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香港目前約有210萬長者達60歲或以上的退休年齡,2032年將增至270萬人,但私營安老院目前只可提供約1,500個床位,長者服務需求甚殷。銀齡社區正好解決高齡化問題,為長者提供樂齡居所及工作機會。 ...

2022/06/21
北都區帶來契機 銀色產業商機無限

有機構今日公布「香港退休開支指數」,推算市民需要至少港幣 400 萬元儲備,才足以過理想的退休生活。每月基本開支為13,465元,較上一年增加2,000元。 香港財務策劃師學會公布「香港退休開支...

17:19 2022/06/06
【退休規劃】調查:港人退休需有400萬儲備 退休收入比例不理想

據資料,安老按揭是由香港按證保險有限公司營運的計劃,主要讓55歲以上的業主申請,業主可以把其物業作抵押,以得到現金或固定每月收取年金,而他們仍能繼續居於原來物業直到百年歸老。而近日有網民於網上討論區「...

17:49 2022/04/07
【樓市熱話】港男月入25k要供養父母 欲結婚供樓感壓力重 考慮逆按揭雙親400萬自住樓 又擔心將來贖樓難

根據香港統計處在去年底公佈的最新數據顯示,香港男女性的平均壽命分別達82.9歲和88歲,平均壽命已經成為全球之冠。但預期壽命愈來愈長,即代表退休年期愈長,至於如何維持在退休前的生活,成為不少中年人面對...

18:20 2022/02/16
【理財智慧】50歲起為退休做準備 政府年跟保險公司年金有何不同?

勞工及福利局局長羅致光去年底指,由於強積金成立至今只有約21年,未算成熟,到2040年才算是較為成熟,故此積極推動協助中低收入人士的退休生活,當中,香港按揭證券於近年推出「退休三寶」,即「安老按揭計劃...

17:34 2022/01/21
【未雨綢繆】退休三寶即係咩?釐清三大退休理財產品特性

最近到了交稅季節,不少保險公司積極推廣「退稅三寶」(即年金、自願醫保、強積金自願性供款)。但香港同時有「退休三寶」,分別為安老按揭、香港年金、保單逆按,其實三者的運作形式都類似,主要向香港按揭證券公司...

18:10 2022/01/20
【理財智慧】保單都可以當年金駛?一文了解保單逆按揭

港人的人均壽命愈來愈長,如有幸「長命百歲」,就要及早規劃有保障的人生下半場。若打算延長退休年齡,需要公司政策的配合;想「養兒防老」,但此價值觀已不合時宜;想提早退休並盡早享受人生,則要有足夠的退休儲備...

2021/12/18
退休有樓無收入 安老按揭幫到手

上周談到退休三寶之中的年金及保單逆按揭,今周跟大家分享另一寶——物業逆按揭。 這跟保單逆按揭的操作機制相似,每月按揭證券公司會根據抵押物業的價值派發定額的數目。例如,物業價值500萬元,65歲的男士...

2021/12/16
續談退休欠保障 三寶幫到你

退休後想要自製長糧,有人會選擇將自住物業做逆按揭,但同時亦要考慮到每月所得收入,能否追及上通脹。有讀者現時59歲,持有一層自住物業,由於手上只有30萬元積蓄,她計劃將自住物業做逆按揭,但由於每月只可取...

17:50 2021/12/09
【理財個案】59歲持30萬準備退休 逆按揭每月領1.2萬憂難追通脹 應如何部署?

最近筆者有朋友登陸(60大壽),一大班朋友為他慶祝,但他卻憂心重重,原來登陸也意味即將退休,為失去了固定收入而感到憂心。 香港現行的退休保障只有MPF,退休人士若能夠有100萬元的累積結餘,已算不錯...

2021/12/09
退休欠保障 三寶幫到你

面對人口老化和預期人口壽命上升的情況下,政府一直推行不同的安老政策去完善退休制度,例如年金計劃、自願醫保計劃等,近年則力推逆按揭計劃,主要是長者將自住的住宅抵押於銀行,再換取一筆過或分期的退休收入。在...

17:59 2021/12/02
【理財智慧】逆按揭聽就聽得多 到底適合咩人?

保障年金兩兼顧,保單逆按揭啱唔啱你?即睇專家分析。新手學投資,了解聯交所點審批上市申請,投資者又有咩要注意?中美監管升級,加密貨幣指數全綫跌,未來前景點分析?「今日理財筆記」精選以下3篇文章,clic...

18:29 2021/11/22
保障年金兩兼顧 保單逆按揭啱唔啱你?

讀者王先生問: 本人35歲,已經建立家庭,家中有妻子及女兒,本人作為經濟支柱,想要給他們一個保障,所以本人優先考慮人壽產品,本人的預算不多,想要一個方案滿足人壽保障及退休年金這兩個目標,可以怎樣做?...

2021/11/13
巧用保單逆按揭 保障年金兩兼顧

買樓置業是不少港人的夢想,有人得父母幫忙支付首期成功上車。近日一名港爸於社交媒體分享,外母為他與妻子支付首期買樓,而妻子則負責供樓,他卻不滿妻子立遺囑將層樓歸父母所有,擔心將來自己和兒子要搬走甚至瞓街...

12:53 2021/09/27
【買樓上車】外母支付首期老婆供樓 港爸不滿妻立遺囑層樓歸父母

香港樓價高企,新一代香港人想買樓成家立室,往往離不開靠父母幫忙或借錢支付首期,不過家家有本難唸的經,總有家庭為「單位主人」而煩惱!近日有一名男士在社交媒體分享個人親身經歷,惟網民反應相當兩極。 事源...

23:53 2021/09/20
女家畀首期仲想用逆按揭供斷層樓 要求立遺囑歸兩老 男事主呻反被評食軟飯

港府第6批銀色債券8月10日正式發行,無論是300億元發行額、678.6億元認購額,抑或是25.6萬份有效申請均創了新高,反映本地市場對高息保底兼低風險債券的熱切需求,同時也折射出長者投資產品的可開發...

15:12 2021/08/23
【退休理財】銀債認購創新高 銀髮族投資商機處處

早前,5歲臨臨的虐殺事件,引起大家對虐兒及家暴的關注。支援家暴受害者的義工何建綸(Albert)談到對「臨臨案」的感受,很唏噓的說:「為何父母可以這樣狠心對待自己的仔女呢?」他還娓娓道來5年來當義工期...

2021/04/29
退休IT人無私義助家暴受害者:以陪伴者角色助他們走過困境

面對人口老化問題,政府於2011年開始推行安老按揭,以望長者能以磚頭換取現金流,一方面可讓長者自力供養退休生活,另一方面政府可減輕未來支援長者的財政負擔。安老按揭屬於逆按揭產品,是一種逆轉的按揭安排,...

09:00 2021/02/27
安老按揭以終身領取年金佔多

在中國人的社會,老有所養一直是每一個老人必然關心的事情。古時候,富人喜愛多買田產,既可給兒孫耕作自給,又或者租給農民,每年收取田租,確保家人世代不缺衣食。尋常人家則往往希望多生幾個兒子,長大後可加入勞...

2021/02/23
置業養老隨想

政府近年大力推行俗稱「逆按揭」的安老按揭,自按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭至去年底,累積錄得4,418宗申請,有個案涉及物業估值高達5,100萬元,亦有長者提取之每月年金高達16萬元。 ...

10:03 2021/02/18
安老按揭累錄4418申請 個別長者每月領16萬

【本報訊】政府近年大力推行俗稱「逆按揭」的安老按揭,自按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭至去年底,累積錄得4,418宗申請,有個案涉及物業估值高達5,100萬元,亦有長者提取之每月年金高達1...

2021/02/18
安老按揭累錄4418申請 個別每月領16萬

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出, 2021年1月錄得55宗安老按揭登記,較2020年12月份的44宗,增加25%;相對於去年同期(2020年1月份)59宗,減少6.8%。自安老按揭計劃推出以來...

11:45 2021/02/17
【豪宅長者逆按揭】安老按揭申請最高估值達5100萬元 每月收年金高達16萬元

香港工時長、工作壓力大,不少人渴望提早退休。有網民指最近失業,短期內亦不能工作,故考慮提早退休。該網民現時31歲,擁310萬現金,每月支出6,000元,並持有一個市值890萬出租物業,希望研究提早退休...

19:06 2021/02/16
【退休規劃】31歲擁310萬望提早退休 專家:技術上可行 需留意不確定性

退休後沒有工作收入,被動收入就成為了退休人士重要的經濟收入來源。除了政府推出的長者福利措施外,亦有公營機構推出多種退休理財產品,令長者在退休後每月都有「收入」作退休長糧。 香港的長者福利,除了大家熟...

15:29 2021/02/05
【自製長糧】「退休三寶」加長生津 自製長糧每月收約3萬退休金

今年初以來股價累升逾4倍,呢隻新興市場電商股值得投資嗎?「P牌」連撼兩名車成網絡熱話,買車保有冇保障?最多可以賠幾多?人壽保險內置逆按揭好抵玩?其實是變相借貸?「今日理財筆記」精選以下3篇文章,cli...

18:56 2020/12/30
今年初以來股價累升逾4倍 呢隻新興市場電商股有咩特別?

讀者陳先生問: 本人40歲,已婚,從事資訊科技業。最近從電視廣告中得知,本港一間保險公司推出了一種嶄新的人壽保險計劃,計劃內置了保單逆轉按揭功能,可選擇把保單內的保障套現為退休年金。本人感覺非常着數...

2020/12/19
嶄新人壽保險 內置逆轉按揭

近年不少港人選擇移居外國,由於部分國家的移民政策限制,或文化差距等原因,年老的父母或未能跟隨子女移民。子女移民後,留港父母可能需要重新計劃財政。有網民在討論區分享指,親友移民澳洲後拒絕供養年過70的父...

10:07 2020/12/11
【逆按揭】子女移民外國拒養留港父母 僅留人壽保作葬禮開支 專家:逆按揭可增收入來源

子女移民外國,不願意供養留港父母,兩老僅剩下6萬元儲蓄,逆按揭成最後出路?退休遇上股災點算好?專家教你調配資產解困擾。政府又推出特別安排啦,合資格人士可免費接種噴鼻式流感疫苗,睇吓你有冇份?「今日理財...

18:59 2020/12/09
子女移民後拒養留港父母 逆按揭成最後出路?

近月不少父母為了下一代的將來而萌生移民打算,不過離開後上一代又怎麼辦?有網民早前在網上討論區分享親友的個案,指男親友一家移民澳洲,卻不欲供養7旬父母,父母只能靠津貼過活。而兒子認為自己已為父母買人壽保...

11:00 2020/12/07
【移民棄老】兒子一家移民澳洲拒養7旬父母 親友:個仔話已買人壽包辦喪禮

香港寸金尺土,「買磚頭」成為不少港人的人生目標。購買物業除了可用作投資保值外,還可以房養老,業主可申請「逆按揭」貸款,作為退休後獲得穩定收入。 逆按揭即安老按揭,由香港按揭證券公司推出,是一項貸款安...

15:00 2020/11/17
「逆按揭」 以房養老