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今年是全球大選年,至少有四十多個國家將舉行各類選舉,地緣政治局勢不確定性增加,給世界金融市場帶來波動。如何在地緣政治風險中捕捉投資機遇?下面將介紹國防、大宗商品領域一些值得關注的美股ETF,供投資者參...
新盤競爭劇烈,發展商增優惠及減價促銷。火炭星凱‧堤岸為55伙增家具套餐,買家可選擇2%折扣,又或獲贈豁免2年的管理費、差餉及地租。而紅磡環海‧東岸同日把4伙1房減價逾3成吸客。 由中洲置業發展的星凱‧...
【骨灰龕/龕位難求/土地問題/豐巢/快遞櫃/微博/網絡熱話】正所謂「百行以孝為先」,有些子女儘管經濟環境差,但父母不幸離世時即使借貸也要辦好親人身後事,讓先人好好安息。但内地竟然有「孝子」將離世父親的...
內地生暑假期間湧入二手樓市,不單令到租盤緊拙,租金被推高,而他們常用技倆,主要有以下幾招:1.市場需求大,業主大可以慢慢揀條件較佳的租客,而內地生為求能與業主簽訂租約,常以一筆過付清全年租金,免去業主...
美國證交會(SEC)批准美國首批以太幣(Ethereum,ETH)現貨交易所買賣基金(ETF)申請,將於本周二7月23日上市,這是比特幣(Bitcoin,BTC)現貨ETF上市半年後,第二種加密貨幣E...
租金愈升愈貴,租客是否只能捱貴租,並無他選?租金其實是一個「套餐」,情況等同於預訂酒店房,要求愈多,價格愈貴,旺市下租樓如同旺季下訂酒店,租金只有升無跌,但並不代表租客無選擇。但當下的租金,基本套餐已...
強積金是香港勞動人口退休生活保障的重要一環。作為一種強制性供款的退休金制度,強積金的基金表現直接影響著香港人在退休後的生活質素。在這個背景下,強積金基金的收費結構及其對基金表現的影響成為了一個值得深入...
在投資界之中,不少高手都默默無聞,而位列權力頂峰的美國國會議員亦有不少高手隱藏,投資的眼光與策略,與名氣並不掛鈎。子曰:『見賢思齊焉,見不賢而內自省也。』。國會山的高手,必然有不少可供學習之處。如果一...
租盤短缺,準租客為求一盤,除左要事前做足功課,加快決定外,重中之重是做到可以即時起租,因為業主最怕單位要丟空,「白交」管理費、差餉地租等。就如西營盤單幢物業星鑽中層H室的租賃成交,舊租客剛遷出,即獲新...
國海證券首席經濟學家夏磊發表最新觀點,重點如下:●房地產業對經濟的貢獻正從增量擴張向存量運營服務轉移。●房地產業新發展模式下,物業管理、仲介服務和居民自有住房服務有繼續推動經濟增長的潛力空間。●統計方...
上期提及金管局已公佈將按揭放寬措施涵蓋範圍擴大至今年2月28日前已簽訂臨時買賣合約的一手自用住宅交易,不少現時需要申請上會的樓花買家得以受惠。不過,要留意主要有兩類買家未必可獲提升按揭成數,一類是購置...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前分行促成天水圍嘉湖山莊美湖居即睇即租成交,為6期美湖居5座高層A室,實用面積629呎,三房兩廳連套廁。同屋苑客由於原居所無法續租,考慮到搬遷方便,而且毋須重新適應環...
過往社會大眾對立遺囑(平安紙)會有所忌諱,然而時移世易,立遺囑不再是禁忌話題,並可預早安排未來遺產的去向,以免日後出現不必要的麻煩與爭執,筆者在此剖析遺產物業的注意事項。一般來說,遺產在扣除離世者的債...
【買樓/投資/買樓投資/買樓收租/撤辣/租金回報】今年初的財政預算案,財政司司長宣布樓市全面「撤辣」,令沉寂一段時間的樓市又再度火熱起來。內地一名市民見樓市興旺起來,便賣掉老家的資產,然後再買入香港一...
港島西區的細價樓向來相當「值租」,而且戶型愈細,呎租愈高,以最近薄扶林道63號中層單位,實用面積258平方呎,開放式間隔,新租客以19500元承租,呎租76元,而且業主於今年4月才以555萬元購入,料...
在股市的世界,如果是短期的投機的話,最重要的,還是分清楚獵人與獵物。股神巴菲特有句明言:牌過三巡,你還不知道牌桌上誰是傻瓜,那麼你就是那個傻瓜If you're in a card game and ...
據差估署最新公布的私人住宅指數顯示,樓價續跌,但租金看俏,由3月起租金指數連升3個月,並錄得近4年半以來高位,業內人士預期,在暑假旺季帶動下,租金升勢仍持續,加上撤辣推動下,可吸引投資客買樓收租。事實...
恒生投資管理宣布發行「恒生日本東證100指數ETF」(新上市編號:03410),預期下月初7月10日掛牌,為目前唯一獲香港證監會認可之日本東證100指數ETF。以指數作追蹤標的的被動型ETF,在無須付...
恒生投資管理發行「恒生日本東證100指數ETF唯一獲香港證監會認可的日本東證100指數ETF發行價為每單位5元,每手100個基金單位恒生投資管理發行「恒生日本東證100指數ETF(新上市編號:0341...
現代人要發達很難,但不是全無可能。除了中六合彩頭獎、「靠父幹」外,很多百萬富翁都靠着努力工作、有策略地儲蓄和明智謹慎地投資,成功白手興家。但較常忽略的是,每一個有錢人的致富旅程都是獨一無二,其中很多人...
永明去年6月推出三隻強積金(MPF)成份基金,分別為環球低碳指數、美股及歐股基金。為慶祝基金成立一周年,永明為特選基金提供限時管理費優惠,年率最多0.88%。管理費優惠第三季限定減幅最多33%永明表示...
九龍塘不單具備傳統豪宅區的魅力,並坐擁名校網,是次推介的渭州道罕有放盤蔚珊園全幢洋房,4房全套設計,面積偌大,而且步行已可到達九龍仔業主會,甚具地利優勢,屬旺中帶靜的罕有盤源。 渭州道居住環境清靜,路...
樓市表現不佳,不少投資者難以套現,手頭流動資金有限,如何再造穩定收息?今次個案主角為一對80後夫婦,希望在60歲之前能實現財務自由,提前退休,但大部分資產都在樓市,每月現金儲蓄僅1.5萬元。該長揸物業...
全球經濟波動,收息的穩定性顯得格外重要。近來定存利息有下調之勢,不少投資者開始尋找其他高收息產品。除了高息股、ETF、債券外,另外一個較高風險,但收益不俗的產品便是零售基金。本文基於FMSOne平台以...
港府在5月27日正式宣布暫緩本來於8月1日實施的垃圾徵費,市民普遍歡迎有關決定。暫緩垃圾徵費,確實可以減少社會矛盾和民怨。 政務司副司長卓永興表示,在過去兩個月的「先行先試計劃」中,有七至八成的市民反...
【買樓/上車/入市時機/買樓時機/美國減息/樓市/樓花】不少人終其一生便是為買得一安樂窩,但甚麼時候才是最佳入市時機?也是一個大難題。一名港男分享,他的同事去年買樓成功以為「賺到」,怎知遇上樓價下跌及...
政府宣布暫緩實施垃圾徵費,物業管理業監管局(物監局)主席黃江天表示,理解政府充分考慮公眾及各界意見後作出有關決定,對於部分屋苑或大廈已提前因為垃圾徵費而加了管理費,業主組織應與物管公司一起商討如何處理...
台灣性感藝人郭書瑤日前爆出被其購入的豪宅管委會「通輯」,原來她已1年無交管理費。此外,更指被拒收公文,並被鄰居稱為「惡鄰」。其經理人其後亦有對事件作出回應。郭書瑤於9年前以1500萬元台幣(約港幣36...
垃圾徵費或無限期暫緩,但不少私人屋苑或大廈已因應垃圾徵費調高管理費,部分加幅達一成。有物管業界指管理公司應與法團商討如何處理,但稱退款或涉及較多行政費,認為撥入管理基金等亦是可行做法;亦有屋苑法團主席...