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加建閣樓一向是增加單位可用空間的好方法,閣樓專家創辦人Roy Kwok這次會示範示以26萬的價錢,打造溫暖實用的閣樓以及全屋的裝修。 加建閣樓的單位位於煥然懿居,實用面積只有275平方呎,户主是一對...

23:29 2020/11/18
【裝修設計】煥然懿居275呎開放式戶 夫婦花26萬建閣樓變1房

近年屯門青山公路推售的新盤一個接一個,但不少都是分層住宅,洋房供應相對罕有,保利置業旗下瑧譽,提供的正正是這類豪華大單位,瑧譽前臨新及舊咖啡灣泳灘,所有洋房均享遼闊海景。 除此之外,所有洋房均設私人...

20:06 2020/11/16
【新盤全面睇】屯門瑧譽前臨沙灘擁抱海岸 享受度假式生活

1.樓底高度至少有3米 Roy建議,單位至少樓高3米才能加建閣樓。「最主要是視乎户主的身高、生活習慣及喜好,來決定是否打造閣樓。一般情況而言,閣樓下層間隔層板應比户主高10,至15厘米,才算是最適合...

2020/11/07
加建閣樓小貼士

納米樓愈起愈多,雖然空間細但勝在樓底高,所以不少住户都選擇加建閣樓,增加單位的可用面積。閣樓專家創辦人Roy Kwok這次就會示範兩款截然不同的閣樓設計,以及附上加建閣樓的注意事項以供參考。 【閣樓...

2020/11/07
閣樓偷位法 空間一變二

納米樓愈起愈多,雖然空間細但勝在樓底高,所以不少住户都選擇加建閣樓,增加單位的可用面積。閣樓專家創辦人Roy Kwok這次就會示範如何以18萬的價錢,包辦歐洲風格的閣樓以及全屋的裝修。 ...

22:57 2020/11/04
【裝修設計】滿名山306呎開放式戶 建閣樓、全屋裝修只需18萬

利嘉閣霍志豪表示,屯門滿名山滿庭6座中層B室,實用面積309平方呎,採開放式設計,望內園景,業主原初開價$498萬,日前經議價後減價$16萬,最後以$482萬沽出,實用面積呎價$15,599。據悉,原...

2020/10/10
滿名山309呎 實用呎價$15,599

利嘉閣地產皇牌屋苑青山公路豪宅高級分區董事霍志豪表示,屯門滿名山滿庭6座中層B室,實用面積309呎,開放式設計,望內園景。單位放盤約一個星期,原業主開價498萬元,經議價後減價16萬元,以482萬元沽...

14:58 2020/10/04
滿名山開放式戶市價482萬沽 4年獲利逾80萬

市場焦點聚焦大圍站上蓋新盤柏傲莊,第1期柏傲莊I料下周公布價單,而一連四日中秋長假期(10月1至4日),新盤市場有約141伙單位開賣,只有旺角傲寓作首輪銷售。 假期首天以西營盤藝里坊‧2號第三輪銷售...

09:09 2020/10/01
中秋長假期逾140伙新盤開賣 藝里坊‧2號及傲寓為焦點

中原地產新界東豪宅及大埔區副營業董事余志偉表示,隨着肺炎疫情第三波爆發,政府立即收緊限聚令,代理經營環境大受影響,旗下駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒團隊,於區內扎根多年,一向憑藉努力不懈的工作態度,...

2020/09/29
中原陳韻兒團隊 疫市創佳績

市場消息透露,大埔比華利山別墅溫莎道雙號屋,實用面積1,606平方呎,原業主於2011年以約1,800萬元購入,剛以約1,580萬元轉手,呎價僅9,838元,持貨9年帳面蝕讓220萬離場。 其次,土...

2020/09/25
大埔比華利山 9年蝕220萬

嘉里年底前將主力推售3個豪宅新盤餘貨,包括九龍半山緹山、屯門滿名山及何文田皓畋。嘉里發展執行董事朱葉培接受訪問時表示,低息加上供應少令豪宅市場有支持,如恢復中港兩地通關,將進一步推動豪宅樓市。 嘉里...

10:39 2020/09/18
嘉里朱葉培:主力推售豪宅餘貨 市值約40億

【本報訊】在疫市下,離島細價物業受到買家追捧,環亞拍賣行推出38項物業拍賣,大澳居屋龍軒苑一個低層單位吸引4至5組買家出價競投,最終搶貴16%,以250萬元拍出,呎價5,981元。 呎價5981元創...

2020/09/09
大澳居屋龍軒苑破頂 250萬拍出搶貴16%

環亞拍賣行今日舉行拍賣會,推出38項物業拍賣,單日拍出4項物業,其中西貢相思灣單號屋全幢村屋最終搶高410萬元,以1,260萬元成交。 環亞拍賣行董事總經理區蘊聰指,西貢相思灣單號屋全幢村屋,地段面...

18:30 2020/09/08
西貢相思灣全幢村屋搶高逾「4球」拍出 成交價1260萬

近日新盤特色單位承接力強,多個項目均錄得大額成交,西半山yoo 18 BONHAM售出兩個高層複式戶,並由一大家族掃入,作價約2.5億元。 yoo 18 BONHAM昨日售出的單位為20、21樓複式...

2020/09/04
西半山yoo 18 BONHAM 2.5億售兩複式

利嘉閣陳龍勳表示,屯門滿名山滿庭12座中層B室,實用面積905平方呎,屬3房(連套房)間隔,業主原初叫價$1,450萬,及後經多次減價,日前累減$490萬後終以$960萬沽出,實用面積呎價$10,60...

2020/08/29
滿名山套3房 劈價$490萬沽貨

政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

2020/08/25
屯門滿名山中層 首期55萬

過去大半年,新冠肺炎疫情下本港經濟前景未明,最近二手市場減價幅度更明顯,不時出現業主大幅劈價、甚至蝕讓離場的個案。日前屯門滿名山錄得一個3房單位成交,業主劈價高達33%,帳面更蝕讓達174萬元。記者翻...

07:30 2020/08/24
【疫市蝕讓】滿名山再現「呼吸Plan」變「出血Plan」 業主累減33%才成功甩貨 慘蝕近2球

利嘉閣地產皇牌屋苑青山公路-黃金海岸分行助理分區經理陳龍勳表示,屯門滿名山滿庭12座中層B室,實用面積905呎,屬三房套房間隔。原業主於去年初叫價1,450萬元放售,及後經多次減價,減至本月980萬元...

14:34 2020/08/23
【蝕讓成交】滿名山套3房960萬元沽 4年蝕174.7萬元