美股經歷罕見的板塊輪動，但歷史上仍然有長期不受周期與輪動影響，創造出驚人回報的股票，值得長期押注，主力從事大型設備租賃的聯合租賃便是一例。 美股驚人的板塊輪動將上半年領先的強勢科技股與半導體股全數推低...

港島東爆蝕讓潮，中原地產副分區營業經理李嘉儀指，筲箕灣遠晴中層A室，實用面積431平方呎，1房間隔，由收租客持有，早於去年3月連租約以830萬元放售，因近期租約屆滿，急於沽貨，最終大減至以628萬元售...

二手市場近期的焦點離不開「低價」、「高租」，而「高租」不限於市區樓，蹤跡遍布各區，只要近學校、單位樓齡新、兼齊全傢俬，要上試新高不難。而集以上三大賣點的將軍澳海茵莊園，由年頭至今累錄近100宗租務成交...

入讀名牌大學及有樓收租，確實是不少港人的夢想。最近有網友於討論區「親子王國Baby Kingdom」發帖稱，自己有名於劍橋大學畢業的小學同學，本身有子女，太太亦有替人補習；但該名同學自30多歲開始已沒...

內地生暑假期間湧入二手樓市，不單令到租盤緊拙，租金被推高，而他們常用技倆，主要有以下幾招：1.市場需求大，業主大可以慢慢揀條件較佳的租客，而內地生為求能與業主簽訂租約，常以一筆過付清全年租金，免去業主...

樓市插水，收租客鬥快劈價沽貨。大圍半新樓珀玥樓價顯著「價崩」，據消息指，珀玥低層G室，實用面積296平方呎，1房間隔，原於今年2月以600萬元放售，期後4度調整叫價，新近終削至以420萬元沽出，呎價1...

美聯物業新都城三期分行區域經理黃少明指，該行促成將軍澳天晉1期2座中層A室成交，實用面積862平方呎，套3房另士多房及工人套房，原業主為收租客，於2016年以1172萬元買入單位。去年5月放盤，叫價2...

暑假租務暢旺，租客怕無租盤，即睇即以16300元租荃灣綠楊新邨2房。美聯物業高級分區營業經理梁仲維指出， 綠楊新邨F座高層2室，實用面積451平方呎，2房間隔，山景，原本叫價16500元，減200元以...

美國9月減息預期升溫，美國長債息率下挫，令到高息股的吸引力相對提高，包括10.8厘息的順豐房託（02191）。 通脹放緩，市場憧憬美國聯儲局9月啟動減息，根據芝加哥商品交易所（CME）的FedWatc...

樓價下跌，租金卻持續下跌，吸引買家於二手市場尋寶，令多區屋苑睇樓活動回暖。據美聯物業分行統計，本周末(７月20日至21日)15個指標屋苑預約睇樓量止跌回升，共錄得約430組，較上周末約421組輕微升約...

祥益地產區域董事黃慶德表示，位於屯門的新屯門中心為名牌發展商屋苑，而且周邊配套一應俱全，因此吸引不少買家自住或投資。日前該分行促成新屯門中心買賣成交，為10座高層A室，實用面積501呎，兩房一廳。區內...

九建 (00034) 旗下將軍澳海茵莊園，今錄「一客兩食」個案，售出單位分別為2座32樓C7室，實用面積280平方呎，1房間隔，成交價537.6萬元，呎價19,200元；另一單位為2座27樓A8室，實...

香港5月零售銷售數據表現雖遜於市場預期，但是高盛日前就熱門收租股九龍倉置業（01997）（下稱「九倉置業」）發表研究報告，在衡量現時九倉置業面對3個風險，以及擁有2大優勢下，維持其目標價33.9元，以...

政府大力搶人才，大量高才通來港，帶動超豪宅租務交投轉活。市場消息透露，山頂柯士甸山道The Mount Austin洋房剛以月租80萬元租出，呎租約175元，創區內呎租新高。 市場消息透露，南豐旗下山...

近年內地生為方便就學於暑假期間湧入租市，令期間租盤短缺，但其實傳統上，不少家長客亦會於暑假期間租樓，部分為子女就學部署，方便揀選優質校網；亦有部分是為求住近學校，便利子女返學、放學。所以，要買收租盤的...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報38.27點，較上周的38.84點下跌0.57點。各區新盤繼續低價開售，吸納市場不少購買力，二手市場持續受壓。CSI連跌3周，且連續8周處...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處最新資料顯示，本月至今(截至16日)住宅物業(包括一手私宅，二手私宅及二手公營房屋)錄2,199宗註冊，較上月同期的2,204宗減少約0.2%。鑑於簽署買賣合...

2024年上半年過去，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩就本港住宅市場分享上半年回顧及下半年展望：1.銀行趨向迴避風險銀行的風險偏好降低，並優先考慮借貸人質素多於追求數量。我們預計銀行可能提...

美國減息預期升溫，港股中的息口敏感股，包括本地銀行股、本地地產收租股、REITs等。以及高息股如內銀股，如何部署？本文將作詳細分析。美聯儲主席鮑威爾上周三在出席美國眾議院聽證會「放鴿」，稱不會等待通脹...

當發展商也以租金回報高，吸引投資者之際，二手市場早已見年內入市即放租的現象，而其租金回報又是否尤勝一手盤的優惠？以往暑假租務例必暢旺的東涌區，區內已連續5個月租務成交未能「破百」，而本月至今亦暫只有4...

樓市氣氛回落，部份名人亦相應調整放盤叫價。消息指，由中建企業許世勳家族成員、前港姐李嘉欣丈夫許晉亨或相關人士，持有的何文田半山壹號頂層複式天池屋，實用面積2,359平方呎，4房間隔，連私人天台及泳池，...

租賃旺季惠及大部分收租物業，今年除專才持續四出物色租盤外，內地生暑假期間湧入租務市場，為求1盤方便新學年就學。最近大埔中心有2房單位獲內地女學生合租，呎租達36元，略高於整體租金。市場迷你戶租盤短缺，...

投資者憧憬美國息口回落，加上最新公布的內地上半年出口數字理想，港股無懼美日兩地股市跌勢，恒指上周五在科技及息口敏感股等板塊帶動下升461點或2.6%。 恒指上周五一舉升越10天及20天綫，並升近50天...

粉嶺御庭軒一個高層2房單位以435萬元沽出，呎價約1萬元。美聯物業聯席區域經理葉容生表示，御庭軒7座高層D室，實用面積420平方呎，2房間隔，叫價450萬元，現以435萬元沽出，減價15萬元，呎價10...

多個細價新盤推售，對價細樓造成頗大影響，小業主難免心態較弱，正正二手市場吹淡風之際，反而造就有餘錢的投資客伺機在市場搵盤。有收租客剛以380萬元購入馬鞍山薈朗2座高層，實用面積283平方呎1房，呎價1...

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，根據已知上手購入價的整體二手私宅註冊個案，並扣除已知內部轉讓、特殊成交個案等計算，第二季帳面獲利比率約69.3%，較首季約70.5%減少約1.2個百分點，跌穿...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，6月逾500萬至1,000萬元二手住宅錄1,103宗註冊，較5月的1,473宗減少約25.1%，惟仍較撤辣前數個月的水平高。鑑於簽署買賣合約至遞交到...

新盤開價持續進取，發展商加大力度減價「去庫存」，令市場聚焦一手，二手市場表現及樓價均見受壓，各區屋苑睇樓活動亦受阻。據美聯物業分行統計，本週末(７月13日至14日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約421...

二手樓持續受壓，交投偏淡已延續一段日子，但原來上半年二手住宅成交量約21,600宗，與去年同期基本持平，微跌約1%；但較去年下半年約13,800宗，則大幅增加57%，反映在租金持續上升之下，二手需求依...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1...