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疫情下整體甲廈租務新需求疲弱，而觀塘為各區中甲廈租務相對活躍，由於該區新甲廈質素佳，租金較相宜，故吸引不少機構遷入。 上半年甲廈租務市場不算活躍，主要租務多為搬遷。觀塘新甲廈較多，而近2年落成的項目，...
2021/06/25
疫情下甲廈租務新需求弱，成交多來自搬遷或收縮規模個案。觀塘海濱匯錄兩宗租務，其中英國超市租用2萬平方呎樓面，屬縮減業務，呎租約26元，亦較高峰回調兩成。 市場消息指，觀塘海濱匯錄兩宗租務成交，其中9樓...
10:53
2021/06/21
疫情下甲廈租務新需求弱，成交多來自搬遷或收縮規模個案。觀塘海濱匯錄兩宗租務，其中英國超市租用2萬平方呎樓面，屬縮減業務，呎租約26元，亦較高峰回調兩成。 市場消息指，觀塘海濱匯錄兩宗租務成交，其中9樓...
2021/06/21
銅鑼灣加路連山道商業地昨截標，並接獲6份標書，參與競投的以大型發展商為主，當中不乏銅鑼灣大地主希慎（00014）夥華懋，更有「稀客」領展（00823）入標。發展商對本港商業前景有信心。 「百億地王」銅...
2021/05/08
疫情籠罩工商舖市道，有保險機構反而逆市擴充。宏利香港宣布，已簽約承租觀塘國際貿易中心（ITT）4層寫字樓樓面、總面積約14.5萬平方尺，交易創自2019年7月以來最大宗的甲級寫字樓租務成交。有報道引述...
16:54
2021/04/07
東九龍甲廈租金相對便宜，故租務活動較多，更有個別品牌擴充。 萊坊指，整體九龍區甲廈租務未見活躍，甲廈租金仍向下，成交較多為東九龍區，主要來自電子、製造業等。該行指，由於租務較弱，不少業主願降價，吸引租...
2021/02/26
【本報訊】疫情下不少港人遙距工作，對靈活工作空間的需求日益殷切。靈活工作空間供應商IWG宣布，旗下品牌Signature將於5月進駐東九龍海濱匯，是本港第3間分中心，佔地超過5萬平方呎，為企業家、技術...
2021/02/26
疫情下不少港人遙距工作，對靈活工作空間的需求日益殷切。靈活工作空間供應商IWG宣布，旗下品牌Signature將於5月進駐東九龍海濱匯，是本港第3間分中心，佔地超過五萬平方尺，為企業家、技術專業人士、...
14:34
2021/02/25
【本報訊】個別機構趁租金轉平擴充，消息指，IWG集團租用觀塘海濱匯全層5萬平方呎寫字樓。 作旗下共享空間品牌使用 市場消息指，觀塘海濱匯低層全層，面積約5萬平方呎，以每平方呎近30元租出。據悉，新租客...
2021/02/18
位於九龍灣、牛頭角之間的九龍灣行動區，屬於臨海地段，亦將會成為九龍灣商業區未來焦點，總樓面供應達537萬平方呎，將會興建6幢商廈，當中偉業街富臨中心及海濱道海濱匯已經率先落成。 6用地 近6成擬建寫字...
2021/02/17
領展（00823）舉行香港上市15周年誌慶，領展於儀式上宣布，內地物業組合正分階段更名、重塑品牌「領展購物廣場」，並推出面向內地客群的全新網站（linkreitchina.com）。領展股價升0.7%...
19:53
2020/11/25
【本報訊】本地承建商金門建築位於觀塘海濱匯總辦公室去年底啟用，今年7月更獲美國「WELL健康建築標準」金級中期認證，是全港首間建築公司獲有關認證。有員工認為，辦公室空間感較以往大，因採用落地玻璃，引入...
2020/09/28
以本港零售物業為主的領展（00823）近年積極趨向多元化發展，除了開始進軍內地及海外物業，亦計劃擴大投資範圍，容許投資住宅、酒店或服務式公寓等物業。此舉令領展未來投資選擇更靈活，走向多元化發展，正是向...
13:52
2020/06/18
東九龍未來有不少商廈樓面供應，當中南豐以246億元創下全港地價新高的啟德商業地王，命名為AIRSIDE，總投資額320億元，逾6成樓面作甲級商廈，料於2022年開幕。 該幅啟德第1F區2號商業地，由南...
2020/06/17
疫情持續，萊坊認為，新冠肺炎爆發，即影響企業部署，甲廈需求下跌。 據萊坊每月數據顯示，1月份各區甲廈租金明顯下挫，中環整體甲廈呎租為136.5元，按月跌2.8%，而其他各區如上環、灣仔及銅鑼灣，跌幅介...
2020/02/28
近期商廈租務成交中，以東九龍較多，而最活躍的商廈為海濱匯，一連錄得兩宗大手租務。 消息指，觀塘海濱匯10樓全層，及9樓部分樓面，總面積約7.2萬平方呎，成交呎租約30元。據悉，新租客為體育品牌Adid...
2020/02/21
整體商廈租務活動淡靜，相比之下，由於九龍區甲廈租金較便宜，加上新供應多，租務較活躍。 港島區租務頗為淡靜，而近日較大手租務均出現於九龍區，焦點落在觀塘海濱匯上。近日物業10樓全層，及9樓部分樓面，總面...
2020/02/07
體育品牌Adidas剛承租觀塘海濱匯合共約7萬呎樓面，為10樓全層及9樓部分樓面，呎租約30元，近日該廈連環錄成交，包括宏利保險租全層。 市場消息指，東九龍錄大手租務成交，涉及觀塘海濱匯10樓全層，及...
10:34
2020/02/04
近期商廈租務以九龍區相對活躍，體育品牌Adidas剛承租觀塘海濱匯全層合共約7萬呎樓面，呎租約30元，品牌原租用港島東，搬遷可節省租金及整合業務。近日該廈連環錄成交，包括宏利保險租全層。 市場消息指，...
2020/02/04
2019年商廈整體租金向下，萊坊統計顯示，在去中環化加快下，中區空置率升至5年高位。 據萊坊數據顯示，上月各區甲廈租金普遍向下，中環租金跌勢持續，傳統商廈及超甲廈租金按月跌約1%，而金鐘區跌3.1%，...
2020/01/31
保險業擴充，其中友邦保險租尖東海港城港威大廈全層2.5萬呎，呎租約60元，較高峰期跌約5%，而早前宏利保險亦在觀塘擴充。 市場消息指，尖沙咀港威大廈錄得全層租務，涉及永明金融大樓高層全層，面積約2.5...
10:32
2020/01/22
近期保險業有所擴充，友邦保險（01299）租尖東海港城港威大廈全層2.5萬呎，呎租約60元，早前宏利保險亦在觀塘擴充。 市場消息指，尖沙咀港威大廈錄得全層租務，涉及永明金融大樓高層全層，面積約2.5萬...
2020/01/22
中環甲級寫字樓租金出現調整，中環交易廣場全層，獲內地廣發銀行承租，為近月較罕有中資租用樓面，呎租約140元，較高峰期時下跌約15%。 市場消息指出，中環交易廣場1期12樓全層，面積約1.3萬平方呎，獲...
2020/01/20
近年發展商逐漸重視綠色建築，領展（00823）九龍東甲級商廈項目海濱匯獲得被譽為「亞太區房地產奧斯卡」的MIPIM Asia「最佳綠色建築」類別金獎。 海濱匯擁有超過40項環保措施，充分利用日光並加強...
18:33
2019/12/03
WeWork在今年第3季於香港開設兩個創新空間，而在今年第4季亦計劃於香港、深圳及廣州三地，分別新增8個新服務點，以迎合不同大小規模會員的發展所需，並協助其以更具彈性的方式拓展業務。 位於香港的新服務...
18:34
2019/10/18
屬於起動九龍東一部分的九龍灣，近年已經蛻變成商業區，目前區內5個商業項目，合共提供約233.5萬平方呎商業樓面，在政府推動工廈重建下，永泰（00369）亦擬重建區內的瑞興中心。 過往以工廠、貨倉為主的...
2019/09/25
九龍灣商業區未來的焦點，將會是在常怡道、偉業街及觀塘繞道交界的九龍灣行動區，將會興建6幢商廈，總樓面達537萬平方呎。 改劃酒店寫字樓零售發展 九龍灣行動區屬於起動九龍東內的兩個大型行動區，範圍包括區...
2019/09/25
近日屢創新高的港鐵（00066）突然發盈警，令人不禁懷疑，傳統的穩陣收息股是否仍值得繼續持有。不過，環球減息潮下，擁有穩定回報、防守性高的收息股始終是資金泊岸的首選。只要懂得在眾多收息股中，選擇盈利穩...
09:00
2019/07/19
港島東商業氣氛成形，近年吸引不少中環、銅鑼灣金融機構租用，包括證監會、加拿大皇家銀行等，而早前怡安保險則由銅鑼灣轉租港島東中心兩層，呎租約55元。 據了解，怡安保險租用港島東中心中層兩層，每層面積約2...
2019/07/17
啟德跑道區4C區4號商業地皮昨日以逾111.244億元批出，每呎樓面地價約12,888元，中標者為高銀金融（00530），將興建地標式酒店及辦公大樓。 這樣唐榮想起，有測量師行早前一篇分析指出，明年甲...
2019/05/16
