租金持續上升，東涌昇薈2房戶2.28萬元零議價租出，較1年前升17%。而大角咀Larchwood錄首宗1房戶租賃，呎租62元，與屋苑開放式單位呎租水平相若。 東涌8月145宗租賃 按月增52% 中原分...

廣州市政府就先後兩次分別以70億及50億人民幣回收越秀地產（00123）手上的土地，香港特區政府以39億元及46億元分別收回恒地（00012）與新地（00016）於新界的土地，這是好事。 前個星期，恒...

投資物業莫非真是「寧買當頭起，莫買當頭跌」，本港樓價已連跌兩年，但近期二手交投仍然偏淡，上月雖有憧憬9月減息而略為刺激筍盤被吸納，但整體成交量仍於低位徘徊。 為何低位仍乏承接力？除經濟仍未全面復甦外，...

住宅租金高企，世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷認為，本地租住需求加上內地生來港，帶動住宅租賃項目為投資焦點。 今年市場錄得數宗全幢酒店買賣，包括由世邦魏理仕促成尖沙咀漆咸道南珀薈酒店，提供...

重點 1.領展（00823）的香港業務表現具靭性，海外業務成增長引擎。 2.美國將展開減息周期，有助領展減輕利息開支壓力，以及重拾併購動力。 3.參考領展上市以來的估值紀錄，料其在明年3月底有望修復至...

今年租金持續上升，升勢未止，但目前已存在一些令租金放緩的因素，計劃買樓收租的投資者需注意。仲量聯行的報告指，未來影響住宅租金的因素之一，人口輕微下降。2023年中至2024年中，香港總人口輕微縮減4,...

買樓收租成為不少地產界人士致富之道，而人稱「倫伯」的倫志炎，早年成立地產代理公司，亦趁60年代暴動期間樓價下跌而入市，成為一代「收租王」。倫志炎於1933在香港出生，50年代入讀廣州畢業於華南工學院土...

人到40歲，已是不惑之年。但依然有人連如何投資都搞不清楚，在理財領域仍是白紙一張，退休規劃也尚未起步，是否為時已晚？理財專家Abid Salahi表示，遵從這8個步驟，即便40歲開始規劃退休，也能彎道...

本港目前新造按揭利率大約是4.125厘，而差餉物業估價署公布7月最細單位的租金回報率是3.6厘，兩者差距收窄至0.525厘。市場陸續有近月買入單位，再高回報租出的成交案例。 附表是差餉物業估價署剛更新...

中原地產新界北豪宅第四分行副分區營業經理羅偉蓮表示，上水天巒剛錄4月至今首宗成交，屋苑新近錄洛森大道雙號屋成交，建築面積2947呎，實用面積1822呎，連約1082呎花園，於2021年時連租約開價30...

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成馬鞍山雲海租務成交，為香海臺3座低層B室，實用面積980平方呎，屬4房2廳間隔，向西南，望海景。單位放盤1個月，獲租客以月租3.5萬元承租...

5隻高息股本周除淨，預測全年股息率最高9厘，「收息一族」記低以下日子！收租股希慎興業（00014）將於9月5日除淨，派第一次中期息0.27港元，跟去年同期相同，半年股息率2.2厘。彭博綜合券商預測，希...

二手樓價續跌，中原CCL138個成份屋苑中，呎價低於1萬元者已至26個，樓價持續受壓下，呎價不足1萬元的屋苑數量較去年底增逾1倍，新界西區佔比數量最多，當中不乏位置、交通、配套均具質素的上車盤，如果打...

34歲藝人蔣家旻近日除忙於拍攝新劇《巨塔之后》外，亦罕有公開認愛，帶同在電視台任職高層的圈外男友，出席好友湯洛雯生日會，今日（3日）甚至傳出喜訊。據指，蔣家旻在個人社交平台寫道:「即將迎接忙碌又特別的...

中資電訊股除淨，其中一隻將於周三除淨，現時買入，可即袋4厘中期息，未計股價及末期息的潛在回報，「收息一族」注意。中國聯通半年息率4.1厘中國聯通（00762）將於9月4日除淨，派中期息0.2481元人...

【元朗／燒炭／自殺／情侶／腦癌/電影道具/開工不足/財困／凶宅／遺書／元朗舊墟】悲劇！元朗一對情侶上周五（30日），因經濟困難於酒街村屋寓所燒炭自殺身亡，業主發現租客失聯後上門拍門揭發慘劇。現場遺下遺...

北角華匯中心全層，現由慈善團體放租，意向每呎約10元。 美聯商業高級區域營業董事周晉旭表示，獲業主委託代理北角馬寶道28號華匯中心低層全層單位，單位建築面積約10,963平方呎，業主意向租金折合每平方...

由嘉華國際 (00173)、會德豐地產及中國海外 (00688) 合作發展的啟德海灣第1期，今於指定50伙推出「置佳時機限定折扣」優惠，個別單位有約2成折讓。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國有望...

隨着私樓租金持續上升，租金回報率上升帶動投資者買樓收租的誘因，再加上市場預期今個月開始美國將展開減息周期，按揭利率有望慢慢從逾16年高位回落，降低供樓成本，預計可以刺激部分投資者重回樓市。 租金年內已...

早前金管局出招放寬按揭，明言要幫助過去數年購入樓花住宅物業、目前物業估價下跌而額外籌措首期資金有困難的建期買家，承造較高成數的按揭貸款，讓這批買家能夠順利上會，然而相關措施只適用於自住業主，如果是投資...

【分析】雖然今年2月時政府宣布撤辣，令樓市一度進入亢奮期，樓價亦由低位止跌回升，但始終「息魔」威力太強，在撤辣效應減退後，樓價即再展跌浪，但隨着美國下月減息機會大增，可望正式結束加息周期，為樓市迎來復...

繼新晉屋苑、單幢樓的細戶型獲內地生、專才客青睞後，花園複式單位、半山豪宅亦繼以成為其承租的目標，中、小型住宅租金持續上揚下，豪宅租金會否因而被帶動？新近有國內專才客月斥11萬元承租西貢傲瀧花園複式戶，...

利嘉閣地產分區董事梁國樑稱，東半山渣甸豪庭中層A室，實用面積約771平方呎，採2房1套連工人套房間隔，外望開揚景觀；最終以40,000元承租，呎租約52元。單位由大業主持有收租，新租客為內地學生，鍾情...

祥益地產區域董事黃慶德表示，日前屯門海翠花園錄得區內客即睇即買成交，為6座低層D室，實用面積609呎，兩房一廳，區內買家有明確目標，首次跟隨代理睇樓只睇了一個單位便一擊即中。買家心儀海翠花園造價夠平而...

香港7月住宅租金指數按月升近1.1%至194.1點，創近5年高位，惟7月私人住宅售價指數報296.8點，按月跌幅擴大至1.9%之餘，更是2016年10月以來首次跌穿300點關口。2月底「全面撤辣」對香...

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文表示，區內收租需求持續，新近錄得屯門美樂花園3座低層F室，實用面積約699平方呎，屬3房間隔。據悉，單位原本以488萬元放售，及後獲區內收租客議價後以470.8萬元增持作...

5隻高息股未來一周除淨，包括股民收息愛股中電控股（00002）、中國移動（00941），股息率最高11.7厘，「收息一族」記低以下日子！泓富產業信託（00808）將於9月2日除淨，派2024年中期分派...

中原地產奧運站瓏璽第一分行首席分區營業經理王秉義表示，大角咀奧柏‧御峯1座高層G室，實用面積274平方呎，屬開放式間隔，單位座向東方，望開揚都市景，原先叫價418萬元，議價後降價53萬元或13%，以3...

近期工商舖買家上，用家佔比逐漸提高，反映價格大跌後，用家寧購入物業自用免長期交租。近期工商舖市場，用家佔比逐漸提高金高息兼租金回報率欠佳下，投資者入市興趣始終偏低用家趁價格大跌後，購入物業長綫自用最近...

「撤辣」一度刺激本港樓市交投回升，惟效果未持久。美聯集團主席黃建業指出，利好樓市因素逐一浮現，最重要的十項樓市指標之中，有七個較美國加息前好轉，僅三個指標變壞，反映現時樓市基調實是較加息前鞏固及健康。...