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撤辣已經超過個半月,隨着撤辣後的煙花效應過去,一輪「超高速」的新盤熱潮亦已漸漸過去,樓市回復常溫狀態。 總括而言,現時平均每日新盤銷售仍維持20、30伙的熾熱狀態,預計本月新盤銷售雖較上月4,000伙...
自從政府宣布「全撤辣」至今已接近2個月。在這段期間,樓市交投反彈速度驚人,上月一手交投「大爆發」;期內二手表現雖略為遜色,但同樣快速彈升。值得留意的是,隨著近日 多個大型新盤「空群而出」相繼應市,相信...
市場原先預期美國最快會在6月開始減息,但近期美國公布3月份整體通脹按年升3.5%,較預期的3.4%為高,因而令聯儲局在6月開始減息機會減低,這樣亦令整個本港樓市降溫。然而筆者認為,細價樓會跑贏大市機會...
佳明集團 (01271) 旗下青衣明翹匯今沽出一伙,為2座22樓A室,實用面積808平方呎,屬4房1套及多用途房連洗手間間隔,以1,560萬元沽出,呎價約19,307元。買家為珀麗灣換樓客,欣賞明翹匯...
晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示,最新促成一宗深井浪翠園2期5座中層B室成交,實用面積802平方呎,3房套間隔,成交價642萬元,實用呎價8004元。從相片所見,單位可享海景,內附企理裝修。新買家為外區...
有網民在網上大吐苦水,指不少租客很低質:「每次放租收返層樓都要大執,後生仔女都可以住到間屋都係曱甴,廁所馬桶用到衰過大陸公廁,次次完約大執都無幾皮。」畢竟不少網民覺得,收租客本身就是原罪,這位網友的苦...
香港政府於今年2月底公布對樓市「撤辣」,讓樓市鬆綁復常作多元發展。現時不論香港人、內地或海外人士在港置業,在繳付印花稅項及入市門檻方面基本上一致;市場上積聚多時的潛在購買力頓時釋放,當中亦吸引不少內地...
【本報訊】英皇國際(00163)宣布成立物業資產投資基金,將涵蓋英皇旗下香港商業收租項目,將與一名有限合夥人訂立協議,套現取得即時現金加強集團財務狀況。 該基金將由英皇旗下全資附屬公司以普通合夥人身份...
新地(00016)持續拆售旗下中半山帝景園3座收租單位,據市場消息指,該項目今日再售出2伙,分別為3座19樓B室及3座21樓A室,實用面積1,522及1,520平方呎,以5,300萬及5,400萬元售...
物業市場撤辣後成交急增,工商舖市場有望追落後。加上政府重啟投資移民計劃,將非住宅物業納入可投資資產類別,都對工商舖市場氣氛轉旺。適逢樓市氣氛好轉,葵涌新式工廈iCITY將在本周六舉行開放日,為一眾準買...
祥益地產區域董事袁思賢表示,日前屯門豐景園錄得外區投資客買賣成交,單位為豐景園4座低層8室,實用面積301平方呎,投資客主要鍾情單位附雅緻裝修,毋需額外花費裝修便可放租,而且單位客廳及睡房擁內園景觀,...
簡稱「長生津」的長者生活津貼,是港府為老友記提供的社會保障。2024年2月1日起,長生津每月金額從4,060元增加至4,195元,升幅達3.3%。結合2024年8月將提供的額外10元垃圾徵費津貼,總金...
晉誠地產豪景分行高級客戶經理李婉群表示,該行剛促成青龍頭豪景花園3座中層B室,面積513平方呎,2房間隔,望青馬橋全海景,業主去年1月放盤開價450萬,因已移民海外,心態上非常願賣,議價後最終減價約1...
美聯物業藍田發展商新樓專組區域聯席董事陳春輝表示,觀塘凱滙3座高層D室,實用面積449平方呎,屬1房間隔,享山景,原業主以900萬元放盤約9個月,最終獲外區公司客議價至750萬元購入作收租,呎價16,...
差餉物業估價署最新公佈的樓價指數顯示,今年2月份的私人住宅樓價數報305.5點,較1月的307.7點再跌1.69%,連跌10個月,創自2016年10月以來近7年半的新低。若以今年首兩個月計盤,樓價已跌...
7隻高息股快將除淨,股息率最高9.2厘,「收息一族」記低以下日子!彩星股息率7.8厘彩星集團 (00635)將於4月3日除淨,派第2次中期息0.015港元和特別息0.015港元,連計已派中期息0.01...
美聯物業元朗 - 世宙分行助理區域經理馮根明表示,撤辣吸引長綫投資者再進場,該行最新錄得收租客斥490萬元承接元朗映御423實呎戶。成交為元朗映御2座中層E室,實用面積423平方呎,屬2房設計。單位早...
據差餉物業估價署最新公布的樓價指數顯示,今年2月份的私人住宅樓價數報305.5點,較1月的307.7點再跌1.69%,連跌10個月,創自2016年10月以來近7年半的新低。若以今年首兩個月計盤,樓價已...
晉誠地產分行經理鄧錦雄表示,分行最新促成青龍頭豪景花園5座中層H室成交,實用面積358呎,2房間隔,相片所見內籠間隔企理,有基本裝修,以288萬易手,實用呎價8045元。買家為同區業主,基於印花稅只需...
中原地產資深分區營業經理陳智生表示,屯門兆禧苑C座高層16室,實用面積351平方呎,原本1房間隔,現已改為2房,附連租約,現時月租7,800元。單位去年中以自由市場價350萬元放售,累減52萬元或15...
香港政府於今年2月底公佈對樓市「撤辣」,讓樓市鬆綁復常作多元發展。現時不論香港人、內地或海外人士在港置業,在繳付印花稅項及入市門檻方面基本上一致;市場上積聚多時的潛在購買力頓時釋放,當中亦吸引不少內地...
德州一對中年夫婦Cody Archie和Erika Archie決定向經已19歲的女兒收取每月200美元(約1,570港元)的租金,因為她高中畢業後仍然住在舊家中。在這對夫婦在社交網絡廣為流傳的影片中...
結婚後想自立、過二人世界是正常想法,但有時條件不許可,或要與家人同住。今次個案的主角,與丈夫已有一位小朋友,目前仍與奶奶同住,想3年內可以搬出去自住。看看龔成是如何回應。讀者︰本人現時36歲,想3年內...
上月底《財政預算案》撤銷辣招後,市場最初以為香港人受惠於政策改變,積聚多年來的購買力會因此爆發,令成交驟然增加,而這也確實發生了,但熱度最高的並非二手樓,而是在新盤市場;主要的客源也不是香港人,而是南...
京都作為日本古都,蘊含豐富的歷史文化,加上學府雲集,吸引不少當地及海外居民於當地投資物業。美聯環球認為,由於當地住宅供應稀缺,置業成本不斷上升,建議投資者盡快覓盤入市。 日本國土交通省的官方資料顯示,...
撤辣一個月,中原地產統計十大屋苑本月(3月1-27日)錄得337宗成交,較上月同期(2月1-27日)未撤辣錄得90宗成交,急升2.7倍,成交量創34個月、即近3年來單月新高。本月最多成交為嘉湖山莊,錄...
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,單計啟德HENLEY PARK,至今已經賣出361伙,佔全盤約一半,套現約32.4億元,平均成交價約900萬元,平均呎價約2.17萬元。THE HENLEY則總...
美聯物業黃埔街分行高級營業經理楊錦河表示,區内部分業主願意擴大議價空間以加速成交。該行剛促成一宗紅磡半島豪庭2房單位的交投,投資客以965萬元購入單位收租,原業主持貨3年,帳面虧蝕約80萬元。楊錦河指...
晉誠地產青山公路分行高級客戶經理阮志堅表示,該分行剛促成掃管笏星堤洋房租務成交,該洋房為A型單號屋,面積2154呎,3房3套加工人房連2車位,花園擁私人泳池,業主開價8萬元,議價後以7.38萬承租,呎...
祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門居屋美樂花園日前錄得一宗區外客「不睇樓」的買賣成交個案,原業主於2009年以約151.5萬(自由市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達253.5萬,單位升值逾倍易手。...