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新一份《財政預算案》已經出台,業界對於有關樓市及房屋政策的看法如何?市場期待已久的「撤辣」措施,又能否有效刺激樓市交投及樓價?今集請到團結香港基金副總裁葉文祺,與我們分享他的看法。想了解更多樓市資訊,...

今日 03:00
地產站Weekly Talk|「撤辣」提量不提價? 團結香港基金葉文祺:待下半年減息樓價才現升幅

上周筆者有數篇文章,談中美GDP對比,指出美國GDP跟中國(或其他國家的GDP)是對比不了的。 美國所謂強勁的GDP,只是假象,因為中國(或其他國家),很多經濟活動是不算入去GDP的,而美國則是算入去...

今日
借出來的GDP

疫後零售市道復常,高力商舖服務行政董事吳凱寧指出,以金店、美容及特色食店生意最為活躍,又提到,港府應從短、中、長綫3路齊出擊吸引消費。 2023年全面通關,旅遊業逐步復甦,一綫街舖租金於2023年第四...

今日
自由行擴大 零售舖市下半年轉佳

全國政協十四屆二次會議於今天在北京召開;十四屆全國人大二次會議將於明天在北京召開。由此中國進入了「『兩會』時間」。 「兩會」是觀察中國發展的一個重要窗口。「兩會」期間,全國人大代表、全國政協委員將討論...

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四套組合拳 中央展示亮麗成績單

香港近年致力發展創科,政府希望培育出更多科技人才、具創新能力的初創。而參與募投活動,一向是初創拓展人脈、尋找投資者及伯樂的好地方。 電梯募投比賽(Elevator Pitch Competition,...

今日
電梯募投比賽 助投資者覓好公司

新一份財政預算案已經出台,推出一系列利好樓市措施,包括撤辣及取消壓力測試等,團結香港基金副總裁葉文祺認為,撤辣對刺激交投量的作用較大,但樓價始終有待下半年減息,才會錄較明顯升幅。 他直言辣招以往確有扭...

今日
葉文祺:待下半年減息 樓價始明顯升

現代人生活壓力大,尤其是近年社運和疫情都影響港人的情緒,情緒病也困擾不少港人。據由「香港心聆」進行的一項針對港人的研究發現,疫情期間19%受訪者有抑鬱徵狀,14%有焦慮徵狀。但公營醫療資源緊張,情緒病...

今日
港催眠治療需求大 每周7天開班

全國政協十四屆二次會議今日(4日)開幕,全國政協主席王滬寧將發表上任後首份工作報告,會議將於本月10日閉幕,會期6天。 昨日(3日)政協首場發布會聚焦經濟議題,新任發言人劉結一回應中國經濟復甦面臨阻力...

今日
政協會議今開幕研灣區基建+政策銜接

今年全國兩會正式恢復疫情前模式,解除隔離及綫下採訪人數限制,向外界展示復常姿態。脫離防疫牽絆後將更突出重點,讓外界聚焦關注決策層將如何提振經濟,給出更直接的問題解決方案。 過去4年疫情期間,全國兩會採...

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恢復疫前常態 聚焦解決經濟問題

全國兩會今日(4日)起在北京召開,投資者關注中央屆時會否「落重藥」谷經濟。滙豐環球私人銀行及財富管理亞洲區首席投資總監范卓雲表示,市場對兩會預期相對偏低,沒有太大憧憬,但相信仍會有刺激政策出台。她並預...

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范卓雲:關注兩會 料續推刺激政策

美國上周公布的PCE(Personal Consumption Expenditures,個人消費開支)物價指數未有太大驚喜,市場焦點轉移至本周公布的多項就業數據,當中「重頭戲」為周五(8日)公布的2...

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美股聚焦就業數據 鮑威爾評估幣策

財政司司長陳茂波表示,本港現正轉換經濟產業,短期要靠旅遊業,消費變成經濟重要「把手」。他又透露,已有團體表示,有興趣贊助無人機或煙火滙演的活動,作為他們宣傳計劃的一部分。 陳茂波昨日在一個電視節目上表...

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財司:消費旅遊成重要「把手」 利就業

最新2024/25年度財政預算案給香港地產界最大的驚喜,是將實施了13年俗稱「辣招」的住宅物業需求管理措施全面撤銷。 由2月29日起,住宅物業交易無需再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。與此同...

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「撤辣」仍需時間觀察成效

踏入三月份,更多公司將宣布全年業績,最值得留意的是盈利和派息持續增長而估值不高的公司。 其中,主業設計和產銷毛絨玩具和塑膠手辦模型的德林國際(01126),由於客戶主要是迪士尼和其他主題樂園,在全球新...

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德林毛絨公仔創佳績

財政預算案公布,全城焦點落在樓市全面撤辣,最終一如市場所願,樓市命運交由市場機制去決定。 當然,我認為短期樓市成交量有所提高,但要令樓市走入小陽春,仍要一段時間。樓市去向不單是看辣招,而是看整體樓市的...

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地產股揀信置 攻守兼備

歐元區2月年通脹率,表面數字又或核心數字雖分別降至2.6%及3.1%,惟核心通脹率仍處3%之上,料歐央行對短期減息仍會有戒心。至於歐央行的貨幣政策取向如何,待本周四議息會便自有分曉。料歐元較大支持於1...

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歐元1.07有較大支持

本周三英國將公布財政預算案。面對經濟已見技術衰退,加上要為11月可能發生的大選作準備,市場關注財長候俊偉會否作出過度減稅,並嚴重削弱英國財政,使英國重蹈前首相卓慧思宣布「迷你預算」大幅減稅後對英國金融...

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英鎊1.25至 1.28徘徊

日央行今年有否機會加息,重點還看日本企業3月份薪酬加幅是否夠大,從而有引發次輪通脹風險,對此於本月將會有答案。至於聯儲局,到3月21日議息會,屆時大家將更能掌握到美國減息時間表及幅度。現階段料日圓暫於...

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日圓149至152上落

澳洲1月失業率攀至4.1%的兩年高位,1月年通脹率亦連續兩月維持於3.4%的兩年低水平。這一切令市場擔心澳央行在貨幣政策的取態上會轉鴿。但要澳央行短期減息是有困難。當地薪酬年增幅達4.2%,是近過去1...

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澳元上升目標67美仙

於上周議息會,紐央行暗示了加息周期見頂意向,這與其過去傾向加息的取態明顯有別,解釋了議息會後紐元出現急跌原因。或許紐央行不再加息,但料減息卻遙遙無期,且其5.5%息率更是七大貨幣中其中最高,加上基礎因...

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紐元目標維持63美仙

加拿大通脹雖回落得較快但仍處2.9%。至於其去年第四季經濟亦非弱,仍有1%增長,較加央行估計的零增長優勝。本周三議息會,料加央行不會急於定下減息時間表。反觀加元,自去年12月底約於1.32兌1美元高位...

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加元1.36有一定支持

澳紐經濟基礎因素良好,加息周期或許見頂,料距離減息日子仍遠,惟上周澳紐元跌幅較明顯。 過去一周,一綫貨幣如歐元、日圓及英鎊等變化不大,所以焦點反而落在澳紐元這兩貨幣身上。上周所見,澳紐元跌幅相較明顯。...

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澳紐未到減息時 滙價偏要搶跌

近期熱錢湧入Bitcoin比特幣現貨ETF,資金持續推動比特幣價格上揚。 比特幣過去一周及單月漲幅,分別累升逾2成及47.6%,期內曾上試觸及63,000美元以水平,目前其總市值超過1.1萬億美元,有...

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比特幣暴漲 現貨ETF勁吸金

撤辣後樓市急速升溫,特別是意外放寬額外印花稅(SSD,即買家在購入單位,兩年內出售須繳10至20%稅),令到遏抑多年的投資者紛紛出動,春江水暖鴨先知,其中現樓新盤轉售不受限制,將先受惠今輪樓市復甦。 ...

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投資者「鬆綁」出擊 現樓新盤受青睞