嘉峯匯 下頁

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放寬首置按揭及銀行減息下,未能持續推動樓價上升,反映影響後市較重要的因素仍然是社會爭議及經濟下行,失業率正在上升,樓市短期內難樂觀。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)按周跌0.43%,8...

今日
買家觀望情緒濃 樓市續淡靜

踏入12月,有兩組數字均與新盤有關,值得留意,發展商是否各自微調新盤的步伐,彼此有志一同,結果滙聚成趨勢? 新樓落成減 樓花申請亦跌 根據差餉物業估價署公布《香港物業報告2019(補編)》顯示,今...

2019/12/13
新盤布局 審時度勢微調中?

政府放寬按保樓價上限,其中一個目的是,減輕置業人士對發展商按揭的依賴,令更多購買力可以回流二手樓市。不過,發展商一向習慣見招拆招,推出不同優惠向二手市場搶佔購買力,例如近日有新盤便推出800萬以上單位...

15:17 2019/12/11
新盤發功搶二手購買力

多個新盤趕年尾衝刺,當中啟德全新盤嘉峯匯安排於12月次周末搶先登場,以貼市價推售首輪228伙,成為近3個月來首個安排於周末期間進行首輪銷售的大型全新盤,吸引市場目光,打破樓市沉寂多時的悶局,與此同時,...

2019/12/10
新盤戰升溫 樓市破悶局

一手成交漸見疲弱,最近推出市場的新盤無論收票及銷售反應都較為慢熱,短期擬推出的項目,或要加大優惠才能吸客。 新收票及銷售反應都較為慢熱 樓價仍未有下滑的跡象,只是交投量乏力 發展商要加大優惠...

14:18 2019/12/09
交投放緩 新盤須加大優惠吸客

政府放寬首置按揭,大減發展商提供按揭的吸引力;故此有不少發展商為提高項目吸引力,拉近建築期付款與即供付款折扣。 蜜月期後 發展商按揭息率高 近年推售的新盤,發展商一般會提供高成數按揭或二按,借貸審...

10:31 2019/12/09
發展商吸客谷銷情 料建期優惠增

放寬首置按揭後,採用建築期付款的新盤買家比例上升,啟德嘉峯匯周末售出126伙,逾半買家採用建期付款辦法,可以承造高成數按保。 最大手客2310萬購2戶 嘉華國際旗下嘉峯匯上周六首輪推售228伙...

10:15 2019/12/09
嘉峯匯周末沽126伙 逾半買家建築期付款

發展商提供的按揭,短暫「蜜月期」過後按息上升,在放寬首置按揭下,吸引力頓減;而發展商為提高項目吸引力,將逐漸就建築期付款與即供付款折扣拉近。 蜜月期後 發展商按揭息率高 近年推售的新盤,發展商一般...

2019/12/09
建期優惠料增 吸客谷銷情

放寬首置按揭後,採用建築期付款的新盤買家比例繼續高企,啟德嘉峯匯兩日售出126伙,超過一半買家採用優惠較少的建期付款辦法,並可承造高成數按保。 最大手客2310萬購2戶 嘉華國際(00173)旗下...

2019/12/09
嘉峯匯沽126伙 逾半買家建期付款

發展商提供的按揭,短暫蜜月期過後按息上升,在放寬首置按揭下,吸引力頓減,而發展商為提高項目的吸引力,將逐就建築期付款與即供付款折扣拉近。 政府放寬首置按揭,發展商高成數按揭吸引力降 首置按揭與...

22:16 2019/12/08
放寬首置按揭 發展商按揭褪色

嘉華國際昨日推售啟德嘉峯匯,推出合共228個單位,根據項目成交紀錄冊,最終全日售出125伙,當中逾半買家採用建築期付款辦法。 售出比例近55%,合共套現12.18億元,平均每伙售價974萬元。項目提...

15:57 2019/12/08
嘉峯匯單日售125伙 採建期付款買家佔逾半

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新盤市場升溫,刺激市場大批購買力釋放,啟德新盤嘉峯匯以A組計,集團錄得多組大手客捧場,包括有大手買家擬一口氣購入2伙2房戶,合共涉資約2,000萬元。 布少...

13:58 2019/12/07
【新盤開賣】美聯:集團7成出席率 嘉峯匯不乏大手客

嘉華旗下啟德嘉峯匯今日首輪開賣228伙,買家呂小姐現居於啟德嘉匯,現以約1,000萬元購入項目2房戶,認為項目售價不錯,看好啟德發展,故購入單位投資收租用,她亦滿意項目的租金回報。對於後市,她料樓市穩...

13:52 2019/12/07
【新盤開賣】千萬購2房收租 呂小姐:後市升跌「隨緣」

嘉華旗下啟德嘉峯匯今日進行首輪銷售,現居馬灣的買家鍾先生表示,他斥資800萬元購入項目一房單位作投資用,將來或留予小孩自住。他亦認為項目位於市區,開價合理,故是次利用建築期付款,承造9成按揭,料未來樓...

13:50 2019/12/07
【新盤開賣】購嘉峯匯1房投資 鍾生:放寬按保助買樓

嘉華旗下啟德嘉峯匯今日首輪開賣228伙,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,集團買家出席率8成,九龍客佔6成,港島客3成,新界客1成,當中亦有2組買家有意斥資1,400至1,500萬元入市2伙...

10:56 2019/12/07
【新盤開賣】中原:料嘉峯匯首輪可沽清約7成單位

嘉華旗下啟德嘉峯匯今日首輪開賣228伙,現場已見排隊人龍,單位折實售價由650.8萬至2,083.6萬元,折實呎價由19,887至27,344元。市場消息指,項目已售124伙,當中有3名大手客各購入2...

10:50 2019/12/07
【新盤開賣】啟德嘉峯匯今賣228伙

多個新盤相繼出擊。本周末新盤市場聚焦啟德嘉峯匯,今日首輪推售228伙,而恆大‧睿峰亦於昨日起收票,料短期推售。 嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯今日將首輪推售228伙,單位折實售價由650.8萬...

2019/12/07
啟德嘉峯匯今開售 首輪228伙

踏入12月,節日氣氛漸濃,雖然今年各區裝飾布置不及往年豐富,但亦無阻發展商推盤部署,多盤吼準賣樓黃金假期,冀望為2019年劃上一個句號。 上月因社會事件一度延遲開放示範單位的啟德新盤嘉峯匯,連日收票...

2019/12/07
十二月樓市不算冷 多盤壓軸登場