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每次有政、經大事,關心香港樓價的觀察家就會討論樓價會受甚麼影響、會升還是會跌等。近期類似討論尤其熱烈,原因是經濟因疫情持續收縮、大企業的裁員潮才剛開始。另一方面,資金卻以破紀錄的規模流入香港。好淡力量...

今日 11:36
樓市資產轉移機率遠高於大跌市

俗稱「套丁」的非法轉售丁權向來為市民關注,本土研究社昨日發表最新研究報告指出,在2018至2020年間,本港新增了804幢疑似套丁丁屋,至本港累計疑似「套丁屋」約有1萬間。 地政總署就指,為打擊套丁...

2020/10/27
「套丁屋」2年疑增804幢 團體促跟進

國家統計局周二(20日)公布,今年9月,國內70個大中城市新建商品住宅價格指數按年上漲4.6%,漲幅較上月收窄4.8%,為自2016年2月以來最小。新建住宅價格指數按月上漲的有55個,持平的有7個,下...

20:35 2020/10/20
【中國樓市】70個大中城市新樓售價按年升4.6% 漲幅略回落

共居概念漸盛行,Weave Living的創辦人Sachin Doshi認為,共居空間既可節省地方,住客亦可增強互動,故香港共居市場尚有發展空間。 正式開業近1個月的大角咀Weave On Anch...

2020/09/25
共居概念漸流行 香港有發展空間

投資市場轉差,Sachin認為反而可有更多機會低價買物業改裝,並希望明年再增3間,偏好港島東及東九龍。 共居空間品牌Weave Co-living所屬基金,2017年購入旺角界限街酒店,改裝成首個共...

2020/09/25
目標明年增3間 攻港九東區

疫情衝擊商業市場,政府上月為工商舖減辣,正八集團主席廖偉麟認為,減辣可略為推動買賣,而工商物業能否反彈,視乎何時通關及疫苗出現。他認為,商舖價跌得急,日後反彈力度最高。 上月尾,金管局宣布放寬工商舖...

08:30 2020/09/07
【投資攻略】廖偉麟:商舖價跌得急 日後反彈力度最高

49折綠置居價單出爐,港島盤柴灣蝶翠苑有3伙超筍單位,面積180餘呎,售百萬元以下;倘綠表戶承造九成半按揭,首期低至4.88萬元,月供4,100餘元起。 青衣青富苑售價81.77萬元起,約有200伙...

2020/06/23
綠置居柴灣蝶翠苑 首期毋須5萬

本地房屋需求殷切,港府早於2011年提出「青年宿舍計劃」,現時計劃下的7個項目,只有青協在大埔提供80個宿位的青年宿舍,已於今年3月底起入伙,由保良局在元朗興建、涉及1,680個宿位的項目,預計明年第...

2020/06/23
大埔青年宿舍 3月底開始入伙

說到收息,很多股民都只會想起中電(0002)、煤氣(0003)、電能(0006),貪他們夠穩陣,但其實「三寶」過往也不能保證不會削派股息,在港股的世界中,唯獨領展、長建、騰訊才可做到派息連年增長。但美...

23:00 2020/06/17
【美息誘惑】派息往績勁過領展 薦三美國股息增長股

行雷閃電會出事,日前天文台錄得14,072次雲對地閃電,是近10年最多。香港摩天大廈林立,而且人口密集,大廈避雷系統對於物業及使用者的安全都相當重要。 目前對於大廈避雷系統的規管,分別由屋宇署及機電...

23:00 2020/06/07
【樓市小知識】摩天大廈林立 點樣去「避雷」?

疫情稍為緩和,政治事件又為後市添上陰霾,發展商群起推盤,要在一眾新盤中突圍而出,便要迎合現時買家需求,有發展商度身訂造優惠計劃,令買家更輕鬆上車,成功搶佔市場焦點。 天水圍Wetland Sea...

07:00 2020/05/25
新盤度身訂造優惠計劃 助買家輕易上車

多個新盤於本周末推售,連同餘貨項目,逾10個項目推售。市場聚焦天水圍Wetland Seasons Park 第2期,本周六(23日)首推200伙。 新地(00016)旗下天水圍Wetland Se...

22:49 2020/05/22
【新盤大戰】周六日兩天逾12新盤推售

樓市冰火兩極,商業市道慘淡,啟德商業地接連流標;反觀住宅市道相對旺場,二手樓價創新高。近期多個新盤齊推,互相爭奪購買力,發展商均採取貼市價策略,在先要量情況下,樓價難爆升。 商業、住宅市道兩極化...

07:00 2020/05/14
樓市冰火兩極 住宅樓價重有得升?

美聯物業奧運站一號銀海分行高級營業經理周錦輝表示,近期入市氣氛理想,有換樓客近日透過該行入市一號銀海3房優質單位,成交價2,450萬元,較原叫價減250萬元。 上述成交單位為一號銀海6座低層B室,實...

16:16 2020/05/10
一號銀海減價250萬 3房海景戶2450萬元易手

近期新冠肺炎疫情緩和,新增確診數字維持在單位數內,短期內有助穩定準買家入市信心,但關鍵還是在於經濟活動恢復進度,能否扭轉零售餐飲行業的結業及裁員潮。 二手樓價與本港確診數目存在微妙關係 3月中...

07:00 2020/04/18
疫情VS樓價

新冠肺炎疫情,投資者暫停入市,但未阻自住需求的首置客湧現,在放寬按揭保險成數之下,加快入市步伐,近期首置按揭及首置客比例亦增至近一半。 早前入市首置客多屬「借人頭」,現時則為真正用家為主 結婚...

12:56 2020/04/11
「借人頭」投資者離場 真正用家趕入市

藍籌屋苑由於規模大,成交量亦多,對樓市具有指標作用,當藍籌屋苑接連出現低價成交,對市場氣氛、銀行估價方面都會有負面影響,會加快樓價的調整速度。 肺炎疫情擴散入市意慾下降 藍籌屋苑成交價跌破支持...

22:02 2020/02/13
港島藍籌屋苑樓價跌穿支持位 現骨牌效應?

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,市場整體氣氛改善,加上最近一手銷情理想,帶動農曆新年前的二手交投,十大屋苑成交量連續兩周錄得雙位數水平。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(1月18至1月19日)十大...

19:14 2020/01/19
利嘉閣:十大屋苑兩日11宗買賣 按周持平