海濱匯 下頁

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疫情持續,萊坊認為,新冠肺炎爆發,即影響企業部署,甲廈需求下跌。 據萊坊每月數據顯示,1月份各區甲廈租金明顯下挫,中環整體甲廈呎租為136.5元,按月跌2.8%,而其他各區如上環、灣仔及銅鑼灣,跌幅...

2020/02/28
疫症衝擊環球經濟 甲廈需求挫

近期商廈租務成交中,以東九龍較多,而最活躍的商廈為海濱匯,一連錄得兩宗大手租務。 消息指,觀塘海濱匯10樓全層,及9樓部分樓面,總面積約7.2萬平方呎,成交呎租約30元。據悉,新租客為體育品牌Adi...

2020/02/21
東九龍租務 相對活躍

整體商廈租務活動淡靜,相比之下,由於九龍區甲廈租金較便宜,加上新供應多,租務較活躍。 港島區租務頗為淡靜,而近日較大手租務均出現於九龍區,焦點落在觀塘海濱匯上。近日物業10樓全層,及9樓部分樓面,總...

2020/02/07
九龍甲廈新供應多 租務較活躍

體育品牌Adidas剛承租觀塘海濱匯合共約7萬呎樓面,為10樓全層及9樓部分樓面,呎租約30元,近日該廈連環錄成交,包括宏利保險租全層。 市場消息指,東九龍錄大手租務成交,涉及觀塘海濱匯10樓全...

10:34 2020/02/04
Adidas租觀塘海濱匯7萬呎 呎租30

近期商廈租務以九龍區相對活躍,體育品牌Adidas剛承租觀塘海濱匯全層合共約7萬呎樓面,呎租約30元,品牌原租用港島東,搬遷可節省租金及整合業務。近日該廈連環錄成交,包括宏利保險租全層。 市場消息指...

2020/02/04
Adidas租觀塘海濱匯 呎租30

2019年商廈整體租金向下,萊坊統計顯示,在去中環化加快下,中區空置率升至5年高位。 據萊坊數據顯示,上月各區甲廈租金普遍向下,中環租金跌勢持續,傳統商廈及超甲廈租金按月跌約1%,而金鐘區跌3.1%...

2020/01/31
萊坊:去中環化持續 空置率5年高

保險業擴充,其中友邦保險租尖東海港城港威大廈全層2.5萬呎,呎租約60元,較高峰期跌約5%,而早前宏利保險亦在觀塘擴充。 市場消息指,尖沙咀港威大廈錄得全層租務,涉及永明金融大樓高層全層,面積約...

10:32 2020/01/22
友邦租港威大廈全層呎租約60元 較高峰期跌約5%

近期保險業有所擴充,友邦保險(01299)租尖東海港城港威大廈全層2.5萬呎,呎租約60元,早前宏利保險亦在觀塘擴充。 市場消息指,尖沙咀港威大廈錄得全層租務,涉及永明金融大樓高層全層,面積約2.5...

2020/01/22
保險業擴充 友邦租港威大廈全層

中環甲級寫字樓租金出現調整,中環交易廣場全層,獲內地廣發銀行承租,為近月較罕有中資租用樓面,呎租約140元,較高峰期時下跌約15%。 市場消息指出,中環交易廣場1期12樓全層,面積約1.3萬平方呎,...

2020/01/20
內地廣發銀行 租中環交易廣場全層

近年發展商逐漸重視綠色建築,領展(00823)九龍東甲級商廈項目海濱匯獲得被譽為「亞太區房地產奧斯卡」的MIPIM Asia「最佳綠色建築」類別金獎。 海濱匯擁有超過40項環保措施,充分利用日光並加...

18:33 2019/12/03
領展海濱匯獲亞太房產奧斯卡最佳綠色建築金獎

WeWork在今年第3季於香港開設兩個創新空間,而在今年第4季亦計劃於香港、深圳及廣州三地,分別新增8個新服務點,以迎合不同大小規模會員的發展所需,並協助其以更具彈性的方式拓展業務。 位於香港的新服...

18:34 2019/10/18
WeWork母公司暫停上市 不影響亞洲業務拓展

九龍灣商業區未來的焦點,將會是在常怡道、偉業街及觀塘繞道交界的九龍灣行動區,將會興建6幢商廈,總樓面達537萬平方呎。 改劃酒店寫字樓零售發展 九龍灣行動區屬於起動九龍東內的兩個大型行動區,範圍包...

2019/09/25
九龍灣行動區 將建6幢商廈

屬於起動九龍東一部分的九龍灣,近年已經蛻變成商業區,目前區內5個商業項目,合共提供約233.5萬平方呎商業樓面,在政府推動工廈重建下,永泰(00369)亦擬重建區內的瑞興中心。 過往以工廠、貨倉為主...

2019/09/25
九龍灣5商業項目 供234萬呎樓面

近日屢創新高的港鐵(00066)突然發盈警,令人不禁懷疑,傳統的穩陣收息股是否仍值得繼續持有。不過,環球減息潮下,擁有穩定回報、防守性高的收息股始終是資金泊岸的首選。只要懂得在眾多收息股中,選擇盈利穩...

09:00 2019/07/19
穩陣收息股接連出事 港鐵仲揸唔揸得過?

港島東商業氣氛成形,近年吸引不少中環、銅鑼灣金融機構租用,包括證監會、加拿大皇家銀行等,而早前怡安保險則由銅鑼灣轉租港島東中心兩層,呎租約55元。 據了解,怡安保險租用港島東中心中層兩層,每層面積約...

2019/07/17
港島東商區成形 吸金融機構轉租

啟德跑道區4C區4號商業地皮昨日以逾111.244億元批出,每呎樓面地價約12,888元,中標者為高銀金融(00530),將興建地標式酒店及辦公大樓。 這樣唐榮想起,有測量師行早前一篇分析指出,明年...

2019/05/16
商廈投資 春江水暖?

【本報訊】港島東商廈成企業搬遷熱點,消息指,怡安保險租用鰂魚涌港島東中心兩層,呎租約55元。 市場消息指,港島東中心錄得大手租務,涉及中層兩層,每層面積約21,500平方呎,合共約43,000平方呎...

2019/05/11
港島東中心兩層 怡安保險55元呎承租

寫字樓租賃市場向來是經濟的探熱針,經濟陰晴直接影響租賃需求,去年第四季起中美貿易戰愈演愈烈,自然令人關注寫字樓租賃市場會否踏入調整期,導致租金下跌。 若以需求來看,租賃需求的確放緩。過去數年最活躍於...

2019/05/07
明年甲級商廈 新供應呈真空