今次「你財策劃師」的主角正是為退休生活打算，希望過一個豐盛人生的各位。理想中的退休日子非常寫意優閒，但對部分人來說，可能是由繁忙穩定收入的工作生活，轉為每月只有支出的緊張日子，意味著難以預料的前景。無...

轉眼間又踏入兔年，在此恭祝各位讀者新春愉快，兔年身體健康，投資順順利利，滿載而歸。兔年是筆者的本命年，不經不覺間已經踏入耳順之年！回顧過去，一個由木屋區長大的窮小子，可以擁有自己的事業，雖然並非大富大...

有一個一向鍾情租樓的老友，最近買樓，他這舉動，令人大跌眼鏡。老友有一個怪癖，喜愛租新入伙屋苑，除了可以低市價一、兩成租到合適單位之外，還可以享受屋苑的新設施。兩、三年後，屋苑租金回復市值，老友會搬去另...

「多按」盤接連爆煲，大角咀一號銀海更有單位，短短3日內遭收租客或相關人士4度加按，承借共逾「6球」貸款後，終疑資不抵債，淪為銀主盤遭出售。據市場人士指，一號銀海2座低層C室，實用面積665平方呎，3房...

在加息周期下，一些受港人愛戴的收息股如公用、本地收租等股票皆下跌不少，至最近2個月才反彈。喜愛長綫投資的雷賢達在接受《MoneyTimes》專訪時表示，投資者不應被市場牽着走，更應看重公司的本質。 ...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

美聯物業首席高級營業經理蕭永鏗表示，啟德龍譽2A座高層E室日前獲投資者承接，單位實用面積525平方呎，屬於2房間隔。單位最初於去年11月開價1,100萬元放盤，因業主打算移民，故願意擴大議價幅度，終減...

繼去年9月潘石屹辭去SOHO中國董事會主席一職，引發SOHO中國（00410）股價短期內飆升18%。 上個月外媒彭博再次把潘氏夫婦聚焦，報導兩人在紐約成立家族辦公室Seven Vall...

在加息周期下，一些受港人愛戴的收息股如公用、本地收租等股票皆下跌，至最近2個月才反彈。喜愛長綫投資的雷賢達認為，投資者不應被市場牽着走，更應看重公司的本質。 雖然雷賢達認為，目前最受惠的應該是疫後經...

最近網上一位34歲日本慳家女生成為熱話，這位女生由18歲開始立志要買樓收租，在30多歲便可以退休，享受人生。這位女生花了15年，過著「非人生活」，為的就是延遲個人慾望，實現自己的夢想。不過她的日常生活...

英國最近上調利率，美聯環球認為，新措施下，以公司持有英國收租物業更划算。 英國央行為對抗通脹，將基準利率調升至3厘，為14年以來最高利率。有英國媒體報道，因為按揭貸款利率急升，出現不少業主為減輕稅務...

今次《你財策劃師》的主角，是36歲的工程經理James，月入7.4萬元的他，是位高薪一族。他即將準備結婚和組織自己家庭，同時也有移民的打算，究竟如何作出理財及保障的部署? James從英國大學畢業回...

之前講解過REITs的信託人、管理費架構，正好從頭了解REITs管理人如何增加可分派收入。在這個前提下，REITs投資者就不能忽略「物業收入淨額」的了解，因為REITs管理人提升租金收入之餘，還要降低...

黃竹坑受惠「躍動港島南」計畫，區內文化及消閒設施進一步提升，打造成住宅、商貿、購物、休閒並重的生活圈。黃竹坑未來商業樓面大幅增加，區內車位需求殷切，通關後投資潛力將大躍升，中原地產承業主委託獨家代理出...

新年新開始，港股在2023年的表現有所反彈，1月以來已升逾1600點（截至1月9日），回到21,300點水平，2023年開了個好頭。相信有不少人都正考慮重新入市。雖然不少個股已從低位反彈，但有很多仍有...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，通關後樓市氣氛持續升溫，二手業主信心明顯好轉，開始出現反價個案。日前天水圍嘉湖山莊2期賞湖居錄得區外客即睇即買成交，單位為2期2座高層F室，實用面積449呎，兩房兩廳，...

近日不少人發現了一個現象，就是樓價下跌了18%，租金只下跌了2、3%，道理很簡單，就是不少業主將自住單位賣走之後，如果不是移民離開香港，就要租樓住，除非搬回老家與父母同住，但這個情況很少見。 同場加...

香港與內地明日（1月8日）起有限度恢復免檢疫通關，有助提振零售、旅遊業，持有商場的收租企業受惠，包括在銅鑼灣和尖沙咀持有收租物業的金朝陽（00878），估值遭低估，有追落後空間。 中港首階段通關自明...

中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，通關在即刺激下，入市氣氛持續升溫。沙田花園城1月錄3宗成交，最新錄2期雅翠苑2座中層A室成交，建築面積511平方呎，實用面積350平方呎，2房間隔，去年11月份放盤...

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部首席聯席董事朱志健表示，近日承業主委託放售柴灣環翠道121-121A號柴灣戲院大廈地舖連一樓，總建築面積約11,535方呎，業主意向價1億。 物業位於港鐵柴灣...

中港首階段通關自1月8日起實施，有助帶動旅遊業，帶旺消費，持有商場的收租企業受惠，包括置富產業信託（00778）。 中港恢復通關，勢將推升零售銷售，也自然帶旺經營商場的企業，包括置富。置富在香港持有...

葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中、港兩地十分方便，加上近年區內有不少新項目發展中，亦有不少工廈進行翻新，升值潛力備受看好，自然吸引投資者及用家進駐，有業主趁機放售維京科技商業中心中層單位，意向價...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

筆者打算透過本文更詳盡說明香港經濟及樓市止跌回揚的三因素： 第一是中央宣布新冠病毒致病性明顯減弱，並決定結束內地清零措施，香港受好消息刺激，在冬至當日即錄得疫後最高的單日營業額，各區餐廳和酒樓高朋滿...

2022年結束了，恒指下跌15.5%，但去年逆市上升的恒指成分股也不少。 這包括本地的發鈔銀行股，加息使到這些銀行擴大息差利潤，加息使到大量地產股下跌，但也有逆市上升的股。 去年是加息年，加息不可...

中港通關在即，各區交投回升，沙田第一城昨錄2宗成交，其中有買家以430萬元購入屋苑一伙2房戶，享約3.8厘租金回報，較坊間不少新樓回報吸引。美聯物業助理營業董事黃錦瀚指出，沙田第一城37座低層E室，實...

2022年不易過，樓價全年下跌超過1成，人人觀望，未有因造價回落而積極入市，部分買家甚至經濟前景未明朗而轉為租樓住，令到租賃交投有支持，租金跌幅相對較慢。此消彼長，租金回報率逐步重回3厘或以上水平，如...

市場消息指出，九龍塘沙福道單號一個屋地，實用面積9,907平方呎，原以每月30萬元放租，最新減價以每月22.2萬元租出，呎租22.4元，減幅達7.8萬元或26%。據了解，上址新租客為香港譯心母嬰服務有...

市場憧憬中港最快下月初通關，為零售消費帶來上升動力，持有商場的收租企業受惠，包括領展（00823）。 在北京述職的特首李家超，昨日獲國家主席習近平接見，市場憧憬快有通關消息。李家超日前指，會向國家領...

位處荃灣荃景圍的荃威花園，由合和分4期發展，提供3,422伙，全盤分層戶均為2房間隔，部分「大2房」戶均自行改作3房間隔。代理指，現時樓價雖與去年同期回落近一成，惟租金回落幅度不大，故租金回報不俗，普...