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一個特色戶成交價為1.17億元,單是交稅也付了3,500多萬元,維港滙在哪?是否「堅離地城」? 花旗銀行早前發布了香港千萬富翁調查報告,結果發現全港擁有1,000萬港元或以上淨資產的千萬富翁多達51....
共居模式興起之初,其一亮點是住客可多與其他鄰居接觸,不少經營者亦會在項目內設置大型公共空間,以及舉辦活動促進交流,惟疫情之下,這些實體活動難免受影響。 Dash Living去年起開始增加舉辦綫上活動...
所謂設計離不開生活,要是家居裝修佈置能夠反映自己愛好的事和物,的確會令你更愛這個家。今集《靚太安樂窩》帶大家參觀位於荔枝角宇晴軒的759呎單位,設計師知道戶主對日本文化和木製傢品十分講究,特意將單位改...
去年由香港設計師協會舉辦歷時三個月的DXT初創挑戰計劃,當中Arical研發的地理人工智能(GeoAI)平台榮獲比賽冠軍得獎者。Arical建立的地理AI平台整合大量跨領域數據及人工智能技術,當中以提...
政府昨公布加大接種疫苗群組,市場憧憬復甦步伐加快,有望為一、二手樓市注入正面元素,相信短期內樓市能保持旺勢,當中細價屋苑上升動力相對明顯。 政府擴大接種疫苗組別至逾550萬人 樓市近日現升浪,涉及...
新建單位方面,房委會今期推出綠置居2,635伙,包括新項目鑽石山啟鑽苑。據悉屋苑有2,112伙,面積由184至481平方呎不等,以市值5折出售,售價118萬至385萬元,平均呎價只需7,390元。 擬...
【本報訊】鄉議局及政府早前就丁權問題上訴得直。土地監察主席、基本法諮詢委員會委員李永達昨日出席港台節目《城市論壇》時指出,現行丁屋政策是最低效率的土地使用方法。新界鄉議局當然執委林國昌則強調這是傳統的...
施政報告雖未有就住宅市場減辣或放寬按揭,對整體市場屬中性,昨日豪宅新盤何文田ST.GEORGE'S MANSIONS便以9,000萬元售出1伙大單位。另外未來一連3天繼續會有多個新盤開賣,合共涉及66...
柴灣及青衣綠置居項目仍處揀樓階段,本報早前報道或面臨滯銷。昨日公布的施政報告建議把下期綠置居分期推出,首批延後至明年5月推售,涉及2,100伙,料選址2022/23年度落成的鑽石山第二期項目。 原公屋...
【本報訊】去年推售的青衣及柴灣綠置居近3,700伙,銷情緩慢,至今仍剩下1,168伙未售。房委會資助房屋小組主席黃碧如稱,有必要檢討下期綠置居推售規模,房委會年底未必按原定計劃悉數推售4,700伙新單...
本港新冠肺炎疫情急劇惡化,東涌區卻疫市造好,單日錄14宗買賣成交,約7成為樓價700萬元以下單位,表現最好是東環和海堤灣畔,同是各錄得4宗成交,東環1房微減5萬以565萬元沽出。 11月東涌二手市場特...
疫情打擊工商市道,惟無阻名人入市,位於葵涌和宜合道167至175號的工業大廈,獲「舖王」鄧成波的兒子承接。 根據土地註冊處資料顯示,葵涌金威工業大廈2期地下E及F號廠房,面積約9,952平方呎,以2,...
每次有政、經大事,關心香港樓價的觀察家就會討論樓價會受甚麼影響、會升還是會跌等。近期類似討論尤其熱烈,原因是經濟因疫情持續收縮、大企業的裁員潮才剛開始。另一方面,資金卻以破紀錄的規模流入香港。好淡力量...
俗稱「套丁」的非法轉售丁權向來為市民關注,本土研究社昨日發表最新研究報告指出,在2018至2020年間,本港新增了804幢疑似套丁丁屋,至本港累計疑似「套丁屋」約有1萬間。 地政總署就指,為打擊套丁,...
國家統計局周二(20日)公布,今年9月,國內70個大中城市新建商品住宅價格指數按年上漲4.6%,漲幅較上月收窄4.8%,為自2016年2月以來最小。新建住宅價格指數按月上漲的有55個,持平的有7個,下...
共居概念漸盛行,Weave Living的創辦人Sachin Doshi認為,共居空間既可節省地方,住客亦可增強互動,故香港共居市場尚有發展空間。 正式開業近1個月的大角咀Weave On Ancho...
投資市場轉差,Sachin認為反而可有更多機會低價買物業改裝,並希望明年再增3間,偏好港島東及東九龍。 共居空間品牌Weave Co-living所屬基金,2017年購入旺角界限街酒店,改裝成首個共居...
疫情衝擊商業市場,政府上月為工商舖減辣,正八集團主席廖偉麟認為,減辣可略為推動買賣,而工商物業能否反彈,視乎何時通關及疫苗出現。他認為,商舖價跌得急,日後反彈力度最高。 上月尾,金管局宣布放寬工商舖按...
49折綠置居價單出爐,港島盤柴灣蝶翠苑有3伙超筍單位,面積180餘呎,售百萬元以下;倘綠表戶承造九成半按揭,首期低至4.88萬元,月供4,100餘元起。 青衣青富苑售價81.77萬元起,約有200伙售...
本地房屋需求殷切,港府早於2011年提出「青年宿舍計劃」,現時計劃下的7個項目,只有青協在大埔提供80個宿位的青年宿舍,已於今年3月底起入伙,由保良局在元朗興建、涉及1,680個宿位的項目,預計明年第...
說到收息,很多股民都只會想起中電(0002)、煤氣(0003)、電能(0006),貪他們夠穩陣,但其實「三寶」過往也不能保證不會削派股息,在港股的世界中,唯獨領展、長建、騰訊才可做到派息連年增長。但美...
行雷閃電會出事,日前天文台錄得14,072次雲對地閃電,是近10年最多。香港摩天大廈林立,而且人口密集,大廈避雷系統對於物業及使用者的安全都相當重要。 目前對於大廈避雷系統的規管,分別由屋宇署及機電工...
疫情稍為緩和,政治事件又為後市添上陰霾,發展商群起推盤,要在一眾新盤中突圍而出,便要迎合現時買家需求,有發展商度身訂造優惠計劃,令買家更輕鬆上車,成功搶佔市場焦點。 天水圍Wetland Seaso...
多個新盤於本周末推售,連同餘貨項目,逾10個項目推售。市場聚焦天水圍Wetland Seasons Park 第2期,本周六(23日)首推200伙。 新地(00016)旗下天水圍Wetland Sea...
樓市冰火兩極,商業市道慘淡,啟德商業地接連流標;反觀住宅市道相對旺場,二手樓價創新高。近期多個新盤齊推,互相爭奪購買力,發展商均採取貼市價策略,在先要量情況下,樓價難爆升。 商業、住宅市道兩極化,甲...
美聯物業奧運站一號銀海分行高級營業經理周錦輝表示,近期入市氣氛理想,有換樓客近日透過該行入市一號銀海3房優質單位,成交價2,450萬元,較原叫價減250萬元。 上述成交單位為一號銀海6座低層B室,實用...
近期新冠肺炎疫情緩和,新增確診數字維持在單位數內,短期內有助穩定準買家入市信心,但關鍵還是在於經濟活動恢復進度,能否扭轉零售餐飲行業的結業及裁員潮。 二手樓價與本港確診數目存在微妙關係 3月中迎來...
新冠肺炎疫情,投資者暫停入市,但未阻自住需求的首置客湧現,在放寬按揭保險成數之下,加快入市步伐,近期首置按揭及首置客比例亦增至近一半。 早前入市首置客多屬「借人頭」,現時則為真正用家為主 結婚催生...
藍籌屋苑由於規模大,成交量亦多,對樓市具有指標作用,當藍籌屋苑接連出現低價成交,對市場氣氛、銀行估價方面都會有負面影響,會加快樓價的調整速度。 肺炎疫情擴散入市意慾下降 藍籌屋苑成交價跌破支持位 ...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,市場整體氣氛改善,加上最近一手銷情理想,帶動農曆新年前的二手交投,十大屋苑成交量連續兩周錄得雙位數水平。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(1月18至1月19日)十大...