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一般稅季前2至3個月都是P-loan(私人貸款)的淡季,等急錢用的人根本等不了Tax loan,借Tax loan的人都是不急着用錢的人,反正不急,多等兩三個月也無所謂。銀行間一般也會有默契地你等一下...

14:08 2019/11/20
渣打稅季前推低息私人貸款 以本傷人全因……

雖然不少銀行眼下力谷專攻打工仔應付綠色炸彈的稅貸,至今巳有14行鬥出招,但亦有業界雙線出擊,既猛谷稅貸,又力推私人貸款。 而市面上私人貸款的息率一般較稅貸高約1厘,最愛性價比的消費者,為何不全力向更...

18:31 2019/11/19
【貸款攻略】私人貸款 vs 稅貸 哪種適合作應急錢?

臨近年尾,節慶消費開支項目多,加上又是稅季,流動資金需求大,不少人會申請貸款以解燃眉之急。但要注意,不論是申請貸款,還是信用卡、樓宇按揭等,均要保持良好的信貸評分,否則信用卡公司或貸款機構有可能不批出...

18:03 2019/11/19
【理財有道】年尾想借平錢 如何改善信貸評分?

再有中資行加入稅貸戰,交銀香港今天(11月15日)出招,更減價及急降門檻,最低息是1.85厘,以借款額50萬元及1年還款期計,打入5大平息之列(見表)。 對比去年的息率2.67厘,以及借款150萬元...

21:25 2019/11/15
【2019稅貸】14銀行出招搶稅貸 交銀香港1.85厘突圍

10月中政府將9成按揭的樓價上限,由400萬元放寬至800萬元,置業人士最擔心的是,供樓壓力測試難通過。不過,隨着銀行陸續批出新按保個案,即使壓力測試超標的個案也成功獲批,證明相關措施的確幫到上車人士...

15:36 2019/11/13
新按保壓力測試花款多

施政報告放寬首置按揭,惟新按保僅限現樓,故近期不少樓花新盤買家,選用建築期付款,藉此以較低首期入市,然而建期付款或會令入市成本增加,買家應注意物業估值的潛在風險。 新按保計劃僅適用於已落成的住宅物業...

2019/11/11
入市或添成本 建期付款有利有弊

中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳 按保計劃修訂後,不少人關注當中提及有關壓力測試的放寬,根據按保新修訂,首次置業人士如未能符合壓力測試,仍可申請高達8成或9成按揭,那是否意味按保申請人已無須...

10:00 2019/11/09
新按保疑問(二) – 壓力測試如何放寬?

上商預告下周一(11月11日)新推名為「快稅錢」的稅貸,年息2.8厘,以借20萬元及12個月還款期計,暫為已出招的11行中最高(見表)。 上商去年的稅貸息為2.08厘,今年卻加0.72厘,至2.8厘...

16:58 2019/11/08
【2019稅貸】上商稅貸息率 劃一2.8厘

中銀香港(02388)搶攻税貸,針對全新指定理財新客戶,息率僅1.98厘,為發鈔行中最低息。以12個月還款期計,最少只須借20萬元已可享此平息。 不過,若非全新指定客戶,如只是按揭客戶或稅貸忠誠客等...

16:40 2019/11/08
【中銀稅貸】中銀稅貸息1.98厘 發鈔行最低

荃灣工廈單位石棺藏屍案,涉案3名無業被告被控謀殺罪,案件今(7日)於高等法院續審。控方完成舉證,首被告自辯指與死者張萬里(阿J)是生意拍檔關係,他指於案發前1天,死者要求他借出50萬或100萬現金用作...

15:59 2019/11/07
【石棺藏屍案】首被告指死者「呃緊人」擬整蠱對方 指次被告建議「老笠」等同整蠱

隨着中國經濟增長下滑,內地很多企業資金鏈陷入困境,尤其是之前靠借貸發展起來的企業更是如此;近月頻爆出企業債務違約,明年仍是內地企業還債高峰期,民企之間素來流行交叉擔保,如若經濟仍未企穩,不能不防這可能...

2019/11/07
債務違約頻爆發 內地明年黑天鵝?

本港經濟數據不斷轉差,出現自金融海嘯、甚至沙士以來最惡劣慘況,市場擔心壞帳驟增。不過,今年稅貸戰仍激鬥連場,為何在經濟下行風險趨增下,業界仍爆稅貸搶客戰? 業界拆解,原來行內人形容稅貸恍如「form...

16:33 2019/11/06
【2019稅貸】經濟轉差壞帳恐增 銀行緣何搶稅貸客?(附各銀行稅貸比較)

受惠新按揭措施,市民若「先沽後買」回復首置身份,自住物業可借最高9成按揭。不過如申按時舊物業未完成易手,新單位只能承造8成按揭,入息審批亦較嚴格,換樓者應注意風險。 宜先沽後買 回復首置身份 現時...

2019/11/06
舊樓未脫手 換樓最多借8成

再有銀行加入稅貸戰,建行亞洲今年的稅貸息沒有加價,最平息維持去年的2.5厘水平,借款額齊為20萬元及還款期以12個月計,且須特選客戶才享最低息。 不過,綜觀至今已出招搶稅貸的10行中,上述中資行暫為...

21:59 2019/11/04
【2019稅貸】建行亞洲加入稅貸戰 最平2.5厘息(附10間銀行比較)

受中美貿易戰名香港社會事件影響,中小企經營困難,銀行審批貸款的廳態度偏向謹慎,令中小企借貸難度增加。有業界指,銀行的取態沒有放鬆,反而是收緊借貸的措施。香港金融管理局副總裁阮國恒指,金管局第 3 季統...

18:10 2019/11/04
中小企經營困難 業界:銀行反而收緊借貸

渣打新出稅貸,最低息為1.98厘,以貸款額廿萬元,還款期為12個月計,雖然其息率並非全城最低,但相比龍頭行滙豐的最低息2.29厘,在發鈔行中屬最平。 相比去年渣打的稅貸劃一低至2.18厘,今年牌面上...

15:36 2019/11/04
【渣打稅貸】渣打稅貸息1.98厘 發鈔行中最低

在全球經濟放緩下,企業盈利能力受壓,無法按時償還債務的企業正在增加,資源、內房及內銀類股份須多加提防。 評級機構標準普爾的數據顯示,今年至今出現債務違約的企業有91家,超過2018年全年的82家。如...

2019/11/04
環球經濟向淡 企業債危機一觸即發

【MT知識庫】內地民企要獲得銀行貸款,特別是資本密集的傳統工業,往往需要巨額抵押品或其他公司的擔保。由於在內地,企業可同時作為擔保人及被擔保人,結果企業之間便會進行互相擔保,以獲取貸款,亦即是「交叉擔...

2019/11/04
何謂「交叉擔保」?