售的新一期綠置居鑽石山啟鑽苑昨晚7時截止申請。 記者昨於申請截止前到現場觀察，在最後一天親臨遞表的申請人不多，但仍有遞表市民表明特意親手交表，希望換來好運，置業成功。 單身漢申啟...

近期科技園公司被指容許營運商將工業邨地方分租，涉嫌違反地契，科技園公司行政總裁黃克強表示，公司不會容許分租行為，並稱一直有監管，每年都會派人到工業邨的租戶巡查，如有發現必定嚴肅處理。 每年巡查工業邨租...

房委會昨日宣布，新一期綠置居今日起派發申請表，並於下周五（28日）開始接受申請，為期兩周，6月10日截止申請。 今期發售的綠置居單位包括新建的鑽石山啟鑽苑，售價118萬至385萬元，單位面積由184至...