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年輕人出身後,相信也不會隨便向親戚朋友披露真正個人入息,惟恐財務的「底牌」被看穿。搵得少,沒面子;搵得多,又擔心被當為搖錢樹,借款給人後可能被「走數」收不回來。但面對至親的父母,你會坦白自己的實際人工...
中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示,息口見頂及新盤市場旺熱氣氛帶動下,二手市場交投氣氛亦造好。分行新近促成荃灣荃威花園J座中層2室成交,實用面積477平方呎,2房間隔,享山景,上月...
5隻高息股快將在未來一周除淨,包括股民收息愛股滙豐控股(00005),股息率最高9.2厘,「收息一族」記低以下日子!中國建材息率8.3厘中國建材(03323)將於5月3日除淨,派末期息0.229元人民...
近日股市及樓市氣氛均轉佳,港股出現「九連升」,恒指重上萬八點;隨着整體經濟復甦,影響港樓市的多項因素有轉佳之勢頭,樓價有望喘穩之餘,亦可助新盤加速去庫存。 經濟復甦息口見頂 交投回升 首先,影響樓市的...
市區新盤接踵而來,油塘朗譽加推4號價單,涉及88伙,實用面積由246至730平方呎,折實價由491.3萬元入場,同時亦公布銷售安排,將於下周二以價單形式推售169伙。 保利置業(00119)及尚嘉控股...
星星地產主席及首席執行官陳文輝稱,元朗雨後累沽248伙,套現近15億元,項目是次延續「雨後陽光收租優惠」,買家只須在單位成交後六個月內出租所購買的單位,並向稅務局取得有效的租約印花證明書,即可獲得相關...
中原地產高級分行經理葉文浩表示,紅磡環海‧東岸剛錄本月首宗成交,單位為1A座中層N室,實用面積194平方呎,採開放式間隔,向北方,望開揚市景,最新以318萬元成交,呎價16,392元。新買家首次入區睇...
市場普遍未敢對香港零售市道前景,摩根士丹利表示,雖然內地訪港旅客人數正在改善,港人外遊也變得穩定,但是在不利的外滙走勢、高利率及弱經濟的背景下,人均消費變得更為疲弱,故大摩將今年香港零售銷售預測由增長...
美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻指,該行促成馬鞍山雅濤居2座中層A室成交,實用面積779平方呎,套3房另儲物房,原以1000萬放售,現以960萬沽出,累減40萬,實用呎價12323...
長沙灣近年加速轉型,新世界(00017)旗下3個商業項目,提供超過210萬平方呎商業樓面,連同區內多個工廈重建項目,推動長沙灣形成西九龍新商貿圈。 長沙灣過往屬於傳統工業區,區內交通方便,設有荔枝角、...
隨著今年《財政預算案》宣佈樓市全面「撤辣」,住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅,加上金管局取消承造按揭的壓力測試要求,令添置物業的門檻降低,成為市民上車置業、樓換樓的誘因,亦吸...
中國海外發展的維港1號,於樓市撤辣後銷情趨熾熱,市場消息指,該盤今日連沽2伙,吸金約2,821.2萬元,包括2B座23樓E單位,實用面積452平方呎,屬2房連開放式廚房間隔,以884.3萬元成交,呎價...
恒指上周受到兩個利好消帶動,在成交配合升破頭肩底頸綫,走勢明顯好轉,讀者宜伺機部署牛證。 支持恒指在1月中見底回升的兩大因素—中國經濟漸好轉及美國今年內開始減息,在3月中曾出現變數,令恒指由沿上升軌推...
一手供應量持續高企,去庫存成為發展商今年首要目標,雖然政府撤辣釋放市場購買力,但在遲遲未減息下如何刺激市場需求,考驗發展商賣樓策略。 防餘貨續增 月成交須達1900宗 雖然近兩年政府賣地數量有所調整,...
中原地產高級區域營業經理許永生表示,西南九龍匯璽本月至今暫錄7宗成交,平均呎價24,601元;最新包括2B座中層F室,實用面積357平方呎,採1房間隔,向東享開揚市景,最初開價780萬元,現減至760...
樓價大跌,不少業主難以套現之餘,又要捱貴息,可謂叫苦連天。但另一邊廂有人卻心思思,猶疑該如何增值財富,應趁低買樓收租?還是買入股票?看看龔成是如何回應︰讀者︰本人及太太都係八十後,仔女分別3歲及1歲。...
晉誠地產豪景分行高級客戶經理陳耀堂表示,該行剛促成青龍頭豪景花園買賣成交,為10座高層F室,實用面積536呎,大2房間隔,望山景,相片所見,內籠間隔方正,外望山景開揚。業主原開價450萬,獲同區投資客...
美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑表示,有見樓市回暖,收租客再次出動,該行剛促成日出康城SEA TO SKY 套3房連租約以938萬元成交,實用呎價13,174元。原業主持貨約4年,...
祥益地產區域董事袁思賢表示,日前錄得一宗屯門華都花園獲區內客即睇即買成交,為1座低層A室,實用面積414呎,兩房一廳,區內買家鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀,加上業主增加議幅,累積減價達53萬,而且屋...
撤辣雖帶旺成交量,惟造價上卻未見大幅好轉,今日續錄不少低市價或低於銀行估價的成交,當中荃灣柏傲灣有3房套單位,以低市價16%沽出。中原地產分區營業經理余仲平表示,單位為柏傲灣2B座低層B室,實用面積7...
中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示,樓價已大幅回落,令租金回報上升,撤辣後投資者入市態度轉趨積極,專攻低市價筍盤。東涌區最近連錄投資客入市,其中昇薈5座中層A室,實用面積1221平方呎,四房套房...
撤辣已經超過個半月,隨着撤辣後的煙花效應過去,一輪「超高速」的新盤熱潮亦已漸漸過去,樓市回復常溫狀態。 總括而言,現時平均每日新盤銷售仍維持20、30伙的熾熱狀態,預計本月新盤銷售雖較上月4,000伙...
自從政府宣布「全撤辣」至今已接近2個月。在這段期間,樓市交投反彈速度驚人,上月一手交投「大爆發」;期內二手表現雖略為遜色,但同樣快速彈升。值得留意的是,隨著近日 多個大型新盤「空群而出」相繼應市,相信...
市場原先預期美國最快會在6月開始減息,但近期美國公布3月份整體通脹按年升3.5%,較預期的3.4%為高,因而令聯儲局在6月開始減息機會減低,這樣亦令整個本港樓市降溫。然而筆者認為,細價樓會跑贏大市機會...
佳明集團 (01271) 旗下青衣明翹匯今沽出一伙,為2座22樓A室,實用面積808平方呎,屬4房1套及多用途房連洗手間間隔,以1,560萬元沽出,呎價約19,307元。買家為珀麗灣換樓客,欣賞明翹匯...
晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示,最新促成一宗深井浪翠園2期5座中層B室成交,實用面積802平方呎,3房套間隔,成交價642萬元,實用呎價8004元。從相片所見,單位可享海景,內附企理裝修。新買家為外區...
有網民在網上大吐苦水,指不少租客很低質:「每次放租收返層樓都要大執,後生仔女都可以住到間屋都係曱甴,廁所馬桶用到衰過大陸公廁,次次完約大執都無幾皮。」畢竟不少網民覺得,收租客本身就是原罪,這位網友的苦...
香港政府於今年2月底公布對樓市「撤辣」,讓樓市鬆綁復常作多元發展。現時不論香港人、內地或海外人士在港置業,在繳付印花稅項及入市門檻方面基本上一致;市場上積聚多時的潛在購買力頓時釋放,當中亦吸引不少內地...