配合洪水橋新區興建的屯馬綫增設洪水橋站，行政長官會同行政會議公布9月17日批准洪水橋站項目的財務安排，將向港鐵(00066)批出洪水橋8.2公頃的商住用地的物業發展權，當局將以十足市值扣除一筆固定98...

結業潮繼續蔓延，有位於天水圍的鞋店亦不敵而結業。據Facebook群組所示，位於天水圍天華路30及33號T Town的鞋店「RICCO」於昨日結業。而翻查領展官網，亦已經未能搜尋到上述舖位的位置。品牌...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，天水圍居屋天富苑A座高層3室，實用面積650呎，三房兩廳附套廁。新買家為區內綠表客，表示熟悉該區，而且屋苑鄰近親友，方便照應，加上原業主有議價空間，累減25萬，新買家有...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前促成天水圍嘉湖山莊7期景湖居租賃成交，為景湖居7座高層E室，實用面積446呎，兩房一廳，業主放盤僅3日速獲新婚客承租。租客鍾情單位附設企理裝修，加上業主已更換煮食爐...

中原地產高級分行經理陳德孝表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居6座中層G室，實用面積548平方呎3房，放售約1個半月，叫價由470萬元減至438萬元沽出，呎價7,993元。買家為外區上車客，睇樓多時，見隨著市况...

據美聯統計，受惠暑假傳統租務旺季的帶動，令住宅租金持續攀升，美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算私人住宅平均呎租報約37.88元，按月升約1.26%之餘，並連升6個月，更創下自2019年9月後的59...

【中秋節／中秋／天水圍／交通意外／親人離世】中秋節是家人團圓的好日子，但不是每個家庭都能擁有這份幸運。今年6月天水圍發生交通意外，一輛私家車於天水圍天福路撞倒一名18歲中學女生，女生送院後情況危殆，留...

美聯物業高級分區營業經理馬兆鋒表示，該行最近促成一宗何文田皓畋2房戶的租務成交，租客以月租3.1萬元承租單位。單位為何文田皓畋1座中高層B單位，實用面積約681平方呎，屬2房連書房間隔。租客心儀單位間...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，天愛苑屬於天水圍居屋屋苑，樓價、租價大眾化成為賣點之一。日前該分行促成一宗天愛苑即睇即租租賃成交，為A座高層12室，實用面積538呎，兩房兩廳。區內租客因原居所即將進行...

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，樓價持續倒退，不少早年入市的業主決定沽貨止賺離場。嘉湖山莊新近錄得1期樂湖居12座中層H室成交，實用面積549平方呎，三房間隔，向東南，開價445萬元，議價後以...

中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居6座中層D室，實用面積551平方呎，3房間隔，向東南，業主原初開價$470萬，日前累減$28.2萬後，終以$441.8萬成交，實用呎價$8,018。據指，原業主於2...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，隨美國議息日子逼在眉睫，發展商急不及待頻頻現身，積極展開新一輪新盤攻勢，帶頭燃點樓市交投氣氛。在減息預期的氛圍影響下，不少市民亦抓緊時機物色單位，帶動本周末指標屋苑預約...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，8月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,885宗註冊，較7月的3,356宗減少約14%，當中二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的...

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，新晉屋苑向來受到租客追捧，入伙只有數年的天水圍Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay，本月暫錄5宗租賃成交，平均實用呎...

【小一自行分配學位/小一簡介會/小一面試/小一入學】教育局最新公布2025年9月入學的「小一入學統籌辦法」詳情，小一派位分為「自行分配學位」及「統一派位」，自行分配學位的學額約佔學校小一學額的50%。...

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，市場靜待聯儲局宣布減息，現時買家及業主普遍抱觀望態度，交投低迷。嘉湖山莊本月暫錄得7宗買賣成交，平均實用呎價7956元。成交為嘉湖山莊1期樂湖居6座中層D室，實...

市場陸續有新樓入伙，當中部份轉移將單位出租，為缺盤的租務市場增添新力軍，但盤量增多，能夠為租金降温？以九龍區兩個入伙不久的新樓盤為例，其中，位處大角咀的LARCHWOOD高層1房戶，實用面積259平方...

美國減息雖然升溫，但樓價未止跌，銀行估價續尋底。10大屋苑最新網上估價，佔半數屋苑按月錄得跌幅，分別降0.9%至3.9%；上車屋苑更跑輸大市，天水圍嘉湖山莊有3房單位估價單月挫3.9%最傷。分析指，美...

天水圍嘉湖山莊 9月暫錄得近5宗成交，有外區換樓客斥438萬購3房戶。祥益地產高級經理林家倫表示，樂湖居9座高層G室，實用面積551平方呎3房，原叫價480萬元，放盤48小時內由480萬累減42萬，以...

重點 1.領展（00823）的香港業務表現具靭性，海外業務成增長引擎。 2.美國將展開減息周期，有助領展減輕利息開支壓力，以及重拾併購動力。 3.參考領展上市以來的估值紀錄，料其在明年3月底有望修復至...

現時二手市場處於捱打狀態，疲弱的樓市原本有望本月減息有轉機，豈料發展商接連劈價清貨，有市區新盤減幅高見四成，進一步衝搫二手市場，二手小業主要賣樓就要跟風嗎? 減幾個巴仙不夠吸引 8月兩大上車屋苑沙田第...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，栢慧豪園屬天水圍私人屋苑之一，附有會所大樓。日前該分行促成栢慧豪園即睇即租成交，為5座高層B室，實用面積502呎，兩房兩廳。外區租客鍾情該區有交通工具直達工作場所，節省...

二手樓價續跌，中原CCL138個成份屋苑中，呎價低於1萬元者已至26個，樓價持續受壓下，呎價不足1萬元的屋苑數量較去年底增逾1倍，新界西區佔比數量最多，當中不乏位置、交通、配套均具質素的上車盤，如果打...

天水圍發生刑事毀壞案。今日（3日）早上6時36分，警方接獲車主報案，指有停泊於天水圍輞井圍一停車場的車輛，懷疑被淋潑腐蝕性液體。警方接報到場調查，發現有13輛私家車被淋潑懷疑腐蝕性液體，並通知其他車主...

【本報訊】樓價受壓，但個別新晉居屋造價逆市破頂。樓齡約4年的火炭居屋旭禾苑，最新有高層單位以未補地價450萬元售出，呎價11,450元，刷新該居屋未補價新高紀錄。 資助房屋8月167成交 減53% 據...

天水圍發生行劫案。今日（2日）凌晨1時41分，警方截獲一名30歲姓楊的內地女子報案，指在天水圍嘉湖海逸酒店，被一名年約40至50歲男子，以一把生果刀指嚇，及劫去約1萬5000元現金；該男子其後逃去。警...

新學年正式開始，暑期租務旺季開始平淡，大型屋苑租務交投漸漸回落，10大屋苑8月共錄368宗租務成交，按月回落6%，但租金則維持高位橫行。業界認為在內地專才支持下，短期住宅租金仍有上升空間。中原地產亞太...

市場對於減息期望加大，有準買家趕緊提前入市，10大屋苑於剛過去的周六、日錄14宗成交，為近半年高位，當中嘉湖山莊有3房以2房價成交；沙田第一城細單位，因單位有企理裝兼業主有價減，放盤半日即速。 剛過去...

近期多個新盤減價促銷餘貨單位，二手樓價跟隨減價沽貨，天水圍嘉湖山莊造價持續回調，有3房業主減價至2房價出售單位。利嘉閣地產分行經理張啟源表示，嘉湖山莊景湖居 10座高層G室，實用面積547平方呎，屬於...

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，市場對聯儲局下月減息的預期持續升溫，惟買家普遍按兵不動，議息前夕整體市況淡靜。嘉湖山莊新近錄得2期賞湖居6座中層F室成交，實用面積449平方呎，兩房間隔，向南，...