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美聯物業北角海璇分行(2)區域經理余迅力表示,豪宅需求殷切,長綫投資客紛入市,該行剛促成北角半山天寶大廈一個1,141實呎連租約單位,以2,368萬元意頭價連車位成交,2011年貨升值近4成。 余迅...

15:58 2021/04/11
北角半山天寶大廈1141實呎戶 投資客2368萬意頭價承接

前陣子,新世界發展(00017)統一了皇都戲院大廈業權。在整理這座有多年歷史的建築物期間,竟然發現不少塵封多年的歷史「文物」,於是舉辦一個展覽會。復活節假日時,筆者前往參觀,了解當年的歷史、生活……筆...

19:35 2021/04/09
曾淵滄:資產膨脹高於通脹

香港樓價高企,買不買樓是成為不少香港人苦惱的難題。近日就有網民在討論區發帖,稱老婆見樓市不跌反升,有預感近兩年都不會有所謂「低水位」出現,又指「信得過香港政府」,打算用他們所有儲蓄共二百萬去買樓,使他...

19:13 2021/04/08
【樓市熱話】老婆預感未來兩年樓價不會跌 打算動用所有儲蓄買樓 老公有2大憂慮 網民:若移民就不要買

不少人努力工作就是為了希望可以早日「上車」,為自己和家人買一個安樂蝸。近日就有網民在討論區開帖,稱自己在2010年買第一層樓,但與另一位同年畢業的同學相比,對方去年一家家四口排到公屋。事主嘆回頭一看,...

19:03 2021/04/08
【樓市熱話】10年買樓 為還錢只敢平遊 同學排到公屋 事主嘆:覺得好像錯過了很多

讀者黃先生為退休人士,靠收租作為退休金。早前不幸遇到一個不好的租客,不但拖欠租金,退租時還刻意破壞屋內的傢俬,導致要花多數十萬元進行維修才能繼續租出。他想知道保險公司是否會提供一些保險產品保障出租業主...

19:00 2021/04/03
遇上煩租客 收租保免去煩惱

資深分析員曾淵滄有多個身份,既是位香港知名學者,也是位財經界分析員,同時也是股壇投資者,更是位樓市專家,於投資界無人不曉。曾淵滄在媒體上的「曝光率」也是頗高的,皆因他是市場中少有地「股樓皆精」的專家,...

20:24 2021/04/01
【名人專訪】曾淵滄暢談踏上財務自由之路 從攝影領悟投資心法

近年不少港人計劃移居外國,人在異地,或難找到與香港相近的工作收入,透過投資製造現金流就變得更為重要。有讀者計劃3年後移居英國,打算在當地置業後,目標利用1,000萬元流動資產製造每月5萬元的現金流,有...

18:39 2021/04/01
【理財個案】計劃3年後移居英國 擁千萬流動資產如何製每月5萬元現金流?

在香港地想要置業並非易事,但若然有機會,你又會如何裝修自己的Dream House?是次裝修的單位位於深水埗區,實用面積約580呎,用了約36萬翻新,雖然單位稱不上是「蝸居」,但寬敞的開放式廚房就佔了...

15:30 2021/04/01
【室內設計】不足600呎單位都可以有中島式開放廚房? 平凡中透巧思的簡約家居風

投資主題其實可在生活當中發掘出來,美國著名投資者彼得林奇(Peter Lynch)的投資法則是透過留意身邊的事物來進行部署。我們日常生活中又有甚麼值得留意的主題呢?晉裕環球資產管理投資組合經理兼高級投...

13:36 2021/04/01
從生活中選股 晉裕黃子燊分享4大心水選擇

讀者徐先生任職中學老師數年,每月盈餘接近3萬元,由於不喜冒風險,加上工作較忙,所以不想投資股票。另外已有一份儲蓄計劃,故不想再做,把資金綁死又回報不夠高。有考慮過買樓收租,但現時樓價高企,似乎要再多儲...

15:00 2021/03/28
【理財個案】中學教師每月盈餘近3萬元 應如何制定置業計劃?

在香港置業是所有年輕人的夢想,但樓價昂貴很多人「上車盤」無望。然而,近日有網民於網上討論區發文,指有朋友手上有數層樓,粗略估值大約值幾千萬,大部份差不多供完,而且沒有兄弟姊妹,問網民在此情況下,會不會...

19:25 2021/03/26
【網民熱話】有幾層樓在手 仍會併命工作嗎? 網民:還上甚麼班?

美聯物業北角海璇分行首席高級營業經理梁國輝表示,樓市向好吸引投資客加快入市,該行剛促成北角海峯園一個623實呎戶買賣成交,投資客鍾情屋苑環境及收租潛力,故斥1,178萬元承接,2014年貨轉手升值近5...

22:00 2021/03/25
北角海峯園2房獲投資客斥1178萬購入 持貨7年升值近5成

中原地產屯門城點分行A組分行經理袁銘鍵表示,低息環境吸引買家購買「磚頭」,分行新近促成屯門城‧點低層F室成交,實用面積220平方呎,屬開放式單位,叫價450萬元,議價7萬元後,以443萬元沽出,平均實...

16:56 2021/03/25
疫市有錢賺!屯門半新盤220呎迷你單位 3年半勁升44%

恒基發展(00097)去年純利增長105%至1.27億元,主要由於顧客對集團超級市場的食品及日常用品之需求有所增加、若干業主作出租金寬免、政府「保就業」計劃的工資補貼等。恒發維持末期息1仙,全年派息2...

18:28 2021/03/23
【業績│收租股】千色店母企恒基發展去年純利增105%息1仙 「保就業」工資補貼貢獻最大

John又問到如何善用現時的資產及4%法則製造穩定生活需要入息,我在《四桶金富足退休人生》中也有提過這種現金流規劃方法,重點是限制了提取金額在不多於滾存資產的4%,如果本身資金不夠充裕,能提取的金額可...

00:00 2021/03/21
【你財策劃師】夫婦計劃移澳 應否出售物業及車位?(下)

美國聯儲局又拍心口謂未來兩年不加息令早一晚美股即時再升,道指又創新高,周四遠東區股市普遍跟隨向上,黃昏後,歐洲股市做好,德國DAX指數創新高,不過,由於美債息持續上升,美股晚上出現回吐,除了反映傳統舊...

02:30 2021/03/19
高息房托基金績佳無憂!

屋宇署公布,1月份合共批出17份建築圖則,包括10項住宅及商住發展、5項商業發展,及2項社區服務發展,當中以內房佳兆業於去年1月投得的屯門第48區住宅地規模最大。項目最新獲屋宇署批准興建4幢3層高的洋...

15:50 2021/03/18
屋宇署1月批則17份 佳兆業屯門地批建4幢分層住宅及4座洋房

美聯物業屯門市中心分行(6)高級營業經理葉桂源表示,新盤市場熱鬧,二手成交亦見暢旺,該行新近促成屯門市廣場成交,投資客以476.8萬元承接低層2房單位收租。屯門市廣場本月暫錄約7宗二手買賣,交投活躍。...

23:30 2021/03/17
屯門市廣場本月暫錄7成交 投資客斥476.8萬購低層2房

談起退休,如果對一位接近40歲的已婚人士來說,或許正要籌備;但若果目標是在50歲前退休,那麼便要及早準備。現年37歲已婚的Clayton,任職金融機構內部管理層,理財目標是提早退休。計劃要生一名孩子,...

19:27 2021/03/17
【退休規劃】金融機構高層擁逾550萬元資產 冀50歲前退休要點做?

疫情反彈未礙二手交投,個別屋苑3月交投更勝2月,反映成交步伐加快。 星河明居本月約5宗成交 香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬表示,港鐵鑽石山站上蓋物業星河明居交通方便,屋苑優質,...

18:00 2021/03/17
【今日二手焦點】3月過半 各區屋苑交投加快 成交量已超上月