天水圍

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政府接連改劃用地以增加房屋供應。城規會昨正式修訂《天水圍分區計劃大綱核准圖》,主要包括將天水圍天柏路的巴士廠改劃作私人住宅,日後擬建4幢住宅,涉及約1,760伙,預計最快明年可推出市場招標。 地皮位於...

今日
天水圍巴士廠改住宅 最快明年招標

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為130分區分析,今年首季10個二手住宅註冊量最多的區份中,9區註冊量按季增加,其中屯門市中心升幅最大,首季錄得374宗,較去年第四季的23...

21:44 2024/04/12
美聯:首季十個二手最活躍區份中 屯門市中心錄374宗註冊按季增56%

新盤銷情理想,發展商加快推盤步伐,本周末續有大型新盤開售,亦有市區新盤收票,故攤薄二手客源及購買力,影響二手睇樓活動。美聯物業分行統計,本周末(4月13日至14日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約564...

17:17 2024/04/12
美聯:新盤持續應市 凍結市場資金 周末二手屋苑預約睇樓量續跌3.8%

中原地產十大屋苑連錄3周跌幅,本周末錄得512組預約睇樓量,按周再跌6.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,撤辣後整體市場氣氛正面,發展商把握時機推盤,近期一手市場百花齊放,新盤多採先求...

16:46 2024/04/12
中原:新盤訂價具競爭力 十大屋苑周末預約睇樓量連跌3周

中原地產副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍栢慧豪園錄本月首宗成交,成交單位為5座中層A室,實用面積502平方呎,2房間隔,向西南,享清靜園景,叫價528萬元,議價後以511萬元沽出,呎價10,179元。...

14:30 2024/04/12
栢慧豪園本月首錄成交 園景2房511萬沽

政府撤辣後樓市節節升溫,二手市場至今僅約1個月半,已連錄最少5宗賠訂或撻訂重售個案。其中,大角咀浪澄灣一個「籮底橙」撻訂貨,剛以1,668萬元重新沽出,較上月撻訂價不足1個月,賣貴118萬元或7.6%...

08:00 2024/04/12
撤辣帶挈│大角咀「籮底橙」單位撻訂重售 不足1個月大幅賣貴118萬

撤辣後,買樓成交大增,剛性需求下吸引換樓客出動,個別換樓客更追捧特色戶,故期內特色戶(相連和連天台)交投顯著上升。 盤源少 叫價造價無準則 平心而論,特色單位用家主導,供應有限,甚少放盤,而叫價和造價...

2024/04/12
撤辣後特色戶受捧 業主伺機換貨

【本報訊】啟德THE HENLEY系列,昨開放全新3房現樓示位供參觀,料短期發動新一輪銷售攻勢。而同區啟德海灣第1期,夥代理推置業優惠,買家可獲2萬元暑假郵輪假期禮券。 由恒地(00012)發展的TH...

2024/04/12
THE HENLEY開示位 短期展新攻勢

政府撤辣後樓市節節升溫,二手市場至今僅約1個月半,已連錄最少5宗賠訂或撻訂重售個案。其中,大角咀浪澄灣一個撻定單位,剛以1,668萬元重新沽出,較上月撻訂價不足1個月,賣貴118萬元或7.6%,成撤辣...

2024/04/12
樓市升溫 個半月5宗撻訂賠訂重售

日前提到內地客入市新盤佔比愈見上升,如果從一手成交數據,大部分以中小型單位為主,近日部分中大型單位豪宅新盤或新盤中的大型單位,將陸續登場,可以進一步觀察市場承接力。 翻查土地註冊處資料,今年1至3月共...

2024/04/12
大家在買甚麼新盤?

祥益地產高級分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居錄「即睇即租」的成交個案,租金回報率高達3.3厘。成交單位為1期(樂湖居) 7座高層H室,實用面積549呎,三房一廳。租客為區內客,鍾情單位內附雅裝...

20:12 2024/04/11
嘉湖山莊雅裝3房 1.33萬租出 業主享3.3厘回報

地區:天水圍放盤單位:慧景軒1座低層G室實用面積:666平方呎間隔:3房(1套房)叫價:730萬元(呎價:10,961元)發布日期:10/3/2024按揭計算機...

16:00 2024/04/11
慧景軒3房│666呎│叫價730萬元

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,新近錄得天水圍天頌苑O座中層12室成交,實用面積539平方呎,屬和諧式兩房單位,向北,居二市場開價348萬元,日前議價後以318.8萬元易手,實用呎價5915元...

15:25 2024/04/11
天水圍天頌苑2房單位 居二價318.8萬元易手

新一批白居二出籠,市場預期會推動居屋交投,資助房屋重鎮天水圍和屯門率先有反應。據悉,天水圍4月首星期錄得約20宗居屋成交,較3月同期急增1倍,當中不乏白居二買家進場。 前綫代理坦言,近日居屋交投有所增...

2024/04/11
居屋細單位 遇勁敵

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,撤辣之後入市氣氛持續活躍,減價放盤紛錄承接。天水圍慧景軒錄本月首宗成交,為2座中層D室,實用面積544平方呎,兩房間隔,向西,開價540萬元,減價25萬元,至5...

20:10 2024/04/10
天水圍慧景軒2房減價25萬獲承接

「中央惠港政策陸續有來。」此言在過去兩個月不絕於耳,惟本地餐飲及零售商在過去一段時間亦叫苦連天,惠港政策何時來?特首李家超話,不同措施都需經過研究,亦有程序考慮,有任何措施會第一時間宣布。 指需研究 ...

2024/04/10
中央惠港政策何時來 特首:有即宣布

【本報訊】洪水橋一個房協地盤昨發生4級火警,暫無傷亡報告,火警持續近10小時,至昨晚11時仍未救熄。消防處署理消防區長許剛豪昨晚解釋,火場面積非常大,現場亦存放大量建築物料及風煤樽,導致火勢非常猛烈,...

2024/04/10
洪水橋地盤4級火 近10小時未撲熄

市民消費模式改變,民建聯新界北立法會議員劉國勳指,北區及元朗一帶居民北上消費較之前便捷,令街市、食肆及小店經營困難。以皇后山街市為例,現時60多個鋪位有近三分之一空置,有酒樓及商店代表透露,復活節假期...

18:08 2024/04/09
【執笠潮】劉國勳︰皇后山街市近三分一舖位空置 倡政府帶頭減租

【本報訊】受惠於新一批白居二出籠,以及加強審查公屋,居二市場交投有所回升,天水圍4月首星期錄20宗居屋成交,按月倍增,有白居二即取證即以357萬元(未補地價)購天富苑2房;另青衣青宏苑3房以638萬元...

2024/04/09
白居二客 357萬購天富苑2房

地區:天水圍放盤單位:天盛苑中層6室實用面積:650平方呎間隔:3房叫價:458萬元(呎價:7,046元)備註:未補地價發布日期:1/3/2024按揭計算機...

21:00 2024/04/08
天盛苑3房│650呎│叫價458萬元

白居二購買證陸續批出,4月天水圍暫錄14宗居屋成交,主力由白居二承接,其中天頌苑2房放盤半個月僅減價4萬沽出。利嘉閣天水圍天盛分行助理分區經理黃肇雯表示,天頌苑K座高層8室,實用面積506平方呎,屬2...

20:58 2024/04/07
天水圍4月暫14居屋成交 天頌苑2房減4萬以306萬沽

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑,3月份共錄483宗二手註冊,按月反彈約22.6%,升幅略高於全港二手住宅註冊量的約21.7%,但鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需...

22:10 2024/04/06
3月75大鐵路沿線屋苑註冊按月升逾2成 呢個市區藍籌樓價升最勁

利嘉閣天水圍嘉湖分行高級客戶經理張啟源指,天水圍嘉湖山莊4月剛錄得一宗3房戶成交, 位於樂湖居12座中層C室, 實用面積551平方呎,以460萬元 成交,呎價8,348元。原業主於2007年以114萬...

17:17 2024/04/06
嘉湖山莊撤辣後錄逾70宗成交 3房460萬易手

樓價全面撤辣後的一個月,二手購買力全面爆發,10大屋苑交投按月倍升,部分屋苑成交量更錄自2015年初以後單月新高,惟造價未乘時跟隨,10大屋苑中半數呎價按月仍向下調整。 沙田第一城 呎價重上1.3萬 ...

2024/04/05
交投量倍升 半數呎價向下調整

【本報訊】承接3月居屋旺勢,天水圍4月首3天錄10宗成交,其中24小時內連錄3宗成交,天盛苑佔2宗,有白居二即領取購買證,即以318萬元購入一個2房單位。 高層3房500萬售 呎價7692 天盛苑錄2...

2024/04/05
天水圍居屋3天10成交 天盛苑2房318萬沽

樓市撤辣帶旺部分單位造價回升,市場消息指出,天水圍嘉湖山莊美湖居4座中低層E室,實用面積441平方呎2房,因具備新裝修,於上月底以463萬元沽出,呎價約10,499元。此亦為上月唯一一宗呎價重上1萬元...

20:01 2024/04/04
造價回升│嘉湖山莊新裝修2房463萬沽 呎價重上1萬元水平

承接3月居屋旺勢,天水圍4月首3天錄10宗成交,其中24小時內連錄3宗成交,天盛苑佔2宗,有白居二即領取購買證,即以318萬元購入一個2房單位。祥益地產高級經理謝利官指出,天盛苑B座高層7室,實用面積...

16:26 2024/04/04
居屋暢旺│天水圍4月首3天錄10成交 24小時內連錄3宗 白居二即領證即318萬入市

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)3月錄349宗註冊,較2月的302宗增加約15.6%(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊...

13:33 2024/04/04
香港置業:3月二手居屋註冊量按月升約15% 料4月註冊量將繼續向上

政府宣布樓市全面撤辣後,不少地產界人士睇好今年樓市前景,逐伺機入市。新鴻基地產(00016)代理租務副總經理孫雅茵(Evelyn),便剛以1,855萬元,購入九龍站擎天半島。 市場消息透露,九龍站擎天...

2024/04/04
新地孫雅茵 1855萬購擎天半島3房