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社會氣氛緊張似乎未礙一手樓銷情,新地(00016)旗下大型新盤西南九龍匯璽III首推單位近即日沽清。本地地產股此前調整後,普遍息率仍逾4厘,比傳統高息股還高息,可能是攻守兼備的選擇。 新地賣樓反應佳...

13:53 2019/09/20
【高息股攻略】新盤銷售佳 地產股息率逾4厘當高息股揸制得過?

投資者無懼逆市掃貨。新地旗下大型新盤西南九龍匯璽III,昨首輪推售352伙,即日近沽清,共售出351伙。當中有大手客斥約2億元掃13個細單位作投資,投資者比例料佔3成,為近年一手市場罕見。 匯璽...

09:51 2019/09/20
匯璽III首輪352伙近沽清 3成投資者

香港房屋委員會轄下商業樓宇小組委員會今日(19日)通過,向房委會轄下零售和工廠大廈單位租戶提供50%租金減免,10月1日起實施,為期6個月,與政府為轄下非住宅租戶提供的租金減免措施同期執行,料有關措施...

17:30 2019/09/19
房委會及房協零售和工廈單位租戶 十月起免租一半為期半年

受本地政治事件影響 ,本港零售業受到衝擊,核心區吉舖湧現,商舖租務市場淡靜非常。新民黨主席葉劉淑儀及工聯會麥美娟日前到領展請願,要求為轄下商場商舖減租50%。在零售「淡風」下,領展的防守力會否被削弱?...

14:33 2019/09/18
【收租股攻略】減租潮殺到 領展防守力仍在嗎?

為了享受舒適的退休生活,一般人都會努力工作,預備一筆充裕的退休金。投資者如能在風險和投資回報之間找到適當的平衡,相信就是退休儲蓄策略的關鍵。若要為退休組合作部署,投資者有甚麼選擇呢? 規劃退休組合,...

18:29 2019/09/10
【退休無憂】平衡風險與回報 退休投資組合有咩揀?

房地產信託投資基金(簡稱REITs或房託)向來為派息穩步的高息股投資之選,4隻房託:開元(01275) 、越秀(00405) 、陽光(00435)和冠君(02778)快除淨,考慮買入作長綫收息投資前要...

07:00 2019/09/09
【高息股攻略】4隻房託基金快除淨 專家教路揀穩陣之選

【利好】 1)路透社昨晚報導,引述林鄭月娥近日會見商界時表示,中央並無10月1日前解決示威問題的死綫,又強調中央無計劃出動解放軍處理香港問題; 【利淡】 1)彭博引述知情人士透露,美國拒絕中國推...

09:01 2019/09/03
中美9月貿談仍未敲定 避險升温港股短綫續尋底

受近日政治風波困擾,港鐵(00066) 與地產股股價同步向下的同時,近日更成為反修例衝突主戰場之一。昨日(9月1日)網民發起堵塞機場交通,導致機場快綫停駛,多個港鐵車站包括,東涌站及青衣站內設施亦遭示...

13:30 2019/09/02
【反修例】港鐵成示威主戰場股價受壓? 外資未看淡 分析員:影響暫有限

屯門菁雋錄首宗租務成交月租7,500元,可享3.4厘租金回報,亦追平沙頭角尚澄5月紀錄,成為全港租金最平入伙盤。 菁雋至今錄2宗預租個案,其中一個中層29室,屬177平方呎的開放式戶,以7,50...

10:02 2019/08/29
菁雋開放戶7500元租 追平全港最平入伙盤紀錄

樓價15%從價印花稅措施,以及高成數按揭以樓價600萬元設限,令樓價相對較低的開放式、1房單位,同時吸引上車及收租客源。需求主要集中於細單位,令面積愈細、呎價愈貴的定律,短期內難以改變。 細單位受市...

2019/08/21
細單位回報更勝大 有價有市

細單位受用家及收租客追捧 新盤開放式戶呎價較2房貴 單位愈細呎價愈貴現象勢持續 開放式、1房細單位入場門檻低,同時吸引上車及收租客源。即使樓價或步入調整,惟市場對細單位需求高,面積愈細、呎價愈...

20:30 2019/08/20
細戶優勢 短期仍持續

房地產信託基金(REITs)被視為穩陣的投資選擇,不過,房託並非無敵,如果股市下跌的話,房託的股價同樣會下跌。如果打算此時投資房託,筆者會傾向將冠君產業信託(02778)放入監察名單首位。 【上篇】...

09:00 2019/08/20
【REITs收息】冠君產業信託長綫具吸引力

根據《投資理財周刊》「MT板塊」觀察板塊名單顯示,按截至16:15計,「板塊升幅三甲」,依次為:港股券商相關股(+6.1%)、民企內房股(+6.0%)、手機設備股(+5.5%)。 受多項利好消息帶動...

17:57 2019/08/19
息口向下 收租股回報更吸引(17:57更新)

正所謂:「年紀大機器壞。」原來樓與人也一樣,高齡樓也難免毛病多多。 單位牆身天花漏水、浴缸洗手盆滲水,已經是見怪不怪,若只是僅影響自己個單位,大部分業主均會採取鴕鳥政策,用盡方法視而不見,不理會其患...

2019/08/16
樓與人一樣 年紀大機器壞

反對修訂《逃犯條例》引發的抗爭運動,持續至今逾兩個月未有平息跡象,暴力衝突更有升級及延趨勢。投資界認為,香港變得動盪和不安全,影響來港旅遊、經商和投資的意欲,本地地產、零售股為首的本地股份,估計短綫難...

07:30 2019/08/13
【反修例】抗爭運動曠日持久 地產、零售股短期難翻身

重點 1.投資者倘部署中綫撈底,防守性較強的高息股是好選擇。 2.環球爭相減息,高息股顯得吸引。 3.房地產信託基金(REITs)當中,泓富(00808)和越秀房託(00405)不受本港近期局...

2019/08/12
【高息股系列】中綫撈底 超值高息股值博

讀者王小姐問: 本人48歲,現職公務員,月入50,000元,於本年2月購入新界一住宅單位投資收租,由於首次做業主關係,擔心租務風險,故來信詢問市場上有沒有保險產品能有效轉移有關風險。 ------...

2019/08/10
轉移租務風險 勝在有收租保

市場最近有數個納米新盤入伙,無論租金、租務回報來看都十分理想,所以純粹從收租角度來看,納米樓相信仍是投資者的首選。 最近九龍、新界有數個新盤入伙,其中300呎以下的納米單位,租金仍然高企,個別更是創...

2019/08/08
納米盤收租 仍然值得博?