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【本報訊】面對多變的商業環境,不少企業開始尋求多元的辦公室租賃方式。靈活辦公空間營運商IWG近月於觀塘海濱匯,開設旗艦品牌Signature在港的第3間辦公中心,並看好東九龍成為本港主要商業區的市場潛...

2021/10/13
靈活辦公空間營運商 新址落戶觀塘海濱匯

面對多變的商業環境,不少企業開始尋求多元的辦公室租賃方式。靈活辦公空間營運商IWG近月於海濱匯,開設旗艦品牌Signature在港的第3間辦公中心,並看好東九龍成為香港主要商業區的市場潛力。 海...

19:52 2021/10/12
【辦公空間】混合工作模式需求熱烈 靈活辦公空間營運商IWG新中心落戶海濱匯

東九龍甲廈租務相對較旺,消息指,運動服裝品牌NIKE租用觀塘ITT(國際貿易中心)逾5萬平方呎樓面,呎租高見32元。該品牌原租用九龍灣商廈,是次搬遷屬提升級數,同時亦縮減樓面。 搬遷提升級數 縮減樓...

10:04 2021/10/11
NIKE租觀塘海濱匯 每呎32元 涉逾5萬呎

疫情未打擊政府打造九龍東核心商業區的決心,政府公布九龍灣行動區規劃方案,兩幅「巨無霸」商業地樓面增加1成至近約437萬平方呎,市值達240億元。 據起動九龍東辦公室公布的最新方案,位於MegaBOX...

2021/09/09
九龍灣行動區 擬建兩「巨無霸」商廈

疫情未打擊政府打造九龍東核心商業區的決心,起動九龍東辦公室公布九龍灣行動區建議發展大綱圖,6幅地將會提供574萬平方呎樓面,最主要來自兩幅「巨無霸」商業地,合共提供約436.6萬呎樓面,較舊方案增加1...

18:53 2021/09/08
【九龍灣規劃】九龍灣行動區擬增建兩幢巨無霸商廈 每幢樓面逾200萬呎

疫情下市民網購上升,領展租務(香港)及資產管理(中國)總監霍業生認為,香港購物始終方便,加上飲食、遊玩等非網購可取代,未來仍是綫上綫下互相配合。 政府統計處公布,6月零售業總銷貨價值臨時估計為281...

2021/08/30
港購物方便 綫上綫下可互補

整體甲廈租務市場略為改善,而近日大手租務,集中於九龍區。由於九龍甲廈租金較港島核心區便宜,可吸引租客搬遷,作整合業務或擴充之用。 近日甲廈大手租務出現於九龍區,包括尖沙咀海港城九倉電訊中心10、16...

2021/08/20
九龍甲廈租金相宜 吸引大手租務

近期整體甲廈租務略加快,集中在企業搬遷活動,而東九龍新式甲廈更成為市場焦點。 據萊坊每月租金走勢顯示,整體甲廈租金於5月跌勢明顯放緩,多區租金按月未有變化,而中環整體呎租約111.8元,按月無起跌,...

2021/07/09
機構轉租 東九龍商廈成焦點

甲廈租務仍以企業搬遷節省成本為主,醫療保險集團保柏,洽租觀塘海濱道海濱匯約9萬平方呎樓面,呎租約25元,集團原租用鰂魚涌太古坊及九龍灣,是次搬遷可省租金及提升質素。 市場消息指,東九龍海濱匯得大手洽...

11:26 2021/06/30
保柏以呎租25元洽租觀塘海濱匯 較高峰跌逾2成

甲廈租務仍以企業搬遷節省成本為主,醫療保險集團保柏,洽租觀塘海濱道海濱匯約9萬平方呎樓面,呎租約25元,集團原租用鰂魚涌太古坊及九龍灣,是次搬遷可省租金及提升質素。 市場消息指,東九龍海濱匯得大手洽...

2021/06/30
保柏洽租觀塘海濱匯 呎租約25

疫情下整體甲廈租務新需求疲弱,而觀塘為各區中甲廈租務相對活躍,由於該區新甲廈質素佳,租金較相宜,故吸引不少機構遷入。 上半年甲廈租務市場不算活躍,主要租務多為搬遷。觀塘新甲廈較多,而近2年落成的項目...

2021/06/25
觀塘新甲廈租金相宜 上半年成焦點

疫情下甲廈租務新需求弱,成交多來自搬遷或收縮規模個案。觀塘海濱匯錄兩宗租務,其中英國超市租用2萬平方呎樓面,屬縮減業務,呎租約26元,亦較高峰回調兩成。 市場消息指,觀塘海濱匯錄兩宗租務成交,其中9...

10:53 2021/06/21
英超市縮業務 轉租觀塘海濱匯共2萬呎樓面

疫情下甲廈租務新需求弱,成交多來自搬遷或收縮規模個案。觀塘海濱匯錄兩宗租務,其中英國超市租用2萬平方呎樓面,屬縮減業務,呎租約26元,亦較高峰回調兩成。 市場消息指,觀塘海濱匯錄兩宗租務成交,其中9...

2021/06/21
英超市縮業務 轉租觀塘海濱匯

銅鑼灣加路連山道商業地昨截標,並接獲6份標書,參與競投的以大型發展商為主,當中不乏銅鑼灣大地主希慎(00014)夥華懋,更有「稀客」領展(00823)入標。發展商對本港商業前景有信心。 「百億地王」...

2021/05/08
銅鑼灣商地接6標書 區內地主紛參戰

疫情籠罩工商舖市道,有保險機構反而逆市擴充。宏利香港宣布,已簽約承租觀塘國際貿易中心(ITT)4層寫字樓樓面、總面積約14.5萬平方尺,交易創自2019年7月以來最大宗的甲級寫字樓租務成交。有報道引述...

16:54 2021/04/07
【寫字樓租賃】宏利承租觀塘國際貿易中心4層寫字樓 傳月租逾400萬元

東九龍甲廈租金相對便宜,故租務活動較多,更有個別品牌擴充。 萊坊指,整體九龍區甲廈租務未見活躍,甲廈租金仍向下,成交較多為東九龍區,主要來自電子、製造業等。該行指,由於租務較弱,不少業主願降價,吸引...

2021/02/26
東九龍商廈低水 租務相對活躍

【本報訊】疫情下不少港人遙距工作,對靈活工作空間的需求日益殷切。靈活工作空間供應商IWG宣布,旗下品牌Signature將於5月進駐東九龍海濱匯,是本港第3間分中心,佔地超過5萬平方呎,為企業家、技術...

2021/02/26
工作空間供應商 擬登陸東九龍海濱匯

疫情下不少港人遙距工作,對靈活工作空間的需求日益殷切。靈活工作空間供應商IWG宣布,旗下品牌Signature將於5月進駐東九龍海濱匯,是本港第3間分中心,佔地超過五萬平方尺,為企業家、技術專業人士、...

14:34 2021/02/25
【逆市擴充】疫情下多遙距工作 靈活工作空間Signature將進駐東九龍

【本報訊】個別機構趁租金轉平擴充,消息指,IWG集團租用觀塘海濱匯全層5萬平方呎寫字樓。 作旗下共享空間品牌使用 市場消息指,觀塘海濱匯低層全層,面積約5萬平方呎,以每平方呎近30元租出。據悉,新...

2021/02/18
商務中心IWG呎租30 租海濱匯全層

位於九龍灣、牛頭角之間的九龍灣行動區,屬於臨海地段,亦將會成為九龍灣商業區未來焦點,總樓面供應達537萬平方呎,將會興建6幢商廈,當中偉業街富臨中心及海濱道海濱匯已經率先落成。 6用地 近6成擬建寫...

2021/02/17
區內商廈樓面 增537萬呎

領展(00823)舉行香港上市15周年誌慶,領展於儀式上宣布,內地物業組合正分階段更名、重塑品牌「領展購物廣場」,並推出面向內地客群的全新網站(linkreitchina.com)。領展股價升0.7%...

19:53 2020/11/25
【REIT】領展上市15周年重塑內地物業組合品牌 推「愛.社區」項目先導計劃

【本報訊】本地承建商金門建築位於觀塘海濱匯總辦公室去年底啟用,今年7月更獲美國「WELL健康建築標準」金級中期認證,是全港首間建築公司獲有關認證。有員工認為,辦公室空間感較以往大,因採用落地玻璃,引入...

2020/09/28
金門改善工作環境 總辦公室獲金認證

以本港零售物業為主的領展(00823)近年積極趨向多元化發展,除了開始進軍內地及海外物業,亦計劃擴大投資範圍,容許投資住宅、酒店或服務式公寓等物業。此舉令領展未來投資選擇更靈活,走向多元化發展,正是向...

13:52 2020/06/18
領展擬擴投資範圍 現時多元發展策略又如何?(訂戶專享)

東九龍未來有不少商廈樓面供應,當中南豐以246億元創下全港地價新高的啟德商業地王,命名為AIRSIDE,總投資額320億元,逾6成樓面作甲級商廈,料於2022年開幕。 該幅啟德第1F區2號商業地,由...

2020/06/17
啟德地標商廈AIRSIDE 總投資320億

疫情持續,萊坊認為,新冠肺炎爆發,即影響企業部署,甲廈需求下跌。 據萊坊每月數據顯示,1月份各區甲廈租金明顯下挫,中環整體甲廈呎租為136.5元,按月跌2.8%,而其他各區如上環、灣仔及銅鑼灣,跌幅...

2020/02/28
疫症衝擊環球經濟 甲廈需求挫

近期商廈租務成交中,以東九龍較多,而最活躍的商廈為海濱匯,一連錄得兩宗大手租務。 消息指,觀塘海濱匯10樓全層,及9樓部分樓面,總面積約7.2萬平方呎,成交呎租約30元。據悉,新租客為體育品牌Adi...

2020/02/21
東九龍租務 相對活躍

整體商廈租務活動淡靜,相比之下,由於九龍區甲廈租金較便宜,加上新供應多,租務較活躍。 港島區租務頗為淡靜,而近日較大手租務均出現於九龍區,焦點落在觀塘海濱匯上。近日物業10樓全層,及9樓部分樓面,總...

2020/02/07
九龍甲廈新供應多 租務較活躍

體育品牌Adidas剛承租觀塘海濱匯合共約7萬呎樓面,為10樓全層及9樓部分樓面,呎租約30元,近日該廈連環錄成交,包括宏利保險租全層。 市場消息指,東九龍錄大手租務成交,涉及觀塘海濱匯10樓全...

10:34 2020/02/04
Adidas租觀塘海濱匯7萬呎 呎租30

近期商廈租務以九龍區相對活躍,體育品牌Adidas剛承租觀塘海濱匯全層合共約7萬呎樓面,呎租約30元,品牌原租用港島東,搬遷可節省租金及整合業務。近日該廈連環錄成交,包括宏利保險租全層。 市場消息指...

2020/02/04
Adidas租觀塘海濱匯 呎租30

2019年商廈整體租金向下,萊坊統計顯示,在去中環化加快下,中區空置率升至5年高位。 據萊坊數據顯示,上月各區甲廈租金普遍向下,中環租金跌勢持續,傳統商廈及超甲廈租金按月跌約1%,而金鐘區跌3.1%...

2020/01/31
萊坊:去中環化持續 空置率5年高