天水圍

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巴黎奧運2024將於7月26日在法國巴黎舉行,來自世界各地的頂尖運動員將競逐體壇最高殊榮,本港亦派出代表隊出戰巴黎奧運。為了迎接奧運,香港多個商場包括旺角荃灣如心廣場、MOKO新世紀廣場、置富Mall...

今日 18:02
巴黎奧運2024|逾30個商場直播奧運賽事+7大奧運打卡位及遊戲(一文睇晒懶人包)

香港人口老化,擁有物業的業主亦避不開老化問題,近日有資深投資者談論起「業主高齡化」問題對於樓市交投的影響。 事緣資深投資者林一鳴早前提及香港持有物業的市民,佔70%為50歲以上,這批業主已沒有換樓動力...

今日
業主高齡化 有何影響?

市場憧憬9月減息熱度升溫,加快入市執平貨決心,10大屋苑過去周六、日成交量稍為回升,當中鰂魚涌太古城錄2宗成交,均為長情業主沽貨,其中寶山閣高層戶,造價較月初同座高兩層單位平13萬,而同區南豐新邨接連...

今日
減息預期升溫 10大屋苑交投回暖

建灝地產旗下屯門上嵐,早前把全盤餘下33伙餘貨單位減價46%重推,折實價由279.3萬元至329.3萬元,折實呎價則介乎9,800元至11,435元。同區二手屋苑價即時被拖低,天水圍嘉湖山莊連錄2宗呎...

11:37 2024/07/21
分析|新盤劈價二手業主焗跟 藍籌屋苑變居屋價

中原陳思麗表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居5座中層B室,實用面積633平方呎,3房連套房間隔,向東南,內籠裝修保養得宜,日前獲區內買家洽詢,由$580萬減至$516萬成交,實用面積呎價$8,152。據悉,原...

2024/07/20
嘉湖山莊套3房 降價$64萬轉手

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,周末有多個全新盤正式開售,勢必成為市場焦點,吸納大批二手客源。另外,周末風雨襲港亦令市民外出意慾下降,打亂了買賣相約睇樓行程,本周末指標屋苑預約睇樓人數再度下滑。根據利...

21:11 2024/07/19
利嘉閣:矚目新盤開賣 天氣漸趨不穩 50指標屋苑周末預約睇樓量按周跌3%

中原地產十大屋苑本周末錄331組睇樓預約,按周下跌5.2%,連跌3周。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤接連低價推售,對買家具有吸引力,搶盡市場焦點及購買力,二手交投價量持續受壓。本周末...

19:49 2024/07/19
中原:新盤開售加風雨來襲 十大屋苑周末預約睇樓量按周跌5.2%

樓價下跌,租金卻持續下跌,吸引買家於二手市場尋寶,令多區屋苑睇樓活動回暖。據美聯物業分行統計,本周末(7月20日至21日)15個指標屋苑預約睇樓量止跌回升,共錄得約430組,較上周末約421組輕微升約...

18:48 2024/07/19
美聯:減息有望 吸客入市 二手指標屋苑預約睇樓量止跌回升2.1%

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,天富苑屬天水圍居屋屋苑之一,區內設有鐵路站、巴士綫連接市區,交通方便,日前分行錄得天富苑居二市場買賣成交,為E座中層3室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁。買家為區內白居二...

17:47 2024/07/19
天水圍天富苑套3房420萬沽 14年間升價4倍

本港今年錄37宗登革熱個案,逾9成由外地輸入,上月更出現2宗本地關連個案。 衞生防護中心昨表示,今年夏季天氣特別炎熱及多雨,有利蚊媒繁殖,加上市民於暑期外遊,不排除稍後會有更多感染個案;登革熱二次感染...

2024/07/19
登革熱今年暫37宗 6月兩本地個案

L座低層2室(24年樓) 實用面積: 650平方呎 (3房2廳) 居二市場叫價:480萬元 實用呎價:7,385元 備註:此室為3房間隔,內籠裝修企理,客廳備大窗戶。 單位提供:祥益地產(天盛分行)2...

2024/07/19
天水圍天盛苑 企理樹景

焦點平盤開賣,令原已淡靜的二手市場,交投步伐進一步放緩,10大屋苑按月同期成交量回近兩成半,同期呎價亦有回落迹象,歸其原因與業主割價沽貨,呎價偏軟所致,但同時間暑假租務旺季下,租金錄明顯增長。 美孚新...

2024/07/19
10大屋苑 量價均回落

中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,新近促成嘉湖山莊景湖居5座中層B室成交,實用面積為630平方呎,三房套房間隔,享開揚公園景,附企理裝修,業主由550萬元減至530萬元,日前終進一步減至513...

21:40 2024/07/18
嘉湖山莊中層3房套單位 租客斥513萬元做業主

中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,7月份二手成交起初時較慢,最近業主議價空間加大,成交開始加快,本月至今錄17宗成交,比上月同期12宗多近4成,而本月平均實用呎價8288元。分行剛促成嘉湖山莊...

13:53 2024/07/18
睇樓多時由租轉買 斥513萬購天水圍嘉湖山莊套3房

地區:天水圍放盤單位:嘉湖山莊3期翠湖居1座高層G室實用面積:548平方呎間隔:3房叫價:630萬元(呎價:11,496元)發布日期:26/6/2024按揭計算機...

12:00 2024/07/18
嘉湖山莊3房│548呎│叫價630萬元

祥益地產高級分行經理林家倫表示,天水圍天盛苑G座中層5室,實用面積517平方呎,2房一廳,日前獲區內客垂青。該買家為綠表客,主要鍾情屋苑鄰近鐵路站,交通方便,加上原業主部署回內地退休,有意賣樓套現,故...

20:16 2024/07/17
業主賣樓回內地退休 天盛苑減價30萬以340萬沽

祥益地產高級分行經理林家倫表示,天水圍半新盤Wetland Seasons Park,比鄰香港濕地公園,放租盤不多,因此租盤受歡迎。日前分行促成Wetland Seasons Park租賃成交,為21...

18:18 2024/07/17
半新樓齊傢電 仲有價減 外區客即月斥13000元租天水圍Wetland Seasons Park

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前分行促成嘉湖山莊麗湖居租賃成交,為5期麗湖居6座低層E室,實用面積446呎,兩房兩廳。區內客熟悉該區環境,有感屋苑周邊配套不俗,而且鄰近家人居所,方便照應,加上單位...

16:16 2024/07/16
天水圍嘉湖山莊2房連企理裝修 區內客月斥1.1萬承租

私樓落成量持續放緩,差餉物業估價署早前公布《香港物業報告(補編)》顯示,5月份私樓落成量僅錄得80伙,較4月的624伙大減約87%,而累積今年首5個月合計有5,679伙落成,今年餘下7個月要有16,5...

2024/07/16
新樓落成 頭輕尾重?

新盤積極加推部署短期推售搶灘,屯門黃金海灣第1期意嵐昨加推80伙,折實189.7萬元入場,部分單位售價較首批高約2%,料今敲定周六作首輪銷售;而啟德柏蔚森III持續收票,市場預計最快周日接力開賣,並設...

2024/07/16
新盤積極搶灘 意嵐提價加推80伙

【本報訊】樓市持續整固,造價回軟,交投以低價、蝕讓和銀主盤為主,藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊2房再現3字頭,減35萬以370萬元沽出,較估價407萬元低約1成。鰂魚涌太古城2房賣850萬元較估價919萬元低...

2024/07/16
嘉湖2房370萬沽 低估價1成

【本報訊】經過一輪消化後,居屋交投表現橫行,天水圍7月至今暫已綠得約10宗居屋成交,天富苑一個低層單位以428萬元(未補地價)沽出。 祥益地產高級經理林家倫表示,天富苑B座低層2室,實用面積650平方...

2024/07/16
天富苑3房 綠表價428萬沽

中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示,近期市場聚焦新盤市場,部份買家趁機於二手市場執平貨。分行新近促成嘉湖山莊3期翠湖居5座中層B室成交,實用面積633平方呎,3房套房,向東南。原業主長居...

21:58 2024/07/15
蝕讓成交|藍籌屋苑連環蝕讓 3房賣516萬7年蝕29萬

中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示,購買力持續流向一手市場,二手交投受壓。天水圍嘉湖山莊本月至今暫只錄12宗成交,平均實用呎價進一步回落至約8315元。其中嘉湖山莊麗湖居4座中層F室成交,實用面積...

19:58 2024/07/15
嘉湖山莊半月12宗成交 2房單位370萬易手

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前天水圍天盛苑錄得居二市場買賣成交,為G座高層4室,實用面積510呎,兩房兩廳,外區白居二中籤者,曾參觀市區多個單位,有感天水圍區環境舒適,加上樓價相對低水,故鎖定此...

17:17 2024/07/15
外區客預期下半年息口回落樓價回升 趕緊入市天盛苑高層2房

經過一輪消化後,居屋交投表現橫行,天水圍7月今暫已綠得約10宗居屋成交,天富苑一個低層單位以428萬元(未補地價)沽出。祥益地產高級經理林家倫表示,天富苑B座低層2室,實用面積650平方呎,3房間隔,...

10:28 2024/07/15
天水圍7月暫10宗居屋成交 天富苑3房賣428萬元

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2024/07/15
WETLAND SEASONS PARK 低層合上車

【結業/執笠/開張/新店】鄧成波家族營運的悅品酒店縮減規模,旗下天水圍酒店即將結業。據該集團網頁最新顥示,「悅品天房酒店 將於2024年9月30日結束營運」、「惑謝大家一直以來支持」,並指集團旗下悅品...

18:17 2024/07/14
結業潮|鄧成波家族旗下酒店業務縮規模 天水圍悅品酒店9月底結業 業主曾逾8億放售

天水圍發生交通意外。今日(14日)早上6時許,天水圍朗天路及蝦尾新村路交界,一輛七人車與一輛貨車相撞,私家車被撞至向右翻側,橫卧路上。七人車司機一度被困,手部受輕傷,其後自行爬出車外。救援人員為他包紮...

10:23 2024/07/14
交通事故|天水圍私家車與貨車相撞翻側 司機受傷一度被困

即日起至10月20日,置富Malls將呈獻置富Malls×Kakao Friends「Sport Mania萌爆健兒運動會」。Kakao Friends將來到旗下4大商場,包括馬鞍山廣場、天水圍+WO...

2024/07/13
置富Malls聯乘 Kakao Friends運動會