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恒地鰂魚涌THE HOLBORN今日展開首輪銷售,涉128伙,折實入場價約580.8萬元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今日該行出席率約6至7成,當中有2至3組客戶欲斥資1500萬購入兩...

今日 11:56
【THE HOLBORN開售】陳永傑:資金轉投樓市 長線投資者佔5成

我算命數百,整體上有格局、好命及好運的人大不乏人;有錢、有面、有學識、有好家庭的亦大有人在。然而,不快學及陷於困惑的人卻為數不少。我有一個做財金的朋友,每次出來飯聚,他頭頂上明顯有舊「黑雲」伴隨著的,...

10:01 2021/09/18
【玄人‧峰語@iM網欄】人的樂、苦,因為DNA出錯?

早前回到小時候長大的地方,雖然景物不依舊,人面也全非,但兒時的一些老店仍在的。我聽一些舊街坊朋友說,有十幾家兒時媽媽幫襯的肉店、水果店、雜貨點仍然存在,但各人發展卻各異。有的上一代經營不錯,至今天由下...

10:00 2021/09/11
【玄人‧峰語@iM網欄】「人算不如天算」?人生是一場風險管理遊戲

二手交投向好,不乏投資客入市尋寶,美聯物業東涌藍天海岸分行助理聯席董事田國輝表示,該行新近促成一宗東涌東環二手成交,一個低層3房套單位經議價後,獲外區投資客以850萬元承接,料作長線收租用途。他補充,...

23:30 2021/09/10
外區客850萬購東涌東環收租用 料享回報2.5厘

重磅科技股昨繼續普遍向好,帶領恒指早段一度升逾200點,高見26560,逼近現約處25570的50天綫受阻回軟。 恒指收市倒跌32點或0.1%,收報26320。恒指高位受阻,升市動力不足是主因,重磅...

2021/09/09
領展失牛熊綫 有機築底反彈?

祥益地產高級客戶經理古文彬表示,日前屯門叠茵庭錄得區外投資客即睇即買成交,為7座中層A室,實用面積381呎,兩房一廳,區外投資客鍾情單位客廳擁內園景及房間擁開揚球場景,加上原業主增加議幅,減價10萬,...

17:54 2021/09/08
投資客議價10萬購屯門叠茵庭2房 收租回報可達2.5厘

有網民投訴睇樓個時畀業主玩!有意置業的網民在討論區上指出,「二手樓業主得閒又話反價得閒又話唔賣」,地產代理又推薦天價的放盤,直斥「根本就佢哋玩曬」。該名網民寧願買新盤,起碼明碼實價,可惜一直都抽不到。...

22:31 2021/09/06
網民投訴被二手業主玩 苦主:得閒又話反價 得閒又話唔賣

零售收租股是花旗集團中國香港地產研究主管楊海全在本港地產股中,相對看好的子行業。楊海全指,明年中前住宅市場的政策風險不大,但成交回落下,發展商股回吐壓力偏高,寫字樓租金又未見底,因此對股價已反映負面因...

2021/09/06
零售收租股看俏 負面因素已反映

中原地產中九龍星河明居分行副分區營業經理李浩洋表示,黃大仙現崇山5A座高層B室,實用面積570平方呎,建築面積738平方呎,兩房間隔,望開揚獅子山景,最初開價1130萬元,放盤3個月,經多番議價後才以...

17:39 2021/09/03
現崇山獅子山景大兩房戶 投資收租客1100萬承接

距離退休愈來愈近,不少人開始考慮如何配置資產令退休生活更安穩。今次個案由《富足家庭認證導師》何芷美(Denise Ho)提供。劉先生過去運用借貸以增值資產,已成功累積一定財富,現階段希望把資產重整,逐...

17:30 2021/09/02
【退休規劃】48歲夫婦擁逾4000萬資產 如何製造每月6萬被動收入提早退休?

住房和城鄉建設部今日(31日)發布《關於在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》提出,嚴格控制大規模拆除和增建,確保住房租賃市場供需平穩,城市住房租金年度漲幅不超過5%。 通知指出,近期,各地積...

15:21 2021/08/31
【中國樓市】住建部:確保城市住房租金年漲幅不超5%

近一年來的移民潮並未有對樓市構成衝擊,樓價依然上升。根據當局公布的最新數字,移民流動人口逼近10萬人,但是否就如此簡單地代表從香港流出其他國家的人數?這些人走了是否不再回來? 確實情況仍有待進一步觀...

09:00 2021/08/31
賣樓移民或雙重損失

祥益地產區域董事邱家邦表示,日前錄得一宗屯門城‧點獲區外投資客「即睇即買」的成交個案,原業主於2017年以約440.8萬購入單位,是次轉手帳面獲利約129.2萬。 邱氏稱,上述所錄成交單位為中層L室...

11:10 2021/08/28
屯門城‧點1房戶獲投資客570萬承接

莊韻澄(前名莊端兒)在鏡頭前經常以性感形象示人,其實也有不為人知的一面,原來她曾經是一名樓市炒家。在大學畢業後已跟隨從事地產業的媽媽買樓。她在千禧年代初樓市低迷時入市,高峰時曾擁有逾10個物業,至20...

20:30 2021/08/27
8萬首期碌卡搞掂 黃金時代炒樓賺近千萬 莊韻澄:先甜後苦非好事(立即收看)

西南九龍豪宅新盤維港滙,分3期發展,包括第1期維港滙I、第2期維港滙II、第3期維港滙III,維港滙地址所在荔盈街6及8號,而維港滙示範單位地址為奧海城二期商場1樓146及148A鋪。為迎合市場殷切需...

17:05 2021/08/26
中原為維港滙I及維港滙III指定買家 提供首2年收租保優惠

港人為了追求更好的生活和下一代有更好的成長環境,加上各國相繼推出港人移民救生艇政策,在移民門檻降低下,愈來愈多港人考慮移民,並引發新一輪的移民潮。根據統計處剛發表的數據顯示,香港居民去年的移出數字達到...

17:48 2021/08/25
第二屆「國際移民及置業博覽」周末開鑼 名嘴陶傑分享「香港人移民海外5大注意事項」

美聯物業太古城金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城一個664實呎連租約單位成交,收租客斥1,380萬元意頭價承接,2007年貨轉手升值近2倍。本月迄今該屋苑暫錄得約16宗買賣成交,與上月同...

17:00 2021/08/21
長線投資客意頭價入市 太古城3房1380萬易手

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,Wetland Seasons Bay屬本月焦點大盤,戶型多元化,滿足不同需要,而且開價吸引,今日首輪推售,反認熱烈。A組大手時段,本公司客戶出席率有7、8...

11:28 2021/08/21
【Wetland開售】中原陳永傑:新界西中小型物業具前景 吸引市民買樓收租投

Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島9座極高層E室日前租出,單位實用面積497平方呎,屬2房半間隔,外望開揚內園景及山景,獲租客以21,000元租入,實用呎租42.3元。租客心儀單位有雅致裝修...

12:15 2021/08/20
藍灣半島業主5月入市高層2房戶 即於本月以2.1萬租出 兼享2.7厘租金回報

在種種樓市辣招之下,住宅樓市的短炒活動絕跡多時;不過,買樓收租作長綫投資,卻從未消失。如果置業人士想「一開二」,多買一個住宅物業收租,在按揭上也有不少地方要留意。 買樓收租申請按揭,與買樓自住的最大...

18:45 2021/08/18
想做「包租公」 按揭算盤要怎打?

業主出租單位,通常都會包管理費、差餉及地租,皆因這些是業主應負責的費用,但近日在Facebook專頁「自己物業自己放,租買免佣」有業主發帖放租單位,竟表示「13000吾包差餉地租管理費水電煤上網費用 ...

18:59 2021/08/17
【樓市熱話】 康栢苑400呎單位租金1.3萬 竟唔包管理費差餉地租  網民:業主搵到水魚未?

「圍城外的人想進來,圍城裡的人想出去」。錢鍾書這句話不僅代表婚姻,更是這城裡不少人當下的心聲。聽地產代理說,今年夏天內地來港讀研的學生似乎多了不少,七、八月份東鐵沿線及大專院校附近的物業湧現內地生搶租...

17:24 2021/08/17
【公關大娜移@iM網欄】內地生久經磨練 湧港發展旺樓市

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行高級分區董事梁敬嚴透露,將軍澳日岀康城領峯8座(右翼)高層 B室,實用面積約654呎,建築面積約869呎,採三房套設計,外望享山景及海景。單位開價910萬元,經議價後減...

18:45 2021/08/16
投資者890萬購日出康城領峯高層3房 作長綫投資

工商舖市場交投氣氛升温下,逾億元交易陸續湧現,而工廈市場亦因活化政策推動下,誘使工廈業主割愛放售,其中,位處西環的香港工業大廈現有一籃子單位,包括兩層全層及部份散單位,以意向價約逾3.25億元放售。 ...

2021/08/12
香港工業大廈一籃子單位 叫價3.25億

忠誠拍賣行今日推出12項物業拍賣,並沽出2間銀主物業,其中由新地發展的長沙灣青山道W668地下3號舖位及1樓3號單位,建築面積1551平方呎,原開價1900萬元,每口叫價20萬元,並獲4檯客爭購,最終...

16:42 2021/08/11
【拍賣成交】4檯客爭長沙灣W668地舖 搶至2000萬拍出

有網民計劃買入樓齡不足5年的半新樓,但單位現時有租客居住,所以不設睇樓,只可以靠相片了解單位狀況,業主亦計劃簽臨約後才通知租客搬走。網民指「睇相好鍾意個盤」,而且屋苑樓齡新,相信「殘極有限掛」。 網...

14:14 2021/08/11
單位無樓睇 網民:睇相好鍾意個盤 殘極有限掛?

【本報訊】冠君產業信託(02778)上半年租金收益總額下跌6.2%至12.6億元,可分派收入減少1.8%至7.9億元,每基金單位分派減2%至0.12元。 公司指,雖然零售業在放寬限制社交距離措施後漸...

2021/08/11
冠君可分派收入減2% 每基金單位分派0.12元

冠君產業信託(02778)上半年租金收益總額下跌6.2%至12.6億元,可分派收入減少1.8%至7.9億元,每基金單位分派2%至0.12元。該公司指,雖然零售業在放寬限制社交距離措施後漸見曙光,但商業...

16:33 2021/08/10
【業績|房託】冠君產業上半年可分派收入減少1.8% 每單位分派0.12元

有知名大型國際學校機構近期頻頻沽出旗下豪宅,土地註冊處資料顯示,壽臣山松柏花園1座1個複式單位,實用面積2015平方呎,上月連1個車位以7650萬元沽出,呎價約37965元。 原業主為英基學校協會(...

14:30 2021/08/10
【名人沽貨】英基學校本年3度沽壽臣山松柏花園 1年套現逾2.5億

低息效應下,有投資積極物色合心水單位,斥680萬元購入東涌藍天海岸1房單位。美聯物業東涌站分行高級分區營業經理李錦榮表示,藍天海岸3座高層F室,實用面積388平方呎,1房間隔,向山景,單位原叫價690...

11:15 2021/08/10
【直擊單位】外籍空姐賣樓返家鄉 投資者680萬接貨 打算長綫收租