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北角區舊樓群多,亦有不少細單位提供,一直以來都吸引投資者物色筍盤收租,其中富利來大廈一個低層單位,以440萬元放售,以市值租金計算,回報率約有3.8厘。 北角近年雖然有不少重建項目落成,呎價動輒3萬...

今日 09:43
北角富利來大廈低層叫440萬 收租筍盤回報3.8厘

滙豐(00005)取消派息,令收息一族感到失望,部分投資者或因此考慮套股換樓,將資金轉到樓市。事實上,買樓收租是不少市民的夢想,皆因收入穩定,風險亦比投資股票低,起碼不用擔心股市大上大落。據差餉物業估...

14:25 2020/04/01
【滙豐不派息】滙豐取消派息 套股換樓要「識計數」

不論是在甚麼年紀,收入和資產數目不錯,但未必代表善於理財。今次面談讀者是Mandy,她在見面前提到的理財目標是規劃現金流。最初資料顯示,其每月入息未能支付每月支出,最簡單直接的方法就是開源節流,再要加...

12:14 2020/04/01
女會計擁千萬資產 為何仍有入不敷支問題?

中原地產北角維港頌分行高級分區營業董事蔡瑋倫表示,分行錄得租賃成交單位為賽西湖大廈11座高層A室,實用面積1124平方呎,建築面積1260平方呎,3房套間隔,景觀開揚。業主以52,000元將單位連車位...

12:13 2020/03/31
【樓價‧成交】賽西湖大廈3房套 52,000元連車位租出

澳元低水,有投資者伺機入市,以不足200萬港元購入一個連花園的新盤,呎價為港幣2,746元,若成功租出,租金回報可達5.7%。 中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衛表示,近日市場氣氛無阻香...

17:50 2020/03/30
【澳元低水】投資者192萬港元購澳洲連花園新盤 租金回報料5.7厘

中原地產東涌昇薈第二分行分行經理王鴻琴表示,各國減息及推行量寬,超低息環境有利本港樓市,近期買家入市決定明顯加快,而早年低位入市的業主,見物業升幅可觀,亦不介意減價沽貨,東涌本月二手交投十分暢旺,迄今...

13:57 2020/03/27
【樓價‧成交】東涌海堤灣畔2房缺盤 代理游說業主割愛

租金跟隨樓價回落,資料顯示,2月私人住宅實用呎租35.4元,按月續跌約2.2%,已連跌7個月,較去年7月高位累跌約7.6%,並創自2017年5月後的33個月新低。 減10%租簽約2年 過往捱貴租的...

2020/03/27
包租公主動減租 為何舊租客拒絕

新冠肺炎已經在全球大爆發,執筆時,確診人數已超過30萬。幸好中國情況已受控,歐洲及美國卻成為新爆發點。 歐美爆發,大部分國家地區都實行封城,減少人群聚集,店舖關門、經濟活動幾乎陷於停頓。疫情令企業倒...

2020/03/26
疫症大爆發 樓價何去何從?

新冠肺炎在世界各地持續蔓延,以美國為首的全球股市一片風聲鶴唳,齊齊應聲暴挫。然而,隨著全球各國均全力「放水」救市救經濟,全球經濟再步入「超低息時代」,似乎慢慢平復投資者恐慌情緒,執筆時香港股市出現觸底...

09:00 2020/03/23
全球減息潮 「磚頭」最受惠 

羅衛民建議,買海外物業日後放租等事宜,最好還是交予專業處理租務的管理公司處理,費用大約是月租的10至15%,但能夠提供一條龍服務,對身在遠方的投資者省卻了不少麻煩事。 投資者買樓之後,日後的收租管理...

2020/03/23
租管公司一條龍服務 省時方便

疫情全球大爆發,外滙市場波動,而美金獨強,或者是海外投資的好機會,Pagoda Capital首席投資總監羅衛民表示,他首選泰國市場,入場費平、少限制及收租回報理想。 新冠肺炎疫情全球爆發,外滙市場...

2020/03/23
美元獨強 海外置業首選泰國

新冠肺炎在世界各地持續蔓延,以美國為首的全球股市一片風聲鶴唳,齊齊應聲暴挫。然而,隨着全球各國均全力「放水」救市救經濟,全球經濟再步入「超低息時代」,似乎慢慢平復投資者恐慌情緒,執筆時香港股市出現觸底...

2020/03/23
全球減息潮 「磚頭」最受惠

不論是在甚麼年紀,收入和資產數目不錯,但未必代表善於理財,更有機會出現入不敷支的情況,那麼又應如何理財? 今次面談讀者是Mandy,她在見面前提到的理財目標是規劃現金流。最初資料顯示,其每月入息未能...

16:41 2020/03/22
【你財策劃師】千萬資產女會計 現況入不敷支

投資者看淡後市,二手市場續見減價成交。中原地產灣仔及銅鑼灣區高級資深區域營業董事鄭莉莉表示,囍滙3月暫錄得3宗成交,平均實用呎價約25,700元,開放式入場單位叫價850萬元。 分行促成成交單位為囍...

16:20 2020/03/19
【樓價.成交】囍滙開放式單位 803萬元沽出

投資者無懼新冠肺炎,買磚頭保值。美聯物業元朗大馬路分行區域經理鄧涇渭表示,元朗富盛大廈高層2房,放盤數日即獲投資客承接,涉資435萬元。 富盛大廈高層A室,實用面積316平方呎,望市景,原業主日...

17:19 2020/03/18
【樓價‧成交】資金轉移 投資者斥435萬元購元朗富盛大廈2房收租

環球股市動盪,道指急瀉近3000點挫13%,太古城錄得不少減價個案。美聯區域經理范浩銘指,昨日衛星閣高層E室、實用面積502平方呎單位,業主以$1,100萬放約半年,最近見市場充斥負面消息,終軟化態度...

12:18 2020/03/17
【美股熊市】太古城屢現減價個案 放盤半年終減100萬沽出

疫情及社會事件影響零售市道,尖沙咀栢麗購物大道舖位租售價急挫。消息指,地段錄得一宗近10年罕有的蝕讓成交,一舖位剛以約6,000萬元成交,業主持貨10年蝕800萬離場。 另外,市場亦有消息指,是...

09:09 2020/03/12
栢麗大道地舖近十年罕有蝕讓 業主蝕800萬沽貨

澳洲是港人的熱門移民國家,當地樓價於近年表現強勁,投資澳洲物業的未來前景是如何?本港發展商遠東發展旗下的利安環球物業指出,澳洲布里斯本政府大力發展當地房地產市場,故睇好未來發展,而去年樓價因需求增加而...

09:00 2020/03/12
【投資澳洲】布里斯本樓供不應求 專家料樓價續升