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領展(00823)大跌4.7%,收報50.65元,公司發行可轉換債,息率4.5%,分析料增加年度利息支出約5%。 領展公布發行33億元可轉換債,息率4.5%,2027年到期,轉換價每基金單位61.9...

2022/11/24
領展發新債 利息支出增

央行聯同中銀保監(23日)發布《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》。通知要求,金融機構要穩定房地產開發貸款投放,對國有、民營等各類房地產企業一視同仁。鼓勵金融機構重點支持治理完善、...

20:19 2022/11/23
【内房維穩】央行、銀保監會:穩定房地產開發貸款投放 對國有、民營企業一視同仁

隨着本港防疫措施放寬,零售回暖,商場人流增多,房地產投資信託基金(REITs)的租金收入料改善。不失為在大市急升後步入整固期的穩陣之選 一表看懂REITs預測息率。 ...

10:33 2022/11/22
8厘息房託 迎港零售回暖 一表睇清預測息率

隨着本港防疫措施放寬,零售回暖,商場人流增多,置富產業信託(00778)的租金收入料改善,預測今年股息率8.2厘,高於同業。 摩根士丹利指出,上次美國加息周期(2016至2018年),置富股息率較美...

2022/11/22
港零售回暖 置富高息吸引

藍籌REIT領展(00823)在11月9日中午收市後公布截至今年9月底止中期業績,雖然期內收益及物業收入淨額分別按年增4.6%及4.5%,至60.4億及45.9億元,但是略遜市場預期(詳見本文第二版)...

19:07 2022/11/10
【分派下跌】領展收入微增 惟中期分派減近3%(第三版)

越秀交通基建(01052)早前以10.98億元(人民幣,下同)收購河南蘭蔚高速公司,涉61.03公里,完成後集團里程增加12.3%至556.23公里。集團副總經理潘勇強指,項目內部收益率約9.5%,料...

17:39 2022/11/10
【越秀系】越秀交通購河南蘭蔚高速內部收益率9.5% 料未來12年貢獻50億人幣收入

【業業巡禮】領展(00823)昨日中午公布9月底止半年業績,每基金單位分派減少2.6%至1.5551元。減少派息拖累基金價格下跌,領展績後跌4%報49.8元。 停酌情分派 派息減2.6% 領展減少...

2022/11/10
領展減派息 現價不吸引

承本文第一版所言,據高力國際10月12日發布的發表《2022第三季房地產市場報告》顯示,香港寫字樓淨吸納量在今年第三季出現明顯拐點(詳見第一版)。不過,香港寫字樓對上幾個季度,除了面對新冠疫情衝擊外,...

07:38 2022/10/15
商廈收租股抗跌力較強?高力一圖現行業拐點(第二版)

美國持續大幅加息,收息股及REITs如領展(00823)的吸引力下降,加上香港放寬入境檢疫限制,或令本地居民出境旅遊及外遊消費大增,變相減少本地消費,短期不利本地商場收入。 美國持續大幅加息 ...

12:36 2022/09/28
【計息計價】領展咩位才入得過?

領展(00823)為房地產投資信託基金(REITs),隨着美國持續大幅加息,領展的收息吸引力下降,加上香港放寬外地入境檢疫限制,或令本地居民出境旅遊及外遊消費大增,變相減少本地消費,短期不利本地商場收...

2022/09/28
領展欠吸引 港美息口升

香港政府宣布放寬入境檢疫要求,措施料提高外遊和訪港意欲,帶動出遊旅客回升,提升航空和旅遊需求,航空股、旅遊股、收租股、零售股皆受惠,當中有不少是高息股,可優先考慮。 行...

13:34 2022/09/26
入境檢疫今日起放寬 盤點高息受惠股

回顧過去一周,先有周四(9月22日)早上2時,美國聯儲局議息結果一如市場預期加息0.75厘,但是該局的點陣圖預示年底前再加1.25厘,而在今年底前只有11月及12月兩次議息會議,可謂令市場原預期11月...

00:06 2022/09/24
【消費券+鬆防疫Vs加息】港REITs何解走勢各異(第四版)

首程控股(00697)主要於中國從事停車場經營管理,以及基金管理業務。 在基金管理方面,首程聚焦於基礎設施資產管理,並以成為「中國基礎設施不動產投資信託基金(REITs)引領者和基礎設施不動產管理效...

2022/09/22
首程控股 目標1.48元

REITs提升收入,一是將現有物業的設施優化,令物業更美觀、設備更完善;二是增加手上物業數目甚至將規模較細或效益欠佳的物業沽出,將整個物業組合優化。在公司下,陽光房託(00435)行政總裁兼執行董事吳...

17:22 2022/09/21
【收租攻略】把握優化資產良機 陽光房託吳兆基教路

上集跟大家一次看了9隻收息股,今集《理財要貼地》就跟大家談談季季收息的貼地攻略,我們同樣比較了50隻熱門收息港股,為大家嚴選出8隻,入場費低於10,000元的收息股,組成季季收息組合,繼續由溫傑(比比...

17:22 2022/09/20
【理財要貼地】季季收息貼地攻略(上) 第四季、第一季組合高達7厘息!

本港及美國本周料加息,市場息口向上,高息股究竟是否仍有吸引力? 美國聯儲局於香港時間9月22日(星期四)凌晨公布議息結果,市場預測加息0.75厘機會率80%,加息1厘機會率20%;美國10年期國債...

08:23 2022/09/20
港美本周料加息 5厘收息股仍吸引?

領展(00823)昨日逆市升1%報62.25元,市場憧憬本港放寬入境檢疫隔離規定,利好本地商場零售股。 領展商場主要涉及民生相關,放寬旅遊限制對領展即時利好有限,領展前景主要視乎本地經濟、消費市道及...

2022/09/20
領展候低吸 息差優勢減

【MT點評】加息周期對REITs有兩方面影響:第一個是加息會增加REITs利息開支;第二個是當利率上升,如REITs的股息率與美債息差距收窄,降REITs吸引力。 陽光房託(00435)截至今年6月...

2022/09/19
陽光房託7成借款屬定息 無懼加息

重點 1.領展(00823)截至今年3月底止的2022財年業績,明顯已擺脫新冠疫情的影響,重拾增長勢頭。 2.香港以外物業對領展業績的貢獻佔比,仍會繼續提升,並為未來兩年提供增長動力。 3.領展...

2022/09/19
領展2大引擎 分派可保中單位數增長

【上磅計價】領展(00823)股息率向來在眾多REITs之中偏低,但其每股分派相對穩定地有增長之餘,還有其具有較強的資產組合價值提升能力。所以,雖然領展現價計2023年度(年結日:3月底)預測股息率約...

2022/09/19
領展 未來1年極保守合理值77.1元

12隻高息股將於未來一周除淨,半年股息率最高12厘(見附表),「收息一族」記低以下日子! 兩間房託除息 兩間房地產投資信託基金(REITs)快將除淨,分別是冠君...

10:24 2022/09/15
高息12股 除息召集 最高半年12厘息

想收息但資金又不足?為了可以令大家「貼地」收息,今集《理財要貼地》,我們比較了50隻熱門收息港股,嚴選出7隻入場費低於5,000元,而息率又高達28厘的收息股,更請來凱基亞洲投資策略部主管溫傑(比比)...

16:15 2022/09/13
【理財要貼地】7隻收息港股低入場費、息率高達28厘 溫傑(比比)逐隻點評! (立即收看)

領展(00823)是本港最大的房地產信託基金(REITs),旗下物業組合包括零售設施、停車場和辦公室,資產組合具防守性。集團去年度收益及物業收入淨額分別按年增長8%及6.5%,可見即使在逆境其業務亦保...

15:50 2022/09/02
【計數揀股】領展股價逆市反彈 5厘息攻略

物價升、經濟環境麻麻、港股暫無起色,無疑增加賺取回報難度,欲將資金停泊收息的朋友,除了看公司前景、財務狀況之外,更要考慮滙兌收益對公司盈利,以至收息回報的影響。例如人民幣兌美元貶值,倘這因素已在股價反...

15:07 2022/09/02
【收息鐵算】房託收息最後召集 派息前景大比拼

此前7月中旬,財經事務及庫務局局長許正宇提到正與前海商討首階段「私募基金通」,時至一個半月後,​財經事務及庫務局與深圳市前海管理局聯合發布《支持前海深港風投創投聯動發展的十八條措施》,以支持港深在風險...

13:11 2022/09/02
【私募基金通】港深前海落實首階段「私募基金通」 許正宇:為香港私募基金提供便利及優惠政策 香港投資基金公會表示歡迎

今日ET個股推介-領展(00823)。【點擊即看買賣策略】 【揀選原因】港股延續爭持局面,恒指近1個月於19200至20300區附近上落。 策略上,除建議關注績優股外,穩健投資者亦可考慮低吸收息股...

11:48 2022/08/31
【ET個股推介】股息5厘 領展(00823)吸引

‧港股延續爭持局面,恒指近1個月於19200至20300區附近上落。 ‧策略上,除建議關注績優股外,穩健投資者亦可考慮低吸收息股,作中長綫投資部署。 ‧領展(00823)近日回調,息率已達5厘水平...

2022/08/31
股息5厘 領展吸引

高息股仍然是不少投資者最近的心頭好,投資者應該用甚麼準則選擇收息股?泰豐東方資本基金經理朱晉民(朱sir)指出近年受累到疫情等因素,部分高息股都有賺息蝕價的情況,成為「投資者的墳墓」。部分的股份如內銀...

18:11 2022/08/30
高息股選股攻略 朱晉民(朱sir)教你「反向人性法」操作收息賺價

每提及房地產信託基金(REITs),相信大家對其印象都是「高派息率」。事實上,REITs的確是頗符合旨在收取穩定股息回報的投資者,皆因有要求房託需要每年最少90%的除稅後淨收入,以股息的形式定期分派予...

15:14 2022/08/26
【房託REITs】房託基金派息高回報穩定?留意賺息蝕價風險 4項投資時要注意的事(附11隻房託收益率比較)

【本報訊】香港房託基金協會正式成立,協會主席兼領展(00823)行政總裁王國龍表示,現時無論監管機構或政府,均無平台推動房託發展,冀藉協會提高公眾對房託基金認識,擴闊投資者基礎,吸引更多房託來港上市,...

2022/08/26
房託基金協會成立 冀拓投資者基礎兼引資