天水圍

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現時二手市場處於捱打狀態,疲弱的樓市原本有望本月減息有轉機,豈料發展商接連劈價清貨,有市區新盤減幅高見四成,進一步衝搫二手市場,二手小業主要賣樓就要跟風嗎? 減幾個巴仙不夠吸引 8月兩大上車屋苑沙田第...

2024/09/06
發展商連環劈價 二手業主要跟風?

祥益地產高級分行經理謝利官表示,栢慧豪園屬天水圍私人屋苑之一,附有會所大樓。日前該分行促成栢慧豪園即睇即租成交,為5座高層B室,實用面積502呎,兩房兩廳。外區租客鍾情該區有交通工具直達工作場所,節省...

19:19 2024/09/03
外區客預繳半年租金 獲減價200元租天水圍栢慧豪園2房

二手樓價續跌,中原CCL138個成份屋苑中,呎價低於1萬元者已至26個,樓價持續受壓下,呎價不足1萬元的屋苑數量較去年底增逾1倍,新界西區佔比數量最多,當中不乏位置、交通、配套均具質素的上車盤,如果打...

17:17 2024/09/03
分析|呎價失守1萬屋苑增 可成長綫收租入市指標

天水圍發生刑事毀壞案。今日(3日)早上6時36分,警方接獲車主報案,指有停泊於天水圍輞井圍一停車場的車輛,懷疑被淋潑腐蝕性液體。警方接報到場調查,發現有13輛私家車被淋潑懷疑腐蝕性液體,並通知其他車主...

11:47 2024/09/03
刑事毀壞|天水圍停車場13車疑被淋腐蝕性液體 警列刑毀緝兇

【本報訊】樓價受壓,但個別新晉居屋造價逆市破頂。樓齡約4年的火炭居屋旭禾苑,最新有高層單位以未補地價450萬元售出,呎價11,450元,刷新該居屋未補價新高紀錄。 資助房屋8月167成交 減53% 據...

2024/09/03
火炭旭禾苑 綠表價450萬售

天水圍發生行劫案。今日(2日)凌晨1時41分,警方截獲一名30歲姓楊的內地女子報案,指在天水圍嘉湖海逸酒店,被一名年約40至50歲男子,以一把生果刀指嚇,及劫去約1萬5000元現金;該男子其後逃去。警...

12:02 2024/09/02
行劫|天水圍內地女酒店內遭生果刀指嚇 失1.5萬元

新學年正式開始,暑期租務旺季開始平淡,大型屋苑租務交投漸漸回落,10大屋苑8月共錄368宗租務成交,按月回落6%,但租金則維持高位橫行。業界認為在內地專才支持下,短期住宅租金仍有上升空間。中原地產亞太...

10:39 2024/09/02
10大屋苑8月錄368宗租務 按月減少6%

市場對於減息期望加大,有準買家趕緊提前入市,10大屋苑於剛過去的周六、日錄14宗成交,為近半年高位,當中嘉湖山莊有3房以2房價成交;沙田第一城細單位,因單位有企理裝兼業主有價減,放盤半日即速。 剛過去...

2024/09/02
10大屋苑兩天14成交 近半年最多

近期多個新盤減價促銷餘貨單位,二手樓價跟隨減價沽貨,天水圍嘉湖山莊造價持續回調,有3房業主減價至2房價出售單位。利嘉閣地產分行經理張啟源表示,嘉湖山莊景湖居 10座高層G室,實用面積547平方呎,屬於...

15:48 2024/09/01
直擊單位|業主睇淡後市 3房單位賣2房價

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,市場對聯儲局下月減息的預期持續升溫,惟買家普遍按兵不動,議息前夕整體市況淡靜。嘉湖山莊新近錄得2期賞湖居6座中層F室成交,實用面積449平方呎,兩房間隔,向南,...

15:45 2024/09/01
嘉湖山莊2房減價18萬獲承接 單位15年間升價逾2倍

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,市場現等待聯儲局啟動減息,觀望氣氛愈來愈濃厚,買家入市態度非常審慎,只肯低價入市。嘉湖山莊景湖居10座中層B室,實用面積630平方呎,三房套房間隔,向北,望內街...

20:08 2024/08/31
嘉湖山莊3房套485萬元沽 一手貨29年升值2.1倍

市場憧憬美國聯儲局9月減息,刺激部分買家入市信心,並積極於二手市場尋寶,帶動周末睇樓活動續升,而8月指標屋苑交投更錄升幅。據美聯物業分行統計,本周末(8月31日至9月1日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約...

20:10 2024/08/30
美聯:美國減息在即 8月10大屋苑成交按月升近1成半 周末睇樓量連升7週

中原地產十大屋苑8月錄得136宗成交,按月微升3%,呎價方面,本月有8個屋苑呎價下跌,跌幅介乎0.5%至6.9%,其中麗港城呎價按月下挫6.9%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場靜待聯...

19:19 2024/08/30
中原:市場憧憬下月減息 周末睇樓量按周升8.5%創14周新高

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前天水圍居屋天富苑錄得區內客買賣成交,為C座低層8室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁,區內家庭客,特別物色三房戶,以便兩個孩子各自擁有自己的房間。此外,單位於7月上...

18:48 2024/08/30
家庭客對3房有需求 貼市價購天水圍天富苑低層戶套3房

明愛醫院有病人服務助理懷疑被非禮,一名69歲男病人被捕。發言人今日(30日)發聲明公布事件,指一名病人服務助理於8月28日在急症科病房準備為一名69歲男病人量度血壓時,懷疑被非禮。院方接獲該病人服務助...

18:31 2024/08/30
非禮|公立醫院再爆非禮事件 病人服務助理為69歲漢量血壓遭非禮

中原地產副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊本月錄17宗成交,按月下跌39.3%,創逾1年新低;平均呎價8,040元,按月則回升0.5%,重上8,000元水平。伍耀祖表示,嘉湖山莊麗湖居3座中層F...

16:30 2024/08/30
嘉湖山莊本月僅錄17宗成交 屬逾1年新低

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,樓價下跌,居屋亦不時錄得蝕讓。天水圍天麗苑中層9室,實用面積426平方呎,和諧式一房單位,向東,景致開揚,叫價420萬元,放盤3個月,累減40萬元,於自由市場以...

14:14 2024/08/29
蝕讓成交|天水圍居屋天麗苑1房 自由市場價380萬沽 近6年帳蝕28萬

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍栢慧豪園及豪廷上月只錄得1宗成交,本月成交增加,已錄4宗成交,主要由於業主擴闊減價幅度,加上美國很大機會下月啟動減息,吸引部份買家偷步入市。其中栢慧豪園2...

20:58 2024/08/28
栢慧豪廷2房累減118萬元沽 14年升1.5倍

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前分行錄得天水圍天盛苑居二市場買賣成交,為Q座低層7室,實用面積506呎,兩房兩廳。區內買家擁白居二資格,鍾情上述屋苑鄰近鐵路站,交通便利,加上業主願意以意頭價減價達...

20:40 2024/08/28
天水圍天盛苑2房323.8萬易手 低於市價

天水圍嘉湖山莊8月至今暫錄13宗買賣成交,其中嘉湖山莊7期8座高層A室,實用面積1,462平方呎,屬於4房間隔,並連約714平方呎天台,業主原叫價1,150萬元,現以1,090萬元易手,售價較網上銀行...

13:06 2024/08/28
分析|嘉湖山莊造價逾千萬 價究竟升定跌?

天水圍嘉湖山莊8月至今暫錄13宗買賣成交,交投低迷。早前一個3房連天台單位以1090萬元沽出。市場人士指出,嘉湖山莊7期8座高層A室連天台,實用面積1462平方呎,3房,原叫價1150萬元,現以109...

09:58 2024/08/28
特色單位成交 |1000萬買嘉湖山莊 呎價僅七千幾

北部都會區推展下,政府擬將天水圍一帶建構為高端專業服務和物流樞紐,鄰近的洪水橋/厦村新發展區亦將會興建港深西部鐵路來往前海,有利天水圍的商住發展。天水圍目前區內共有5個較新或將落成的大型商業及商住項目...

09:50 2024/08/28
天水圍5商住項目將落成 料增近7000伙住宅

有位於天水圍的酒店將改裝為青年宿舍,前身為商場「天一商城」及悅品天秀酒店月初獲批轉作青年宿舍,日後最多提供672個宿位。 2年租約 供1至2房 項目屬於民政及青年事務局批出的「將酒店和旅館轉作青年宿舍...

2024/08/28
酒店變身青年宿舍 月租3500起

北部都會區推展下,政府擬將天水圍一帶建構為高端專業服務和物流樞紐,鄰近的洪水橋/厦村新發展區亦將會興建港深西部鐵路來往前海,有利天水圍的商住發展。 天水圍目前區內共有5個較新或將落成的大型商業及商住項...

2024/08/28
天水圍5商住項目 料增7千伙住宅

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至8月26日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄26,694宗註冊,較去年同期的27,442宗減少約2.7%;當中二手居屋(包...

21:41 2024/08/27
香港置業:本年至今二手居屋註冊量近4100宗 按年同期跌逾7%

俗稱「糖尿眼」的糖尿病視網膜病及青光眼在香港十分普遍,為了讓更多市民受惠人工智能篩查技術,及早了解風險及跟進問題,眼鏡88 20間門市推出人工智能眼睛健康篩查服務,提供評估俗稱「糖尿眼」的糖尿病性視網...

19:04 2024/08/27
眼睛檢查|$88 3分鐘AI篩查糖尿、青光眼 視光師講解有電子報告拎走

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前促成天水圍栢慧豪園租賃成交,為2座中層D室,實用面積498呎,兩房兩廳,區內換樓客剛沽出自住物業後,隨即購入心水單位,但需等待單位交吉日,因此需覓3個月的租盤作暫住...

16:46 2024/08/26
區內換樓客乘新樓交吉前 短租天水圍栢慧豪園2房暫住3個月

【本報訊】租賃市場持續活躍,天水圍Wetland系列單位,同日連錄機組人員租入,實用呎租30至34元。鰂魚涌The HOLBORN獲新來港專才到港後時簽約,承租1房平台特色戶。 利嘉閣助理分區經理林英...

2024/08/26
天水圍Wetland系列單位 連錄機組人員承租 呎租達34

【本報訊】市場憧憬9月減息,白居二客亦有偷步成交,其中錦豐苑東南園景戶以348萬元易手,業主減價8%。天水圍天盛苑2房則放盤4天速獲承接。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山錦...

2024/08/26
白居二客偷步入市 348萬購錦豐苑

祥益地產高級分行經理謝利官表示,天水圍天盛苑G座高層6室,實用面積517平方呎,兩房間隔,獲區內綠表客垂青,由於單位屬高層戶,景觀開揚,加上業主亦有10萬元的議價空間,買家遂便決定以370萬元(居二市...

23:30 2024/08/24
天盛苑綠表價370萬沽 業主賺近290萬元離場