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政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

今日
大角咀荔塘大廈 開放式合上車

業主與租客在租賃事項上出現糾紛,應怎麼辦?有網民於網上討論區發文,指租客還有四個月就完結「死約」,但他今個月26號通知樓主下個月10號要搬走。樓主雖在網上放租,他們亦有簽租約,並有「兩按一上」,但沒有...

10:00 2021/07/31
【樓市熱話】租客提早四個月完「死約」想拎晒按金 惟業主冇「打釐印」 網民:無打釐印已輸

內地近日持續加大對各行各業的監管範圍,為鞏固中央的「住房不炒」方針,傳出被納入「三條紅線」試點的幾十間重點房地產企業,已被監管部門要求,其買地金額不得超過年度銷售額的40%。 「長勝將軍」劉國傑分享...

22:29 2021/07/30
【內房危機】內房股跌夠未?摩通鄭子豐:唔敢講內房係「抵買」!

中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理周世康表示,尚翹峰7月暫錄得6宗成交,全由中原地產促成,平均實用呎價23,638元。 分行促成成交單位為尚翹峰2座高層A室,實用面積452平方呎,建築面積614平方...

14:45 2021/07/30
投資客低市價1050萬元買灣仔尚翹峰2房 作收租用途

現今騙徒手法層出不窮,近日有網民在討論區發帖,指自己和女友已交往了4個月。女友希望搬出去,並要求他支付租金。本來事主也不覺得有問題,但早前女友就跟他說有朋友出租,如果租三年就可以收便宜一點,令事主就覺...

09:00 2021/07/30
【網民熱話】交往4個月 男友支付租金 女友稱一次過租三年可以便宜一點 一個電話揭港男疑墮騙案

中原地產粉嶺站副分區營業經理潘婉兒表示,暑假一向為租賃旺季,粉嶺中心最新錄一宗內地生租賃個案,為F座中層08室,建築面積470平方呎,實用面積368平方呎,2房間隔,議價後以12300元租出,建築呎租...

23:30 2021/07/29
兩內地男生合租粉嶺中心2房 先付一年租金

美聯物業元朗尚悅分行(2)市務經理(銷售)趙智敏表示,元朗尚悅一個2房單位,放盤僅8小時,吸引外區投資客火速承接,尚悅9座低層J室,實用面積約440平方呎,建築面積約596平方呎,向西南享山1景。趙智...

17:55 2021/07/28
尚悅2房放盤8小時 投資客620萬承接作長綫收租

香港花劍隊的張家朗在26日為香港奪下歷史第二金,預料獲到「恒基精英運動員嘉許計劃」的獎金500萬。另外林大輝更被翻出當年承諾「包做業主」的言論,中學基金會將會發放250萬元給張家朗,一共750萬。近日...

18:19 2021/07/27
【家朗買樓】網民為張家朗尋好樓盤 意見不一 稱:唔夠問林大輝拎

有網民計劃買樓自住,在資金有限的情況下,只可以入市細價樓。他心儀九龍東的二手屋苑,但樓齡舊之餘,供應亦較少,現時目標為黃大仙鑽嶺。不過,樓價開始回升,甚至出現破頂潮,他指「係見自己又唔係實力雄厚,只負...

23:59 2021/07/26
網民想買細價樓自住 依家係咪入市良機?

建灝地產旗下屯門全新住宅項目上嵐,備受市場注目,認購反應熱烈,為應市場需求,發展商今日再度加推16伙。中原地產高級資深營業董事方啟明表示,市場剛性需求龐大,上嵐全屬1房細單位,正好符合市場需要,而且開...

19:55 2021/07/21
中原方啟明:屯門上嵐料入伙後呎租可達50元 回報約3厘

香港物業樓價高,租金水平亦高,不少收入不多的基層市民只好租用劏房租住,只因租金合符預算。有女性投資者近日在討論區發文,自稱有意斥500萬買劏房收租,被多個網民批評無人性。 一名女投資者開帖發文,自稱...

22:46 2021/07/20
想用500萬買樓變劏房收租 網民批無人性 投資者反駁:我幫手增加供應

踏入暑假,租務成交活躍,除了本地客,亦有內地大學生透過視像形式搵樓,預備新學年來港讀書。值得留意颺是,為了分擔租屋開支,內地生多數合租單位,並預繳一年租金去搶盤。 中原地產周偉航說,名城1期5座中...

16:51 2021/07/20
【收租客最開心】內地女學生「隔住電腦」睇樓 爽快豪擲33萬爭租名城

部分人認為300呎以下的細單位不值投資,但有首置客早前走到屯門買樓收租,雖然購入的單位面積僅238平方呎,但租金回報率竟有3厘,好過不少市區新盤。利嘉閣梁桂華說,屯門麗寶大廈中層E室,實用面積238平...

09:00 2021/07/18
【買樓理財】今年4月花350萬買238呎屯門樓 租金回報有3厘好吸引?

有網民月入2萬元,老婆月入1.4萬元,目前與家人同住,他們獲外家資助買樓,連同儲蓄有200萬元現金。近日他們計劃生小朋友,正考慮買私樓好,或是老婆全職湊仔,3個人排公屋。他指自己心亂如麻,「應該買樓供...

22:42 2021/07/15
兩公婆月入3.4萬元 獲父母資助首期 網民:排公屋定買私樓好?

中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示,灣仔柯布連道2號修頓中心地下4號舖,面積約700平方呎,獲投資者以約5,680萬元承接。物業以連租約形式易手,現租客經營外賣食店,月租約13.3萬元...

19:14 2021/07/15
投資者斥約5680萬購灣仔柯布連道修頓中心地舖

商舖交投氣氛好轉,有專營民生用品的零售、批發商入市沙田石門地舖。土地註冊處資料顯示,新界沙田安群街1號京瑞廣場2期地下3個地舖,上月合共以2.3億元連租約成交。資料顯示,新買家上月先以1.39億元購入...

13:10 2021/07/14
【名人入市】沽完工廈買地舖 日清食品香港零售批發商斥2.3億入市石門3舖位

中港通關仍未有期,摩通亞洲地產研究主管梁啟棠認為,中港年底有望通關,基於股票行先實體經濟3至4個月,意味第三季末便會反映通關憧憬,而收租股表現落後於發展商,因此預期收租股第三季會跑贏發展商股。 摩通...

2021/07/14
中港料年底通關 收租股冀追落後

美聯物業區域聯席董事梁浩文表示,屯馬綫開通後,該區有投資者睇好後市潛力,趁機物色收租物業,當中景峰花園3座低層H室,新近便獲投資者入市承接。單位實用面積409平方呎,建築面積471平方呎,採2房間隔。...

13:30 2021/07/13
屯馬綫開通睇好後市 投資者466.8萬入市景峰花園2房戶

香港疫情受控,零售消費市道持續復甦,根據花旗引述九倉置業(01997)管理層指,旗下兩大旗艦商場海港城及銅鑼灣時代廣場今年上半年經營狀況改善,今年兩個商場人流已恢復至疫情及反修例運動前的8成,反映本地...

13:03 2021/07/13
【本地經濟】李浩德:買地產股坐得較舒服!

地產代理作為房產中介,負責周旋於業主及睇樓客之間,不少物業交易依靠地產代理促成。有自稱新手收租的業主於網上討論區分享近日個人放租單位經歷,稱有地產代理報稱走上單位影相宣傳,但後來業主從管理員中得悉地產...

23:24 2021/07/12
地產代理上樓影相做廣告 實為隱瞞帶客睇樓 業主:點解佢要咁做呢?