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九龍塘不單具備傳統豪宅區的魅力,並坐擁名校網,是次推介的渭州道罕有放盤蔚珊園全幢洋房,4房全套設計,面積偌大,而且步行已可到達九龍仔業主會,甚具地利優勢,屬旺中帶靜的罕有盤源。 渭州道居住環境清靜,路...

2024/06/17
九龍塘蔚珊園 罕有全幢洋房

樓市表現不佳,不少投資者難以套現,手頭流動資金有限,如何再造穩定收息?今次個案主角為一對80後夫婦,希望在60歲之前能實現財務自由,提前退休,但大部分資產都在樓市,每月現金儲蓄僅1.5萬元。該長揸物業...

13:30 2024/06/14
80後夫婦擁多套物業 月儲1.5萬元冀提前退休 專家:用2類股票平衡資產

全球經濟波動,收息的穩定性顯得格外重要。近來定存利息有下調之勢,不少投資者開始尋找其他高收息產品。除了高息股、ETF、債券外,另外一個較高風險,但收益不俗的產品便是零售基金。本文基於FMSOne平台以...

08:50 2024/06/11
10大高息基金 最高年化11厘月月派! 6隻去年賺逾10%

港府在5月27日正式宣布暫緩本來於8月1日實施的垃圾徵費,市民普遍歡迎有關決定。暫緩垃圾徵費,確實可以減少社會矛盾和民怨。 政務司副司長卓永興表示,在過去兩個月的「先行先試計劃」中,有七至八成的市民反...

2024/06/03
暫緩垃圾徵費 可減民怨

【買樓/上車/入市時機/買樓時機/美國減息/樓市/樓花】不少人終其一生便是為買得一安樂窩,但甚麼時候才是最佳入市時機?也是一個大難題。一名港男分享,他的同事去年買樓成功以為「賺到」,怎知遇上樓價下跌及...

19:16 2024/05/30
買樓上車|港男去年買樓花後樓價大跌自爆慘況 網民分析1現象樓價有望逆轉

政府宣布暫緩實施垃圾徵費,物業管理業監管局(物監局)主席黃江天表示,理解政府充分考慮公眾及各界意見後作出有關決定,對於部分屋苑或大廈已提前因為垃圾徵費而加了管理費,業主組織應與物管公司一起商討如何處理...

2024/05/28
物監局:未推行 不應計入管理費加幅

台灣性感藝人郭書瑤日前爆出被其購入的豪宅管委會「通輯」,原來她已1年無交管理費。此外,更指被拒收公文,並被鄰居稱為「惡鄰」。其經理人其後亦有對事件作出回應。郭書瑤於9年前以1500萬元台幣(約港幣36...

19:55 2024/05/27
性感女神郭書瑤被通緝?被指豪宅欠1年管理費 更被稱為「惡鄰」

垃圾徵費或無限期暫緩,但不少私人屋苑或大廈已因應垃圾徵費調高管理費,部分加幅達一成。有物管業界指管理公司應與法團商討如何處理,但稱退款或涉及較多行政費,認為撥入管理基金等亦是可行做法;亦有屋苑法團主席...

2024/05/27
有屋苑已加1成管理費 或回撥

垃圾徵費未來路向料明日(27日)公佈,消息指當局8月不會如期實施垃圾徵費,亦不會訂立具體的實施日期,但料會交代下一步做法,當局亦考慮向公屋住戶免費派發指定袋。最新影片推介:有不少屋苑早前已加管理費,增...

17:51 2024/05/26
垃圾徵費|消息指垃圾徵費擬再押後且不訂實施日期 屋苑法團主席料有關管理費開支會回撥

積金局早前正式向公眾宣布,「積金易」平台將於今年6月26日正式投入運作。「萬通信託」將成為全港首間登陸平台的信託公司,計劃的僱主及成員可率先享有管理强積金帳戶的全新體驗,其他的信託公司將緊隨其後,陸續...

11:58 2024/05/24
强積金|積金易平台有何「革命性」? 拆解3大好處

過去數年不少港人移居海外,今年55歲的Paul,是其中一位。以往他在香港從事銷售工作,收入不算很高,但扣除必要支出後仍有餘錢投資海外物業及儲蓄,期望退休後享受人生。好景不常,約1年前對工作環境不滿意,...

13:30 2024/05/22
居泰港人已屆知命之年 憂資產不夠退休 徬徨應否回港

疫情消退,意味社區隔離設施的「歷史任務」已完成,惟至今仍有6個隔離設施閒置,月花375萬元管理費。建制政黨亦忍不住出聲提出活化建議,但當局對這些方艙新用途仍三緘其口,何故? 建制促活化達共贏 民建聯日...

2024/05/22
方艙新用途 黃偉綸:成熟一項推一項

騰訊(00700)周二(14日)盤中曾見384.8元,創2023年4月後逾一年高;全日升0.95%收報381.8元,今年至今累升30%,氣勢可比「美股七雄」。恒生科技指數近一個月已累升12.8%。從數...

08:35 2024/05/16
科技股|騰訊今年累升30%未算最強 撈底看科指 嚴選11隻新經濟ETF

置業是人生大事,涉及金額龐大,正所謂「不怕一萬,只怕萬一」,準買家決不可掉以輕心,入市前應做好充足準備,細心留意各項相關風險及細節,申請按揭時亦要謹記以下「三鬆一緊」法則,以確保交易能順利完成。首先「...

07:07 2024/05/13
買樓謹記「三鬆一緊」 切忌掉以輕心

銀行股以手上各類貸款資產、定息投資工具(如債券)等去賺取利息收入、現金流以至盈利,並透過不同業務資產賺取手續費、管理費等非利息收入,所以預計資產入帳成本作基礎的預測PB(市帳率),向來是最簡單直接去衡...

2024/05/13
招行 年內修復值約52.5元

人口老化已是難以挽回的世界趨勢。全球許多國家及地區都致力解決「退休危機」,但即使退休金制度備受稱讚,退休缺口仍然高達40%。說的是澳洲,當地的退休金制度被英美借鏡,但當地退休人士仍然緊絀,究竟問題出在...

20:00 2024/05/09
退休金制度備受稱讚 但老人退休缺口仍達40%?2大硬傷導致錢不夠用

大嶼山澄碧邨日前揭發屍體發現案及爆竊案,這個隱世小島再次受到關注。澄碧邨被外界冠以「隱世孤島」、「世外桃園」等不同稱謂,而其樓價超低水亦「馳名」地產市場。然而不少市民仍對澄碧邨存有不少疑問,例如交通生...

10:32 2024/05/04
澄碧邨解謎│度假樂園變「隱世小島」 銀主盤湧現與管理封閉有關?

有留意地產相關新聞的讀者,相信對「釘契」一詞並不陌生,到底甚麼是「釘契」?遇到釘契樓可唔可以買?有甚麼方法或手續可以「解釘」?常見「釘契」成因所謂「釘契」就是在樓契加註紀錄,並在土地註冊處進行紀錄,公...

11:31 2024/05/03
樓市錦囊|甚麼是釘契?釘契樓就唔買得?

香港首批比特幣(Bitcoin,BTC)和以太幣(Ethereum,ETH)現貨ETF已於4月30日正式上市,分別為︰博時HashKey比特幣ETF(03008);博時HashKey以太幣ETF(03...

08:30 2024/05/03
比特幣ETF|香港首批現幣Bitcoin ETF一文睇清!500元可入場

我們為什麼以美國的人工智能公司作為首選呢?因為人工智能行業需要巨大的投入,以及潛在的技術優勢。以全球七大科技公司為例,亞馬遜(美:AMZN)去年的研發投入高達856億美元。谷歌(美:GOOG)也投入了...

11:29 2024/04/24
私募一哥但斌路演:巨頭都在投資人工智能(第2版)

資本策略(00497)發展的佐敦高臨蓄勢待發,資本策略地產執行董事何樂輝稱,高臨預計24小時內優先開放示範單位供傳媒參觀,好大機會本周內開價,對項目銷售有信心。發展商今日介紹項目空中會所,會所面積逾1...

12:35 2024/04/22
佐敦新盤│高臨最快周內開價 24小時內開放示範單位

垃圾徵費8月會否如期推行仍是「未知數」,環境及生態局局長謝展寰前日表示,大多數參與先行先試的市民認為垃圾徵費擾民,三無大廈僅1成多人參與。 本報訪問不同類型樓宇住戶,發現意見亦兩極;有中產主婦指屋苑有...

2024/04/22
垃圾徵費仍「未知數」 住戶意見兩極

自2000年起,香港推行了強積金計劃,⾄今累計強積金總資產已達1.1億元。 而2023全年整體強積金更錄得正投資回報,即將在今年第二季將會推出的「積金易」(eMPF)對我們又有何影響呢?1. 降低行政...

08:00 2024/04/19
「積⾦易」次季推出 對用家的3大影響

假設你衣食無憂,過著典型的中產生活:從舒適奢華的房間醒來,打開手機查看穩定的入賬現金流,看著養老金穩步增長⋯⋯然而在當前經濟下,中產不返貧都算不錯了。專家表示︰最多5年,這些中產習以為常的消費,將會變...

14:15 2024/04/17
中產返貧|新車、私校 ... 這7類東西 中產5年後可能付不起了

投資者的戶口,多多少少都會有些閒置資金,如何能充分利用這些「閒錢」,提高收益率?貨幣市場基金是個不錯的選擇,它們大都有著高息定存的收益率,卻兼具靈活性。文章總結了5款券商的「閒錢理財」產品,方便讀者充...

17:05 2024/04/16
證券閒錢點增值?最高4.54厘!5款券商閒錢理財對比 自動申贖零佣金

積金評級公布強積金第一季每名成員平均收益約6,000元,整體回報約2.47%、投資收益約285億元。積金評級表示,第一季完結時恰逢積金局財政年度結束,估算強積金財政年度回報率約為1.93%;累計一年每...

15:10 2024/04/08
【MPF】首季人均賺$6,000 中港股仍跌2.4% 專家︰復甦需時難有大反彈

九龍居屋王旺角富榮花園為私人參建的居屋屋苑,以間隔實用見稱,且鄰近港鐵奧運站,目前未補地價單位平均呎價約9,000餘元,2房最平370萬元(未補地價),3房500萬元(未補地價)可入場。 富榮花園向來...

2024/04/08
旺角富榮花園2房 未補價最平370萬

比特幣現貨ETF推出所帶動的加密資產牛市意猶未盡,華爾街又推出槓桿和沽空ETF產品,為市場熱情助興。金融產品發行商ProShares本周二(4月2日)推出Ultra Bitcoin ETF(美:BIT...

18:09 2024/04/03
BTC淡友注意!比特幣槓桿及沽空ETF同時推出 專家:是雙面刃 或加劇投機活動

新世界(00017)旗下長沙灣甲級商廈群陸續落成,其中「83瓊林街」雙子塔商廈將會只租不賣,目前預租樓面達4成,料年底可逾6成,現時同區同系商廈租金連管理費每呎32至38元。 新世界在2017年大手購...

2024/03/25
新世界「83瓊林街」商廈 只租不賣

惠理去年扭虧為盈,但收入按年跌近12%期內管理費收入按年跌14.9%,並無任何表現費截至去年底,集團資產管理規模按年跌9%至55.7億美元惠理集團(00806)公布截至去年12月底止全年業績,去年收入...

20:19 2024/03/21
惠理806|惠理去年純利按年升1倍至2309萬 期內並無任何表現費收入