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【本報訊】二手市場再錄蝕讓個案。土地註冊處資料顯示,灣仔星街5號低層單位,業主持貨9年蝕讓逾130萬元離場。 原業主9年蝕逾130萬 據了解,星街5號屬於1梯1伙的項目,二手交投並不活躍,入伙至今...

2019/09/24
立會議員容海恩 1100萬購灣仔星街5號

中原地產星堤分行副分區營業經理何建輝表示,市場觀望氣氛濃厚,業主態度陸續軟化,擴大議幅吸客。滿名山新近錄得滿庭5座高層E室成交,實用面積389平方呎,1房間隔,以522萬元沽出,平均實用呎價13,41...

11:15 2019/08/24
屯門滿名山1房522萬元沽 2個月跌價18萬元

【本報訊】市場消息指,大角咀帝峯‧皇殿6座極高層1房特色戶,剛以3,030萬元易手,相信已創九龍區一房單位樓價新高。 涉及單位屬屋苑6座極高層A室,實用面積807平方呎,另連547平方呎大平台,成交...

2019/07/23
帝峯‧皇殿3030萬 九龍最貴1房

被稱「龍床盤」的屯門菁雋減價3成推,首張價單折實價最低173.8萬元,200萬元以下便可購買新盤,猶如車位價,即時成為城中焦點。 龍床盤過去周末兩日收票理想。投資者入票佔逾50%,究竟是不是抵過買車...

2019/07/09
龍床盤Vs車位 投資價值哪個高?

近年不少新盤提供俗稱「呼吸plan」的沒壓力測試按揭計劃,不過,計劃於「供息蜜月期」後供款額倍增,有業主趕緊沽盤。 所謂「呼吸Plan」,是指只要買家「有呼吸」,毋須通過壓力測試或提交入息證明,...

09:59 2019/07/03
發展商呼吸plan期滿後供款額增 業主趕緊離場

近年不少新盤項目為吸客源,推出俗稱「呼吸plan」的沒壓力測試按揭計劃,惟計劃於「供息蜜月期」後供款額倍增,有業主趕於期內沽出手上單位,先行獲利離場。 所謂「呼吸Plan」,是指只要買家「有呼吸」,...

2019/07/03
新盤供息蜜月期將完 業主獲利離場

中原地產青山公路區域營業經理余國忠表示,青山公路一帶屋苑一直深得哈羅國際學校家長歡心,踏入租務旺季,區內租務市場氣氛持續上升。 滿名山剛錄得首宗洋房租賃成交,租出的物業為山庭單號洋房,實用面積178...

18:17 2019/06/19
滿名山錄首宗洋房租賃成交 月租10.5萬元

【本報訊】土地註冊處顯示,九龍龍駒道緹山早前一個特色戶以逾3億元易手,買家為一名瓦努阿圖籍內地客,由於以公司名義購入,故另須繳逾9,200萬元辣招稅。 公司名義入市 繳9200萬稅款 嘉里(006...

2019/06/18
瓦努阿圖籍內地客 3億購緹山

【本報訊】市場觀望氣氛濃,一手市場只錄零星餘貨成交,單日僅錄約5宗成交,交投較為淡靜。 403呎1房連花園 呎售17672 其中億京旗下大埔白石角海日灣II,以招標形式售出第10座地下G室單位,成...

2019/06/14
大埔海日灣II 花園戶712萬沽

【本報訊】買家轉投細價樓,且仍然可承造高成數按揭的單位,刺激迷你戶市場交投活躍。 其中屯門良景邨開放式戶,以呎價1.43萬元沽出,創區內公屋呎價新高。 迷你戶熱銷 開放式219萬沽 根據EPRC...

2019/05/29
良景邨呎價1.43萬 屯門公屋新高

買家轉投樓價細,仍然可承造高成數按揭的單位,刺激迷你戶交投活躍,其中屯門良景邨開放式戶,以呎價1.43萬元沽出,創區內公屋呎價新高。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示,良景邨良俊樓中層8室,實用面積1...

16:58 2019/05/28
迷你戶交投活躍 良景邨呎造1.43萬破頂

市場透過內部轉讓,自製首置身份避稅個案趨增,有新界北區業主,支付300元釐印費,將手持3個單位內部轉讓予丈夫,然後以「首置」身份買樓,慳稅超過100萬元。 據了解,夫婦持有3個物業,內部轉讓後仍算「...

2019/05/21
3樓盤業主變身首置 入市慳百萬稅

一手市場過去周末成交以餘貨項目為主,周末兩天錄105宗成交,其中新地(00016)兩餘貨項目推售,共售出32伙。 PARK YOHO Napoli 單日售20戶 新地旗下元朗錦田北PARK YOH...

2019/05/20
新盤2天105成交 新地沽32伙

屯門滿名山有買家終止買賣合約,單位為滿庭第7座6樓B室,實用面積1,533平方呎的4房戶,該名買家於2017年11月簽署臨時買賣合約,同月簽買賣合約,成交價1,327.4萬元,惟今日終止買賣合約,最終...

20:30 2019/05/17
屯門滿名山4房買家撻訂 損失逾66萬元訂金

空置稅快將殺到,近期發展商動作多,冀將空置稅負面影響降至最低,政府表明若發展商將單位售予關聯公司,仍屬一手單位,同樣需要支付空置稅,防止發展商「左手交右手」避稅。 政府公布徵收一手空置稅,若一手私人...

2019/04/19
空置稅立法在即 政府擬堵「左手交右手」漏洞

空置稅快將殺到,近期發展商動作多,將空置稅負面影響降至最低,政府表明若發展商將單位售予關聯公司,仍屬一手單位,同樣需要支付空置稅,防止發展商「左手交右手」避稅。 政府公布徵收一手空置稅,若一手私人住...

11:00 2019/04/18
【空置稅系列】轉售關聯公司仍屬一手 防止「左手交右手」避稅

【直擊SSD鬆綁屋苑二手市況】屯門滿名山偏離屯門市中心,加上同區一手新盤上源搶客,令成交淡靜。美聯物業高級營業經理鍾百圖表示,滿名山3月錄得4宗成交,平均實用呎價為$12,700,而4月截至10日只錄...

2019/04/13
滿名山 交投淡靜 部分成交明賺實蝕

訂造傢俬的神髓在於創造空間,甚至將儲物櫃變成裝飾焦點。設計師Kalven Lee及Jassie Fung為滿名山550呎單位改動門位及拆牆外,同時以橡木、灰鏡、玻璃及鐵材等物料訂造傢俬,令內涵超越外在...

2019/03/09
「閣樓」添內涵